轉(zhuǎn)讓工程建筑資質(zhì),轉(zhuǎn)讓工程建筑資質(zhì)怎么辦理

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2024-09-13 09:50:07
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內(nèi)容摘要：建筑工程資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的方式整體轉(zhuǎn)讓擁有建筑資質(zhì)的企業(yè)把旗下所有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，受讓方獲得資產(chǎn)后再辦理營業(yè)執(zhí)照變更、資質(zhì)變更等手段，最終達(dá)成...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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建筑工程資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的方式

整體轉(zhuǎn)讓 擁有建筑資質(zhì)的企業(yè)把旗下所有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，受讓方獲得資產(chǎn)后再辦理營業(yè)執(zhí)照變更、資質(zhì)變更等手段，最終達(dá)成獲取建筑資質(zhì)的目的。在資產(chǎn)轉(zhuǎn)移的過程中，企業(yè)不但可以獲得資質(zhì)證書，還可以獲得原企業(yè)的員工、工程業(yè)績等，對(duì)企業(yè)未來發(fā)展很有幫助。不過除了有幫助的資產(chǎn)，也有可能會(huì)獲得負(fù)面資產(chǎn)，這是因?yàn)樵谧兏笃髽I(yè)有可能要背負(fù)負(fù)債糾紛、不良經(jīng)營記錄、施工事故信息等，輕則影響企業(yè)承接工程，重則要償還債務(wù)。因此在辦理整體資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓前，需要請(qǐng)專業(yè)的機(jī)構(gòu)對(duì)目標(biāo)企業(yè)做好詳盡的背景調(diào)查。
資質(zhì)分立 企業(yè)為了得到遷出省外的許可，需要在落地的省外成立一家全資子公司，再辦理出入省函，最后再將資質(zhì)分立到子公司中，把子公司轉(zhuǎn)讓給收購者即可。由此可見資質(zhì)分立的辦理流程較為復(fù)雜，但也為企業(yè)獲得更多的資源渠道，更容易找到心儀的建筑資質(zhì)。除此之外，企業(yè)還需要注意的是資質(zhì)分立是無法繼承原企業(yè)的工程業(yè)績的，不過相對(duì)的也不會(huì)繼承債務(wù)糾紛和不良記錄，有利有弊需要企業(yè)自行斟酌。
部分股權(quán)轉(zhuǎn)讓 通過收購目標(biāo)建筑公司的部分股權(quán)，成為其股東來獲取資質(zhì)的使用權(quán)。

建筑工程資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的流程

整體轉(zhuǎn)讓流程
- 《公司登記(備案)申請(qǐng)書》(工商局領(lǐng)取)
剝離轉(zhuǎn)讓流程
- 省外剝離：轉(zhuǎn)讓方的公司稱為母公司，轉(zhuǎn)讓方將要成立的全資控股公司稱為子公司，主要分成立子公司、母公司資質(zhì)剝離、剝離資質(zhì)接收、工商信息變更(股權(quán)變更)、資質(zhì)變更等。
通用流程
- 轉(zhuǎn)讓方和受讓方需要整理好所有相關(guān)證照、文件和材料，以便及時(shí)提交給有關(guān)部門。
- 相關(guān)行業(yè)主管部門審核申請(qǐng)材料，如符合條件，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)就會(huì)向雙方發(fā)出批準(zhǔn)建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的批文。
- 建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓公示期滿后，轉(zhuǎn)讓方必須將原有企業(yè)和公示期間內(nèi)開具的經(jīng)營證明、繳納稅款等文件提交有關(guān)部門，同時(shí)辦理建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓登記程序。在辦理完相關(guān)手續(xù)后，受讓方即可領(lǐng)取新的。

建筑工程資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的注意事項(xiàng)

受讓企業(yè)在接手轉(zhuǎn)讓企業(yè)前，要檢查公司的賬務(wù)，是否有潛在的賬務(wù)問題。受讓企業(yè)需要檢查轉(zhuǎn)讓企業(yè)是否合法經(jīng)營，是否受到過處罰，在工商局的檔案中是否有不良記錄。
受讓企業(yè)需要檢查轉(zhuǎn)讓企業(yè)是否有年檢，年檢是國家檢查企業(yè)經(jīng)營情況的重要手段，每年都會(huì)有例行檢查，而且需要在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)參與年檢。如果企業(yè)沒有參與年檢的話，會(huì)被記錄在工商局的檔案中，對(duì)企業(yè)信用有影響，還可能會(huì)面臨處罰。
受讓企業(yè)需要檢查轉(zhuǎn)讓企業(yè)注冊(cè)資金是否為墊資注冊(cè)，注冊(cè)資金是否全部到位有沒有抽逃資金的現(xiàn)象。
受讓企業(yè)需要了解轉(zhuǎn)讓企業(yè)的公司業(yè)績及在建項(xiàng)目情況，及是否出現(xiàn)過事故等。
受讓企業(yè)需要檢查轉(zhuǎn)讓企業(yè)營業(yè)執(zhí)照有效期及營業(yè)執(zhí)照年檢是否合格。
受讓企業(yè)需要檢查轉(zhuǎn)讓企業(yè)建筑資質(zhì)證書和安全生產(chǎn)許可證有效期等。
了解相關(guān)法律法規(guī)對(duì)于工程資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的規(guī)定。《中華人民共和國建筑法》第十九條規(guī)定：“從事建筑工程活動(dòng)的單位，應(yīng)當(dāng)依法取得相應(yīng)的工程建設(shè)資質(zhì)?！备鶕?jù)該法規(guī)定，工程資質(zhì)是企業(yè)或個(gè)人從事建筑工程活動(dòng)所必須具備的條件之一。在該法中并未明確規(guī)定工程資質(zhì)是否可以轉(zhuǎn)讓。
關(guān)注工程建設(shè)主管部門對(duì)于工程資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的規(guī)定。、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部等相關(guān)主管部門發(fā)布了一系列關(guān)于工程資質(zhì)管理的規(guī)定，其中包括了對(duì)于工程資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)規(guī)定。根據(jù)《建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)管理辦法》第十二條的規(guī)定：“具備許可條件的建設(shè)工程企業(yè)，可以將其資質(zhì)轉(zhuǎn)讓給符合許可條件的其他建設(shè)工程企業(yè)?！惫こ藤Y質(zhì)是可以轉(zhuǎn)讓的，但前提是轉(zhuǎn)讓方和接受方都需要符合相關(guān)的許可條件。
關(guān)注各地方政府對(duì)于工程資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的具體規(guī)定。不同地區(qū)可能會(huì)根據(jù)當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況制定一些具體實(shí)施辦法或政策，以進(jìn)一步規(guī)范工程資質(zhì)的轉(zhuǎn)讓行為。因此，在進(jìn)行工程資質(zhì)轉(zhuǎn)讓時(shí)，需要仔細(xì)研究所在地方政府的相關(guān)規(guī)定，以確保合規(guī)操作。
工程資質(zhì)轉(zhuǎn)讓并非一筆簡(jiǎn)單的交易，還可能涉及到其他方面的問題，如員工待遇、合同履行等，需要進(jìn)行充分的調(diào)查和論證，以避免可能的法律風(fēng)險(xiǎn)。