園林公司的建筑資質(zhì)要求

一、三家支付機(jī)構(gòu)資質(zhì)園林公司的建筑資質(zhì)總體要求

園林公司申請建筑資質(zhì)需要滿足一系列條件。注冊資金和實收資本通常不少于 2000 萬元，企業(yè)固定資產(chǎn)凈值在 1000 萬元以上，且園林綠化年工程產(chǎn)值近三年每年都在 5000 萬元以上。要有 6 年以上的經(jīng)營經(jīng)歷，獲得二級資質(zhì) 3 年以上，并具有企業(yè)法人資格的獨立的專業(yè)園林綠化施工企業(yè)。近 3 年需獨立承擔(dān)不少于 5 個工程造價在 800 萬元以上的已驗收合格的園林綠化綜合性工程。苗圃生產(chǎn)培育基地不少于 200 畝，并具有一定規(guī)模的園林綠化苗木、花木、盆景、草坪的培育、生產(chǎn)、養(yǎng)護(hù)能力。企業(yè)經(jīng)理具有 8 年以上的從事園林綠化經(jīng)營管理工作的資歷或具有園林綠化專業(yè)高級技術(shù)職稱，企業(yè)總工程師具有園林綠化專業(yè)高級技術(shù)職稱，總會計師具有高級會計師職稱，總經(jīng)濟(jì)師具有中級以上經(jīng)濟(jì)類專業(yè)技術(shù)職稱。同時，園林綠化專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員不少于 30 人，具有中級以上職稱的人員不少于 20 人，其中園林專業(yè)高級職稱人員不少于 2 人，園林專業(yè)中級職稱人員不少于 10 人，建筑、給排水、電氣專業(yè)工程師各不少于 1 人。企業(yè)中級以上專業(yè)技術(shù)工人不少于 30 人，包括綠化工、花卉工、瓦工(或泥工)、木工、電工等相關(guān)工種，企業(yè)高級專業(yè)技術(shù)工人不少于 10 人，其中高級綠化工和/或高級花卉工總數(shù)不少于 5 人。

二、園林公司建筑資質(zhì)的分類與標(biāo)準(zhǔn)

園林公司的資質(zhì)分為一級、二級、三級。

• 一級資質(zhì)
  • 資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：
    • 注冊資金且實收資本不少于 2000 萬元；企業(yè)固定資產(chǎn)凈值在 1000 萬元以上；企業(yè)園林綠化年工程產(chǎn)值近三年每年都在 5000 萬元以上。
    • 8 年以上的經(jīng)營經(jīng)歷，獲得二級資質(zhì) 3 年以上，具有企業(yè)法人資格的獨立的專業(yè)園林綠化施工企業(yè)。
    • 近 3 年獨立承擔(dān)過不少于 5 個工程造價在 800 萬元以上的已驗收合格的園林綠化綜合性工程。
    • 苗圃生產(chǎn)培育基地不少于 200 畝，并具有一定規(guī)模的園林綠化苗木、花木、盆景、草坪的培育、生產(chǎn)、養(yǎng)護(hù)能力。
    • 企業(yè)經(jīng)理具有 8 年以上的從事園林綠化經(jīng)營管理工作的資歷或具有園林綠化專業(yè)高級技術(shù)職稱，企業(yè)總工程師具有園林綠化專業(yè)高級技術(shù)職稱，總會計師具有高級會計師職稱，總經(jīng)濟(jì)師具有中級以上經(jīng)濟(jì)類專業(yè)技術(shù)職稱。
    • 園林綠化專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員不少于 30 人。具有中級以上職稱的人員不少于 20 人，其中園林專業(yè)高級職稱人員不少于 2 人，園林專業(yè)中級職稱人員不少于 10 人，建筑、給排水、電氣專業(yè)工程師各不少于 1 人。
    • 企業(yè)中級以上專業(yè)技術(shù)工人不少于 30 人，包括綠化工、花卉工、瓦工(或泥工)、木工、電工等相關(guān)工種。企業(yè)高級專業(yè)技術(shù)工人不少于 10 人，其中高級綠化工和/或高級花卉工總數(shù)不少于 5 人。
  • 經(jīng)營范圍：
    • 可承攬各種規(guī)模以及類型的園林綠化工程，包括：綜合公園、社區(qū)公園、專類公園、帶狀公園等各類公園，生產(chǎn)綠地、防護(hù)綠地、附屬綠地等各類綠地。
    • 可承攬園林綠化工程中的整地、栽植及園林綠化項目配套的 500 平方米以下的單層建筑(工具間、茶室、衛(wèi)生設(shè)施等)、小品、花壇、園路、水系、噴泉、假山、雕塑、廣場鋪裝、駁岸、單跨 15 米以下的園林景觀人行橋梁、碼頭以及園林設(shè)施、設(shè)備安裝項目等。
    • 可承攬各種規(guī)模以及類型的園林綠化養(yǎng)護(hù)管理工程。
    • 可從事園林綠化苗木、花卉、盆景、草坪的培育、生產(chǎn)和經(jīng)營。
    • 可從事園林綠化技術(shù)咨詢、培訓(xùn)和信息服務(wù)。
• 二級資質(zhì)
  • 資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：
    • 注冊資金且實收資本不少于 1000 萬元；企業(yè)固定資產(chǎn)凈值在 500 萬元以上；企業(yè)園林綠化年工程產(chǎn)值近三年每年都在 2000 萬元以上。
    • 5 年以上的經(jīng)營經(jīng)歷，獲得三級資質(zhì) 3 年以上，具有企業(yè)法人資格的獨立的專業(yè)園林綠化施工企業(yè)。
    • 近 3 年獨立承擔(dān)過不少于 5 個工程造價在 400 萬元以上的已驗收合格的園林綠化綜合性工程。
    • 企業(yè)經(jīng)理具有 5 年以上的從事園林綠化經(jīng)營管理工作的資歷或具有園林綠化專業(yè)中級技術(shù)職稱，企業(yè)總工程師具有園林綠化專業(yè)高級技術(shù)職稱，總會計師具有中級以上會計師職稱，總經(jīng)濟(jì)師具有中級以上經(jīng)濟(jì)類專業(yè)技術(shù)職稱。
    • 園林綠化專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員不少于 20 人。具有中級以上職稱的人員不少于 12 人，其中園林專業(yè)高級職稱人員不少于 1 人，園林專業(yè)中級職稱人員不少于 5 人，建筑、給排水、電氣工程師各不少于 1 人。
    • 企業(yè)中級以上專業(yè)技術(shù)工人不少于 20 人，包括綠化工、花卉工、瓦工(或泥工)、木工、電工等相關(guān)工種。
  • 經(jīng)營范圍：
    • 可承攬園林綠化工程中的整地、栽植及園林綠化項目配套的 200 平方米以下的單層建筑(工具間、茶室、衛(wèi)生設(shè)施等)、小品、花壇、園路、水系、噴泉、假山、雕塑、廣場鋪裝、駁岸、單跨 10 米以下的園林景觀人行橋梁、碼頭以及園林設(shè)施、設(shè)備安裝項目等。
    • 可從事園林綠化苗木、花卉、盆景、草坪的培育、生產(chǎn)和經(jīng)營，園林綠化技術(shù)咨詢和信息服務(wù)。
• 三級資質(zhì)
  • 資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：
    • 注冊資金且實收資本不少于 200 萬元，企業(yè)固定資產(chǎn)在 100 萬元以上。
    • 具有企業(yè)法人資格的獨立的專業(yè)園林綠化施工企業(yè)。
    • 企業(yè)經(jīng)理具有 2 年以上的從事園林綠化經(jīng)營管理工作的資歷或具有園林綠化專業(yè)初級以上技術(shù)職稱，企業(yè)總工程師具有園林綠化專業(yè)中級以上技術(shù)職稱。
    • 園林綠化專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員不少于 10 人，其中園林專業(yè)中級職稱人員不少于 2 人。
    • 企業(yè)中級以上專業(yè)技術(shù)工人不少于 10 人，包括綠化工、瓦工(或泥工)、木工、電工等相關(guān)工種；其中高級綠化工和/或高級花卉工總數(shù)不少于 3 人。
  • 經(jīng)營范圍：
    • 可承攬工程造價在 500 萬元以下園林綠化工程，包括：綜合公園、社區(qū)公園、專類公園、帶狀公園等各類公園，生產(chǎn)綠地、防護(hù)綠地、附屬綠地等各類綠地。
    • 可承攬園林綠化工程中的整地、栽植及小品、花壇、園路、水系、噴泉、假山、雕塑、廣場鋪裝、駁岸、單跨 10 米以下的園林景觀人行橋梁、碼頭以及園林設(shè)施、設(shè)備安裝項目等。

三、支付機(jī)構(gòu)資質(zhì)對園林公司建筑資質(zhì)的影響

園林資質(zhì)的取消對建筑企業(yè)產(chǎn)生了多方面的影響。

• 市場競爭更加激烈：對于園林資質(zhì)的取消，市場存在兩種猜測。一方面，園林資質(zhì)取消可能導(dǎo)致不管有無資質(zhì)的企業(yè)都能承攬園林項目，市場競爭加劇，在競標(biāo)中，原本有園林綠化資質(zhì)或有大量項目承接經(jīng)驗的企業(yè)可能更具優(yōu)勢。另一方面，原本要求園林資質(zhì)的項目可能歸類到市政公用資質(zhì)中，持有市政公用資質(zhì)的企業(yè)將根據(jù)資質(zhì)高低競爭園林綠化項目承包權(quán)。
• 提前辦理相關(guān)資質(zhì)：在園林資質(zhì)取消前，建筑企業(yè)應(yīng)做好準(zhǔn)備，辦理園林資質(zhì)或市政公用資質(zhì)。園林資質(zhì)辦理相對簡單，審批流程和要求較易，而市政公用資質(zhì)辦理復(fù)雜但含金量高，資質(zhì)取消后，辦理市政公用資質(zhì)的企業(yè)可能增多，提前辦理可占得先機(jī)。

四、不同地區(qū)對三家支付機(jī)構(gòu)資質(zhì)園林公司建筑資質(zhì)的規(guī)定

一般來說，建筑公司資質(zhì)等級包括特級、一級、二級、三級等。對于園林公司的建筑資質(zhì)，不同地區(qū)的審批部門和流程可能有所不同。例如，城市園林綠化資質(zhì)一級由建設(shè)部審批，二級資質(zhì)由所在地的省、自治區(qū)建設(shè)廳或直轄市園林行政主管部門審批，報建設(shè)部備案，三級及以下企業(yè)有所在地城市人民政府園林綠化行政主管部門審批，報省、自治區(qū)建設(shè)廳或直轄市園林行政主管部門備案。

五、三家支付機(jī)構(gòu)資質(zhì)園林公司獲取建筑資質(zhì)的流程

園林公司獲取建筑資質(zhì)主要有以下途徑：

1. 自行辦理：建筑企業(yè)可以自己配置人員、整理資料，再根據(jù)資質(zhì)種類到市住建局或者省住建廳，申報資質(zhì)辦理。但這種方式需要企業(yè)自身具備相關(guān)知識儲備或?qū)I(yè)技術(shù)人員，且存在審批不通過的風(fēng)險。
2. 委托代辦：尋求建筑資質(zhì)代辦公司合作，付出一定的服務(wù)費用讓資質(zhì)代辦公司代為辦理。資質(zhì)代辦公司熟悉資質(zhì)辦理流程和政策，能提高審批通過率。
3. 資質(zhì)轉(zhuǎn)讓：通過收購、購買股權(quán)等方式獲取持有建筑資質(zhì)的公司管理權(quán)限，成為其法人代表，從而變相擁有相應(yīng)的建筑資質(zhì)。但在進(jìn)行資質(zhì)轉(zhuǎn)讓時，應(yīng)調(diào)查清楚所收購公司是否有違法行為、是否存在債務(wù)債務(wù)等問題，風(fēng)險排除后，資質(zhì)轉(zhuǎn)讓是一個較快獲取資質(zhì)的選擇。