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廣州市開發(fā)資質辦理

好順佳集團

2024-09-13 09:47:22

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各類資質· 許可證· 備案辦理

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廣州市房地產(chǎn)開發(fā)資質辦理

廣州市房地產(chǎn)開發(fā)資質的申請條件因資質等級而異。以二級資質為例，申請企業(yè)需要滿足以下條件：

注冊資本：不低于2000萬元。
從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營年限：3年以上。
近3年房屋建筑面積竣工量：累計竣工15萬平方米以上，或與之相當?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額。
建筑工程質量合格率：連續(xù)3年達到100%。
上一年房屋建筑施工面積：10萬平方米以上，或與之相當?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額。
專業(yè)管理人員數(shù)量：有職稱的建筑、結構、財務、房地產(chǎn)及有關經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不少于5人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于1人，持有資格證書的專職會計人員不少于2人。
質量保證體系：具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度。
無重大工程質量事故：未發(fā)生過重大工程質量事故。

辦理廣州市房地產(chǎn)開發(fā)資質的一般流程包括以下步驟：

準備材料：包括房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質申報表、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復印件、公司章程原件或復印件、企業(yè)驗資報告和上年度財務報告等。
提交申請：向所在地的省、自治區(qū)、直轄市人民政府房地產(chǎn)行政主管部門提出申請，提交有關材料。
初審：省級房地產(chǎn)行政主管部門對申請材料進行初審，提出明確的初審意見。
上報：房地產(chǎn)主管部門將初審意見和全部申請材料上報住房和城鄉(xiāng)建設部。
審核：住房和城鄉(xiāng)建設部進行審核，作出行政許可決定。
資質核定：準予許可的，頒發(fā)、送達資質證書。