33層樓房施工資質(zhì)要求

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2024-09-14 08:51:46
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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一、33 層樓房施工資質(zhì)的基本要求

33 層樓房屬于較高層的建筑，施工資質(zhì)要求較為嚴(yán)格。一般來說，施工單位需要具備建筑工程施工總承包資質(zhì)。

對(duì)于三級(jí)建筑工程施工總承包資質(zhì)，要求企業(yè)凈資產(chǎn) 800 萬元以上。主要人員方面，建筑工程、機(jī)電工程專業(yè)注冊建造師合計(jì)不少于 5 人，其中建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于 4 人；技術(shù)負(fù)責(zé)人具有 5 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)中級(jí)以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，建筑工程相關(guān)專業(yè)中級(jí)以上職稱人員不少于 6 人，且結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等專業(yè)齊全；持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于 15 人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機(jī)械員、造價(jià)員、勞務(wù)員等人員齊全；經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級(jí)工以上技術(shù)工人不少于 30 人；技術(shù)負(fù)責(zé)人主持完成過本類別資質(zhì)二級(jí)以上標(biāo)準(zhǔn)要求的工程業(yè)績不少于 2 項(xiàng)。
二級(jí)建筑工程施工總承包資質(zhì)，要求企業(yè)凈資產(chǎn) 4000 萬元以上。建筑工程、機(jī)電工程專業(yè)注冊建造師合計(jì)不少于 12 人，其中建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于 9 人；技術(shù)負(fù)責(zé)人具有 8 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級(jí)職稱或建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，建筑工程相關(guān)專業(yè)中級(jí)以上職稱人員不少于 15 人，且結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等專業(yè)齊全；持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于 30 人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機(jī)械員、造價(jià)員、勞務(wù)員等人員齊全；經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級(jí)工以上技術(shù)工人不少于 75 人。
一級(jí)建筑工程施工總承包資質(zhì)，要求企業(yè)凈資產(chǎn) 1 億元以上。建筑工程、機(jī)電工程專業(yè)一級(jí)注冊建造師合計(jì)不少于 12 人，其中建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊建造師不少于 9 人；技術(shù)負(fù)責(zé)人具有 10 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級(jí)職稱，建筑工程相關(guān)專業(yè)中級(jí)以上職稱人員不少于 30 人，且結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等專業(yè)齊全；持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于 50 人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機(jī)械員、造價(jià)員、勞務(wù)員等人員齊全；經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級(jí)工以上技術(shù)工人不少于 150 人。

二、33 層樓房施工資質(zhì)的審批流程

辦理施工資質(zhì)的流程通常包括以下步驟：

成立公司：進(jìn)行工程公司核名，辦理營業(yè)執(zhí)照，經(jīng)營范圍必須包含需要辦理的資質(zhì)項(xiàng)目，注冊資金需要取所有資質(zhì)項(xiàng)目中要求的最大項(xiàng)。同時(shí)，開設(shè)對(duì)公賬戶和社保賬戶，并完成稅務(wù)申報(bào)。
人員招聘：根據(jù)欲辦理資質(zhì)項(xiàng)目，對(duì)照資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，盡快招聘齊全所需人員。
資料制作：每一個(gè)省份的建設(shè)廳都有一個(gè)辦理指南，里面包含申報(bào)材料的要點(diǎn)，仔細(xì)閱讀，按要求進(jìn)行裝訂，申報(bào)。
開始申報(bào)，等待審批：從工商注冊地建委開始申報(bào)，三級(jí)資質(zhì)由市級(jí)行政主管部門完成審批，二級(jí)及以上需要由省級(jí)建設(shè)主管部門完成審批。一級(jí)由部完成審批。
領(lǐng)取施工資質(zhì)：時(shí)間一般在 2 個(gè)月左右，順利的情況下便可以拿到施工資質(zhì)。

三、33 層樓房施工資質(zhì)的相關(guān)法規(guī)

在施工資質(zhì)方面，國家有一系列的法規(guī)和規(guī)范。例如，《中華人民共和國建筑法》規(guī)定，承包建筑工程的單位應(yīng)當(dāng)持有依法取得的資質(zhì)證書，并在其資質(zhì)等級(jí)許可的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)承攬工程。禁止建筑施工企業(yè)超越本企業(yè)資質(zhì)等級(jí)許可的業(yè)務(wù)范圍或者以任何形式用其他建筑施工企業(yè)的名義承攬工程。禁止建筑施工企業(yè)以任何形式允許其他單位或者個(gè)人使用本企業(yè)的資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照，以本企業(yè)的名義承攬工程。

四、不同地區(qū) 33 層樓房施工資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)差異

不同地區(qū)對(duì)于 33 層樓房施工資質(zhì)的標(biāo)準(zhǔn)可能會(huì)存在一定的差異。都需要遵循國家的相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。一些經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)可能對(duì)企業(yè)的技術(shù)實(shí)力、管理水平等方面有更高的要求。而在一些經(jīng)濟(jì)相對(duì)欠發(fā)達(dá)地區(qū)，可能會(huì)在某些條件上適當(dāng)放寬，但仍需滿足基本的資質(zhì)要求。

五、33 層樓房施工資質(zhì)的等級(jí)劃分

施工單位資質(zhì)一般分為特級(jí)、一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)四個(gè)等級(jí)。不同等級(jí)的施工單位在企業(yè)資產(chǎn)、主要人員、工程業(yè)績等方面的要求不同，所能承擔(dān)的工程范圍也不同。

特級(jí)資質(zhì)：企業(yè)資信能力、企業(yè)主要管理人員和專業(yè)技術(shù)人員要求、科技進(jìn)步水平、代表工程業(yè)績等方面都有極高的要求。
一級(jí)資質(zhì)：企業(yè)資產(chǎn)凈資產(chǎn) 1 億元以上，在人員配置和工程業(yè)績等方面也有嚴(yán)格要求。
二級(jí)資質(zhì)：企業(yè)凈資產(chǎn) 4000 萬元以上，對(duì)人員和業(yè)績也有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)。
三級(jí)資質(zhì)：企業(yè)凈資產(chǎn) 800 萬元以上，同時(shí)對(duì)主要人員有明確規(guī)定。