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廣州市開發(fā)資質(zhì)辦理

  • 作者

    好順佳集團

  • 發(fā)布時間

    2024-09-13 09:47:22

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內(nèi)容摘要：廣州市房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)辦理申請條件廣州市房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的申請條件因資質(zhì)等級而異。以二級資質(zhì)為例，申請企業(yè)需要滿足以下條件：注冊資本：...

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廣州市房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)辦理

申請條件

廣州市房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的申請條件因資質(zhì)等級而異。以二級資質(zhì)為例，申請企業(yè)需要滿足以下條件：

  1. 注冊資本：不低于2000萬元。
  2. 從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營年限：3年以上。
  3. 近3年房屋建筑面積竣工量：累計竣工15萬平方米以上，或與之相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額。
  4. 建筑工程質(zhì)量合格率：連續(xù)3年達到100%。
  5. 上一年房屋建筑施工面積：10萬平方米以上，或與之相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額。
  6. 專業(yè)管理人員數(shù)量：有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不少于5人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于1人，持有資格證書的專職會計人員不少于2人。
  7. 質(zhì)量保證體系：具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度。
  8. 無重大工程質(zhì)量事故：未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。

辦理流程

辦理廣州市房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的一般流程包括以下步驟：

  1. 準(zhǔn)備材料：包括房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報表、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、公司章程原件或復(fù)印件、企業(yè)驗資報告和上年度財務(wù)報告等。
  2. 提交申請：向所在地的省、自治區(qū)、直轄市人民政府房地產(chǎn)行政主管部門提出申請，提交有關(guān)材料。
  3. 初審：省級房地產(chǎn)行政主管部門對申請材料進行初審，提出明確的初審意見。
  4. 上報：房地產(chǎn)主管部門將初審意見和全部申請材料上報住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部。
  5. 審核：住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部進行審核，作出行政許可決定。
  6. 資質(zhì)核定：準(zhǔn)予許可的，頒發(fā)、送達資質(zhì)證書。

注意事項

  • 辦理過程中，所有提交的材料須真實、完整、準(zhǔn)確。
  • 具體申請流程和材料要求可能會根據(jù)不同情況有所變化，建議在申請之前仔細(xì)閱讀相關(guān)規(guī)定和說明，或者咨詢廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局相關(guān)部門的工作人員。

廣州市房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的辦理涉及一系列的條件和流程。申請企業(yè)應(yīng)確保滿足相應(yīng)的資質(zhì)要求，并按照規(guī)定的步驟提交完整的申請材料。如有需要，可以尋求專業(yè)的咨詢服務(wù)以獲取更詳細(xì)的幫助。

提示 辦理資質(zhì)許可，所屬行業(yè)不同，詳情會有所差異，為了精準(zhǔn)快速的解決您的問題，建議您向?qū)I(yè)的顧問說明詳細(xì)情況，1對1解決您的實際問題。
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