建筑資質(zhì)不分二三級(jí)了

好順佳集團(tuán)
2024-09-12 09:46:51
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內(nèi)容摘要：建筑資質(zhì)不分二三級(jí)的相關(guān)政策建筑資質(zhì)不分二三級(jí)是近年來建筑行業(yè)的重要改革舉措。自 2021 年 7 月 1 日起，以及三級(jí)資質(zhì)分立...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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建筑資質(zhì)不分二三級(jí)的相關(guān)政策

建筑資質(zhì)不分二三級(jí)是近年來建筑行業(yè)的重要改革舉措。自 2021 年 7 月 1 日起，以及三級(jí)資質(zhì)分立、合并、重組、變更申請?，F(xiàn)有的三級(jí)資質(zhì)在有效期范圍內(nèi)仍繼續(xù)有效，按國務(wù)院、住建部文件規(guī)定，現(xiàn)有的三級(jí)資質(zhì)將與相應(yīng)的二級(jí)資質(zhì)合并，成為乙級(jí)資質(zhì)。新的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)住建部正在抓緊制定，一旦公布，現(xiàn)有的三級(jí)資質(zhì)將不存在。例如，湖北省住建廳發(fā)布的《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)政策問答(第四版)》中就明確指出了這一政策。

建筑資質(zhì)改革對(duì)行業(yè)的影響

建筑資質(zhì)改革對(duì)建筑行業(yè)產(chǎn)生了多方面的影響。

對(duì)企業(yè)而言，施工資質(zhì)審批加快，簡化了資質(zhì)審批流程，節(jié)省了企業(yè)辦理資質(zhì)的時(shí)間，一定程度上提高了資質(zhì)辦理的通過率。但同時(shí)，施工資質(zhì)處理費(fèi)用增加，企業(yè)需要招聘專職人員申請資質(zhì)，不僅要支付人員工資，還需繳納社保等費(fèi)用。
對(duì)行業(yè)來說，資質(zhì)轉(zhuǎn)型升級(jí)促使企業(yè)要發(fā)展壯大，建設(shè)量減少，企業(yè)升級(jí)做到做精做細(xì)，行業(yè)分工更加明顯。資質(zhì)升級(jí)促使建筑企業(yè)提高自身的不足，增強(qiáng)整體的競爭實(shí)力。
對(duì)員工來講，資質(zhì)升級(jí)意味著建設(shè)量減少，會(huì)導(dǎo)致大量建筑公司、設(shè)計(jì)院倒閉，大量建筑從業(yè)人員面臨失業(yè)。而那些未被淘汰的建筑從業(yè)人員也越來越專業(yè)和細(xì)分化，從方案到分析圖再到建模，每個(gè)流程都有單獨(dú)的建筑師負(fù)責(zé)，從業(yè)人員已經(jīng)越來越被細(xì)分化和專業(yè)化。

建筑資質(zhì)改革是建筑行業(yè)發(fā)展的必然趨勢，企業(yè)和從業(yè)人員都需要適應(yīng)這種變化，提升自身實(shí)力，以應(yīng)對(duì)市場的挑戰(zhàn)和機(jī)遇。

取消二三級(jí)建筑資質(zhì)后的市場變化

取消二三級(jí)建筑資質(zhì)后，市場發(fā)生了一系列變化。

資質(zhì)等級(jí)結(jié)構(gòu)調(diào)整，建筑業(yè)的資質(zhì)等級(jí)結(jié)構(gòu)以二級(jí)資質(zhì)為最低級(jí)別，企業(yè)申請資質(zhì)時(shí)將直接從二級(jí)資質(zhì)開始，這要求企業(yè)提前做好準(zhǔn)備。
對(duì)建造師的需求可能增加，三級(jí)資質(zhì)企業(yè)、有意向新申請資質(zhì)的企業(yè)準(zhǔn)入門檻降低，可承接工程范圍擴(kuò)大，對(duì)建造師證書的市場需求可能增大。
掛靠將受到更嚴(yán)格限制，全國社會(huì)保障網(wǎng)聯(lián)網(wǎng)后，對(duì)掛證的調(diào)查和處理將更加容易，建筑企業(yè)需要建立自己的施工隊(duì)伍。
總承包資質(zhì)申請難度提高，總承包資質(zhì)辦理門檻提升，材料稀缺且價(jià)格昂貴，行業(yè)競爭加劇。

需要注意的是，證書制度改革在不同行業(yè)、企業(yè)應(yīng)提前咨詢當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門，以獲取最新政策和流程。

建筑企業(yè)如何應(yīng)對(duì)資質(zhì)不分二三級(jí)的情況

建筑企業(yè)可以通過以下方式應(yīng)對(duì)資質(zhì)不分二三級(jí)的情況。

對(duì)于持有建筑施工三級(jí)資質(zhì)的企業(yè)，可以根據(jù)現(xiàn)在的二級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)辦理資質(zhì)升級(jí)，也可直接申請新辦二級(jí)資質(zhì)。
三級(jí)資質(zhì)企業(yè)或?qū)⒆畲笫芤妫芍苯訐Q發(fā)“乙級(jí)證書”，承接工程范圍大大增加。準(zhǔn)備新申請資質(zhì)的企業(yè)，申請資質(zhì)門檻更低、更方便。
二級(jí)資質(zhì)企業(yè)競爭變大，審批權(quán)下放后，二級(jí)資質(zhì)升一級(jí)對(duì)升級(jí)業(yè)績核查更嚴(yán)，人員要求更高，社保唯一。二級(jí)跟三級(jí)資質(zhì)企業(yè)合并為乙級(jí)，競爭壓力增大。
一級(jí)資質(zhì)企業(yè)影響不大，一級(jí)換發(fā)甲級(jí)，甲級(jí)資質(zhì)企業(yè)可承擔(dān)本行業(yè)內(nèi)各類工程的施工。
特級(jí)資質(zhì)企業(yè)優(yōu)勢更明顯，取得綜合資質(zhì)的企業(yè)，可承擔(dān)各類別、各等級(jí)施工總承包業(yè)務(wù)。

企業(yè)應(yīng)根據(jù)自身情況，抓住資質(zhì)改革的機(jī)遇，提升自身實(shí)力，適應(yīng)市場變化。

未來建筑資質(zhì)管理的趨勢

未來建筑資質(zhì)管理呈現(xiàn)出以下趨勢。

建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)逐漸簡化弱化是必然的方向，但短時(shí)間內(nèi)全部取消建筑資質(zhì)的可能性很小。
在淡化建筑企業(yè)資質(zhì)管理的同時(shí)，大勞務(wù)進(jìn)一步強(qiáng)化個(gè)人職業(yè)資格管理，健全建筑市場誠信體系，加快推行工程擔(dān)保和工程保險(xiǎn)制度，更多通過市場機(jī)制約束工程建設(shè)各方主體的行為。
未來資質(zhì)改革的趨勢是修訂資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，簡化資質(zhì)考核條件，重點(diǎn)考核企業(yè)信譽(yù)和業(yè)績等指標(biāo)。試點(diǎn)開展對(duì)信用良好、能夠提供全額擔(dān)保的企業(yè)，取消承攬業(yè)務(wù)范圍資質(zhì)限制。

企業(yè)經(jīng)營的核心將是信譽(yù)與業(yè)績，這是資質(zhì)管理引導(dǎo)的方向，也是未來的大勢所趨。