建筑資質(zhì)怎么樣沖業(yè)績(jī)

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2024-09-12 09:46:59
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內(nèi)容摘要：建筑資質(zhì)沖業(yè)績(jī)的方法一、細(xì)讀建筑資質(zhì)規(guī)范里的業(yè)績(jī)要求基本要求公司可以提供在五年內(nèi)，符合性能指標(biāo)的業(yè)績(jī)，作為此次申請(qǐng)的證明材料，且該...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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建筑資質(zhì)沖業(yè)績(jī)的方法

一、細(xì)讀建筑資質(zhì)規(guī)范里的業(yè)績(jī)要求

基本要求
- 公司可以提供在五年內(nèi)，符合性能指標(biāo)的業(yè)績(jī)，作為此次申請(qǐng)的證明材料，且該項(xiàng)目必須已完成，并有竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，公司完成的工程項(xiàng)目數(shù)量要合格。
- 例如，辦理隧道施工資質(zhì)三級(jí)升二級(jí)時(shí)，需近 5 年承擔(dān) 2 類項(xiàng)目的施工。
性能指標(biāo)
- 在業(yè)績(jī)籌備中，除滿足基本要求，還需達(dá)到技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。
- 比如，辦理隧道施工資質(zhì)三級(jí)升二級(jí)時(shí)，2 類工程項(xiàng)目要求明確為：?jiǎn)味撮L(zhǎng)≥200 米的隧道 3 座、累計(jì)完成隧道長(zhǎng)度 5 千米以上。
- 需注意，辦理最低級(jí)別的資質(zhì)或不分級(jí)的資質(zhì)，建筑企業(yè)沒有業(yè)績(jī)要求。

二、制作資質(zhì)申請(qǐng)辦理業(yè)績(jī)相關(guān)材料

依據(jù)歷史業(yè)績(jī)提供的基礎(chǔ)材料，進(jìn)行整理與調(diào)整，要理清中標(biāo)通知、工程承包合同、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、工程結(jié)算單等。新辦企業(yè)用于證明項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的業(yè)績(jī)，而資質(zhì)更新公司，房屋建筑工程、市政工程類需要做入網(wǎng)備案，讓主管部門能夠查看，以充分證明公司具備業(yè)績(jī)。
在一些資質(zhì)中，需要用到新技術(shù)方面的工程圖紙材料，以證明承包的工程項(xiàng)目達(dá)到性能指標(biāo)，根據(jù)所申請(qǐng)資質(zhì)類型和級(jí)別會(huì)有所不同。

三、做好企業(yè)業(yè)績(jī)管理

及時(shí)上報(bào)
- 建筑企業(yè)運(yùn)營(yíng)時(shí)，對(duì)取得的建筑項(xiàng)目，及時(shí)匯報(bào)給建筑主管機(jī)構(gòu)或其指定組織。
- 國(guó)家住建部 226 號(hào)文實(shí)施后，公司的工程項(xiàng)目業(yè)績(jī)，將歸入到全國(guó)建筑市場(chǎng)管理與誠(chéng)信發(fā)布信息平臺(tái)監(jiān)管。
材料保存
- 在工程項(xiàng)目招標(biāo)到中標(biāo)、施工再到完工的過程中，建筑公司要妥善保存所有獲得的證件。
- 因?yàn)樵谫Y質(zhì)辦理中，會(huì)有很多材料要求原件，例如中標(biāo)通知、工程驗(yàn)收證明等。一旦這些關(guān)鍵證件丟失，即便重新申請(qǐng)了附件證明，也可能面臨主管部門不認(rèn)可無效的情況。

四、確保業(yè)績(jī)材料齊全且有證明

業(yè)績(jī)材料要保證齊全
- 很多企業(yè)實(shí)施過很多工程，卻因不了解業(yè)績(jī)對(duì)資質(zhì)升級(jí)的重要性，未保存全相關(guān)業(yè)績(jī)材料，導(dǎo)致辦理資質(zhì)升級(jí)時(shí)，所提供材料不被認(rèn)定，無法升級(jí)。
- 比如，升級(jí)申報(bào)的業(yè)績(jī)材料中未提供專用合同條款；業(yè)績(jī)未提供各層平面布置圖，導(dǎo)致面積無法考核；業(yè)績(jī)中竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告里沒有合同結(jié)算價(jià)款等，都可能導(dǎo)致業(yè)績(jī)材料不被認(rèn)定。
業(yè)績(jī)材料必須有證明
- 企業(yè)申報(bào)升級(jí)所提供的業(yè)績(jī)材料必須能證明該業(yè)績(jī)真實(shí)，否則可能不被認(rèn)定。
- 比如，未提供竣工驗(yàn)收證書或工程試運(yùn)行證明；提供的證明材料未能反映考核指標(biāo)等，都可能導(dǎo)致業(yè)績(jī)材料不被認(rèn)定。
各類報(bào)告要保存齊全
- 很多建筑企業(yè)對(duì)各類報(bào)告不重視，在工程竣工驗(yàn)收合格后，工程項(xiàng)目的中標(biāo)通知書、工程合同、工程結(jié)算單、圖紙和竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告隨意放置，在申報(bào)資質(zhì)升級(jí)時(shí)可能找不到。這都可能導(dǎo)致升級(jí)不成功。
- 工程竣工驗(yàn)收合格后的 30 個(gè)工作日內(nèi)，要進(jìn)行業(yè)績(jī)備案。企業(yè)升級(jí)所提交的業(yè)績(jī)?nèi)绻谧〗ú俊叭珖?guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)”上查詢不到，就不能被認(rèn)定為有效業(yè)績(jī)。需要升級(jí)的更高級(jí)別資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)所要求的注冊(cè)人員相關(guān)信息，如果在住建部“全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)”上查詢不到，也會(huì)不被認(rèn)定。

五、提前準(zhǔn)備升級(jí)業(yè)績(jī)?cè)牧?/h2>
很多企業(yè)經(jīng)營(yíng)時(shí)因不了解業(yè)績(jī)對(duì)建筑資質(zhì)升級(jí)的重要性，未收集和處理好相關(guān)證明文件，導(dǎo)致申請(qǐng)資質(zhì)升級(jí)時(shí)材料不全，無法升級(jí)成功。

六、準(zhǔn)備業(yè)績(jī)?cè)牧献C明

建筑工程企業(yè)的業(yè)績(jī)是成功申請(qǐng)資質(zhì)升級(jí)的必要條件，對(duì)業(yè)績(jī)審查十分嚴(yán)格，必須有證明文件，否則無法通過審批。

七、重視工程圖紙相關(guān)報(bào)告

許多建筑施工企業(yè)對(duì)各種匯報(bào)不重視，在工程竣工達(dá)標(biāo)后，相關(guān)的中標(biāo)通知、工程合同、工程結(jié)算單、工程圖紙和工程驗(yàn)收匯報(bào)沒有整理好，在申請(qǐng)代辦資質(zhì)升級(jí)時(shí)找不到，會(huì)為資質(zhì)升級(jí)帶來麻煩。