建筑企業(yè)工程技術(shù)人員資質(zhì)

建筑企業(yè)工程技術(shù)人員資質(zhì)的定 分類

建筑企業(yè)工程技術(shù)人員資質(zhì)是指建筑企業(yè)中從事工程技術(shù)工作的人員所具備的專業(yè)能力和水平的認(rèn)定。根據(jù)不同的專業(yè)和工作領(lǐng)域，可分為以下幾類：

• 企業(yè)職稱人員：通過(guò)評(píng)審獲得職稱，分為初級(jí)、中級(jí)和高級(jí)。
• 建造師：通過(guò)國(guó)家統(tǒng)一考試并注冊(cè)后取得執(zhí)業(yè)資格證書(shū)，分為一級(jí)和二級(jí)，且有不同專業(yè)劃分。
• 技術(shù)負(fù)責(zé)人：不同等級(jí)的技術(shù)負(fù)責(zé)人需滿足不同年限的工作經(jīng)歷，并具備中級(jí)以上職稱或相應(yīng)的建造師資質(zhì)證書(shū)。
• 技術(shù)工人：包括架子工、木工、防水工等不同工種，且有初級(jí)、中級(jí)和高級(jí)的區(qū)分。
• 九大員：指施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員，包含施工員、安全員、材料員、質(zhì)量員等 9 類人員。

參考資料：

• 中提到“建筑企業(yè)資質(zhì)辦理，要辦理資質(zhì)，人員以及人員職稱又是必不可少的。不同的資質(zhì)類別，對(duì)人員的要求在數(shù)量、級(jí)別等都有差異化的分類，那么建筑資質(zhì)辦理都需要哪些人員，人員的職稱管理又是怎樣的呢，一起來(lái)看下。一、人員類別 1.企業(yè)職稱人員 職稱人員是指擁有專業(yè)技術(shù)的人員，職稱人員主要是通過(guò)評(píng)審獲得職稱，分別有初級(jí)中級(jí)和高級(jí)之分，但是職稱人員和一級(jí)建造師、二級(jí)建造師又是不一樣的。 2.建造師 建造師，是指通過(guò)國(guó)家統(tǒng)一考試，考試合格順利注冊(cè)后取得執(zhí)業(yè)資格證書(shū)。分為一級(jí)和二級(jí)，兩個(gè)等級(jí)還還劃分了不同的專業(yè)。 3.技術(shù)負(fù)責(zé)人 不同等級(jí)技術(shù)負(fù)責(zé)人，需要滿足不同年限的工作經(jīng)歷，還需要具備中級(jí)以上的職稱或者是二級(jí)建造師以上的資質(zhì)證書(shū)。 4.技術(shù)工人 技術(shù)工人包括架子工、木工、防水工等不同工種，還有初級(jí)、中級(jí)和高級(jí)的劃分。 5.九大員 九大員指的就是施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員，包含施工員、安全員、材料員、質(zhì)量員等 9 類人員?！?/li>

建筑企業(yè)工程技術(shù)人員資質(zhì)的評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)

建筑企業(yè)工程技術(shù)人員資質(zhì)的評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)因資質(zhì)類別和等級(jí)的不同而有所差異。以下是一些常見(jiàn)的評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)：

• 企業(yè)資產(chǎn)方面，如凈資產(chǎn)需達(dá)到一定金額。
• 人員方面，包括技術(shù)負(fù)責(zé)人的工作經(jīng)歷和職稱要求，專業(yè)技術(shù)人員的數(shù)量和職稱要求，以及技術(shù)工人的數(shù)量和技能等級(jí)要求等。
• 工程業(yè)績(jī)方面，部分資質(zhì)要求技術(shù)負(fù)責(zé)人或企業(yè)具有一定規(guī)模和質(zhì)量的工程業(yè)績(jī)。

例如，對(duì)于建筑工程施工總承包三級(jí)資質(zhì)，其標(biāo)準(zhǔn)為：

• 企業(yè)資產(chǎn)：凈資產(chǎn) 800 萬(wàn)元以上。
• 人員要求：
  • 建筑工程、機(jī)電工程專業(yè)注冊(cè)建造師合計(jì)不少于 5 人，其中建筑工程專業(yè)注冊(cè)建造師不少于 4 人。
  • 技術(shù)負(fù)責(zé)人具有 5 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)中級(jí)以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關(guān)專業(yè)中級(jí)以上職稱人員不少于 6 人，且結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等專業(yè)齊全。
  • 持有崗位證書(shū)的施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員不少于 15 人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機(jī)械員、造價(jià)員、勞務(wù)員等人員齊全。
  • 經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級(jí)工以上技術(shù)工人不少于 30 人。
  • 技術(shù)負(fù)責(zé)人（或注冊(cè)建造師）主持完成過(guò)本類別資質(zhì)二級(jí)以上標(biāo)準(zhǔn)要求的工程業(yè)績(jī)不少于 2 項(xiàng)。

參考資料：

• 中提到“資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：企業(yè)資產(chǎn)：凈資產(chǎn) 240 萬(wàn)元以上。企業(yè)主要人員：(1)技術(shù)負(fù)責(zé)人具有 5 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有工程序列中級(jí)以上職稱或注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格；相應(yīng)的專業(yè)技術(shù)人員齊全。(2)持有崗位證書(shū)的施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員不少于 10 人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、材料員、資料員等人員齊全。(3)經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級(jí)工以上技術(shù)工人不少于 5 人。(4)技術(shù)負(fù)責(zé)人主持完成過(guò)相應(yīng)專業(yè)工程業(yè)績(jī) 2 項(xiàng)?！?/li>
• 中提到“資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：1.企業(yè)資產(chǎn)凈資產(chǎn) 800 萬(wàn)元以上。(1)建筑工程、機(jī)電工程專業(yè)注冊(cè)建造師合計(jì)不少于 5 人，其中建筑工程專業(yè)注冊(cè)建造師不少于 4 人。(2)技術(shù)負(fù)責(zé)人具有 5 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)中級(jí)以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關(guān)專業(yè)中級(jí)以上職稱人員不少于 6 人，且結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等專業(yè)齊全。(3)持有崗位證書(shū)的施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員不少于 15 人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機(jī)械員、造價(jià)員、勞務(wù)員等人員齊全。(4)經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級(jí)工以上技術(shù)工人不少于 30 人。(5)技術(shù)負(fù)責(zé)人(或注冊(cè)建造師)主持完成過(guò)本類別資質(zhì)二級(jí)以上標(biāo)準(zhǔn)要求的工程業(yè)績(jī)不少于 2 項(xiàng)?！?/li>

建筑企業(yè)工程技術(shù)人員資質(zhì)的獲取流程

獲取建筑企業(yè)工程技術(shù)人員資質(zhì)主要有以下幾種方式：

• 直接購(gòu)買(mǎi)別人現(xiàn)成的公司：包括整體轉(zhuǎn)讓、資質(zhì)分離、收購(gòu)股權(quán)等方式。但需注意，建筑資質(zhì)不能單獨(dú)轉(zhuǎn)讓，要通過(guò)合法途徑進(jìn)行。
• 資質(zhì)加盟分公司：與有資質(zhì)的單位合作，在當(dāng)?shù)爻闪⒆庸?，共享其資質(zhì)、人員等資源。
• 正常申請(qǐng)資質(zhì)：這是較為穩(wěn)妥且節(jié)約成本的方式。首次申請(qǐng)或者增項(xiàng)申請(qǐng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，應(yīng)當(dāng)提交以下材料：
  • 建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表及相應(yīng)的電子文檔。
  • 企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本。
  • 企業(yè)章程。
  • 企業(yè)負(fù)責(zé)人和技術(shù)、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人的身份證明、職稱證書(shū)、任職文件及相關(guān)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求提供的材料。
  • 建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表中所列注冊(cè)執(zhí)業(yè)人員的身份證明、注冊(cè)執(zhí)業(yè)證書(shū)。
  • 建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的非注冊(cè)的專業(yè)技術(shù)人員的職稱證書(shū)、身份證明及養(yǎng)老保險(xiǎn)憑證。
  • 部分資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求企業(yè)必須具備的特殊專業(yè)技術(shù)人員的職稱證書(shū)、身份證明及養(yǎng)老保險(xiǎn)憑證。
  • 建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的企業(yè)設(shè)備、廠房的相應(yīng)證明。
  • 建筑業(yè)企業(yè)安全生產(chǎn)條件有關(guān)材料。
  • 資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的其他相關(guān)材料。

參考資料：

• 中提到“想要獲取建筑資質(zhì)，有以下幾種方式： 一、直接買(mǎi)別人現(xiàn)成的公司 想要快速獲取資質(zhì)最快的方式就是直接購(gòu)買(mǎi)他人已有的資質(zhì)，但法律有規(guī)定建筑資質(zhì)是不能單獨(dú)轉(zhuǎn)讓的，所以想要合法購(gòu)買(mǎi)只有以下幾種方式： 1、整體轉(zhuǎn)讓 2、資質(zhì)分離 3、收購(gòu)股權(quán) 二、資質(zhì)加盟分公司 建筑資質(zhì)加盟簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)就是：有建筑資質(zhì)或者有比較高資質(zhì)的單位，以年為單位與當(dāng)?shù)赜泄こ倘蝿?wù)的人或單位，以加盟的方式資質(zhì)合作，在當(dāng)?shù)爻闪⒆庸救缓笫跈?quán)資質(zhì)和支持。 實(shí)際上就是在總公司的名義下開(kāi)分公司，共享總公司的資質(zhì)、工程人員和八大員等。 相對(duì)于“掛靠”而言這種方式是一個(gè)全新合法合規(guī)的模式。 三、正常申請(qǐng)資質(zhì) 公司如果想要獲得穩(wěn)定的發(fā)展，自己申請(qǐng)資質(zhì)肯定是最節(jié)約成本也最穩(wěn)妥的方式，腳踏實(shí)地一步一個(gè)腳印慢慢積累。 首次申請(qǐng)或者增項(xiàng)申請(qǐng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，應(yīng)當(dāng)提交以下材料： 1、建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表及相應(yīng)的電子文檔； 2、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本； 3、企業(yè)章程； 4、企業(yè)負(fù)責(zé)人和技術(shù)、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人的身份證明、職稱證書(shū)、任職文件及相關(guān)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求提供的材料； 5、建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表中所列注冊(cè)執(zhí)業(yè)人員的身份證明、注冊(cè)執(zhí)業(yè)證書(shū)； 6、建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的非注冊(cè)的專業(yè)技術(shù)人員的職稱證書(shū)、身份證明及養(yǎng)老保險(xiǎn)憑證； 7、部分資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求企業(yè)必須具備的特殊專業(yè)技術(shù)人員的職稱證書(shū)、身份證明及養(yǎng)老保險(xiǎn)憑證； 8、建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的企業(yè)設(shè)備、廠房的相應(yīng)證明； 9、建筑業(yè)企業(yè)安全生產(chǎn)條件有關(guān)材料； 10、資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的其他相關(guān)材料?！?/li>

建筑企業(yè)工程技術(shù)人員資質(zhì)的重要性

建筑企業(yè)工程技術(shù)人員資質(zhì)具有多方面的重要性：

• 是企業(yè)綜合實(shí)力和能力的體現(xiàn)，只有取得資質(zhì)，方可在其資質(zhì)等級(jí)許可的范圍內(nèi)從事建筑活動(dòng)。
• 是企業(yè)參與工程投標(biāo)和承接工程的必備條件。沒(méi)有資質(zhì)，企業(yè)無(wú)法辦理安全生產(chǎn)許可證，不能參與工程投標(biāo)。
• 有助于增強(qiáng)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力。資質(zhì)等級(jí)的高低、類別直接關(guān)系到企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)力和對(duì)外品牌優(yōu)勢(shì)，促使企業(yè)不斷提高人員素質(zhì)、管理水平等綜合實(shí)力。
• 有助于形成合理的企業(yè)組織架構(gòu)。通過(guò)資質(zhì)管理，企業(yè)可以優(yōu)化資源配置，形成多角化、國(guó)際化、戰(zhàn)略化經(jīng)營(yíng)格局。
• 有助于提高企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理水平。資質(zhì)是競(jìng)標(biāo)活動(dòng)的“門(mén)檻”，影響企業(yè)的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)，促使企業(yè)加強(qiáng)資質(zhì)管理，提高經(jīng)營(yíng)管理水準(zhǔn)。

參考資料：

• 中提到“建筑資質(zhì)對(duì)于建筑企業(yè)來(lái)說(shuō)，是公司綜合實(shí)力和能力的體現(xiàn)。只有取得資質(zhì)，方可在其資質(zhì)等級(jí)許可的范圍內(nèi)從事建筑活動(dòng)。建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)實(shí)際上就是指建筑企業(yè)有能力完成一項(xiàng)工程的證明書(shū)；資質(zhì)對(duì)于一個(gè)建筑企業(yè)，起著非常大作用的。如果建筑業(yè)沒(méi)有資質(zhì)，是不能辦理安全生產(chǎn)許可證的，也就不能參與工程投標(biāo)。近年，建筑行業(yè)處于大整頓的趨勢(shì)，合規(guī)、合法、具備企業(yè)資質(zhì)的單位才可以在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中存活。住建部對(duì)于企業(yè)資質(zhì)審核日趨嚴(yán)格?！?/li>
• 中提到“1、建筑公司在承接工程時(shí)，國(guó)家對(duì)于工程的檢查是必不可少的，其中主要是在招投標(biāo)的過(guò)程中檢查施工企業(yè)的資質(zhì)，這是對(duì)企業(yè)是否具備施工的能力做的一個(gè)簡(jiǎn)單觀查，因?yàn)榫哂匈Y質(zhì)的企業(yè)在施工方面基本有技術(shù)人員及施工設(shè)備，這樣一來(lái)可以保證工程保質(zhì)保量完成，即使在施工過(guò)程中產(chǎn)生問(wèn)題，有地方追責(zé)。如果企業(yè)沒(méi)有獲得相應(yīng)的資質(zhì)認(rèn)證，即使擁有再多的注冊(cè)資金和雄厚的實(shí)力，也不能進(jìn)行施工，所以獲得資質(zhì)證書(shū)是企業(yè)生存與運(yùn)轉(zhuǎn)的前提。 2、隨著建筑業(yè)的發(fā)展，有越來(lái)越多的人跨入這一行業(yè)，這時(shí)候資質(zhì)證書(shū)就相當(dāng)于是增強(qiáng)客戶信任的催化劑，它能給客戶帶來(lái)安全感，資質(zhì)證書(shū)是企業(yè)能力的肯定，它和法律起到相輔相成的作用，從而使客戶更加放心和滿意。 3、建筑資質(zhì)證書(shū)的有無(wú)關(guān)系到了施工企業(yè)能不能拿到工程款，《司法解釋》統(tǒng)一將欠缺資質(zhì)的施工合同以違反強(qiáng)制性規(guī)定為由認(rèn)定為無(wú)效，另一方面又注意到了“現(xiàn)實(shí)中在一定地區(qū)普遍存在的超越資質(zhì)簽訂合同的現(xiàn)象”，對(duì)其效力的處理做出了變通，允許當(dāng)事人在事后取得資質(zhì)或者工程質(zhì)量合格的情形下依據(jù)合同主張權(quán)利。從而可見(jiàn)建筑資質(zhì)證書(shū)是非常重要的，如果沒(méi)有取得資質(zhì)證書(shū)， 4、建筑企業(yè)在沒(méi)有取得相應(yīng)的資質(zhì)證書(shū)之前，就等于沒(méi)有取得法人民事權(quán)利能力和行為能力，其所簽訂合同之合法性也無(wú)從談起，如果施工時(shí)企業(yè)沒(méi)有相應(yīng)資質(zhì)，即使之后取得了資質(zhì)或建筑工程已竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格，此時(shí)仍不能認(rèn)定合同有效。欠缺資質(zhì)的施工合同無(wú)效原因在于違反了行政法規(guī)禁止經(jīng)營(yíng)的規(guī)定，原則上應(yīng)認(rèn)定為無(wú)效，但是根據(jù)《建筑資質(zhì)管理規(guī)定》承認(rèn)例外情形的存在，認(rèn)識(shí)上的分歧在審判實(shí)務(wù)中也有體現(xiàn)，同樣是施工企業(yè)欠缺資質(zhì)的施工合同，法院的判決結(jié)果有時(shí)候卻會(huì)截然相反。”

不同地區(qū)建筑企業(yè)工程技術(shù)人員資質(zhì)的差異

不同地區(qū)辦理建筑企業(yè)工程技術(shù)人員資質(zhì)存在一定的差異：

• 地區(qū)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)可能會(huì)有些微差別。由于每個(gè)地區(qū)的建筑市場(chǎng)不同，對(duì)于企業(yè)的要求也有所不同，因此在不同地區(qū)的建筑資質(zhì)申請(qǐng)中，需要注意一些當(dāng)?shù)氐奶厥庖蠛土鞒獭?/li>
• 辦證周期和費(fèi)用不同。有些地區(qū)審批流程較為繁瑣，周期較長(zhǎng)，費(fèi)用也相對(duì)較高。

參考資料：

• 中提到“地區(qū)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)會(huì)有些微差別 雖然建筑資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)在全國(guó)范圍內(nèi)是一致的，但是不同地區(qū)的建筑行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)可能會(huì)有些微差別。這是因?yàn)槊總€(gè)地區(qū)的建筑市場(chǎng)不同，對(duì)于企業(yè)的要求也有所不同。因此，在不同地區(qū)的建筑資質(zhì)申請(qǐng)中，需要注意一些當(dāng)?shù)氐奶厥庖蠛土鞒?。各地區(qū)的辦證周期和費(fèi)用不同 建筑資質(zhì)辦理的周期和費(fèi)用在不同地區(qū)也會(huì)有所不同。有些地區(qū)比較繁瑣、審批周期長(zhǎng)，需要更長(zhǎng)時(shí)間和更高的費(fèi)用才能獲得資質(zhì)。因此，在選擇建筑資質(zhì)代辦公司時(shí)，需要詳細(xì)了解各地區(qū)的辦證周期和費(fèi)用情況，選擇最優(yōu)的方案?！?/li>