建筑公司資質評價要求有哪些

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2024-09-14 08:54:13
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內(nèi)容摘要：建筑公司資質評價的基本要求建筑公司資質評價的基本要求涵蓋多個重要方面。注冊資本是關鍵要素之一。不同等級的資質對注冊資本的數(shù)額有明確...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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建筑公司資質評價的基本要求

建筑公司資質評價的基本要求涵蓋多個重要方面。注冊資本是關鍵要素之一。不同等級的資質對注冊資本的數(shù)額有明確規(guī)定，這是建筑公司的基本資金保障。專業(yè)技術人員不可或缺。建筑公司需要擁有一定數(shù)量的具備相應資格證書和技術能力的專業(yè)人員，以確保在施工過程中能夠應對各種技術問題。技術負責人作為技術核心，需具備豐富的工作經(jīng)驗和高級的專業(yè)技術能力，能夠為公司的技術決策提供有力支持。場所和設備也是必備條件。建筑公司需要擁有自己的固定場所，同時配備滿足施工需要和保障施工安全的設備。

建筑公司各類資質的評價標準

建筑施工總承包資質標準分為特級、一級、二級、三級。以房屋建筑工程施工總承包企業(yè)資質為例，特級資質標準要求企業(yè)注冊資本金3億元以上，企業(yè)凈資產(chǎn) 億元以上，企業(yè)近3年年平均工程結算收入15億元以上，且企業(yè)其他條件均達到一級資質標準。一級資質標準包括企業(yè)近5年承擔過特定的6項工程中的4項以上，工程質量合格。如25層以上的房屋建筑工程等。同時，企業(yè)經(jīng)理需具有10年以上工程管理工作經(jīng)歷或高級職稱，總工程師、總會計師、總經(jīng)濟師也有相應要求。企業(yè)有職稱的工程技術和經(jīng)濟管理人員不少于300人，其中工程技術人員不少于200人，具有高級職稱的人員不少于10人，中級職稱的人員不少于60人，企業(yè)具有的一級資質項目經(jīng)理不少于12人。企業(yè)注冊資本金5000萬元以上，企業(yè)凈資產(chǎn)6000萬元以上，企業(yè)近3年最高年工程結算收入2億元以上，且企業(yè)具有與承包工程范圍相適應的施工機械和質量檢測設備。二級資質標準要求企業(yè)近5年承擔過特定的6項工程中的4項以上，工程質量合格。如12層以上的房屋建筑工程等。企業(yè)經(jīng)理具有8年以上從事工程管理工作經(jīng)歷或中級以上職稱，技術負責人具有8年以上從事建筑施工技術管理工作經(jīng)歷并具有本專業(yè)高級職稱，財務負責人具有中級以上會計職稱。企業(yè)有職稱的工程技術和經(jīng)濟管理人員不少于150人，其中工程技術人員不少于100人，具有高級職稱的人員不少于2人，中級職稱的人員不少于20人，企業(yè)具有的二級資質以上項目經(jīng)理不少于12人。企業(yè)注冊資本金2000萬元以上，企業(yè)凈資產(chǎn)2500萬元以上，企業(yè)近3年最高年工程結算收入8000萬元以上，且企業(yè)具有與承包工程范圍相適應的施工機械和質量檢測設備。三級資質標準要求企業(yè)近5年承擔過特定的5項工程中的3項以上，工程質量合格。如6層以上的房屋建筑工程等。企業(yè)經(jīng)理具有5年以上從事工程管理工作經(jīng)歷，技術負責人具有5年以上從事建筑施工技術管理工作經(jīng)歷并具有本專業(yè)中級以上職稱，財務負責人具有初級以上會計職稱。企業(yè)有職稱的工程技術和經(jīng)濟管理人員不少于50人，其中工程技術人員不少于30人，具有中級以上職稱的人員不少于10人，企業(yè)具有的三級資質以上項目經(jīng)理不少于10人。企業(yè)注冊資本金600萬元以上，企業(yè)凈資產(chǎn)700萬元以上，企業(yè)近3年最高年工程結算收入2400萬元以上，且企業(yè)具有與承包工程范圍相適應的施工機械和質量檢測設備。

建筑公司資質評價的流程和要點

建筑公司資質評價流程通常包括以下關鍵步驟：

準備階段：并在當?shù)刈〗ㄎW(wǎng)站進行注冊。同時，核查統(tǒng)計相關證書的數(shù)量是否符合要求，包括注冊建造師、工程師職稱證書、建筑管理人員、技工證書等。明確公司的經(jīng)營范圍，例如市政公用工程、鋼結構工程、機電設備安裝工程等。
資金要求：根據(jù)要申請的資質確定注冊資金，不同資質對注冊資金有不同要求。例如建筑總承包三級資質，注冊資金必須大于800萬。
人員配備：人員是申請資質的核心部分，審批部門重點考核各類技術人員，即持有證書的人員。例如建筑工程施工總承包3級資質，對建筑工程、機電工程專業(yè)注冊建造師的人數(shù)不少于5人，技術負責人要有5年以上的相關經(jīng)驗，并且擁有中級以上的職稱，或者是執(zhí)業(yè)資格。
申請?zhí)峤唬寒斔匈Y料準備齊全后，在網(wǎng)上填寫建筑資質申請表，包含公司基本信息以及申請的類別和等級，完整填寫表中內(nèi)容，整理并掃描所有需要的材料進行上傳，下載打印紙質材料，進行蓋章確認。若無法網(wǎng)上申請，則前往現(xiàn)場辦理。
審批與公示：等待審批，審批結果會在網(wǎng)站上顯示狀態(tài)，通過后會進行公示。符合要求的企業(yè)，將獲得建筑資質證書。
后續(xù)工作：獲得建筑資質后，企業(yè)若要承接業(yè)務，還需申請安全生產(chǎn)許可證，只有同時擁有這兩個證書，才具備承接業(yè)務的資格。

不同地區(qū)建筑公司資質評價的差異

不同地區(qū)的建筑公司資質評價存在一定差異。地區(qū)因素，資質價格與所在地區(qū)密切相關，辦理成本低的地區(qū)價格相對較低，辦理成本高的地區(qū)價格則較高。轉讓方式，資質分立的方式一般有整體轉讓、重組分立、吸收合并。整體轉讓時，部分省份不需要補充人員，價格相對分立較低，分立方式能將所需資質分離到新公司，確保干凈無債務，是目前市場上的主要方式。再者是到期時間，同樣的資質，有效期不同價格也有差別，購買快到期的資質需核算后續(xù)延續(xù)成本。人員因素也會影響價格，有人員和沒人員、人員簽約時長不同，價格均不同。還有安證問題，施工資質的安證也會影響資質分立價格。存在一些偶然因素，如剛購買資質就遇到核查，可能增加成本，若無法及時補充人員，資質還可能被撤銷。

最新的建筑公司資質評價規(guī)定

最新的建筑公司資質評價規(guī)定包括以下重要

一、二級資質申報：具有法人資格的企業(yè)可直接申請施工總承包、專業(yè)承包二級資質。企業(yè)按照新申請或增項提交相關材料，企業(yè)資產(chǎn)、技術負責人需滿足《建筑業(yè)企業(yè)資質標準》規(guī)定的相應類別二級資質標準要求，其他指標需滿足相應類別三級資質標準要求。若企業(yè)已持有施工總承包、專業(yè)承包三級資質，可按現(xiàn)行二級資質標準要求申請升級，也可直接申請二級資質。
收回下放審批權：自9月15日起，建筑企業(yè)資質審批權限下放試點地區(qū)不再受理試點資質申請事項，統(tǒng)一由住房城鄉(xiāng)建設部實施。試點期間頒發(fā)的資質，在資質證書有效期屆滿前繼續(xù)有效，對企業(yè)依法處以停業(yè)整頓、降低資質等級、吊銷或撤銷資質證書的，由試點地區(qū)住建主管部門實施。
資質有效期延期：即日起可申請建筑企業(yè)資質證書有效期延續(xù)。按照有關資質管理規(guī)定向住房城鄉(xiāng)建設部申請資質證書有效期延續(xù)。建筑企業(yè)資質延續(xù)申請需按有關資質管理規(guī)定及資質標準有關要求提交申請，對材料真實性、合法性作出承諾，并對承諾內(nèi)容負責，承擔全部法律責任。
資質重組分立核定：企業(yè)因發(fā)生重組分立申請資質核定的，需對原企業(yè)和資質承繼企業(yè)按資質標準進行考核。