租車公司運(yùn)營(yíng)資質(zhì)

升一級(jí)建筑資質(zhì)的總體要求

升一級(jí)建筑資質(zhì)是建筑企業(yè)發(fā)展中的重要環(huán)節(jié)，總體要求涵蓋多個(gè)方面。

• 企業(yè)資信能力：企業(yè)凈資產(chǎn)通常需要達(dá)到較高水平，如建筑工程總承包一級(jí)升特級(jí)資質(zhì)，企業(yè)凈資產(chǎn)需在 億元以上。同時(shí)，近三年上繳建筑業(yè)營(yíng)業(yè)稅也有規(guī)定，如均在5000萬(wàn)元以上，銀行授信額度近三年也需在5億元以上。
• 企業(yè)管理人員：企業(yè)經(jīng)理應(yīng)具有10年以上從事工程管理工作經(jīng)歷，技術(shù)負(fù)責(zé)人要有15年以上從事工程技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有工程序列高級(jí)職稱及一級(jí)注冊(cè)建造師或注冊(cè)工程師執(zhí)業(yè)資格，還需主持完成過(guò)兩項(xiàng)及以上施工總承包一級(jí)資質(zhì)要求的代表工程的技術(shù)工作或甲級(jí)設(shè)計(jì)資質(zhì)要求的代表工程或合同額2億元以上的工程總承包項(xiàng)目。財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人需具有高級(jí)會(huì)計(jì)師職稱及注冊(cè)會(huì)計(jì)師資格。
• 科技進(jìn)步水平：企業(yè)應(yīng)具有省部級(jí)(或相當(dāng)于省部級(jí)水平)及以上的企業(yè)技術(shù)中心，近三年科技活動(dòng)經(jīng)費(fèi)支出平均達(dá)到營(yíng)業(yè)額的 %以上，具有國(guó)家級(jí)工法3項(xiàng)以上；近五年具有與工程建設(shè)相關(guān)的，能夠推動(dòng)企業(yè)技術(shù)進(jìn)步的專利3項(xiàng)以上，累計(jì)有效專利8項(xiàng)以上，其中至少有一項(xiàng)發(fā)明專利，近十年獲得過(guò)國(guó)家級(jí)科技進(jìn)步獎(jiǎng)項(xiàng)或主編過(guò)工程建設(shè)國(guó)家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，已建立內(nèi)部局域網(wǎng)或管理信息平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)了內(nèi)部辦公、信息發(fā)布、數(shù)據(jù)交換的網(wǎng)絡(luò)化；已建立并開通了企業(yè)外部網(wǎng)站；使用了綜合項(xiàng)目管理信息系統(tǒng)和人事管理系統(tǒng)、工程設(shè)計(jì)相關(guān)軟件，實(shí)現(xiàn)了檔案管理和設(shè)計(jì)文檔管理。

不同類型建筑升一級(jí)資質(zhì)的具體條件

不同類型的建筑資質(zhì)在升一級(jí)時(shí)，具體條件存在差異。

• 建筑工程總承包：以建筑工程總承包一級(jí)升特級(jí)資質(zhì)為例，企業(yè)除了滿足上述總體要求外，還需在設(shè)計(jì)人員配備方面達(dá)到雙甲配備，即要滿足建筑設(shè)計(jì)專業(yè)甲級(jí)和人防工程專業(yè)甲級(jí)的人員及人員業(yè)績(jī)配備。技術(shù)負(fù)責(zé)人要求是一級(jí)建筑師帶高工，且?guī)в袃身?xiàng)大型業(yè)績(jī)。
• 建筑室內(nèi)裝修：
  • 設(shè)計(jì)裝飾資質(zhì)更新：若是乙級(jí)升甲等，公司需要具有一定銷售業(yè)績(jī)，需進(jìn)行過(guò)2項(xiàng)中小型或1項(xiàng)大中型建筑裝飾設(shè)計(jì)建筑工程設(shè)計(jì)。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人考核標(biāo)準(zhǔn)提升，體現(xiàn)在設(shè)計(jì)方案工作經(jīng)驗(yàn)、技術(shù)職稱、銷售業(yè)績(jī)、學(xué)歷等方面，專業(yè)技術(shù)人數(shù)增加。
  • 裝飾施工資質(zhì)更新：對(duì)資產(chǎn)總額的考核，從200萬(wàn)提高到1500萬(wàn)。公司在近5年承當(dāng)過(guò)單項(xiàng)工程合同價(jià)1500多萬(wàn)元的裝飾裝修工程項(xiàng)目2項(xiàng)，且質(zhì)量達(dá)標(biāo)。各類人員的考核指標(biāo)提升，除數(shù)量上進(jìn)行增加外，還體現(xiàn)在建造師級(jí)別必須為一級(jí)；項(xiàng)目負(fù)責(zé)人從業(yè)建筑施工技術(shù)管理經(jīng)驗(yàn)由8年變?yōu)?0年、職稱由中級(jí)變?yōu)楦呒?jí)、注冊(cè)職業(yè)資格必須為一級(jí)。
• 房建：想要升級(jí)房建一級(jí)資質(zhì)，需要公司先有二級(jí)資質(zhì)，并且需要公司近5年承包過(guò)以下的兩類工程。地上25層以上的民用建筑工程1項(xiàng)或地上18-24層的民用建筑工程2項(xiàng)；建筑面積12萬(wàn)平方米以上的建筑工程1項(xiàng)或建筑面積10萬(wàn)平方米以上建筑工程2項(xiàng)；高度100米以上的構(gòu)筑物工程1項(xiàng)或高度80-100米(不含)的構(gòu)筑物工程2項(xiàng)；鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨30米以上(或鋼結(jié)構(gòu)單跨36米以上)的建筑工程1項(xiàng)或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨27-30米(不含)(或鋼結(jié)構(gòu)單跨30—36米(不含))的建筑工程2項(xiàng)。

升一級(jí)建筑資質(zhì)的流程和材料

升一級(jí)建筑資質(zhì)的流程和所需材料較為復(fù)雜。

• 流程：
  1. 準(zhǔn)備材料：企業(yè)需準(zhǔn)備注冊(cè)資本證明、技術(shù)人員學(xué)歷或職稱證明、工程業(yè)績(jī)證明等材料。
  2. 網(wǎng)上申報(bào)：企業(yè)在建設(shè)行政主管部門網(wǎng)站上進(jìn)行申報(bào)，填寫相關(guān)信息。
  3. 初步審查：行政主管部門對(duì)企業(yè)的申報(bào)材料進(jìn)行初步審查，確認(rèn)符合條件。
  4. 現(xiàn)場(chǎng)核查：行政主管部門派員對(duì)企業(yè)的實(shí)際情況進(jìn)行核查，包括注冊(cè)資本、技術(shù)人員數(shù)量、工程業(yè)績(jī)等方面。
  5. 公示審批：行政主管部門將符合條件的企業(yè)進(jìn)行公示，公示無(wú)異議后進(jìn)行審批。
  6. 領(lǐng)取證書：審批通過(guò)的企業(yè)可領(lǐng)取建筑一級(jí)資質(zhì)證書。
• 材料：
  1. 建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表及相應(yīng)的電子文檔。
  2. 企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照正副本復(fù)印件。
  3. 企業(yè)章程復(fù)印件。
  4. 企業(yè)資產(chǎn)證明文件復(fù)印件，如企業(yè)近三年的財(cái)務(wù)報(bào)表、審計(jì)報(bào)告等。
  5. 企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人的任職文件、職稱證書、身份證明、社會(huì)保險(xiǎn)憑證復(fù)印件及相關(guān)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的技術(shù)負(fù)責(zé)人代表工程業(yè)績(jī)證明資料。
  6. 建造師執(zhí)業(yè)資格注冊(cè)證書、身份證；非注冊(cè)專業(yè)技術(shù)人員的職稱證書、身份證、社會(huì)保險(xiǎn)憑證；特殊專業(yè)技術(shù)人員的職稱證書、身份證、社會(huì)保險(xiǎn)憑證復(fù)印件及反映專業(yè)類別的證明材料。
  7. 企業(yè)具有設(shè)備、廠房的，應(yīng)提交設(shè)備購(gòu)置發(fā)票或租賃合同、廠房產(chǎn)權(quán)證或租賃合同等相關(guān)證明材料。
  8. 代表性工程的中標(biāo)通知書、工程合同、竣工驗(yàn)收單(備案表)或質(zhì)量核驗(yàn)資料復(fù)印件。

升一級(jí)建筑資質(zhì)的審核標(biāo)準(zhǔn)

升一級(jí)建筑資質(zhì)的審核標(biāo)準(zhǔn)較為嚴(yán)格，涉及多個(gè)方面。

• 許可機(jī)關(guān)：根據(jù)《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》，不同類型的資質(zhì)二級(jí)升一級(jí)的許可機(jī)關(guān)不同。由國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門許可的包括施工總承包資質(zhì)序列特級(jí)資質(zhì)、一級(jí)資質(zhì)及鐵路工程施工總承包二級(jí)資質(zhì)；專業(yè)承包資質(zhì)序列公路、水運(yùn)、水利、鐵路、民航方面的專業(yè)承包一級(jí)資質(zhì)及鐵路、民航方面的專業(yè)承包二級(jí)資質(zhì)；涉及多個(gè)專業(yè)的專業(yè)承包一級(jí)資質(zhì)。由省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門許可的包括施工總承包資質(zhì)序列二級(jí)資質(zhì)及鐵路、通信工程施工總承包三級(jí)資質(zhì)；專業(yè)承包資質(zhì)序列一級(jí)資質(zhì)(不含公路、水運(yùn)、水利、鐵路、民航方面的專業(yè)承包一級(jí)資質(zhì)及涉及多個(gè)專業(yè)的專業(yè)承包一級(jí)資質(zhì))；專業(yè)承包資質(zhì)序列二級(jí)資質(zhì)(不含鐵路、民航方面的專業(yè)承包二級(jí)資質(zhì))；鐵路方面專業(yè)承包三級(jí)資質(zhì)；特種工程專業(yè)承包資質(zhì)。
• 具體條件：各序列和類別的二級(jí)升一級(jí)的條件主要涉及注冊(cè)資本金、凈資產(chǎn)、年平均結(jié)算收入、銀行授信額度、技術(shù)人員數(shù)量和職稱等級(jí)、技術(shù)裝備數(shù)量和規(guī)格等方面。
• 工程業(yè)績(jī)：
  1. 完成工程項(xiàng)目業(yè)績(jī)材料的整理，保證完整性。
  2. 每一項(xiàng)業(yè)績(jī)的證明材料必須要充分。
  3. 建筑工程項(xiàng)目完成后，相關(guān)的中標(biāo)通知書、項(xiàng)目合同、項(xiàng)目賬單、圖紙和竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等必須要齊全。
  4. 建筑工程項(xiàng)目完成后，業(yè)績(jī)需及時(shí)備案。

升一級(jí)建筑資質(zhì)的相關(guān)政策法規(guī)

目前關(guān)于升一級(jí)建筑資質(zhì)的相關(guān)政策法規(guī)不斷更新和完善。 例如，住建部發(fā)布的相關(guān)通知對(duì)資質(zhì)審批管理工作提出了新的要求，包括提高審批效率、部分資質(zhì)審批權(quán)的調(diào)整、企業(yè)重組分立及合并資質(zhì)核定的考核標(biāo)準(zhǔn)變化、對(duì)申報(bào)資質(zhì)企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)的考核等方面。同時(shí)，各地住建部門也會(huì)根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況出臺(tái)相應(yīng)的政策和規(guī)定。企業(yè)在申請(qǐng)升一級(jí)建筑資質(zhì)時(shí)，需密切關(guān)注最新的政策法規(guī)動(dòng)態(tài)，確保申請(qǐng)過(guò)程符合相關(guān)要求。