建筑施工資質升級間隔多久

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2024-09-13 09:47:41
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內容摘要：建筑施工資質升級間隔時間規(guī)定建筑施工資質升級的間隔時間并沒有一個固定的統(tǒng)一規(guī)定。一般來說，建筑企業(yè)資質升級是沒有年限限制的。但在實...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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建筑施工資質升級間隔時間規(guī)定

建筑施工資質升級的間隔時間并沒有一個固定的統(tǒng)一規(guī)定。一般來說，建筑企業(yè)資質升級是沒有年限限制的。但在實際操作中，由于建筑企業(yè)工程業(yè)績的完成需要一定的時間，不同的工程有不同的工期，若資質升級要求多項工程業(yè)績，就要求企業(yè)取得的資質年限有一定時長，這樣工程業(yè)績才能順利完成。

建筑企業(yè)申請企業(yè)資質升級，需要在安全生產許可證辦理滿一年的前提下。同時，建筑資質升級更主要的是考核企業(yè)的工程業(yè)績，特別是資質改革后，資質升級漸漸取消了對人員的考核，除了企業(yè)項目負責人，已經不再考核其他人員了，業(yè)績越來越重要，企業(yè)如果在工程業(yè)績上達不到要求，資質升級是不能通過的，所以建筑企業(yè)要做好業(yè)績備案。

不同類型建筑施工資質升級間隔要求

不同類型的建筑施工資質升級間隔要求有所不同。以建筑工程施工總承包資質為例，三級升二級需要滿足一系列條件，如企業(yè)資產方面，凈資產需達到 4000 萬元以上；企業(yè)主要人員方面，建筑工程、機電工程專業(yè)注冊建造師合計不少于 12 人，其中建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于 9 人，技術負責人具有 8 年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業(yè)高級職稱或建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，建筑工程相關專業(yè)中級以上職稱人員不少于 15 人，且結構、給排水、暖通、電氣等專業(yè)齊全，持有崗位證書的施工現場管理人員不少于 30 人，且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全，經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于 75 人；企業(yè)工程業(yè)績方面，近 5 年承擔過下列 4 類中的 2 類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質量合格，包括地上 12 層以上的民用建筑工程 1 項或地上 8 - 11 層的民用建筑工程 2 項，高度 50 米以上的構筑物工程 1 項或高度 35 - 50 米（不含）的構筑物工程 2 項，建筑面積 1 萬平方米以上的單體工業(yè)、民用建筑工程 1 項或建筑面積萬 - 1 萬平方米（不含）的單體工業(yè)、民用建筑工程 2 項，鋼筋混凝土結構單跨 21 米以上（或鋼結構單跨 24 米以上）的建筑工程 1 項或鋼筋混凝土結構單跨 18 - 21 米（不含）（或鋼結構單跨 21 - 24 米（不含））的建筑工程 2 項。

建筑施工資質升級間隔的政策變化

近年來，建筑資質改革帶來了一些明顯的變化。例如，施工總承包特級資質調整為施工綜合資質，取得原 10 類施工總承包特級資質中的任一類，即可換發(fā)綜合資質。取得綜合資質的企業(yè)，可承擔各類別、各等級施工總承包業(yè)務，不再申請或持有其他施工資質。

施工甲級資質新標準新增“技術負責人必須為一級注冊建造師且有工程業(yè)績”，原來有職稱就可以，現在必須得有證書和業(yè)績了。而且施工總包甲級資質明確考核 10 個一級建造師，這對企業(yè)來說人員成本大大提高。

升甲級考核指標提高了，再加上后期的審查也會越來越嚴格，業(yè)績核查會成為基本手段。系統(tǒng)升級，技術也會越來越成熟，那現有的一級資質市場價值必然水漲船高。

各地建筑施工資質升級間隔差異

都需要遵循國家的相關政策和規(guī)定。一些地區(qū)可能在審批流程、審查速度和效率上有所不同，有些地區(qū)的審批流程比較繁瑣，可能需要較長的時間來完成資格審查和評估。而在一些高效的地區(qū)，審批速度可能較快，申請人可以更快地完成資質升級手續(xù)。

建筑施工資質升級間隔的影響因素

影響建筑施工資質升級間隔的因素主要包括以下幾個方面：

企業(yè)人員的配置問題：
- 注冊建造師數量不符合標準，或者專業(yè)建造師的數量不符合標準。
- 技術負責人的職稱不符合標準，或工作經驗不足。
- 擁有職稱的人數不足。
- 施工現場管理人員數量不足或施工人員，質量人員，安全人員等配置不完整。
- 技術工人的數量不符合標準或級別不足。
企業(yè)工程業(yè)績問題：
- 建筑公司的業(yè)績不符合標準。
- 建筑公司業(yè)績尚未錄入建筑工程監(jiān)管平臺。
公司的凈資產和技術設備問題：
- 收入結算后，凈資產不符合標準。
- 技術設備不符合標準。
其他方面的問題：
- 財務報表和統(tǒng)計報表多年未經審計或不一致。
- 參加社會保險的人數不符合標準，社會保險不符合標準。
- 缺乏社會保險繳費的憑證。
- 建筑公司有嚴重的不良行為記錄。
- 企業(yè)安全生產證書已過期。
- 其他辦事處不同意。
- 越級申報。
- 缺乏廠房證明材料。
- 合同單方結算。