浙江工程資質(zhì)費用

新辦建筑二級資質(zhì)的要求

一、新辦建筑二級資質(zhì)的標(biāo)準(zhǔn)

新辦建筑二級資質(zhì)的標(biāo)準(zhǔn)在不同的方面有具體的要求，包括企業(yè)凈資產(chǎn)、人員配置、技術(shù)負責(zé)人業(yè)績等。

• 企業(yè)凈資產(chǎn)：一般要求企業(yè)凈資產(chǎn)達到 4000 萬元以上。
• 人員配置：
  • 注冊建造師：建筑工程、機電工程專業(yè)注冊建造師合計不少于 5 人，其中建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于 4 人。
  • 技術(shù)負責(zé)人：具有 5 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級職稱或建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；技術(shù)負責(zé)人業(yè)績需滿足近 5 年承擔(dān)過二級資質(zhì) 4 類標(biāo)準(zhǔn)中 2 類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量檢驗合格。
  • 職稱人員：建筑工程相關(guān)專業(yè)中級以上職稱人員不少于 6 人，且結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等專業(yè)齊全。
  • 技術(shù)工人：經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級工以上技術(shù)工人不少于 30 人。
• 部分類別還對企業(yè)的技術(shù)裝備有要求，不過通常只需要滿足三級標(biāo)準(zhǔn)即可。例如新辦公路二級資質(zhì)，企業(yè)需要以下符合指標(biāo)要求的技術(shù)設(shè)備： 噸/小時以上瀝青混凝土拌和設(shè)備 1 臺； 立方米/小時以上水泥混凝土拌和設(shè)備 1 臺；3.攤鋪寬度 米以上瀝青混凝土攤鋪設(shè)備 2 臺； 噸以上壓路機 5 臺； 立方米以上挖掘機 2 臺； 千瓦以上平地機 2 臺； 噸以上吊車 1 臺。

二、新辦建筑二級資質(zhì)的條件

新辦建筑二級資質(zhì)需要滿足以下條件：

• 企業(yè)資產(chǎn)方面，凈資產(chǎn)不少于 4000 萬元。
• 技術(shù)負責(zé)人應(yīng)具有 5 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級職稱或建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；主持完成過本類別資質(zhì)二級以上標(biāo)準(zhǔn)要求的工程業(yè)績不少于 2 項。
• 人員配備方面，建筑工程、機電工程專業(yè)注冊建造師合計不少于 5 人，其中建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于 4 人；建筑工程相關(guān)專業(yè)中級以上職稱人員不少于 6 人，且結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等專業(yè)齊全；中級工以上技術(shù)工人不少于 30 人。

三、新辦建筑二級資質(zhì)所需材料

新辦建筑二級資質(zhì)需要準(zhǔn)備眾多材料，主要包括以下幾個方面：

• 公司材料：建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請表（一式四份）、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照正副本復(fù)印件、企業(yè)機構(gòu)代碼復(fù)印件、公司章程復(fù)印件、驗資報告復(fù)印件。
• 人員證明材料：企業(yè)法人、財務(wù)負責(zé)人、經(jīng)營負責(zé)人、技術(shù)負責(zé)人的任命文件、身份證、畢業(yè)證、職稱證；項目經(jīng)理身份證、畢業(yè)證、職稱證；企業(yè)有職稱的工程技術(shù)及經(jīng)濟管理人員職稱證、畢業(yè)證、身份證、聘用合同等；企業(yè)所有相關(guān)工程技術(shù)人員及經(jīng)濟管理人員的養(yǎng)老保險。
• 設(shè)備和辦公場所證明：施工機械及質(zhì)量檢測設(shè)備購買發(fā)票、調(diào)撥單、設(shè)備臺賬等；房屋租賃合同復(fù)印件；加工廠房房產(chǎn)證或租賃合同（按《標(biāo)準(zhǔn)》要求提供，《標(biāo)準(zhǔn)》未明確要求的不提供）。
• 公司業(yè)績證明：公司近 3 年財務(wù)報表（資產(chǎn)負債表、損益表、新成立企業(yè)不提供）；企業(yè)統(tǒng)計報表；項目經(jīng)理要求的能代表該工程項目業(yè)績的施工合同，擔(dān)任該項目負責(zé)人的證明文件，工程竣工驗收備案表或工程質(zhì)量安全評價證明。
• 其他證明文件、資料：需要提供的其他有關(guān)證明文件、資料。

四、新辦建筑二級資質(zhì)審批流程

新辦建筑二級資質(zhì)的審批流程通常如下：

• 企業(yè)向所在地省級住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門提出書面申請，并提交符合規(guī)定的申請材料。
• 省級住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門對申請材料進行初審，并組織專家對企業(yè)進行現(xiàn)場評審。
• 省級住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門根據(jù)評審結(jié)果，向國家住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門報送申請材料和評審意見。
• 國家住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門對申請材料和評審意見進行復(fù)審，并在規(guī)定的時間內(nèi)作出批準(zhǔn)或不批準(zhǔn)的決定。
• 國家住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門將批準(zhǔn)結(jié)果通知省級住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門，并在國家住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門網(wǎng)站上公布。
• 省級住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門根據(jù)國家住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門的批準(zhǔn)結(jié)果，向企業(yè)頒發(fā)《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書》。

五、新辦建筑二級資質(zhì)的人員配備要求

新辦建筑二級資質(zhì)在人員配備方面有明確要求：

• 技術(shù)工人：75 人，要求中級工以上，經(jīng)過考核或培訓(xùn)合格。
• 建造師：12 人，其中建筑工程專業(yè) 9 人，機電工程專業(yè) 3 人。
• 職稱人員：15 人，要求中級以上職稱，結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等建筑工程相關(guān)專業(yè)。
• 現(xiàn)場管理人員：持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于 30 人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機械員、造價員、勞務(wù)員等人員齊全。
• 技術(shù)負責(zé)人：具有 8 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級職稱或建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格。

補充信息：

• 企業(yè)工程業(yè)績和人員業(yè)績方面：
  • 本標(biāo)準(zhǔn)要求的工程業(yè)績是指申請資質(zhì)企業(yè)依法承攬并獨立完成的工程業(yè)績。
  • 一項單位工程業(yè)績同時滿足多項技術(shù)指標(biāo)的，只作為一項指標(biāo)考核?！稑?biāo)準(zhǔn)》中分別考核累計和單項技術(shù)指標(biāo)的，同一工程業(yè)績可同時考核，但鐵路方面資質(zhì)除外。
  • 業(yè)績中要求的“X 類中的 X 類”必須分別滿足，不能相互替代。如：建筑工程施工總承包甲級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中，要求企業(yè)完成“3 類中的 2 類以上工程，是指企業(yè)完成的工程中，高度、層數(shù)、建筑面積等 3 類考核指標(biāo)中至少應(yīng)滿足 2 類，否則即為業(yè)績不達標(biāo)。
  • 企業(yè)申請多個類別資質(zhì)的，工程業(yè)績應(yīng)當(dāng)分別滿足各類別資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)條件。
  • 申請建筑工程施工總承包資質(zhì)的，單位工程竣工驗收合格后，方可作為施工總承包業(yè)績考核。
  • 企業(yè)以施工總承包方式承接的工程，不論該工程是否實行分包，均可作為其施工總承包業(yè)績考核。
  • 申請專業(yè)承包資質(zhì)的，以企業(yè)依法單獨承接的專業(yè)工程業(yè)績考核。
  • 施工總承包工程范圍包括主體工程和配套工程。配套工程不得單獨作為企業(yè)申報施工總承包資質(zhì)工程業(yè)績考核。
  • 《標(biāo)準(zhǔn)》中要求的“近 5 年”或“近 10 年”，是指自申請資質(zhì)年度起逆推 5 年或 10 年期間竣工的工程業(yè)績。如：申報年度為 2021 年，“近 5 年”的業(yè)績是指 2016 年 1 月 1 日之后竣工（交工）驗收合格的項目。超過時限的代表工程業(yè)績不予認可。
  • 超越本企業(yè)資質(zhì)承包工程范圍的代表工程業(yè)績不予認可。企業(yè)以境外承包工程作為代表工程業(yè)績申報的，不考核其是否超越資質(zhì)承包工程范圍。
  • 企業(yè)申報的工程業(yè)績中項目負責(zé)人在項目實施時存在非本企業(yè)注冊建造師、不具備注冊建造師資格、超越注冊建造師執(zhí)業(yè)范圍執(zhí)業(yè)、或違反有關(guān)規(guī)定同時在兩個及以上項目擔(dān)任項目負責(zé)人的，企業(yè)該項工程業(yè)績不予認可。
  • 保密工程不得作為企業(yè)代表工程業(yè)績申報。
  • 單項合同額是指一個承包合同所載合同價。
  • 建筑工程高度應(yīng)為從標(biāo)高正負零算起至檐口的高度。
  • 建筑工程層數(shù)是指正負零到檐口之間的樓層數(shù)，其中，設(shè)備層不計算在內(nèi)，躍層按單層計算。
• 建筑資質(zhì)辦理需要注意的細節(jié)：
  • 施工總承包企業(yè)可以申請施工總承包序列內(nèi)各類別資質(zhì)，也可以申請不超過 5 項的專業(yè)承包類別資質(zhì)，但勞務(wù)分包類別資質(zhì)不可以申請。
  • 專業(yè)承包企業(yè)除了能夠申請主項資質(zhì)外，還可以申請不超過 5 項的相近專業(yè)承包類別資質(zhì)，但不得申請施工總承包序列、勞務(wù)分包序列各類別資質(zhì)。
  • 勞務(wù)分包企業(yè)可以申請本序列內(nèi)各類別資質(zhì)，但不得申請施工總承包序列、專業(yè)承包序列各類別資質(zhì)。
  • 建筑業(yè)企業(yè)除了可以申請一項資質(zhì)外，還可以申請多項資質(zhì)，但需要注意的是建筑企業(yè)申請多項資質(zhì)的，必須要選擇一項作為主項資質(zhì)。
  • 申請其他的多項資質(zhì)就是增項資質(zhì)，建筑業(yè)企業(yè)申請增項資質(zhì)的級別不得高于主項資質(zhì)級別。
  • 建筑企業(yè)申請資質(zhì)升級不受年限限制，但是只能從最低等級開始逐級申請資質(zhì)。
• 不同資質(zhì)類型的具體要求：
  • 建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：二級建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包資質(zhì)的企業(yè)注冊資金不低于 200 萬元，具有建筑工程專業(yè)注冊建造師合計不少于 3 人。工程相關(guān)專業(yè)中級以上職稱人員不少于 5 人。中級以上技術(shù)工人不少于 15 人，工程業(yè)績不少于 2 項。
  • 市政二級資質(zhì)要求：
    • 技術(shù)負責(zé)人具有 8 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有市政工程相關(guān)高工職稱或市政公用工程一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格。
    • 累計修建城市道路 10 公里以上；或累計修建城市道路面積 50 萬平方米以上；
    • 累計修建城市橋梁面積 5 萬平方米以上；或修建單跨 20 米以上的城市橋梁 2 座；
    • 累計修建排水管道工程 10 公里以上；或累計修建供水、中水管道工程 10 公里以上；或累計修建燃氣管道工程 10 公里以上；或累計修建熱力管道工程 10 公里以上；
    • 修建 4 萬噸/日以上的污水處理廠或 5 萬噸/日以上的供水廠工程 2 項；或修建 5 萬噸/日以上的給水泵站、排水泵站 4 座；
    • 修建 200 噸/日以上的城市生活垃圾處理工程 2 項；
    • 累計修建城市隧道工程 公里以上；
    • 單項合同額 2000 萬元以上的市政綜合工程項目 2 項。
• 辦理建筑二級資質(zhì)的其他相關(guān)
  • 二級建筑資質(zhì)辦理的費用：建筑二級資質(zhì)總承包單項如建筑施工總承包二級，市政施工總承包二級的代辦費用大概在 20 萬 - 40 萬之間，公路工程施工總承包二級和水利水電工程施工總承包二級的代辦費用在 40 萬 - 60 萬之間，機電工程施工總承包二級和電力施工總承包二級的代辦費用大概在 20 萬 - 40 萬之間。
  • 二級資質(zhì)建筑公司可以承接的工程：
    • 高度 100 米以下的工業(yè)、民用建筑工程；
    • 高度 120 米以下的構(gòu)筑物工程；
    • 建筑面積 4 萬平方米以下的單體工業(yè)、民用建筑工程；
    • 單跨跨度 39 米以下的建筑工程。

需要注意的是，建筑資質(zhì)的相關(guān)要求可能會因地區(qū)和政策的變化而有所不同，建議在辦理前咨詢當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門以獲取最新、最準(zhǔn)確的信息。