超高層建筑的施工資質(zhì)要求

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2024-09-12 09:50:05
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內(nèi)容摘要：超高層建筑施工資質(zhì)的基本要求超高層建筑施工資質(zhì)的基本要求主要包括以下方面：企業(yè)必須具備建筑工程施工總承包資質(zhì)。企業(yè)要有和承接項(xiàng)目相...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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超高層建筑施工資質(zhì)的基本要求

超高層建筑施工資質(zhì)的基本要求主要包括以下方面：

企業(yè)必須具備建筑工程施工總承包資質(zhì)。
企業(yè)要有和承接項(xiàng)目相匹配的資質(zhì)等級。按照相關(guān)規(guī)定，建筑工程施工總承包資質(zhì)分為特級、一級、二級、三級。其中，只有具備建筑工程施工總承包特級資質(zhì)的建筑企業(yè)，在承接建筑工程時(shí)，可以不受高度的限制。
對于不同等級的資質(zhì)，其可承包的建筑高度范圍有所不同。例如，一級資質(zhì)可承擔(dān)高度200米以下的工業(yè)、民用建筑工程，高度240米以下的構(gòu)筑物工程；二級資質(zhì)可承擔(dān)高度100米以下的工業(yè)、民用建筑工程，高度120米以下的構(gòu)筑物工程；三級資質(zhì)可承擔(dān)高度50米以下的工業(yè)、民用建筑工程，高度70米以下的構(gòu)筑物工程。

超高層建筑施工資質(zhì)的等級劃分

建筑施工資質(zhì)的等級劃分較為復(fù)雜，具體到超高層建筑施工資質(zhì)，主要如下：

建筑工程施工總承包資質(zhì)分為特級、一級、二級、三級。
12項(xiàng)總承包資質(zhì)中，如建筑、鐵路、電力、冶金、公路、礦山、水利水電、港口與航道、市政公用、石油化工等設(shè)特、一、二、三級資質(zhì)；機(jī)電、通信工程設(shè)一、二、三級資質(zhì)。
36項(xiàng)專業(yè)承包資質(zhì)中，部分設(shè)一、二級資質(zhì)，如港航設(shè)備安裝及水上交管、核、海洋石油、建筑裝修裝飾、建筑幕墻、電子與智能化、消防設(shè)施、鐵路鋪軌架梁、機(jī)場場道、防水防腐保溫、公路交通、機(jī)場目視助航、民航空管工程及機(jī)場弱電系統(tǒng)等；部分設(shè)一、二、三級資質(zhì)，如橋梁、隧道、地基基礎(chǔ)、古建筑、城市及道路照明、起重設(shè)備安裝、鋼結(jié)構(gòu)、建筑機(jī)電安裝、輸變電、公路路面、公路路基、鐵路電務(wù)、鐵路電氣化、港口與海岸、航道、通航建筑物、水工金屬結(jié)構(gòu)制作與安裝、水利水電機(jī)電安裝、河湖整治、環(huán)保等。
還有部分資質(zhì)不分等級，如模板腳手架、特種工程、預(yù)拌混凝土、勞務(wù)分包資質(zhì)。

超高層建筑施工資質(zhì)的獲取流程

獲取超高層建筑施工資質(zhì)通常需要以下流程：

要注冊一家建筑公司，確保其具備相應(yīng)的注冊資本和經(jīng)營范圍。
進(jìn)行人員配備，公司需要有符合施工資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的工作人員，如一級建筑工程師、二級建筑工程師、高級工程師、技術(shù)人員等。
然后，準(zhǔn)備相關(guān)資料，包括建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請表、人員社保繳費(fèi)證明、固定工作場所證明、技術(shù)設(shè)備購置證明等，并提出書面申請。
接下來，相關(guān)部門會進(jìn)行現(xiàn)場核查，主要檢查企業(yè)的人員、資質(zhì)和工程業(yè)績是否達(dá)到資質(zhì)要求。
如果一切資料符合要求，會在系統(tǒng)內(nèi)或者網(wǎng)站進(jìn)行審批公示。公示期結(jié)束且無異議，企業(yè)便可以領(lǐng)取建筑資質(zhì)證書。
企業(yè)還需要辦理安全生產(chǎn)許可證，才能正常承接工程項(xiàng)目。

超高層建筑施工資質(zhì)的審批標(biāo)準(zhǔn)

超高層建筑施工資質(zhì)的審批標(biāo)準(zhǔn)主要包括以下幾個(gè)方面：

企業(yè)要有符合國家規(guī)定的注冊資本。
企業(yè)要有與其從事的建筑活動(dòng)相適應(yīng)的具有法定執(zhí)業(yè)資格的專業(yè)技術(shù)人員。
企業(yè)要有從事相關(guān)建筑活動(dòng)所應(yīng)有的技術(shù)裝備。
企業(yè)申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，應(yīng)當(dāng)如實(shí)提交有關(guān)申請材料。資質(zhì)許可機(jī)關(guān)收到申請材料后，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國行政許可法》的規(guī)定辦理受理手續(xù)。
對于超高層建筑的審批，各地還有更為嚴(yán)格的規(guī)定。例如，城區(qū)常住人口300萬人口以下城市嚴(yán)格限制新建150米以上超高層建筑，不得新建250米以上超高層建筑；城區(qū)常住人口300萬以上城市嚴(yán)格限制新建250米以上超高層建筑，不得新建500米以上超高層建筑。各地相關(guān)部門審批80米以上住宅建筑、100米以上公共建筑建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，應(yīng)送當(dāng)?shù)叵谰仍畽C(jī)構(gòu)征求意見，以確保當(dāng)?shù)叵谰仍芰ο嗥ヅ洹３菂^(qū)常住人口300萬以下城市確需新建150米以上超高層建筑的，應(yīng)報(bào)省級住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門審查，并報(bào)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部備案。城區(qū)常住人口300萬以上城市確需新建250米以上超高層建筑的，省級住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)結(jié)合抗震、消防等專題嚴(yán)格論證審查，并報(bào)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部備案復(fù)核。

超高層建筑施工資質(zhì)的相關(guān)法規(guī)

與超高層建筑施工資質(zhì)相關(guān)的法規(guī)主要包括以下

各地要嚴(yán)格控制新建超高層建筑，一般不得新建超高層住宅。
城區(qū)常住人口300萬人口以下城市嚴(yán)格限制新建150米以上超高層建筑，不得新建250米以上超高層建筑；城區(qū)常住人口300萬以上城市嚴(yán)格限制新建250米以上超高層建筑，不得新建500米以上超高層建筑。
各地相關(guān)部門審批80米以上住宅建筑、100米以上公共建筑建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，應(yīng)送當(dāng)?shù)叵谰仍畽C(jī)構(gòu)征求意見，以確保當(dāng)?shù)叵谰仍芰ο嗥ヅ洹?/li>
城區(qū)常住人口300萬以下城市確需新建150米以上超高層建筑的，應(yīng)報(bào)省級住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門審查，并報(bào)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部備案。城區(qū)常住人口300萬以上城市確需新建250米以上超高層建筑的，省級住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)結(jié)合抗震、消防等專題嚴(yán)格論證審查，并報(bào)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部備案復(fù)核。
實(shí)行超高層建筑決策責(zé)任終身制。
各地要充分評估論證超高層建筑建設(shè)的風(fēng)險(xiǎn)問題和負(fù)面影響。特別是超高層建筑集中的地區(qū)，要加強(qiáng)超高層建筑建設(shè)項(xiàng)目的交通影響評價(jià)，避免加劇交通擁堵；加強(qiáng)超高層建筑建設(shè)項(xiàng)目的環(huán)境影響評價(jià)，防止加劇城市熱島效應(yīng)，避免形成光污染、高樓峽谷風(fēng)；強(qiáng)化超高層建筑人員疏散和應(yīng)急處置預(yù)案評估，超高層建筑防災(zāi)避難場地應(yīng)集中就近布置，人均面積不低于平方米；加強(qiáng)超高層建筑節(jié)能管理，標(biāo)準(zhǔn)層平面利用率不得低于80%，綠色建筑水平不得低于3星級標(biāo)準(zhǔn)。