吉林建筑拆除資質(zhì)

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2024-09-14 08:53:07
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內(nèi)容摘要：吉林建筑拆除資質(zhì)的申請條件建筑拆除資質(zhì)的申請條件較為嚴(yán)格，主要包括以下方面：獨(dú)立法人資質(zhì)：申請企業(yè)必須具有獨(dú)立法人資格，能夠獨(dú)立承...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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吉林建筑拆除資質(zhì)的申請條件

建筑拆除資質(zhì)的申請條件較為嚴(yán)格，主要包括以下方面：

獨(dú)立法人資質(zhì)：申請企業(yè)必須具有獨(dú)立法人資格，能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。
施工總承包資質(zhì)：拆除工程屬于施工總承包的范疇，企業(yè)需具備施工總承包資質(zhì)。
專業(yè)承包資質(zhì)：對于專業(yè)性較強(qiáng)的拆除工程，如橋梁拆除、化工設(shè)備拆除等，企業(yè)還需具備相應(yīng)的專業(yè)承包資質(zhì)。專業(yè)承包資質(zhì)的等級及要求與企業(yè)凈資產(chǎn)、注冊建造師數(shù)量、現(xiàn)場管理人員數(shù)量等因素有關(guān)，具體可咨詢當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門。
一級建筑物拆除服務(wù)企業(yè)資質(zhì)：
- 拆除作業(yè)人員人證齊全，并取得《拆除作業(yè)證》。
- 拆除工程承包合同或委托拆除合同真實(shí)可靠。
- 近三年內(nèi)完成或承包過至少兩項(xiàng)D級及以上的爆破工程。
- 近三年內(nèi)拆除工程及爆破作業(yè)未發(fā)生重大以上事故。
- 有健全的拆除作業(yè)技術(shù)、安全操作規(guī)程等規(guī)章制度。
- 注冊資金不低于1000萬元人民幣。
高層建筑拆除資質(zhì)：
- 必須具有獨(dú)立法人資質(zhì)。
- 必須具有建筑工程三級及以上資質(zhì)，項(xiàng)目經(jīng)理必須具有二級及以上資質(zhì)業(yè)績。
- 必須具有企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照。
- 必須具有企業(yè)安全生產(chǎn)許可證及項(xiàng)目經(jīng)理安全資格證書。
- 除上述資質(zhì)外，還需滿足以下條件：
  - 房屋拆除必須委托取得相應(yīng)資質(zhì)等級證書、具備保證安全條件的建筑施工單位進(jìn)行。房屋拆除委托合同必須報(bào)拆遷管理部門備案方可實(shí)施。
  - 房屋拆除委托單位應(yīng)向施工單位提供被拆除房屋及地下管線的有關(guān)圖紙和資料。房屋拆除施工單位則須根據(jù)拆除工程的特點(diǎn)制定出相應(yīng)的安全技術(shù)措施。
  - 對于施工過程中發(fā)生安全事故的，規(guī)定指出房屋拆除施工單位應(yīng)及時(shí)采取緊急措施進(jìn)行現(xiàn)場救治和處理，并立即向市國土資源與房產(chǎn)管理局和有關(guān)部門報(bào)告。對未報(bào)、瞞報(bào)或未及時(shí)報(bào)告造成嚴(yán)重后果的，將追究施工單位負(fù)責(zé)人的責(zé)任。
  - 在正式實(shí)施拆除前，施工單位應(yīng)對施工人員進(jìn)行安全生產(chǎn)的教育培訓(xùn)，進(jìn)一步提高安全意識，并指定經(jīng)驗(yàn)豐富的專業(yè)人員對房屋拆除工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查。
  - 企業(yè)經(jīng)理具有5年以上從事工程管理工作經(jīng)歷；技術(shù)負(fù)責(zé)人具有5年以上從事建筑施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷并具有本專業(yè)中級以上職稱；財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人具有初級以上會計(jì)職稱。企業(yè)有職稱的工程技術(shù)和經(jīng)濟(jì)管理人員不少于50人，其中工程技術(shù)人員不少于30人；工程技術(shù)人員中，具有中級以上職稱的人員不少于10人。企業(yè)具有的三級資質(zhì)以上項(xiàng)目經(jīng)理不少于10人。

吉林建筑拆除資質(zhì)的辦理流程

辦理吉林建筑拆除資質(zhì)的流程通常如下：

為公司取一個(gè)合適的名稱，這個(gè)名稱對公司的未來發(fā)展和品牌形象至關(guān)重要。
辦理營業(yè)執(zhí)照，使公司取得市場主體合法地位。
然后，要滿足基本條件，包括具有滿足標(biāo)準(zhǔn)要求的資產(chǎn)，如公司凈資產(chǎn)800萬元以上；具有滿足標(biāo)準(zhǔn)要求的注冊建造師及其他注冊人員、工程技術(shù)人員、施工現(xiàn)場管理人員和技術(shù)工人；具有滿足標(biāo)準(zhǔn)要求的工程業(yè)績；具有必要的技術(shù)裝備。
接下來，公司以法人的名義向當(dāng)?shù)氐慕ㄔO(shè)主管部門提出申請，準(zhǔn)備好相關(guān)的材料，如施工單位資質(zhì)等級證明、擬拆除建筑物、構(gòu)筑物及可能危及毗鄰建筑的說明、拆除施工組織方案、堆放、清除廢棄物的措施等。區(qū)建筑業(yè)管理部門初審合格后報(bào)市建管處。
當(dāng)?shù)氐慕ㄔO(shè)局會對申請企業(yè)進(jìn)行實(shí)地審核，主要審核該企業(yè)的企業(yè)人員、企業(yè)資產(chǎn)、工程業(yè)績是否符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，符合資質(zhì)條件后下發(fā)批準(zhǔn)文件。
在進(jìn)行審核文件完畢后，會對此資質(zhì)進(jìn)行公示，公示之后無異議的予以核準(zhǔn)。
企業(yè)在資質(zhì)核準(zhǔn)后，無其他異議后，可以領(lǐng)取建筑資質(zhì)證書。

吉林具備建筑拆除資質(zhì)的企業(yè)名單

以下是部分吉林具備建筑拆除資質(zhì)的企業(yè)：

吉林省超躍建筑工程有限公司：位于長春市汽車經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)日新家園D區(qū)24號樓三單元106，經(jīng)營范圍包括園林綠化工程、土木工程、公路工程、橋梁工程施工，普通貨物道路運(yùn)輸，機(jī)械設(shè)備、汽車租賃；倉儲（不含危險(xiǎn)品），清雪服務(wù)，市政工程、鋼結(jié)構(gòu)工程、防水保溫工程施工，房屋拆遷、拆除（不含爆破）、建筑垃圾清理等。
吉林華揚(yáng)混凝土切割拆除有限公司：注冊資本300萬元人民幣，經(jīng)營范圍包括橋梁工程、隧道工程、建筑物拆除（不含爆破）、建筑工程等。
吉林市潤東拆除工程有限責(zé)任公司：主營建筑物拆除工程（不含爆破拆除）承包、土石方工程承包、機(jī)械設(shè)備拆除、機(jī)械設(shè)備安裝、房屋維修等業(yè)務(wù)。

吉林建筑拆除資質(zhì)的相關(guān)政策法規(guī)

吉林建筑拆除資質(zhì)相關(guān)的政策法規(guī)主要包括以下

房屋拆除資質(zhì)需要以下資質(zhì)：
- 必須具有獨(dú)立法人資質(zhì)。
- 必須具有房屋建筑三級及以上資質(zhì)，項(xiàng)目經(jīng)理必須具有二級及以上資質(zhì)。
- 必須具有企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照。
- 必須具有企業(yè)安全生產(chǎn)許可證及項(xiàng)目經(jīng)理安全資格證書。
拆遷人向被拆遷房屋所在地區(qū)、縣國土房管局提出拆遷申請，填報(bào)《房屋拆遷許可證申報(bào)審批表》，區(qū)、縣國土房管局應(yīng)當(dāng)在收到申請之日起30日內(nèi)對申請事項(xiàng)進(jìn)行審查，經(jīng)審查符合條件的核發(fā)房屋拆遷許可證。
市、縣級人民政府確定的房屋征收部門組織實(shí)施本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。市、縣級人民政府有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定和本級人民政府規(guī)定的職責(zé)分工，互相配合，保障房屋征收與補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行。
拆除違章建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，不予補(bǔ)償，根據(jù)情況可以并處罰款；拆除未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。

吉林建筑拆除資質(zhì)的審批部門

吉林建筑拆除資質(zhì)的審批部門通常為當(dāng)?shù)氐慕ㄔO(shè)行政主管部門。具體來說，拆遷人向被拆遷房屋所在地區(qū)、縣國土房管局提出拆遷申請，區(qū)、縣國土房管局進(jìn)行審查并核發(fā)房屋拆遷許可證。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在拆除工程施工15日前，將相關(guān)資料報(bào)送建設(shè)工程所在地的縣級以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門備案。