園林公司的建筑資質(zhì)要求

一、三家支付機(jī)構(gòu)資質(zhì)園林公司的建筑資質(zhì)總體要求

園林公司申請(qǐng)建筑資質(zhì)需要滿(mǎn)足一系列條件。注冊(cè)資金和實(shí)收資本通常不少于 2000 萬(wàn)元，企業(yè)固定資產(chǎn)凈值在 1000 萬(wàn)元以上，且園林綠化年工程產(chǎn)值近三年每年都在 5000 萬(wàn)元以上。要有 6 年以上的經(jīng)營(yíng)經(jīng)歷，獲得二級(jí)資質(zhì) 3 年以上，并具有企業(yè)法人資格的獨(dú)立的專(zhuān)業(yè)園林綠化施工企業(yè)。近 3 年需獨(dú)立承擔(dān)不少于 5 個(gè)工程造價(jià)在 800 萬(wàn)元以上的已驗(yàn)收合格的園林綠化綜合性工程。苗圃生產(chǎn)培育基地不少于 200 畝，并具有一定規(guī)模的園林綠化苗木、花木、盆景、草坪的培育、生產(chǎn)、養(yǎng)護(hù)能力。企業(yè)經(jīng)理具有 8 年以上的從事園林綠化經(jīng)營(yíng)管理工作的資歷或具有園林綠化專(zhuān)業(yè)高級(jí)技術(shù)職稱(chēng)，企業(yè)總工程師具有園林綠化專(zhuān)業(yè)高級(jí)技術(shù)職稱(chēng)，總會(huì)計(jì)師具有高級(jí)會(huì)計(jì)師職稱(chēng)，總經(jīng)濟(jì)師具有中級(jí)以上經(jīng)濟(jì)類(lèi)專(zhuān)業(yè)技術(shù)職稱(chēng)。同時(shí)，園林綠化專(zhuān)業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專(zhuān)業(yè)類(lèi)的專(zhuān)職管理和技術(shù)人員不少于 30 人，具有中級(jí)以上職稱(chēng)的人員不少于 20 人，其中園林專(zhuān)業(yè)高級(jí)職稱(chēng)人員不少于 2 人，園林專(zhuān)業(yè)中級(jí)職稱(chēng)人員不少于 10 人，建筑、給排水、電氣專(zhuān)業(yè)工程師各不少于 1 人。企業(yè)中級(jí)以上專(zhuān)業(yè)技術(shù)工人不少于 30 人，包括綠化工、花卉工、瓦工(或泥工)、木工、電工等相關(guān)工種，企業(yè)高級(jí)專(zhuān)業(yè)技術(shù)工人不少于 10 人，其中高級(jí)綠化工和/或高級(jí)花卉工總數(shù)不少于 5 人。

二、園林公司建筑資質(zhì)的分類(lèi)與標(biāo)準(zhǔn)

園林公司的資質(zhì)分為一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)。

• 一級(jí)資質(zhì)
  • 資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：
    • 注冊(cè)資金且實(shí)收資本不少于 2000 萬(wàn)元；企業(yè)固定資產(chǎn)凈值在 1000 萬(wàn)元以上；企業(yè)園林綠化年工程產(chǎn)值近三年每年都在 5000 萬(wàn)元以上。
    • 8 年以上的經(jīng)營(yíng)經(jīng)歷，獲得二級(jí)資質(zhì) 3 年以上，具有企業(yè)法人資格的獨(dú)立的專(zhuān)業(yè)園林綠化施工企業(yè)。
    • 近 3 年獨(dú)立承擔(dān)過(guò)不少于 5 個(gè)工程造價(jià)在 800 萬(wàn)元以上的已驗(yàn)收合格的園林綠化綜合性工程。
    • 苗圃生產(chǎn)培育基地不少于 200 畝，并具有一定規(guī)模的園林綠化苗木、花木、盆景、草坪的培育、生產(chǎn)、養(yǎng)護(hù)能力。
    • 企業(yè)經(jīng)理具有 8 年以上的從事園林綠化經(jīng)營(yíng)管理工作的資歷或具有園林綠化專(zhuān)業(yè)高級(jí)技術(shù)職稱(chēng)，企業(yè)總工程師具有園林綠化專(zhuān)業(yè)高級(jí)技術(shù)職稱(chēng)，總會(huì)計(jì)師具有高級(jí)會(huì)計(jì)師職稱(chēng)，總經(jīng)濟(jì)師具有中級(jí)以上經(jīng)濟(jì)類(lèi)專(zhuān)業(yè)技術(shù)職稱(chēng)。
    • 園林綠化專(zhuān)業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專(zhuān)業(yè)類(lèi)的專(zhuān)職管理和技術(shù)人員不少于 30 人。具有中級(jí)以上職稱(chēng)的人員不少于 20 人，其中園林專(zhuān)業(yè)高級(jí)職稱(chēng)人員不少于 2 人，園林專(zhuān)業(yè)中級(jí)職稱(chēng)人員不少于 10 人，建筑、給排水、電氣專(zhuān)業(yè)工程師各不少于 1 人。
    • 企業(yè)中級(jí)以上專(zhuān)業(yè)技術(shù)工人不少于 30 人，包括綠化工、花卉工、瓦工(或泥工)、木工、電工等相關(guān)工種。企業(yè)高級(jí)專(zhuān)業(yè)技術(shù)工人不少于 10 人，其中高級(jí)綠化工和/或高級(jí)花卉工總數(shù)不少于 5 人。
  • 經(jīng)營(yíng)范圍：
    • 可承攬各種規(guī)模以及類(lèi)型的園林綠化工程，包括：綜合公園、社區(qū)公園、專(zhuān)類(lèi)公園、帶狀公園等各類(lèi)公園，生產(chǎn)綠地、防護(hù)綠地、附屬綠地等各類(lèi)綠地。
    • 可承攬園林綠化工程中的整地、栽植及園林綠化項(xiàng)目配套的 500 平方米以下的單層建筑(工具間、茶室、衛(wèi)生設(shè)施等)、小品、花壇、園路、水系、噴泉、假山、雕塑、廣場(chǎng)鋪裝、駁岸、單跨 15 米以下的園林景觀人行橋梁、碼頭以及園林設(shè)施、設(shè)備安裝項(xiàng)目等。
    • 可承攬各種規(guī)模以及類(lèi)型的園林綠化養(yǎng)護(hù)管理工程。
    • 可從事園林綠化苗木、花卉、盆景、草坪的培育、生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)。
    • 可從事園林綠化技術(shù)咨詢(xún)、培訓(xùn)和信息服務(wù)。
• 二級(jí)資質(zhì)
  • 資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：
    • 注冊(cè)資金且實(shí)收資本不少于 1000 萬(wàn)元；企業(yè)固定資產(chǎn)凈值在 500 萬(wàn)元以上；企業(yè)園林綠化年工程產(chǎn)值近三年每年都在 2000 萬(wàn)元以上。
    • 5 年以上的經(jīng)營(yíng)經(jīng)歷，獲得三級(jí)資質(zhì) 3 年以上，具有企業(yè)法人資格的獨(dú)立的專(zhuān)業(yè)園林綠化施工企業(yè)。
    • 近 3 年獨(dú)立承擔(dān)過(guò)不少于 5 個(gè)工程造價(jià)在 400 萬(wàn)元以上的已驗(yàn)收合格的園林綠化綜合性工程。
    • 企業(yè)經(jīng)理具有 5 年以上的從事園林綠化經(jīng)營(yíng)管理工作的資歷或具有園林綠化專(zhuān)業(yè)中級(jí)技術(shù)職稱(chēng)，企業(yè)總工程師具有園林綠化專(zhuān)業(yè)高級(jí)技術(shù)職稱(chēng)，總會(huì)計(jì)師具有中級(jí)以上會(huì)計(jì)師職稱(chēng)，總經(jīng)濟(jì)師具有中級(jí)以上經(jīng)濟(jì)類(lèi)專(zhuān)業(yè)技術(shù)職稱(chēng)。
    • 園林綠化專(zhuān)業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專(zhuān)業(yè)類(lèi)的專(zhuān)職管理和技術(shù)人員不少于 20 人。具有中級(jí)以上職稱(chēng)的人員不少于 12 人，其中園林專(zhuān)業(yè)高級(jí)職稱(chēng)人員不少于 1 人，園林專(zhuān)業(yè)中級(jí)職稱(chēng)人員不少于 5 人，建筑、給排水、電氣工程師各不少于 1 人。
    • 企業(yè)中級(jí)以上專(zhuān)業(yè)技術(shù)工人不少于 20 人，包括綠化工、花卉工、瓦工(或泥工)、木工、電工等相關(guān)工種。
  • 經(jīng)營(yíng)范圍：
    • 可承攬園林綠化工程中的整地、栽植及園林綠化項(xiàng)目配套的 200 平方米以下的單層建筑(工具間、茶室、衛(wèi)生設(shè)施等)、小品、花壇、園路、水系、噴泉、假山、雕塑、廣場(chǎng)鋪裝、駁岸、單跨 10 米以下的園林景觀人行橋梁、碼頭以及園林設(shè)施、設(shè)備安裝項(xiàng)目等。
    • 可從事園林綠化苗木、花卉、盆景、草坪的培育、生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)，園林綠化技術(shù)咨詢(xún)和信息服務(wù)。
• 三級(jí)資質(zhì)
  • 資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：
    • 注冊(cè)資金且實(shí)收資本不少于 200 萬(wàn)元，企業(yè)固定資產(chǎn)在 100 萬(wàn)元以上。
    • 具有企業(yè)法人資格的獨(dú)立的專(zhuān)業(yè)園林綠化施工企業(yè)。
    • 企業(yè)經(jīng)理具有 2 年以上的從事園林綠化經(jīng)營(yíng)管理工作的資歷或具有園林綠化專(zhuān)業(yè)初級(jí)以上技術(shù)職稱(chēng)，企業(yè)總工程師具有園林綠化專(zhuān)業(yè)中級(jí)以上技術(shù)職稱(chēng)。
    • 園林綠化專(zhuān)業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專(zhuān)業(yè)類(lèi)的專(zhuān)職管理和技術(shù)人員不少于 10 人，其中園林專(zhuān)業(yè)中級(jí)職稱(chēng)人員不少于 2 人。
    • 企業(yè)中級(jí)以上專(zhuān)業(yè)技術(shù)工人不少于 10 人，包括綠化工、瓦工(或泥工)、木工、電工等相關(guān)工種；其中高級(jí)綠化工和/或高級(jí)花卉工總數(shù)不少于 3 人。
  • 經(jīng)營(yíng)范圍：
    • 可承攬工程造價(jià)在 500 萬(wàn)元以下園林綠化工程，包括：綜合公園、社區(qū)公園、專(zhuān)類(lèi)公園、帶狀公園等各類(lèi)公園，生產(chǎn)綠地、防護(hù)綠地、附屬綠地等各類(lèi)綠地。
    • 可承攬園林綠化工程中的整地、栽植及小品、花壇、園路、水系、噴泉、假山、雕塑、廣場(chǎng)鋪裝、駁岸、單跨 10 米以下的園林景觀人行橋梁、碼頭以及園林設(shè)施、設(shè)備安裝項(xiàng)目等。

三、支付機(jī)構(gòu)資質(zhì)對(duì)園林公司建筑資質(zhì)的影響

園林資質(zhì)的取消對(duì)建筑企業(yè)產(chǎn)生了多方面的影響。

• 市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)更加激烈：對(duì)于園林資質(zhì)的取消，市場(chǎng)存在兩種猜測(cè)。一方面，園林資質(zhì)取消可能導(dǎo)致不管有無(wú)資質(zhì)的企業(yè)都能承攬園林項(xiàng)目，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)加劇，在競(jìng)標(biāo)中，原本有園林綠化資質(zhì)或有大量項(xiàng)目承接經(jīng)驗(yàn)的企業(yè)可能更具優(yōu)勢(shì)。另一方面，原本要求園林資質(zhì)的項(xiàng)目可能歸類(lèi)到市政公用資質(zhì)中，持有市政公用資質(zhì)的企業(yè)將根據(jù)資質(zhì)高低競(jìng)爭(zhēng)園林綠化項(xiàng)目承包權(quán)。
• 提前辦理相關(guān)資質(zhì)：在園林資質(zhì)取消前，建筑企業(yè)應(yīng)做好準(zhǔn)備，辦理園林資質(zhì)或市政公用資質(zhì)。園林資質(zhì)辦理相對(duì)簡(jiǎn)單，審批流程和要求較易，而市政公用資質(zhì)辦理復(fù)雜但含金量高，資質(zhì)取消后，辦理市政公用資質(zhì)的企業(yè)可能增多，提前辦理可占得先機(jī)。

四、不同地區(qū)對(duì)三家支付機(jī)構(gòu)資質(zhì)園林公司建筑資質(zhì)的規(guī)定

一般來(lái)說(shuō)，建筑公司資質(zhì)等級(jí)包括特級(jí)、一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)等。對(duì)于園林公司的建筑資質(zhì)，不同地區(qū)的審批部門(mén)和流程可能有所不同。例如，城市園林綠化資質(zhì)一級(jí)由建設(shè)部審批，二級(jí)資質(zhì)由所在地的省、自治區(qū)建設(shè)廳或直轄市園林行政主管部門(mén)審批，報(bào)建設(shè)部備案，三級(jí)及以下企業(yè)有所在地城市人民政府園林綠化行政主管部門(mén)審批，報(bào)省、自治區(qū)建設(shè)廳或直轄市園林行政主管部門(mén)備案。

五、三家支付機(jī)構(gòu)資質(zhì)園林公司獲取建筑資質(zhì)的流程

園林公司獲取建筑資質(zhì)主要有以下途徑：

1. 自行辦理：建筑企業(yè)可以自己配置人員、整理資料，再根據(jù)資質(zhì)種類(lèi)到市住建局或者省住建廳，申報(bào)資質(zhì)辦理。但這種方式需要企業(yè)自身具備相關(guān)知識(shí)儲(chǔ)備或?qū)I(yè)技術(shù)人員，且存在審批不通過(guò)的風(fēng)險(xiǎn)。
2. 委托代辦：尋求建筑資質(zhì)代辦公司合作，付出一定的服務(wù)費(fèi)用讓資質(zhì)代辦公司代為辦理。資質(zhì)代辦公司熟悉資質(zhì)辦理流程和政策，能提高審批通過(guò)率。
3. 資質(zhì)轉(zhuǎn)讓?zhuān)和ㄟ^(guò)收購(gòu)、購(gòu)買(mǎi)股權(quán)等方式獲取持有建筑資質(zhì)的公司管理權(quán)限，成為其法人代表，從而變相擁有相應(yīng)的建筑資質(zhì)。但在進(jìn)行資質(zhì)轉(zhuǎn)讓時(shí)，應(yīng)調(diào)查清楚所收購(gòu)公司是否有違法行為、是否存在債務(wù)債務(wù)等問(wèn)題，風(fēng)險(xiǎn)排除后，資質(zhì)轉(zhuǎn)讓是一個(gè)較快獲取資質(zhì)的選擇。