云南建筑資質(zhì)掛靠

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2024-09-13 09:45:37
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內(nèi)容摘要：云南建筑資質(zhì)掛靠云南建筑資質(zhì)掛靠的風險與責任云南建筑資質(zhì)掛靠是一種常見的商業(yè)行為，這種行為也伴隨著一定的風險和責任。掛靠人通常會利...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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云南建筑資質(zhì)掛靠

云南建筑資質(zhì)掛靠的風險與責任

云南建筑資質(zhì)掛靠是一種常見的商業(yè)行為，這種行為也伴隨著一定的風險和責任。掛靠人通常會利用被掛靠公司的信譽、信用或經(jīng)營資格來獲得更多的商業(yè)機會，而被掛靠公司則會從中獲得一定的利益，可能是固定的管理費用，也可能是按比例提取的利潤。這種互利的關(guān)系背后隱藏著不小的風險。例如，如果掛靠人在經(jīng)營過程中出現(xiàn)違約或侵權(quán)行為，被掛靠公司可能會因此遭受巨大的損失。由于掛靠經(jīng)營引發(fā)的法律糾紛也屢見不鮮，最常見的兩種類型是：掛靠單位在對外合同中發(fā)生糾紛，；掛靠人以被掛靠企業(yè)名義對外交易產(chǎn)生債務(wù)后，債權(quán)人會要求被掛靠人承擔清償責任。

為了控制這些風險，企業(yè)可以通過以下幾種措施來保護自身權(quán)益：簽訂書面經(jīng)營協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，特別是明確掛靠人以被掛靠人名義對外經(jīng)營中所應(yīng)承擔的法律責任；加強資質(zhì)證照管理，嚴格管理企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證、國稅登記證、地稅登記證、開戶銀行許可證等“五證”，禁止向掛靠人提供“五證”電子版本；加強授權(quán)委托管理，一旦發(fā)現(xiàn)掛靠人的經(jīng)營行為超越了經(jīng)營協(xié)議的范圍或者授權(quán)委托書的權(quán)限，被掛靠人應(yīng)積極采取措施，通過解除經(jīng)營協(xié)議、向掛靠人的交易對象發(fā)出聲明等形式，最大程度地維護自身合法權(quán)益。

云南建筑資質(zhì)掛靠的種類

根據(jù)國家建設(shè)部《建筑裝飾裝修工程設(shè)計與施工資質(zhì)標準》的規(guī)定，裝修公司資質(zhì)分為一級、二級、三級三類：

一級資質(zhì)

企業(yè)資信：具有獨立企業(yè)法人資格；具有良好的社會信譽并有相應(yīng)的經(jīng)濟實力，工商注冊資本金不少于1000萬元，凈資產(chǎn)不少于1200萬元；近五年獨立承擔過單項合同額不少于1500萬元的裝飾裝修工程（設(shè)計或施工或設(shè)計施工一體）不少于2項；或單項合同額不少于750萬元的裝飾裝修工程（設(shè)計或施工或設(shè)計施工一體）不少于4項；近三年每年工程結(jié)算收入不少于4000萬元。
技術(shù)條件：企業(yè)技術(shù)負責人具有不少于8年從事建筑裝飾裝修工程經(jīng)歷，具備一級注冊建造師（一級結(jié)構(gòu)工程師、一級建筑師、一級項目經(jīng)理）執(zhí)業(yè)資格或高級專業(yè)技術(shù)職稱；企業(yè)具備一級注冊建造師（一級結(jié)構(gòu)工程師、一級項目經(jīng)理）執(zhí)業(yè)資格的專業(yè)技術(shù)人員不少于6人。
技術(shù)裝備及管理水平：有必要的技術(shù)裝備及固定的工作場所；有完善的質(zhì)量管理體系，運行良好。具備技術(shù)、安全、經(jīng)營、人事、財務(wù)、檔案等管理制度。

二級資質(zhì)

企業(yè)資信：具有獨立企業(yè)法人資格；具有良好的社會信譽并有相應(yīng)的經(jīng)濟實力，工商注冊資本金不少于500萬元，凈資產(chǎn)不少于600萬元；近五年獨立承擔過單項合同額不少于500萬元的裝飾裝修工程（設(shè)計或施工或設(shè)計施工一體）不少于2項；或單項合同額不少于250萬元的裝飾裝修工程（設(shè)計或施工或設(shè)計施工一體）不少于4項；近三年最低年工程結(jié)算收入不少于1000萬元。
技術(shù)條件：企業(yè)技術(shù)負責人具有不少于6年從事建筑裝飾裝修工程經(jīng)歷，具有二級及以上注冊建造師（注冊結(jié)構(gòu)工程師、建筑師、項目經(jīng)理）執(zhí)業(yè)資格或中級及以上專業(yè)技術(shù)職稱；企業(yè)具有二級及以上注冊建造師（結(jié)構(gòu)工程師、項目經(jīng)理）執(zhí)業(yè)資格的專業(yè)技術(shù)人員不少于5人。
技術(shù)裝備及管理水平：有必要的技術(shù)裝備及固定的工作場所；有完善的質(zhì)量管理體系，運行良好。具備技術(shù)、安全、經(jīng)營、人事、財務(wù)、檔案等管理制度。

三級資質(zhì)

企業(yè)資信：具有獨立企業(yè)法人資格；工商注冊資本金不少于50萬元，凈資產(chǎn)不少于60萬元。
技術(shù)條件：企業(yè)技術(shù)負責人具有不少于3年從事建筑裝飾裝修工程經(jīng)歷，具有二級及以上注冊建造師（建筑師、項目經(jīng)理）執(zhí)業(yè)資格或中級及以上專業(yè)技術(shù)職稱。
技術(shù)裝備及管理水平：有必要的技術(shù)裝備及固定的工作場所；具有完善的技術(shù)、安全、合同、財務(wù)、檔案等管理制度。

云南建筑資質(zhì)掛靠的市場需求

在云南，建筑資質(zhì)掛靠的需求仍然存在。例如，有些企業(yè)可能需要一級建筑師的資質(zhì)來進行項目投標或施工，但他們自身可能不具備這樣的資質(zhì)。在這種情況下，他們會選擇與具備相應(yīng)資質(zhì)的企業(yè)進行掛靠合作。這種需求不僅存在于民營企業(yè)中，一些國有企業(yè)也會因為各種原因選擇掛靠合作。需要注意的是，建筑資質(zhì)掛靠雖然在現(xiàn)實中存在，但在法律上是不被允許的。法律規(guī)定，禁止建筑施工企業(yè)以任何形式允許其他單位或者個人使用本企業(yè)的資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照，以本企業(yè)的名義承攬工程。這表明，任何形式的建筑資質(zhì)掛靠都是不被允許的。

云南建筑資質(zhì)掛靠是一種存在市場需求的行為，但由于其帶來的風險和法律責任，企業(yè)在進行掛靠合作時應(yīng)當非常謹慎。同時，由于法律明確禁止這種行為，企業(yè)在考慮掛靠合作時應(yīng)當尋求合法的途徑，以避免可能的法律后果。對于那些希望獲得更高資質(zhì)的企業(yè)來說，與其冒險進行掛靠合作，不如通過合法的方式提升自身的資質(zhì)水平，從而在競爭中占據(jù)更有利的位置。