新鄉(xiāng)物業(yè)管理二級資質(zhì)

好順佳集團
2024-09-12 09:47:28
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內(nèi)容摘要：新鄉(xiāng)物業(yè)管理二級資質(zhì)根據(jù)最新的物業(yè)管理資質(zhì)標準，以下是關(guān)于新鄉(xiāng)物業(yè)管理二級資質(zhì)的詳細信息。確保提供最準確和最新的指導。 1. 注冊...

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新鄉(xiāng)物業(yè)管理二級資質(zhì)

根據(jù)最新的物業(yè)管理資質(zhì)標準，以下是關(guān)于新鄉(xiāng)物業(yè)管理二級資質(zhì)的詳細信息。確保提供最準確和最新的指導。

1. 注冊資本要求

要獲得二級物業(yè)管理資質(zhì)，二級資質(zhì)的物業(yè)管理公司注冊資本應(yīng)為人民幣300萬元以上。

2. 專業(yè)人員配置

二級物業(yè)管理資質(zhì)要求物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟等相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員不少于20人。其中，具有中級以上職稱的人員不少于10人，工程、財務(wù)等業(yè)務(wù)負責人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱。

3. 職業(yè)資格證書

物業(yè)管理專業(yè)人員需要按照國家有關(guān)規(guī)定取得職業(yè)資格證書。

4. 物業(yè)管理業(yè)績

申請二級物業(yè)管理資質(zhì)的企業(yè)需要管理兩種類型以上的物業(yè)，并且管理各類物業(yè)的房屋建筑面積分別占下列相應(yīng)計算基數(shù)的百分比之和不低于100%：

多層住宅100萬平方米
高層住宅50萬平方米
獨立式住宅（別墅）8萬平方米
辦公樓、工業(yè)廠房及其他物業(yè)20萬平方米。

5. 企業(yè)管理制度

企業(yè)需要建立并嚴格執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費等企業(yè)管理制度和標準，建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng)，并有良好的經(jīng)營管理業(yè)績。

6. 申報材料

申請二級物業(yè)管理資質(zhì)需要準備以下材料：

《物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)等級申報表》一式二份及電子檔和市（縣）房地產(chǎn)行政主管部門初審意見函
營業(yè)執(zhí)照正副本復印件
企業(yè)資質(zhì)證書正、副本復印件
物業(yè)管理專業(yè)人員的職業(yè)資格證書和勞動合同，管理和技術(shù)人員的職稱證書和勞動合同，工程、財務(wù)負責人的職稱證書和勞動合同以及相應(yīng)社會保險繳納憑證
物業(yè)服務(wù)合同
物業(yè)管理業(yè)績材料（含上年度企業(yè)財務(wù)報告）
企業(yè)信用檔案信息
房地產(chǎn)行政主管部門出具物業(yè)管理企業(yè)無違反十三項禁止行為的證明

以上就是關(guān)于新鄉(xiāng)物業(yè)管理二級資質(zhì)的詳細信息。希望這些信息能夠幫助你更好地理解和準備二級物業(yè)管理資質(zhì)的申請。如果還有其他問題，建議咨詢當?shù)胤康禺a(chǎn)行政主管部門或?qū)I(yè)機構(gòu)以獲取更具體的指導。