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西安租賃工程資質(zhì)

好順佳集團(tuán)

2024-09-12 09:49:52

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內(nèi)容摘要：西安租賃工程資質(zhì)相關(guān)信息一、辦理建筑資質(zhì)新辦/轉(zhuǎn)讓/升級(jí)所需材料《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》復(fù)印件公司章程影印件辦公場(chǎng)地證實(shí)，歸屬于已有產(chǎn)權(quán)年限的...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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西安租賃工程資質(zhì)相關(guān)信息

一、辦理建筑資質(zhì)新辦/轉(zhuǎn)讓/升級(jí)

所需材料
- 《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》復(fù)印件
- 公司章程影印件
- 辦公場(chǎng)地證實(shí)，歸屬于已有產(chǎn)權(quán)年限的出示不動(dòng)產(chǎn)登記證影印件；歸屬于租賃或使用的，出示租賃（借）方不動(dòng)產(chǎn)登記證和彼此租賃協(xié)議或借用協(xié)議的影印件
- 規(guī)范規(guī)定的關(guān)鍵機(jī)器設(shè)備購(gòu)買稅票
- 經(jīng)省部級(jí)申請(qǐng)注冊(cè)管理方法單位準(zhǔn)許的注冊(cè)建筑師初始注冊(cè)或變動(dòng)申請(qǐng)注冊(cè)原材料（新企業(yè)無(wú)資質(zhì)證書的）
- 初級(jí)及之上技術(shù)職稱工作人員的身份證件、職業(yè)資格證（學(xué)歷證書）影印件
- 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人身份證件、職業(yè)資格考試資格證書、職稱證或技師證
- 技術(shù)工人的身份證件、職業(yè)技能培訓(xùn)合格證或崗位技師證影印件
- 公司關(guān)鍵工作人員申請(qǐng)前一個(gè)月的社保證明
- 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（或注冊(cè)建筑師）基本情況及銷售業(yè)績(jī)
辦理流程
1. 成立公司開社保戶（5-10 天）：建筑企業(yè)申請(qǐng)資質(zhì)需要有工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照才可以辦理，然后開對(duì)公賬戶和社保戶
2. 開通企業(yè)鎖：帶上工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照在建委開通企業(yè)鎖
3. 做申報(bào)資料：根據(jù)對(duì)應(yīng)的建筑資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)和制式表格做相應(yīng)的材料
4. 向建委申報(bào)資質(zhì)：帶上申報(bào)資料和相關(guān)的有效證件去申報(bào)資料
5. 領(lǐng)取資質(zhì)證書：資料申報(bào)后 2-3 個(gè)月資質(zhì)網(wǎng)上公示后即可去領(lǐng)取資質(zhì)證件
6. 辦理安全生產(chǎn)許可證：備齊 ABC 三類人員相關(guān)證件憑大項(xiàng)資質(zhì)申報(bào)安全生產(chǎn)許可證

二、建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓

轉(zhuǎn)讓流程
1. 正式達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議前，買方提前調(diào)查賣方的整體公司運(yùn)營(yíng)情況等。因?yàn)檗D(zhuǎn)讓資質(zhì)的其實(shí)就是買方獲得轉(zhuǎn)讓方公司，因此很有必要調(diào)查轉(zhuǎn)讓方公司有沒(méi)有存在債務(wù)糾紛和不良記錄等等
2. 買方調(diào)查清楚之后，就是雙方價(jià)格要達(dá)成一致
3. 股權(quán)變更后，買方可變更公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)，公司賬戶等等
4. 資質(zhì)證書和安全許可證變更，就完成轉(zhuǎn)讓了
工商稅務(wù)變更
- 《公司登記（備案）申請(qǐng)書》
- 《指定代表或者共同委托代理人授權(quán)委托書》及指定代表或委托代理人的身份證復(fù)印件
- 按章程的規(guī)定，提交由會(huì)議主持人及出席會(huì)議的董事簽署的股東大會(huì)會(huì)議記錄。（應(yīng)當(dāng)符合公司章程規(guī)定的表決方式）
- 修改后的公司章程或章程修正案原件。（1 份，載明修改日期，法定代表人簽字及公司蓋章）
- 對(duì)應(yīng)變更事項(xiàng)相關(guān)證明文件；變更法定代表人，根據(jù)公司章程的規(guī)定提交原任法定代表人的免職證明和新任法定代表人的任職證明及身份證件復(fù)印件；公司法定代表人更改姓名的，只需提交公安戶籍部門出具的證明
銀行社保賬戶變更 帶上新、舊公章，財(cái)務(wù)章和法人章，如果舊章被銷毀，帶上公安出具的舊章收回證明就行了。去銀行填寫銀行結(jié)算賬戶管理協(xié)議和預(yù)留印鑒就可以了。變更社保的話其實(shí)也是換個(gè)公司的法人就可以了，若原公司社保戶有人員，可以次月停保即可，后期轉(zhuǎn)出
資質(zhì)變更流程
1. 企業(yè)在報(bào)送書面申請(qǐng)材料前，/企業(yè)資質(zhì)管理系統(tǒng)/資質(zhì)證書變更/填寫變更事項(xiàng)并確定變更，完成網(wǎng)上申請(qǐng)、數(shù)據(jù)上傳
2. 區(qū)縣建管部門審核簽字
3. 市建管處審核
4. 省核準(zhǔn)企業(yè)的名稱變更到省建管局審核辦理
5. 部核準(zhǔn)企業(yè)變更到省建管局審核辦理
轉(zhuǎn)讓注意事項(xiàng)
1. 查看公司背景：在辦理資質(zhì)轉(zhuǎn)讓之前，“黑歷史”。當(dāng)然，最好調(diào)查在行業(yè)里的口碑
2. 債務(wù)問(wèn)題：最重要的是，對(duì)方的債務(wù)問(wèn)題。因?yàn)?，本就只想收?gòu)公司買個(gè)資質(zhì)，結(jié)果還帶來(lái)一些債務(wù)，尤其是隱形債務(wù)，簡(jiǎn)直讓人吐血。因此，為了避免出現(xiàn)這種情況，最好請(qǐng)專業(yè)人士，進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估，核查債務(wù)
3. 稅務(wù)問(wèn)題：完成法人變更，資質(zhì)轉(zhuǎn)讓后，需要重新到稅務(wù)部門進(jìn)行登記。一定要調(diào)查了解清楚要收購(gòu)的企業(yè)的財(cái)務(wù)狀況是否有負(fù)債，季度或者年度該繳納是稅款是否已經(jīng)繳納完畢，這也是避免對(duì)方的債務(wù)問(wèn)題，需要十分注意，不然到時(shí)候你把對(duì)方的公司收購(gòu)過(guò)來(lái)還要替對(duì)方還錢那就相當(dāng)?shù)某蕴澚?/li>
4. 是否有年檢：年檢是國(guó)家檢查企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況的重要手段，每年都會(huì)有例行檢查，而且需要在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)參與年檢。如果企業(yè)沒(méi)有參與年檢的話，會(huì)被記錄在工商局的檔案中，對(duì)企業(yè)信用有影響，還可能會(huì)面臨處罰
5. 查看公司審計(jì)報(bào)告：受讓企業(yè)需要檢查轉(zhuǎn)讓企業(yè)注冊(cè)資金是否為墊資注冊(cè)，注冊(cè)資金是否全部到位及有沒(méi)有抽逃資金的現(xiàn)象
6. 項(xiàng)目問(wèn)題：了解公司業(yè)績(jī)及在建項(xiàng)目情況，及是否出現(xiàn)過(guò)事故等
7. 工商問(wèn)題：營(yíng)業(yè)執(zhí)照有效期及營(yíng)業(yè)執(zhí)照年檢是否合格
8. 資質(zhì)問(wèn)題
  1. 原由省建設(shè)廳許可的三級(jí)資質(zhì)，申請(qǐng)企業(yè)到注冊(cè)所在地市級(jí)建設(shè)行政主管部門提出申請(qǐng)，由當(dāng)?shù)氐厥屑?jí)建設(shè)行政主管部門給出延期的意見(jiàn)
  2. 其余由省建設(shè)廳許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，申請(qǐng)企業(yè)到注冊(cè)所在地市級(jí)建設(shè)行政主管部門提出申請(qǐng)，由當(dāng)?shù)氐厥屑?jí)建設(shè)行政主管部門向省建設(shè)廳行政許可受理中心統(tǒng)一上報(bào)，省建設(shè)廳給出延期意見(jiàn)
  3. 中央、省國(guó)資委管理企業(yè)及其下屬企業(yè)和其他省級(jí)廳局下屬企業(yè)申請(qǐng)延期，直接報(bào)省建設(shè)廳行政許可受理中