河西古建筑施工資質(zhì)

好順佳集團
2024-09-12 09:48:16
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內(nèi)容摘要：建筑資質(zhì)等級一級資質(zhì) 要求企業(yè)工程業(yè)績符合相應(yīng)的施工總承包或主體工程承包要求，并且質(zhì)量合格；在企業(yè)人員方面對一級注冊建造師數(shù)量、高...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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建筑資質(zhì)等級

一級資質(zhì) 要求企業(yè)工程業(yè)績符合相應(yīng)的施工總承包或主體工程承包要求，并且質(zhì)量合格；在企業(yè)人員方面對一級注冊建造師數(shù)量、高級技術(shù)管理、施工現(xiàn)場管理人員數(shù)量和經(jīng)驗同樣提出要求。
二級資質(zhì) 在企業(yè)凈資產(chǎn)和人員配置要求上低于一級，但同樣要求具有相關(guān)工程施工總承包或主體工程承包并質(zhì)量合格。
三級資質(zhì) 在凈資產(chǎn)、人員配置、施工項目、施工器械及質(zhì)檢設(shè)備上的標(biāo)準(zhǔn)也有所降低，但是在建筑資質(zhì)申請時，三級資質(zhì)確實所有企業(yè)申請建筑資質(zhì)的第一步，或許如果想申請二級資質(zhì)、三級資質(zhì)，需要提供相關(guān)的升級材料，逐層申請
特級資質(zhì) 屬于建筑業(yè)的“頂級身份”之一，除了在企業(yè)注冊投資金額、凈資產(chǎn)、綜合實力方面是相對最高的標(biāo)準(zhǔn)外，也代表著企業(yè)的實力，往往在行業(yè)中起到標(biāo)桿引領(lǐng)作用。

申請建筑資質(zhì)證書所需資料

申請者向省建設(shè)廳提交申請，遞交相關(guān)原材料。在其中，中間監(jiān)管的企業(yè)立即向住建部申請辦理。
省建設(shè)廳對建筑業(yè)企業(yè)申請辦理總承包特等、一級和技術(shù)專業(yè)承攬一級資質(zhì)的申報材料開展審核；在其中涉及到交通出行、水利工程、通訊、電子器件等層面資質(zhì)的，由省建設(shè)廳商平級相關(guān)部門審查允許后，明確提出審核建議，并將審核建議和所有申報材料匯報住建部。
省建設(shè)廳對建筑業(yè)企業(yè)申請辦理二級及下列資質(zhì)（包含不等級劃分資質(zhì)）和工程分包資質(zhì)的申報材料開展核查；在其中涉及到交通出行、水利工程、通訊、電子器件等層面資質(zhì)的，由省建設(shè)廳征求平級相關(guān)部門審核允許后完成審批；實際包含：
- 企業(yè)營業(yè)執(zhí)照團本影印件
- 企業(yè)章程影印件
- 房產(chǎn)租賃合同書影印件
- 企業(yè)法定代表人、財務(wù)主管、運營責(zé)任人、項目負(fù)責(zé)人任命文件；身份證件；畢業(yè)證書；職業(yè)資格證；相片 5 張一寸
- 工程項目經(jīng)理身份證件；畢業(yè)證書；職業(yè)資格證；相片 5 張；（能意味著該建筑項目銷售業(yè)績的工程施工合同；出任該項目經(jīng)理的證明材料；工程項目驗收備案申請或工程施工質(zhì)量安全性評價證實。）
- 企業(yè)有技術(shù)職稱的工程設(shè)計及經(jīng)濟發(fā)展管理者職業(yè)資格證；畢業(yè)證書；身份證件；聘任合同等。
- 企業(yè)全部有關(guān)工程項目專業(yè)技術(shù)人員及經(jīng)濟發(fā)展管理者的社會養(yǎng)老保險。
- 工程施工機械設(shè)備及質(zhì)量檢驗機器設(shè)備買發(fā)票、調(diào)撥單、機器設(shè)備臺賬等。
- 意味著工程項目資料（招標(biāo)通告、設(shè)計方案總平面圖、工程施工合同、工程驗收匯報或竣工備案表；如之上資料不可以體現(xiàn)項目的性能指標(biāo)，企業(yè)還應(yīng)保證能體現(xiàn)工程項目技術(shù)參數(shù)的設(shè)計圖、施工證、工程概算、工程決算等相關(guān)證明文件。達不上《標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定的工程項目不可以做為意味著工程項目）。
- 企業(yè)近三年財務(wù)報告（負(fù)債表、利潤表、新創(chuàng)立企業(yè)不給予）。
- 企業(yè)統(tǒng)計信息（全新本年度 C101 表及近三年 C102、C103 表。（住建部、中國統(tǒng)計局統(tǒng)計信息，新創(chuàng)立企業(yè)不給予）。
- 生產(chǎn)加工工業(yè)廠房房產(chǎn)證或租賃協(xié)議。（按《標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定給予，《標(biāo)準(zhǔn)》未明確規(guī)定的不給予）。

申請建筑資質(zhì)證書流程

準(zhǔn)備營業(yè)執(zhí)照（申請資質(zhì)前，建筑企業(yè)需先注冊好公司，領(lǐng)到營業(yè)執(zhí)照，登陸建委網(wǎng)站，注冊企業(yè)用戶。）
填寫信息，收集資料，整理卷宗：按照資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，準(zhǔn)備好相應(yīng)的技術(shù)人員資料，比如一級建造師、二級建造師、高級工程師、工程師、八大員、技術(shù)工人等。
遞交資質(zhì)申請：材料收集齊全，打印出來，企業(yè)以法人名義向區(qū)縣建設(shè)行政主管部門提出書面申請，區(qū)縣同意后，上報市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。
接受現(xiàn)場核查。
上報市建管理處：注意提交時間，不要過了時機。

辦理建筑資質(zhì)證書審批時間

以上這些程序都走完，大概差不多五個月到六個月的時間。

辦理建筑資質(zhì)費用

建筑資質(zhì)辦理人員招聘費用什么是人員費用，例如企業(yè)想辦理建筑施工總承包三級資質(zhì)，就需要具備 5 個建筑專業(yè)的二級建造師，一般剛成立的中小型建筑企業(yè)是不具備的，那么只有通過聘用，一種是長期人員，駐扎施工現(xiàn)場的，一種是外聘，只需要相關(guān)證書調(diào)到系統(tǒng)就行，長期簽訂勞務(wù)合同的人員開銷，根據(jù)當(dāng)?shù)厝肆Y源成本決定，外聘根據(jù)建造師專業(yè)，等級，所在地需求量決定。
建筑資質(zhì)辦理人員社保費用
建筑資質(zhì)辦理場地費用

古建筑工程承包資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)（2024 年）

資質(zhì)等級	企業(yè)資信能力	人員要求	工程業(yè)績	承包工程范圍
甲級	1. 凈資產(chǎn) 2000 萬元以上 2. 具有建筑工程專業(yè)一級注冊建造師 5 人以上 3. 技術(shù)負(fù)責(zé)人具有 10 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且為建筑工程專業(yè)一級注冊建造師；主持完成過 1 項以上本類別等級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的工程業(yè)績	近 5 年承擔(dān)過下列 2 類或某 1 類的 2 項以上工程的施工，工程質(zhì)量合格： 1. 建筑面積 600 平方米以上的仿古建筑工程 2. 建筑面積 600 平方米以上的歷史建筑修繕工程	可承擔(dān)各類仿古建筑、歷史古建筑修繕工程的施工
乙級	1. 具有建筑工程專業(yè)注冊建造師 3 人以上 2. 技術(shù)負(fù)責(zé)人具有 5 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且為建筑工程專業(yè)注冊建造師；主持完成過 1 項以上本類別工程業(yè)績	無	可承擔(dān)建筑面積 3000 平方米以下的仿古建筑工程、建筑面積 300 平方米以下的歷史建筑修繕工程的施工

古建筑工程承包資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)（2021 年）

資質(zhì)等級	企業(yè)資產(chǎn)	企業(yè)主要人員	技術(shù)負(fù)責(zé)人（或注冊建造師）工程業(yè)績
三級	凈資產(chǎn) 400 萬元以上	1. 建筑工程注冊建造師不少于 2 人 2. 技術(shù)負(fù)責(zé)人具有 5 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有工程序列中級以上職稱或建筑工程注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；結(jié)構(gòu)、風(fēng)景園林等中級以上職稱不少于 3 人，且 3. 持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于 8 人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、材料員、資料員等人員 4. 經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的砧細(xì)工、木雕工、石雕工、砧刻工、泥塑工、彩繪工、推光漆工、匾額工、砌花街工等中級工以上技術(shù)工人不少于 9 人，且人員	主持完成過本類別資質(zhì)二級以上標(biāo)準(zhǔn)要求的工程業(yè)績不少于 2 項

古建筑工程承包資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)（2020 年）

資質(zhì)等級	企業(yè)資產(chǎn)	企業(yè)主要人員	企業(yè)工程業(yè)績	承包工程范圍
一級	無	1. 建筑工程專業(yè)一級注冊建造師不少于 5 人 2. 技術(shù)負(fù)責(zé)人具有 10 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有工程序列高級職稱；結(jié)構(gòu)、風(fēng)景園林等專業(yè)中級以上職稱人員不少于 8 人，且專業(yè)齊全 3. 持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于 20 人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、材料員、資料員等人員齊全 4. 經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的砧細(xì)工、木雕工、石雕工、砧刻工、泥塑工、彩繪工、推光漆工、匾額工、砌花街工等中級工以上技術(shù)工人不少于 20 人，且人員齊全	1. 單體建筑面積 600 平方米以上的仿古建筑工程 2. 國家重點文物保護單位的主要古建筑修繕工程	可承擔(dān)各類仿古建筑、古建筑修繕工程的施工
二級	凈資產(chǎn) 1000 萬元以上	1. 建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于 5 人 2. 技術(shù)負(fù)責(zé)人具有 8 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有工程序列高級職稱或建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；結(jié)構(gòu)、風(fēng)景園林等專業(yè)中級以上職稱人員不少于 5 人，且專業(yè)齊全 3. 持有崗位證書