房屋建筑監(jiān)理工程資質(zhì)

房屋建筑監(jiān)理工程資質(zhì)詳解

房屋建筑監(jiān)理工程資質(zhì)是指從事房屋建筑工程監(jiān)理的企業(yè)必須具備的資質(zhì)條件。根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定，工程監(jiān)理企業(yè)的資質(zhì)分為綜合資質(zhì)、專業(yè)資質(zhì)（甲級(jí)、乙級(jí)、丙級(jí)）和事務(wù)所資質(zhì)。各類資質(zhì)的承包范圍和申請(qǐng)條件有所不同。以下是詳細(xì)的介紹：

綜合資質(zhì)

綜合資質(zhì)是工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)等級(jí)中最高的一種，擁有綜合資質(zhì)的企業(yè)可以承擔(dān)所有專業(yè)工程類別建設(shè)工程項(xiàng)目的工程監(jiān)理業(yè)務(wù)，以及建設(shè)工程的項(xiàng)目管理、技術(shù)咨詢等相關(guān)服務(wù)。

綜合資質(zhì)的申請(qǐng)條件

1. 注冊(cè)資本：不少于600萬(wàn)元。

2. 技術(shù)負(fù)責(zé)人：應(yīng)為注冊(cè)監(jiān)理工程師，并具有15年以上從事工程建設(shè)工作的經(jīng)歷或者具有工程類高級(jí)職稱。

3. 專業(yè)甲級(jí)工程監(jiān)理資質(zhì)：具有5個(gè)以上工程類別的專業(yè)甲級(jí)工程監(jiān)理資質(zhì)。

4. 注冊(cè)人員：注冊(cè)監(jiān)理工程師不少于60人，注冊(cè)造價(jià)工程師不少于5人，一級(jí)注冊(cè)建造師、一級(jí)注冊(cè)建筑師、一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師或者其它勘察設(shè)計(jì)注冊(cè)工程師合計(jì)不少于15人次。

5. 組織結(jié)構(gòu)和管理體系：企業(yè)具有完善的組織結(jié)構(gòu)和質(zhì)量管理體系，有健全的技術(shù)、檔案等管理制度。

6. 工程試驗(yàn)檢測(cè)設(shè)備：企業(yè)具有必要的工程試驗(yàn)檢測(cè)設(shè)備。

7. 法律行為：申請(qǐng)工程監(jiān)理資質(zhì)之日前兩年內(nèi)，企業(yè)沒(méi)有違反法律、法規(guī)及規(guī)章的行為。

8. 質(zhì)量事故：申請(qǐng)工程監(jiān)理資質(zhì)之日前兩年內(nèi)沒(méi)有因本企業(yè)監(jiān)理責(zé)任造成重大質(zhì)量事故。

9. 安全事故：申請(qǐng)工程監(jiān)理資質(zhì)之日前兩年內(nèi)沒(méi)有因本企業(yè)監(jiān)理責(zé)任發(fā)生三級(jí)以上工程建設(shè)重大安全事故或者發(fā)生兩起以上四級(jí)工程建設(shè)安全事故。

專業(yè)資質(zhì)

專業(yè)資質(zhì)分為甲級(jí)、乙級(jí)和丙級(jí)三個(gè)等級(jí)，不同等級(jí)的專業(yè)資質(zhì)承包范圍和申請(qǐng)條件有所不同。

專業(yè)甲級(jí)資質(zhì)

1. 注冊(cè)資本：不少于300萬(wàn)元。

2. 技術(shù)負(fù)責(zé)人：應(yīng)為注冊(cè)監(jiān)理工程師，并具有15年以上從事工程建設(shè)工作的經(jīng)歷或者具有工程類高級(jí)職稱。

3. 注冊(cè)人員：注冊(cè)監(jiān)理工程師、注冊(cè)造價(jià)工程師、一級(jí)注冊(cè)建造師、一級(jí)注冊(cè)建筑師、一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師或者其它勘察設(shè)計(jì)注冊(cè)工程師合計(jì)不少于25人次；其中，相應(yīng)專業(yè)注冊(cè)監(jiān)理工程師不少于《專業(yè)資質(zhì)注冊(cè)監(jiān)理工程師人數(shù)配備表》中要求配備的人數(shù)，注冊(cè)造價(jià)工程師不少于2人。

4. 監(jiān)理經(jīng)驗(yàn)：企業(yè)近2年內(nèi)獨(dú)立監(jiān)理過(guò)3個(gè)以上相應(yīng)專業(yè)的二級(jí)工程項(xiàng)目，

5. 組織結(jié)構(gòu)和管理體系：企業(yè)具有完善的組織結(jié)構(gòu)和質(zhì)量管理體系，有健全的技術(shù)、檔案等管理制度。

6. 工程試驗(yàn)檢測(cè)設(shè)備：企業(yè)具有必要的工程試驗(yàn)檢測(cè)設(shè)備。

7. 法律行為：申請(qǐng)工程監(jiān)理資質(zhì)之日前兩年內(nèi)，企業(yè)沒(méi)有違反法律、法規(guī)及規(guī)章的行為。

8. 質(zhì)量事故：申請(qǐng)工程監(jiān)理資質(zhì)之日前兩年內(nèi)沒(méi)有因本企業(yè)監(jiān)理責(zé)任造成重大質(zhì)量事故。

9. 安全事故：申請(qǐng)工程監(jiān)理資質(zhì)之日前兩年內(nèi)沒(méi)有因本企業(yè)監(jiān)理責(zé)任發(fā)生三級(jí)以上工程建設(shè)重大安全事故或者發(fā)生兩起以上四級(jí)工程建設(shè)安全事故。

專業(yè)乙級(jí)資質(zhì)

1. 注冊(cè)資本：不少于100萬(wàn)元。

2. 技術(shù)負(fù)責(zé)人：應(yīng)為注冊(cè)監(jiān)理工程師，并具有10年以上從事工程建設(shè)工作的經(jīng)歷。

3. 注冊(cè)人員：注冊(cè)監(jiān)理工程師、注冊(cè)造價(jià)工程師、一級(jí)注冊(cè)建造師、一級(jí)注冊(cè)建筑師、一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師或者其它勘察設(shè)計(jì)注冊(cè)工程師合計(jì)不少于15人次；其中，相應(yīng)專業(yè)注冊(cè)監(jiān)理工程師不少于《專業(yè)資質(zhì)注冊(cè)監(jiān)理工程師人數(shù)配備表》中要求配備的人數(shù)，注冊(cè)造價(jià)工程師不少于1人。

4. 組織結(jié)構(gòu)和管理體系：有較完善的組織結(jié)構(gòu)和質(zhì)量管理體系，有技術(shù)、檔案等管理制度。

5. 工程試驗(yàn)檢測(cè)設(shè)備：有必要的工程試驗(yàn)檢測(cè)設(shè)備。

6. 法律行為：申請(qǐng)工程監(jiān)理資質(zhì)之日前兩年內(nèi)，企業(yè)沒(méi)有違反法律、法規(guī)及規(guī)章的行為。

7. 質(zhì)量事故：申請(qǐng)工程監(jiān)理資質(zhì)之日前兩年內(nèi)沒(méi)有因本企業(yè)監(jiān)理責(zé)任造成重大質(zhì)量事故。

8. 安全事故：申請(qǐng)工程監(jiān)理資質(zhì)之日前兩年內(nèi)沒(méi)有因本企業(yè)監(jiān)理責(zé)任發(fā)生三級(jí)以上工程建設(shè)重大安全事故或者發(fā)生兩起以上四級(jí)工程建設(shè)安全事故。

專業(yè)丙級(jí)資質(zhì)

1. 注冊(cè)資本：不少于50萬(wàn)元。

2. 技術(shù)負(fù)責(zé)人：應(yīng)為注冊(cè)監(jiān)理工程師，并具有8年以上從事工程建設(shè)工作的經(jīng)歷。

3. 注冊(cè)人員：相應(yīng)專業(yè)的注冊(cè)監(jiān)理工程師不少于《專業(yè)資質(zhì)注冊(cè)監(jiān)理工程師人數(shù)配備表》中要求配備的人數(shù)。

4. 質(zhì)量管理體系：有必要的質(zhì)量管理體系、檔案管理和規(guī)章制度。

5. 工程試驗(yàn)檢測(cè)設(shè)備：有必要的工程試驗(yàn)檢測(cè)設(shè)備。

事務(wù)所資質(zhì)

事務(wù)所資質(zhì)的申請(qǐng)條件相對(duì)較為簡(jiǎn)單，主要適用于小型的工程監(jiān)理項(xiàng)目。

事務(wù)所資質(zhì)的申請(qǐng)條件

1. 注冊(cè)監(jiān)理工程師：合伙人中有不少于3名注冊(cè)監(jiān)理工程師，合伙人均有5年以上從事建設(shè)工程監(jiān)理的工作經(jīng)歷。

2. 工作場(chǎng)所：有固定的工作場(chǎng)所。

3. 質(zhì)量管理體系：有必要的質(zhì)量管理體系、檔案管理和規(guī)章制度。

4. 工程試驗(yàn)檢測(cè)設(shè)備：有必要的工程試驗(yàn)檢測(cè)設(shè)備。

各資質(zhì)等級(jí)的承包范圍

1. 綜合資質(zhì)：可以承擔(dān)所有專業(yè)工程類別建設(shè)工程項(xiàng)目的工程監(jiān)理業(yè)務(wù)，以及建設(shè)工程的項(xiàng)目管理、技術(shù)咨詢等相關(guān)服務(wù)。

2. 專業(yè)甲級(jí)資質(zhì)：可承擔(dān)相應(yīng)專業(yè)工程類別建設(shè)工程項(xiàng)目的工程監(jiān)理業(yè)務(wù)，以及相應(yīng)類別建設(shè)工程的項(xiàng)目管理、技術(shù)咨詢等相關(guān)服務(wù)。

3. 專業(yè)乙級(jí)資質(zhì)：可承擔(dān)相應(yīng)專業(yè)工程類別二級(jí)（含二級(jí)）以下建設(shè)工程項(xiàng)目的工程監(jiān)理業(yè)務(wù)，以及相應(yīng)類別和級(jí)別建設(shè)工程的項(xiàng)目管理、技術(shù)咨詢等相關(guān)服務(wù)。

4. 專業(yè)丙級(jí)資質(zhì)：可承擔(dān)相應(yīng)專業(yè)工程類別三級(jí)建設(shè)工程項(xiàng)目的工程監(jiān)理業(yè)務(wù)，以及相應(yīng)類別和級(jí)別建設(shè)工程的項(xiàng)目管理、技術(shù)咨詢等相關(guān)服務(wù)。

資質(zhì)申請(qǐng)流程

1. 準(zhǔn)備申請(qǐng)材料：申請(qǐng)企業(yè)需準(zhǔn)備相關(guān)申請(qǐng)材料，包括企業(yè)基本情況、技術(shù)負(fù)責(zé)人簡(jiǎn)歷、注冊(cè)人員名單等。

2. 提交申請(qǐng)：將申請(qǐng)材料一式四份提交至所在地縣（市）建設(shè)行政主管部門。

3. 初審：縣（市）建設(shè)行政主管部門對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行初審，并簽署意見(jiàn)后報(bào)地、州、市建設(shè)行政主管部門。

4. 復(fù)審：地、州、市建設(shè)行政主管部門進(jìn)行復(fù)審，并簽署意見(jiàn)。

5. 評(píng)審：建設(shè)廳建筑管理處受理資質(zhì)申請(qǐng)，由建筑業(yè)協(xié)會(huì)經(jīng)辦人進(jìn)行初審并組織專家委員會(huì)進(jìn)行評(píng)審，將評(píng)審意見(jiàn)反饋到建筑管理處審核。

6. 審批：建筑管理處工作人員提出審查意見(jiàn)并交有關(guān)處室會(huì)審后，主管領(lǐng)導(dǎo)簽字后提交廳長(zhǎng)辦公會(huì)審批。

7. 公示：批準(zhǔn)新設(shè)立的或資質(zhì)晉級(jí)的工程監(jiān)理企業(yè)在建設(shè)信息網(wǎng)公示一周后方可打印資質(zhì)證書(shū)。

8. 領(lǐng)取資質(zhì)證書(shū)：公示期滿后，企業(yè)可領(lǐng)取資質(zhì)證書(shū)。

房屋建筑監(jiān)理工程資質(zhì)的獲取對(duì)于從事房屋建筑工程監(jiān)理的企業(yè)來(lái)說(shuō)至關(guān)重要。企業(yè)應(yīng)根據(jù)自身實(shí)際情況選擇合適的資質(zhì)等級(jí)進(jìn)行申請(qǐng)，并嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定準(zhǔn)備申請(qǐng)材料和履行申請(qǐng)流程。獲得資質(zhì)證書(shū)后，企業(yè)應(yīng)在資質(zhì)等級(jí)許可的范圍內(nèi)開(kāi)展工程監(jiān)理業(yè)務(wù)，確保工程質(zhì)量和安全。