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建設(shè)工程管理資質(zhì)辦理流程

好順佳集團(tuán)
2024-09-14 08:54:36
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內(nèi)容摘要：一、建設(shè)工程管理資質(zhì)辦理的基本要求建設(shè)工程管理資質(zhì)辦理需要滿足一系列的基本要求，具體如下：企業(yè)應(yīng)為具有獨(dú)立法人資格的法人企業(yè)。企業(yè)...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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一、建設(shè)工程管理資質(zhì)辦理的基本要求

建設(shè)工程管理資質(zhì)辦理需要滿足一系列的基本要求，具體如下：

企業(yè)應(yīng)為具有獨(dú)立法人資格的法人企業(yè)。
企業(yè)應(yīng)符合《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》中規(guī)定的注冊(cè)資本要求。
企業(yè)需聘請(qǐng)具有相應(yīng)專業(yè)技術(shù)資格的工程技術(shù)人員，其中注冊(cè)建筑師、注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師、注冊(cè)土木工程師、注冊(cè)公用設(shè)備工程師等職稱的人數(shù)應(yīng)不少于規(guī)定的比例。
企業(yè)應(yīng)具有相應(yīng)的生產(chǎn)條件和設(shè)備，如安全生產(chǎn)設(shè)施、施工機(jī)具、安全保障人員等。
企業(yè)所承擔(dān)的項(xiàng)目應(yīng)符合資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)范圍的要求。

二、建設(shè)工程管理資質(zhì)辦理的具體步驟

建設(shè)工程管理資質(zhì)辦理通常包括以下步驟：

營(yíng)業(yè)執(zhí)照：申請(qǐng)資質(zhì)之前，企業(yè)需有營(yíng)業(yè)執(zhí)照并登錄建委網(wǎng)站，注冊(cè)企業(yè)用戶。
整理材料，填寫(xiě)信息：按照資質(zhì)等級(jí)，準(zhǔn)備好對(duì)應(yīng)的企業(yè)資產(chǎn)證明、技術(shù)人員資料、業(yè)績(jī)等資料。
遞交資質(zhì)申請(qǐng)：將資料全部打印，企業(yè)以法人名義向市區(qū)縣建設(shè)行政主管部門(mén)（不同資質(zhì)申報(bào)受理存在有不同的管轄部門(mén)的情況，）提出書(shū)面申請(qǐng)，得到同意后，上報(bào)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。
接受現(xiàn)場(chǎng)審核：市住房和建設(shè)局對(duì)申請(qǐng)資質(zhì)的企業(yè)進(jìn)行審核，主要核查企業(yè)資產(chǎn)、工程業(yè)績(jī)、企業(yè)人員是否符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，確認(rèn)無(wú)誤都符合后會(huì)下發(fā)批準(zhǔn)文件。
上報(bào)市建管所：企業(yè)按照屬地管理的原則向所在建筑業(yè)管理部門(mén)提交資質(zhì)申請(qǐng)材料原件及復(fù)印件，區(qū)建筑業(yè)管理部門(mén)初審合格后報(bào)市建管處。
公示：市建管處對(duì)資質(zhì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審核，對(duì)核準(zhǔn)范圍的資質(zhì)進(jìn)行公示，無(wú)異議的則予以核準(zhǔn)報(bào)省建管局備案并等待領(lǐng)取資質(zhì)證書(shū)；對(duì)于省級(jí)核準(zhǔn)范圍的資質(zhì)上報(bào)給省建管局。
領(lǐng)證：企業(yè)在職核準(zhǔn)后，到市住建局工程科辦理建造師注冊(cè)手續(xù)，領(lǐng)取注冊(cè)建造師證書(shū)后，再領(lǐng)取資質(zhì)證書(shū)。

三、建設(shè)工程管理資質(zhì)辦理所需材料清單

辦理建設(shè)工程管理資質(zhì)需要準(zhǔn)備以下材料：

人員材料：包括人員的身份證明、職稱資格證書(shū)、社保證明等。如果所申請(qǐng)資質(zhì)為最低等級(jí)，人員材料中還要有工程業(yè)績(jī)證明。并且，用于資質(zhì)申請(qǐng)的人員只能是企業(yè)或所有，不能使用母公司、子公司的資源。
業(yè)績(jī)材料：工程業(yè)績(jī)是證明企業(yè)實(shí)力的重要材料。辦理建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)除非申請(qǐng)的資質(zhì)為最低等級(jí)，都要求企業(yè)準(zhǔn)備業(yè)績(jī)材料。某些專業(yè)的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)除了基本的業(yè)績(jī)材料，還要準(zhǔn)備技術(shù)圖紙、單等。
場(chǎng)地和設(shè)備材料：辦理建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)如果對(duì)場(chǎng)地和設(shè)備有要求，就得準(zhǔn)備場(chǎng)地和設(shè)備材料。由于場(chǎng)地和設(shè)備可以通過(guò)購(gòu)買(mǎi)也可以進(jìn)行租賃，所以準(zhǔn)備的場(chǎng)地和設(shè)備材料中，企業(yè)出示的材料可以是所有權(quán)材料，也可以是租賃證明。
資產(chǎn)材料：由于現(xiàn)在資質(zhì)辦理考核的凈資產(chǎn)，所以需要提交上一年度的。如果凈資產(chǎn)不足通過(guò)注資達(dá)標(biāo)的，可以提交近期的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告。
申請(qǐng)表：企業(yè)需要按照要求填寫(xiě)申報(bào)材料。需要注意的是，如果是辦理資質(zhì)增項(xiàng)的企業(yè)，材料中還包括已有資質(zhì)證書(shū)。

四、建設(shè)工程管理資質(zhì)辦理的審批時(shí)間

建設(shè)工程管理資質(zhì)的審批時(shí)間因資質(zhì)等級(jí)和審批部門(mén)的不同而有所差異。一般來(lái)說(shuō)，審批時(shí)間在幾個(gè)月到一年不等。例如，工程監(jiān)理資質(zhì)申請(qǐng)，法定時(shí)限為20個(gè)工作日，承諾期限為12個(gè)工作日（依法需要聽(tīng)證、招標(biāo)、拍賣(mài)、檢驗(yàn)、檢測(cè)、檢疫、鑒定和專家評(píng)審的除外）。但實(shí)際審批時(shí)間可能會(huì)受到申請(qǐng)材料的完整性、審核流程的復(fù)雜性等因素的影響。

五、建設(shè)工程管理資質(zhì)辦理的注意事項(xiàng)

在辦理建設(shè)工程管理資質(zhì)時(shí)，需要注意以下事項(xiàng)：

遵守申請(qǐng)流程和規(guī)定，不得使用虛假材料。
提供真實(shí)準(zhǔn)確的信息，確保申請(qǐng)資質(zhì)的企業(yè)符合相關(guān)條件。
重視內(nèi)部管理，確保施工安全、工程質(zhì)量和環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)符合相關(guān)要求。
嚴(yán)格遵守各項(xiàng)法律法規(guī)和規(guī)章制度，規(guī)范企業(yè)經(jīng)營(yíng)行為。
注意人員年齡是否超限，企業(yè)用于申報(bào)的監(jiān)理工程師等專業(yè)人員，有人超過(guò)60周歲的年齡限制，可能被主管部門(mén)認(rèn)定為無(wú)效人員。
按規(guī)定購(gòu)置工程監(jiān)理相關(guān)的檢驗(yàn)檢測(cè)設(shè)備，避免設(shè)備要求不達(dá)標(biāo)，導(dǎo)致主管部門(mén)拒絕受理。
確定有固定的辦公場(chǎng)地，企業(yè)申請(qǐng)之前，無(wú)辦公場(chǎng)所或辦公場(chǎng)地不固定，需要在確定場(chǎng)地后才能開(kāi)始資質(zhì)辦理手續(xù)。
保證證明材料與實(shí)際相符，主管部門(mén)受理資質(zhì)申請(qǐng)后，在對(duì)企業(yè)實(shí)際情況核查時(shí)，發(fā)現(xiàn)有與材料不符的，會(huì)因?yàn)閭卧?、變?cè)觳牧媳徽J(rèn)定為弄虛作假，主管部門(mén)會(huì)取消申請(qǐng)。
確保申報(bào)的主體具有獨(dú)立法人資格，資質(zhì)申報(bào)的主體，屬于是個(gè)體戶或分公司等，沒(méi)有獨(dú)立法人資格會(huì)導(dǎo)致申請(qǐng)失敗。
保證企業(yè)資產(chǎn)達(dá)標(biāo)，企業(yè)申請(qǐng)資質(zhì)之前，沒(méi)有足夠金額的資金，經(jīng)濟(jì)實(shí)力不夠申請(qǐng)標(biāo)準(zhǔn)會(huì)影響申請(qǐng)結(jié)果。
企業(yè)聘用的技術(shù)負(fù)責(zé)人，工作經(jīng)歷應(yīng)符合要求，以工程監(jiān)理甲級(jí)資質(zhì)為例，要求技術(shù)負(fù)責(zé)人15年相關(guān)工作經(jīng)歷，負(fù)責(zé)人只有10年的工作經(jīng)歷是不行的。