豐臺建筑類資質(zhì)

好順佳集團
2024-09-13 09:45:28
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內(nèi)容摘要：豐臺建筑類資質(zhì)一、建筑資質(zhì)等級建筑資質(zhì)改革后，除了總承包里面的施工綜合資質(zhì)和專業(yè)承包里面的不分等級資質(zhì)以外，全部劃分為甲、乙兩個等...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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豐臺建筑類資質(zhì)

一、建筑資質(zhì)等級

建筑資質(zhì)改革后，除了總承包里面的施工綜合資質(zhì)和專業(yè)承包里面的不分等級資質(zhì)以外，全部劃分為甲、乙兩個等級。

甲級是改革前的一級，屬于建筑資質(zhì)當中的最高等級，對企業(yè)承接相關(guān)建筑工程施工幾乎沒有限制，只要是該相關(guān)工程，企業(yè)都可以承接，不論合同金額是多大，涉及規(guī)模有多大，統(tǒng)統(tǒng)拿下。但需要企業(yè)每年的維護成本更高，因為需要的相關(guān)專業(yè)人員要求越多。
乙級是改革前的二級和三級合并，建筑企業(yè)在改革以后，初次辦理的建筑資質(zhì)都是乙級，相比改革之前，只能辦理三級肯定有所優(yōu)勢，但是相對甲級建筑資質(zhì)來說，其企業(yè)在相關(guān)工程承包范圍中，有一定的限制。超出合同金額或者超過一定規(guī)模，就不能承接。

二、申請建筑資質(zhì)證書詳細資料

企業(yè)法定代表人簽署的《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請表》及電子文檔。
企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復印件，安全生產(chǎn)許可證副本。
企業(yè)資質(zhì)證書正、副本復印件（含變更記錄欄）。
企業(yè)章程復印件（需附股東簽字或蓋章頁）組織代碼證復印件。
代表工程的中標通知書，施工合同，竣工驗收單或質(zhì)量核驗資料，有必要是需提供圖紙，照片，工程結(jié)算單等。
近三年統(tǒng)計報表（《法人單位基本情況表》，《建筑企業(yè)生產(chǎn)情況》，《建筑業(yè)企業(yè)財務狀況與材料消耗情況》）。
經(jīng)審計的近三年財務報表（資產(chǎn)負債表和損益表）。
資質(zhì)標準對企業(yè)設(shè)備廠房有具體要求的，建筑資質(zhì)代辦企業(yè)應出具設(shè)備購置或租賃合同，房屋產(chǎn)權(quán)證或租賃合同等相關(guān)證明。
法律法規(guī)定需要提供的其他材料。
法定代表人任職文件，身份證件復印件。
企業(yè)經(jīng)理，技術(shù)，財務，經(jīng)營負責人的任職文件，職稱證書，身份證及復印件。
注冊建造師的注冊執(zhí)業(yè)證書。
企業(yè)工程技術(shù)和經(jīng)濟管理人員的職稱證書，身份證件，勞動合同復印件。

三、申請建筑資質(zhì)證書流程

準備營業(yè)執(zhí)照
收集材料，填寫資料
遞交資質(zhì)申請
資質(zhì)審核
領(lǐng)取證書

四、辦理建筑資質(zhì)證書時間

建筑資質(zhì)辦理，總流程時長一般為 2 - 3 個月

五、辦理建筑資質(zhì)費用

辦理建筑資質(zhì)的費用包括以下幾個方面：

人員費用：企業(yè)人員不足時，需要花費一定的人員費用。企業(yè)人員不足時，可以選擇招聘充足的人員，也可以找專業(yè)的資質(zhì)辦理機構(gòu)合作，解決人員的問題，需要花費一定的費用。當然，企業(yè)滿足人員要求，則不需要向辦理機構(gòu)花費人員費用。
社保費用：建筑企業(yè)辦理資質(zhì)，資質(zhì)管理部門作出相關(guān)規(guī)定要求。企業(yè)要給公司職員購買社保，也就是上面說的人員，包括建造師、技術(shù)人員、技術(shù)負責人、職稱人員。企業(yè)要給相應的人員繳納社保，所以在與資質(zhì)辦理機構(gòu)合作的時候，人員社保也是一項費用。
驗資費用：辦理資質(zhì)的準備材料中要有驗資報告。驗資報告一般是由會計師事務所出具，這是要收取費用的。費用金額根據(jù)具體項目和驗資金額的數(shù)值決定的，這個會有最低驗資費用，通常會按百分比收費，另外還要參照市場行情，畢竟任何事物也不是一成不變的。
企業(yè)設(shè)備和廠房費用：一些資質(zhì)對企業(yè)設(shè)備和廠房也有一定的要求，要求企業(yè)一定具備一定的技術(shù)裝備和廠房，只有少部分是這樣。因此，就產(chǎn)生了租賃費還有設(shè)備購買費。建筑企業(yè)在找專業(yè)的資質(zhì)辦理機構(gòu)的時候，還需要花費一定的服務費。

北京建筑施工總承包資質(zhì)申請的難點在于，可能新企業(yè)暫時沒有那么多人員，不能符合辦理的人員要求，申請資質(zhì)時需要 5 個建造師，6 個建筑行業(yè)的工程師，30 個中級技工，而且人員需要按要求對應職稱配備，繳納社保，錯一點也不行。假如您沒有辦理經(jīng)驗，不是熟悉辦理流程，不會做材料，只是一邊咨詢整理，基本上不用想也是駁回，這樣您每交一次就是一個月，人員就要多跟著上一個月社保，成本會直線上升，所以多數(shù)老板都會選擇代理機構(gòu)為其辦理。

防水防腐保溫工程承包資質(zhì)，申請需要新辦理二級的資質(zhì)，申請二級資質(zhì)，需要配備的人員有：公司需要聘用建筑工程中級工程師 3 人，中級技術(shù)工人 15 人，全員公司繳納社保，申請資質(zhì)時需要提供社保材料。

建筑工程施工總承包資質(zhì)分為特級、一級、二級、三級。特級資質(zhì)標準、三級資質(zhì)標準、承包工程范圍等具體要求如下：

資質(zhì)等級	具體要求
特級資質(zhì)標準	1. 取得施工總承包特級資質(zhì)的企業(yè)可承擔本類別各等級工程施工總承包、設(shè)計及開展工程總承包和項目管理業(yè)務。 2. 取得房屋建筑、公路、鐵路、市政公用、港口與航道、水利水電等專業(yè)中任意 1 項施工總承包特級資質(zhì)和其中 2 項施工總承包一級資質(zhì)，即可承接上述各專業(yè)工程的施工總承包、工程總承包和項目管理業(yè)務，及開展相應設(shè)計主導專業(yè)人員齊備的施工圖設(shè)計業(yè)務。 3. 取得房屋建筑、礦山、冶煉、石油化工、電力等專業(yè)中任意 1 項施工總承包特級資質(zhì)和其中 2 項施工總承包一級資質(zhì)，即可承接上述各專業(yè)工程的施工總承包、工程總承包和項目管理業(yè)務，及開展相應設(shè)計主導專業(yè)人員齊備的施工圖設(shè)計業(yè)務。 4. 特級資質(zhì)的企業(yè)，限承擔施工單項合同額 3000 萬元以上的房屋建筑工程。
三級資質(zhì)標準	1. 企業(yè)資產(chǎn)：凈資產(chǎn) 800 萬元以上。 2. 企業(yè)主要人員：同一級資質(zhì)要求一樣。 3. 三級企業(yè)不再要求已完工程的工程業(yè)績。
承包工程范圍	三級資質(zhì)：可承擔下列建筑工程的施工： 1. 高度 50 米以下的工業(yè)、民用建筑工程。 2. 高度 70 米以下的構(gòu)筑物工程。 3. 建筑面積萬平方米以下的單體工業(yè)、民用建筑工程。 4. 單跨跨度 27 米以下的建筑工程。

資信能力、人員要求等方面的具體內(nèi)容如下：

方面	具體要求
資信能力	1. 企業(yè)注冊資本金 3 億元以上。 2. 企業(yè)凈資產(chǎn) 億元以上。 3. 企業(yè)近三年上繳建筑業(yè)營業(yè)稅均在 5000 萬元以上。 4. 企業(yè)銀行授信額度近三年均在 5 億元以上。
人員要求	1. 企業(yè)經(jīng)理具有 10 年以上從事工程管理工作經(jīng)歷。 2. 技術(shù)負責人具有 15 年以上從事工程技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有工程序列高級職稱及一級注冊建造師或注冊工程師執(zhí)業(yè)資格；主持完成過兩項及以上施工總承包一級資質(zhì)要求的代表工程的技術(shù)工作或甲級設(shè)計資質(zhì)要求的代表工程或合同額 2 億元以上的工程總承包項目。 3. 財務負責人具有高級會計師職稱及注冊會計師資格。 4. 企業(yè)具有注冊一級建造師（一級項目經(jīng)理）50 人以上。 5. 企業(yè)具有本類別相關(guān)的行業(yè)工程設(shè)計甲級資質(zhì)標準要求的專業(yè)技術(shù)人員。

方面

具體要求

資信能力

1. 企業(yè)注冊資本金 3 億元以上。
2. 企業(yè)凈資產(chǎn) 億元以上。
3. 企業(yè)近三年上繳建筑業(yè)營業(yè)稅均在 5000 萬元以上。
4. 企業(yè)銀行授信額度近三年均在 5 億元以上。

人員要求

1. 企業(yè)經(jīng)理具有 10 年以上從事工程管理工作經(jīng)歷。
2. 技術(shù)負責人具有 15 年以上從事工程技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有工程序列高級職稱及一級注冊建造師或注冊工程師執(zhí)業(yè)資格；主持完成過兩項及以上施工總承包一級資質(zhì)要求的代表工程的技術(shù)工作或甲級設(shè)計資質(zhì)要求的代表工程或合同額 2 億元以上的工程總承包項目。
3. 財務負責人具有高級會計師職稱及注冊會計師資格。
4. 企業(yè)具有注冊一級建造師（一級項目經(jīng)理）50 人以上。
5. 企業(yè)具有本類別相關(guān)的行業(yè)工程設(shè)計甲級資質(zhì)標準要求的專業(yè)技術(shù)人員。