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羅涇建筑資質(zhì)升級

好順佳集團

2024-09-13 09:49:43

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內(nèi)容摘要：建筑資質(zhì)升級的條件人員達標(biāo) 建筑資質(zhì)升級有人員標(biāo)準(zhǔn)，數(shù)量需要滿足要求，對于人員職稱也是有要求，而企業(yè)往往會犯的錯誤就是人員有重復(fù)注...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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建筑資質(zhì)升級的條件

人員達標(biāo) 建筑資質(zhì)升級有人員標(biāo)準(zhǔn)，數(shù)量需要滿足要求，對于人員職稱也是有要求，而企業(yè)往往會犯的錯誤就是人員有重復(fù)注冊，
業(yè)績達標(biāo) 如果企業(yè)業(yè)績達不到標(biāo)準(zhǔn)要求，還要犯一些小錯誤，比如圖紙不全或者施工圖與所提供業(yè)績不符，是會影響到資質(zhì)升級的成功率。
注冊資金達標(biāo) 如果注冊資金的等級要求不一樣，大家就千萬不要在臨近申報資質(zhì)前一個月或兩個月去增加注冊資金，至少要提前半年的時間
場地、設(shè)備達標(biāo) 關(guān)于這個問題，那么應(yīng)該是很好解決的，而常犯的錯誤是租賃發(fā)票的歸檔問題，企業(yè)一定要特別注意。
企業(yè)資產(chǎn) 以建筑工程施工總承包三級升二級為例，凈資產(chǎn)需 4000 萬元以上。
企業(yè)主要人員
- 建筑工程、機電工程專業(yè)注冊建造師合計不少于 12 人，其中建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于 9 人。
- 技術(shù)負(fù)責(zé)人具有 8 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級職稱或建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關(guān)專業(yè)中級以上職稱人員不少于 15 人，且結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等專業(yè)齊全。
- 持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于 30 人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機械員、造價員、勞務(wù)員等人員齊全。
- 經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級工以上技術(shù)工人不少于 75 人。
企業(yè)工程業(yè)績 近 5 年承擔(dān)過下列 4 類中的 2 類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。
- 地上 12 層以上的民用建筑工程 1 項或地上 8 - 11 層的民用建筑工程 2 項。
- 高度 50 米以上的構(gòu)筑物工程 1 項或高度 35 - 50 米（不含）的構(gòu)筑物工程 2 項。
- 建筑面積 1 萬平方米以上的單體工業(yè)、民用建筑工程 1 項或建筑面積萬 - 1 萬平方米（不含）的單體工業(yè)、民用建筑工程 2 項。
- 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨 21 米以上（或鋼結(jié)構(gòu)單跨 24 米以上）的建筑工程 1 項或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨 18 - 21 米（不含）（或鋼結(jié)構(gòu)單跨 21 - 24 米（不含））的建筑工程 2 項。

提高建筑資質(zhì)升級通過率的方法

做好工程業(yè)績備案工作 根據(jù)規(guī)定，企業(yè)驗收竣工之后，必須要在 30 天之內(nèi)完成工程業(yè)績的備案，并且上傳相關(guān)材料，而建筑企業(yè)進行資質(zhì)升級，其中的工程業(yè)績就是審核的重點，如果企業(yè)在日常經(jīng)營中就注意做好這方面的工作，那么資質(zhì)升級也會簡單很多。
熟悉建筑資質(zhì)升級流程 從企業(yè)的角度來說，很多企業(yè)都希望自己直接申請，認(rèn)為這樣可以節(jié)省資金，那么建議企業(yè)一定要提前熟悉資質(zhì)升級流程，如果企業(yè)沒有專業(yè)的資質(zhì)辦理人員，建議直接找資質(zhì)代辦公司，他們會有專業(yè)的辦理團隊，有效提高建筑資質(zhì)升級通過率。
準(zhǔn)備齊全且真實的申請材料 企業(yè)申請建筑資質(zhì)升級期間所準(zhǔn)備的所有材料，必須要確保真實有效，尤其不能出現(xiàn)任何錯誤，比如企業(yè)凈資產(chǎn)、施工圖紙，竣工報告時間以及施工合同是否對應(yīng)等等，任何細(xì)節(jié)上的錯誤都可能會導(dǎo)致資質(zhì)被駁回，那么將會直接耽誤資質(zhì)升級申請的順利進行。
人員社保 現(xiàn)在國家規(guī)定了人員社保必須是唯一，且必須是企業(yè)名義繳納，那么企業(yè)審查材料的準(zhǔn)備過程中，對于出具的企業(yè)社保繳納情況，必須要先確定人員是唯一，且繳納是企業(yè)名義的，個人繳納是不允許的。

申報建筑資質(zhì)升級的業(yè)績要求

完成工程項目業(yè)績材料的整理，保證完整性。
每一項業(yè)績的證明材料必須要充分。
建筑工程項目完成后，相關(guān)的中標(biāo)通知書、項目合同、項目賬單、圖紙和竣工驗收報告等必須要齊全。
建筑工程項目完成后，業(yè)績需及時備案。
- 中標(biāo)通知書、施工承包合同可進行招標(biāo)的項目需提交業(yè)主單位或招標(biāo)代理機構(gòu)出具的有關(guān)中標(biāo)文件。
- 中標(biāo)通知書、施工承包合同、竣工驗收證明等材料上開工以及竣工時間需符合建設(shè)工程的法定程序。
- 施工承包合同提交內(nèi)容應(yīng)提交同主體內(nèi)容及反應(yīng)技術(shù)指標(biāo)的部分內(nèi)容為主合同通用條款內(nèi)容，沒有硬性規(guī)定。
- 竣工及質(zhì)量證明材料工程完工驗收合格，需要出具驗收文件或部門的工程質(zhì)量鑒定書復(fù)印件，內(nèi)涵參與驗收的單位，人員，驗收的內(nèi)容，及時間等。如果企業(yè)工程是在境外，就需要駐外使館經(jīng)商部門的證明文件。
- 業(yè)績必須要在單位工程完工后驗收合格，以此為考核標(biāo)準(zhǔn)。
- 反映指標(biāo)的工程業(yè)績圖紙等相關(guān)材料。
  - 圖紙能反映工程業(yè)績的技術(shù)指標(biāo)。
  - 圖紙英含圖簽、設(shè)計單位出圖章、注冊人員簽章等。
  - 工程項目名稱、圖紙名稱、設(shè)計人員簽字、出圖時間、出圖版本等齊全有效的。
  - 設(shè)計單位出圖章和注冊人員簽章的編號要一致，且注冊人員簽章簽蓋到位。
  - 設(shè)計單位出圖章和注冊人員簽章印、簽章的有效期與圖紙的出圖時間要符合邏輯關(guān)系。

建筑資質(zhì)升級的辦理流程

申請人持相關(guān)材料向市建委窗口提出申請，由窗口工作人員進行書面資料查驗合格后受理。
對申請材料齊全、符合法定形式的，上報件在承諾期內(nèi)上報省建設(shè)廳審批。
上報件由建筑資質(zhì)升級地區(qū)省級建設(shè)廳在住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳網(wǎng)站進行公示及通告。
領(lǐng)取建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書。

建筑資質(zhì)代辦升級具體流程和需提交資料明細(xì)

準(zhǔn)備建筑施工企業(yè)符合升級要求的材料。
- 《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請表》及以下附件資料一套：
  - 綜合資料（第一冊）
    - 企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本。
    - 企業(yè)資質(zhì)證書正、副本。
    - 企業(yè)章程。
    - 企業(yè)近三年建筑業(yè)行業(yè)統(tǒng)計報表。
    - 企業(yè)經(jīng)審計的近三年財務(wù)報表。
    - 企業(yè)法定代表人任職文件、身份證明。
    - 企業(yè)經(jīng)理和技術(shù)、財務(wù)負(fù)責(zé)人的身份證明、職稱證書、任職文件及相關(guān)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的技術(shù)負(fù)責(zé)人代表工程業(yè)績證明資料。
  - 人員資料（第二冊）
    - 建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請表中所列注冊人員的身份證明、注冊證書。
    - 建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的非注冊的專業(yè)技術(shù)人員的職稱證書、身份證明、養(yǎng)老保險憑證。
    - 部分資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求企業(yè)必須具備的特殊專業(yè)技術(shù)人員的職稱證書、身份證明及養(yǎng)老保險憑證，還應(yīng)提供相應(yīng)證書及反映專業(yè)的證明材料。
    - 勞務(wù)分包企業(yè)應(yīng)提供標(biāo)準(zhǔn)要求的人員崗位證書、身份證明。
  - 業(yè)績資料（第三冊）
    - 工程合同、中標(biāo)通知書。
    - 符合國家規(guī)定的竣工驗收單（備案表）或質(zhì)量核驗資料。
    - 上述資料無法反映技術(shù)指標(biāo)的，還應(yīng)提供反映技術(shù)指標(biāo)要求的工程照片、圖紙、工程決算資料等。
- 建筑工程資質(zhì)升級的條件
  - 《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請表》（網(wǎng)上填報并打印）
  - 《營業(yè)執(zhí)照》副本
  - 建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書正本
  - 申報資質(zhì)上一年度或當(dāng)其合法的財務(wù)報表
  - 安全生產(chǎn)許可證
  - 技術(shù)負(fù)責(zé)人身份證、執(zhí)業(yè)資格證書、職稱證書或技能證書
  - 企業(yè)主要人員申報前 3 個月的社會保險繳納憑證
  - 工程中標(biāo)通知書
  - 工程竣工（交工）驗收文件或有關(guān)部門出具的工程質(zhì)量鑒定書