建筑施工資質(zhì)升級(jí)間隔多久

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2024-09-13 09:47:41
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內(nèi)容摘要：建筑施工資質(zhì)升級(jí)間隔時(shí)間規(guī)定建筑施工資質(zhì)升級(jí)的間隔時(shí)間并沒(méi)有一個(gè)固定的統(tǒng)一規(guī)定。一般來(lái)說(shuō)，建筑企業(yè)資質(zhì)升級(jí)是沒(méi)有年限限制的。但在實(shí)...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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建筑施工資質(zhì)升級(jí)間隔時(shí)間規(guī)定

建筑施工資質(zhì)升級(jí)的間隔時(shí)間并沒(méi)有一個(gè)固定的統(tǒng)一規(guī)定。一般來(lái)說(shuō)，建筑企業(yè)資質(zhì)升級(jí)是沒(méi)有年限限制的。但在實(shí)際操作中，由于建筑企業(yè)工程業(yè)績(jī)的完成需要一定的時(shí)間，不同的工程有不同的工期，若資質(zhì)升級(jí)要求多項(xiàng)工程業(yè)績(jī)，就要求企業(yè)取得的資質(zhì)年限有一定時(shí)長(zhǎng)，這樣工程業(yè)績(jī)才能順利完成。

建筑企業(yè)申請(qǐng)企業(yè)資質(zhì)升級(jí)，需要在安全生產(chǎn)許可證辦理滿一年的前提下。同時(shí)，建筑資質(zhì)升級(jí)更主要的是考核企業(yè)的工程業(yè)績(jī)，特別是資質(zhì)改革后，資質(zhì)升級(jí)漸漸取消了對(duì)人員的考核，除了企業(yè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，已經(jīng)不再考核其他人員了，業(yè)績(jī)?cè)絹?lái)越重要，企業(yè)如果在工程業(yè)績(jī)上達(dá)不到要求，資質(zhì)升級(jí)是不能通過(guò)的，所以建筑企業(yè)要做好業(yè)績(jī)備案。

不同類型建筑施工資質(zhì)升級(jí)間隔要求

不同類型的建筑施工資質(zhì)升級(jí)間隔要求有所不同。以建筑工程施工總承包資質(zhì)為例，三級(jí)升二級(jí)需要滿足一系列條件，如企業(yè)資產(chǎn)方面，凈資產(chǎn)需達(dá)到 4000 萬(wàn)元以上；企業(yè)主要人員方面，建筑工程、機(jī)電工程專業(yè)注冊(cè)建造師合計(jì)不少于 12 人，其中建筑工程專業(yè)注冊(cè)建造師不少于 9 人，技術(shù)負(fù)責(zé)人具有 8 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級(jí)職稱或建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格，建筑工程相關(guān)專業(yè)中級(jí)以上職稱人員不少于 15 人，且結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等專業(yè)齊全，持有崗位證書的施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員不少于 30 人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機(jī)械員、造價(jià)員、勞務(wù)員等人員齊全，經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級(jí)工以上技術(shù)工人不少于 75 人；企業(yè)工程業(yè)績(jī)方面，近 5 年承擔(dān)過(guò)下列 4 類中的 2 類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格，包括地上 12 層以上的民用建筑工程 1 項(xiàng)或地上 8 - 11 層的民用建筑工程 2 項(xiàng)，高度 50 米以上的構(gòu)筑物工程 1 項(xiàng)或高度 35 - 50 米（不含）的構(gòu)筑物工程 2 項(xiàng)，建筑面積 1 萬(wàn)平方米以上的單體工業(yè)、民用建筑工程 1 項(xiàng)或建筑面積萬(wàn) - 1 萬(wàn)平方米（不含）的單體工業(yè)、民用建筑工程 2 項(xiàng)，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨 21 米以上（或鋼結(jié)構(gòu)單跨 24 米以上）的建筑工程 1 項(xiàng)或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨 18 - 21 米（不含）（或鋼結(jié)構(gòu)單跨 21 - 24 米（不含））的建筑工程 2 項(xiàng)。

建筑施工資質(zhì)升級(jí)間隔的政策變化

近年來(lái)，建筑資質(zhì)改革帶來(lái)了一些明顯的變化。例如，施工總承包特級(jí)資質(zhì)調(diào)整為施工綜合資質(zhì)，取得原 10 類施工總承包特級(jí)資質(zhì)中的任一類，即可換發(fā)綜合資質(zhì)。取得綜合資質(zhì)的企業(yè)，可承擔(dān)各類別、各等級(jí)施工總承包業(yè)務(wù)，不再申請(qǐng)或持有其他施工資質(zhì)。

施工甲級(jí)資質(zhì)新標(biāo)準(zhǔn)新增“技術(shù)負(fù)責(zé)人必須為一級(jí)注冊(cè)建造師且有工程業(yè)績(jī)”，原來(lái)有職稱就可以，現(xiàn)在必須得有證書和業(yè)績(jī)了。而且施工總包甲級(jí)資質(zhì)明確考核 10 個(gè)一級(jí)建造師，這對(duì)企業(yè)來(lái)說(shuō)人員成本大大提高。

升甲級(jí)考核指標(biāo)提高了，再加上后期的審查也會(huì)越來(lái)越嚴(yán)格，業(yè)績(jī)核查會(huì)成為基本手段。系統(tǒng)升級(jí)，技術(shù)也會(huì)越來(lái)越成熟，那現(xiàn)有的一級(jí)資質(zhì)市場(chǎng)價(jià)值必然水漲船高。

各地建筑施工資質(zhì)升級(jí)間隔差異

都需要遵循國(guó)家的相關(guān)政策和規(guī)定。一些地區(qū)可能在審批流程、審查速度和效率上有所不同，有些地區(qū)的審批流程比較繁瑣，可能需要較長(zhǎng)的時(shí)間來(lái)完成資格審查和評(píng)估。而在一些高效的地區(qū)，審批速度可能較快，申請(qǐng)人可以更快地完成資質(zhì)升級(jí)手續(xù)。

建筑施工資質(zhì)升級(jí)間隔的影響因素

影響建筑施工資質(zhì)升級(jí)間隔的因素主要包括以下幾個(gè)方面：

企業(yè)人員的配置問(wèn)題：
- 注冊(cè)建造師數(shù)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，或者專業(yè)建造師的數(shù)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。
- 技術(shù)負(fù)責(zé)人的職稱不符合標(biāo)準(zhǔn)，或工作經(jīng)驗(yàn)不足。
- 擁有職稱的人數(shù)不足。
- 施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員數(shù)量不足或施工人員，質(zhì)量人員，安全人員等配置不完整。
- 技術(shù)工人的數(shù)量不符合標(biāo)準(zhǔn)或級(jí)別不足。
企業(yè)工程業(yè)績(jī)問(wèn)題：
- 建筑公司的業(yè)績(jī)不符合標(biāo)準(zhǔn)。
- 建筑公司業(yè)績(jī)尚未錄入建筑工程監(jiān)管平臺(tái)。
公司的凈資產(chǎn)和技術(shù)設(shè)備問(wèn)題：
- 收入結(jié)算后，凈資產(chǎn)不符合標(biāo)準(zhǔn)。
- 技術(shù)設(shè)備不符合標(biāo)準(zhǔn)。
其他方面的問(wèn)題：
- 財(cái)務(wù)報(bào)表和統(tǒng)計(jì)報(bào)表多年未經(jīng)審計(jì)或不一致。
- 參加社會(huì)保險(xiǎn)的人數(shù)不符合標(biāo)準(zhǔn)，社會(huì)保險(xiǎn)不符合標(biāo)準(zhǔn)。
- 缺乏社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)的憑證。
- 建筑公司有嚴(yán)重的不良行為記錄。
- 企業(yè)安全生產(chǎn)證書已過(guò)期。
- 其他辦事處不同意。
- 越級(jí)申報(bào)。
- 缺乏廠房證明材料。
- 合同單方結(jié)算。