怎么拿到建筑資質(zhì)的工作

一、建筑資質(zhì)辦理流程

建筑資質(zhì)的辦理通常包括以下幾個主要步驟：

1. 公司注冊
   • 如果沒有就需要注冊。注冊公司時需要注意資產(chǎn)是否達(dá)標(biāo)。
2. 招聘人員
   • 公司注冊完成要配備符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的人員。公司還必須為這些人繳納一到三個月的社保，證明這些人是屬于公司的。
3. 準(zhǔn)備材料
   • 申請資質(zhì)需要準(zhǔn)備相關(guān)材料，還要將所申請材料進(jìn)行整理匯總。如果企業(yè)沒有人了解步驟的話，很可能會頻繁地出現(xiàn)問題，延長周期。
4. 申報審批
   • 當(dāng)人員和申報材料都已經(jīng)準(zhǔn)備就緒后，企業(yè)可以正式向主管部門提交申請，進(jìn)入審批、復(fù)審、公示等環(huán)節(jié)。公示結(jié)束以后，就可以自行下載電子資質(zhì)證書。
5. 安許辦理
   • 企業(yè)拿到資質(zhì)證書后還不算結(jié)束，要想承包項目開始施工，還需要辦理安全生產(chǎn)許可證，同樣需要準(zhǔn)備相應(yīng)的材料和持證的各類人員。

二、建筑資質(zhì)辦理的注意事項

在辦理建筑資質(zhì)的過程中，有以下幾個方面需要特別注意：

• 專業(yè)性
  • 可靠的建筑資質(zhì)代辦公司不僅擁有正規(guī)的管理經(jīng)營，固定的辦公場所，而且最主要的是擁有多年專業(yè)知識和技能的人員，能夠更快速合理地辦理建筑資質(zhì)證書。熟悉建筑資質(zhì)辦理材料和流程，具備良好的溝通技巧，能夠與企業(yè)和政府部門進(jìn)行有效溝通。
• 成功案例
  • 優(yōu)秀的資質(zhì)代辦公司經(jīng)過長期的日積月累擁有許多成功的建筑資質(zhì)案例。他們一年四季都與建設(shè)主管部門打交道，也積累了大量的人脈資源，可以提升企業(yè)辦理建筑資質(zhì)證書的速度，為建筑企業(yè)節(jié)省更多的人力和財力。
• 合法經(jīng)營
  • 當(dāng)企業(yè)選擇建筑資質(zhì)代辦公司時，資質(zhì)代辦公司必須具備各類證件齊全的正規(guī)工商注冊企業(yè)，擁有一定規(guī)模的營業(yè)場所和團(tuán)隊，在與建筑資質(zhì)代辦公司合作的過程中，可以不用擔(dān)心資質(zhì)代辦公司拿錢不辦事的情況。
• 規(guī)范流程
  • 優(yōu)秀的資質(zhì)代辦公司必須具備一套接洽、接單、資質(zhì)辦理、后續(xù)資質(zhì)維護(hù)的流程和規(guī)范，在建筑資質(zhì)代辦項目中按照標(biāo)準(zhǔn)化的流程辦理資質(zhì)。
• 隱性收費(fèi)
  • 在建筑資質(zhì)代辦的過程中，很多建筑公司都會被低價格吸引，但簽了合同后又發(fā)現(xiàn)與實際上的價格有所出入，所以在代辦合同簽署之前要對代辦公司的各個方面進(jìn)行評估。
• 資質(zhì)維護(hù)
  • 辦理資質(zhì)后需要用心維護(hù)資質(zhì)，畢竟資質(zhì)申請不容易。要積極應(yīng)對資質(zhì)動態(tài)核查，企業(yè)的日常經(jīng)營活動要符合資質(zhì)的條件。隨著行業(yè)的不斷發(fā)展，建筑資質(zhì)的動態(tài)核查也是更加頻繁了，核查的主要項目是資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)條件和安全生產(chǎn)條件是不是符合要求。如果出現(xiàn)不符合標(biāo)準(zhǔn)，就需要進(jìn)行整改，在整改的期間不可以承接任何建筑項目。
  • 要積極提升資質(zhì)等級，新成立的企業(yè)，建筑資質(zhì)是從最低等級逐漸往上升，企業(yè)如果要擴(kuò)大工程建設(shè)范圍，那么提升資質(zhì)的等級是勢在必行。并且現(xiàn)在的建筑行業(yè)競爭異常激烈，資質(zhì)等級越高就越能體現(xiàn)企業(yè)的實力，企業(yè)就能承擔(dān)更廣更多的工程項目，在招標(biāo)活動中具有更大的優(yōu)勢。
  • 要積累更多業(yè)績，企業(yè)的發(fā)展離不開工程業(yè)績，這有著重要的意義。企業(yè)不管是進(jìn)行，還是辦理增項或其他類型的資質(zhì)都需要工程業(yè)績材料。企業(yè)要逐漸的擴(kuò)大經(jīng)營范圍，積極備案自身的業(yè)績，業(yè)績積累越多就更加有利于企業(yè)之后的升級以及辦理其他業(yè)務(wù)。
• 保密資質(zhì)辦理
  • 辦理保密資質(zhì)之前，一定要根據(jù)產(chǎn)品找準(zhǔn)涉密等級，且有時候并非都屬于軍工保密資質(zhì)，還有的可能屬于涉密資質(zhì)，而有的涉密單位的項目，也并非就一定屬于涉密的項目，這兩者之間還是有著本質(zhì)的差別的。
  • 對于武器裝備科研生產(chǎn)單位保密資格證的接受辦理的范圍，在《武器裝備科研生產(chǎn)單位保密資格認(rèn)定辦法》中有較為明晰的解釋，既是說涉密武器裝備科研生產(chǎn)任務(wù)指的是企事業(yè)單位承擔(dān)的武器裝備研制項目或研制的產(chǎn)品本身涉及到了國家秘密。
  • 另外還有關(guān)于定密的問題，定密主要是定密級，對所產(chǎn)生的國家秘密事項，應(yīng)該按照國家秘密和它的密級的具體范圍的相關(guān)規(guī)定，對密級進(jìn)行確定，同時也要確認(rèn)保密的期限以及知悉范圍。
  • 要根據(jù)保密資質(zhì)的基本條件對應(yīng)公司的情況進(jìn)行比對，如果有相應(yīng)的條件不滿足，要及時的進(jìn)行修整，隨后進(jìn)入到建設(shè)階段。
  • 在建設(shè)階段要對不滿足的條件進(jìn)行修整，并同時建設(shè)保密體系，因為保密體系需要運(yùn)行時間，所以這個步驟越早越好。
  • 建設(shè)完后進(jìn)入申請、審查階段，在這個階段要注意仔細(xì)核對細(xì)節(jié)問題，且在現(xiàn)場審查時要仔細(xì)的應(yīng)對，如果通知整改一定要做好整改工作，不可馬虎。
  • 記得復(fù)審，相關(guān)部門會提前十個工作日提醒。

三、建筑資質(zhì)辦理的相關(guān)概念

• 企業(yè)資質(zhì)
  • 企業(yè)資質(zhì)包括企業(yè)的人員素質(zhì)、技術(shù)及管理水平、工程設(shè)備、資金及效益情況、承包經(jīng)營能力和建設(shè)業(yè)績等。標(biāo)書里的企業(yè)資質(zhì)有：房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)、施工總承包資質(zhì)（如房屋建筑工程資質(zhì)、公路工程資質(zhì)等）、專業(yè)承包資質(zhì)等。
  • 企業(yè)資質(zhì)證明是經(jīng)常要用到的，例如對于單位、企業(yè)來說，工程設(shè)計、承包、建筑、裝修、施工、進(jìn)出口等事項簽訂協(xié)議、合同時，都要提到、用到。從事行政總監(jiān)、工程監(jiān)理、質(zhì)量檢驗也都需要資質(zhì)證明。有些特殊行業(yè)，國家有特別的要求的，比如食品行業(yè)，需要QS（“質(zhì)量安全”Quality Safety）食品生產(chǎn)許可證，還有制做特種設(shè)備、音像制品的，國家都有特殊的要求，這里資質(zhì)證明就顯得尤為重要。對個人來說，資質(zhì)證明也非常重要，例如從事醫(yī)生、藥學(xué)咨詢師、會計師、律師、心理教練、商務(wù)談判師、國際投資咨詢師等等工作，都需要專門的資質(zhì)證明。
  • 企業(yè)資質(zhì)證明包括：營業(yè)執(zhí)照、機(jī)構(gòu)代碼證，稅務(wù)登記證，經(jīng)營許可證，和從事行業(yè)的相關(guān)文件。
• 建筑資質(zhì)等級
  • 建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)分為特級、一級、二級、三級等四個等級。不同等級的資質(zhì)對企業(yè)的要求不同，包括企業(yè)的資產(chǎn)、人員、業(yè)績等方面。

四、建筑資質(zhì)辦理的相關(guān)材料

新成立企業(yè)應(yīng)提供以下申報材料：

1. 企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本。
2. 企業(yè)章程。
3. 外商投資企業(yè)批準(zhǔn)證書（如有）。
4. 投資方的銀行資信證明。
5. 投資方擬派出的董事長、董事會成員、企業(yè)財務(wù)負(fù)責(zé)人、經(jīng)營人、工程技術(shù)負(fù)責(zé)人等任職文件及證明文件。
6. 企業(yè)法定代表人和企業(yè)技術(shù)、財務(wù)、經(jīng)營負(fù)責(zé)人的任職文件、職稱證書、身份證。
7. 建造師（項目經(jīng)理）注冊（資格）證書、身份證。
8. 工程技術(shù)和經(jīng)濟(jì)管理人員的職稱證書、身份證。
9. 資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求企業(yè)必須具有的特殊專業(yè)技術(shù)人員的職稱證書、身份證。
10. 市（州、地）建設(shè)局或交通、水利、信息產(chǎn)業(yè)等相關(guān)部門對必須具備的實物條件，包括辦公場所、技術(shù)裝備等的考察意見。
11. 申請鐵道、交通、水利、信息產(chǎn)業(yè)、民航等專業(yè)資質(zhì)的，每增加一項資質(zhì)，須增加二份《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請表》及一份相應(yīng)的附件資料。

申請資質(zhì)升級或增項，除應(yīng)提交上述材料外，還應(yīng)提交下列附件材料：

1. 企業(yè)資質(zhì)證書正、副本。
2. 企業(yè)近三年的財務(wù)決算年報表。
3. 國家統(tǒng)計局制定的〈法人單位基本情況(C101 表)〉及近三年的〈建筑業(yè)企業(yè)生產(chǎn)情況(C102 表)〉、〈建筑業(yè)企業(yè)財務(wù)情況(C103 表)〉。
4. 經(jīng)注冊會計師或者會計師事務(wù)所審計的投資方最近三年的資產(chǎn)負(fù)債表和損益表。
5. 企業(yè)完成的具有代表性工程的合同及質(zhì)量驗收、安全評估資料。

五、建筑資質(zhì)辦理的時間和收費(fèi)

1. 辦理期限
   • 申請施工總承包系列特級、一級和專業(yè)承包系列一級資質(zhì)的初審期限為：自“窗口”受理完整申報材料之日起 20 個工作日內(nèi)完成初審并上報建設(shè)部。
   • 施工總承包系列和專業(yè)承包系列二級及二級以下資質(zhì)和勞務(wù)分包系列資質(zhì)的辦理期限為：自“窗口”受理完整申報材料之日起 20 個工作日內(nèi)作出決定；因故不能作出決定的，經(jīng)相關(guān)業(yè)務(wù)的分管廳長批準(zhǔn)，延長 10 個工作日。
2. 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
   • 按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行收費(fèi)。