建筑裝修工程和室內(nèi)裝修資質(zhì)

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2024-09-12 09:46:50
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內(nèi)容摘要：建筑裝修工程資質(zhì)一、資質(zhì)等級(jí)建筑裝修工程資質(zhì)一般分為一級(jí)和二級(jí)。一級(jí)資質(zhì)公司資產(chǎn)：資產(chǎn)總額 1500 萬元以上。公司主要人員：建筑...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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建筑裝修工程資質(zhì)

一、資質(zhì)等級(jí)

建筑裝修工程資質(zhì)一般分為一級(jí)和二級(jí)。

一級(jí)資質(zhì)
- 公司資產(chǎn)：資產(chǎn)總額 1500 萬元以上。
- 公司主要人員：
  - 建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊建造師不少于 5 人。
  - 技術(shù)負(fù)責(zé)人具有 10 年以上從事建筑施工技術(shù)管理經(jīng)歷，且具有工程序列高級(jí)職稱或建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊建造師（或一級(jí)注冊建筑師或一級(jí)注冊結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)師）執(zhí)業(yè)資格；建筑藝術(shù)設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)、暖通、給排水、電氣等專業(yè)中級(jí)以上職稱人員不少于 10 人。
  - 持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于 30 人，且土建施工員、質(zhì)量員、安全員、資料員、造價(jià)員、勞務(wù)員、資料員等人員齊全。
  - 經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的木工、砌筑工、鑲貼工、油漆工、石作業(yè)工、水電工等中級(jí)工以上技術(shù)工人不少于 30 人。
- 公司工程業(yè)績：近 5 年承擔(dān)過單項(xiàng)合同價(jià) 1500 萬元以上的裝飾裝修工程 2 項(xiàng)，工程施工質(zhì)量合格。
二級(jí)資質(zhì)
- 建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于 3 人。
- 技術(shù)負(fù)責(zé)人具有 8 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有工程序列中級(jí)以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊建造師（或注冊建筑師或注冊結(jié)構(gòu)工程師）執(zhí)業(yè)資格；建筑美術(shù)設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)、暖通、給排水、電氣等專業(yè)中級(jí)以上職稱人員不少于 5 人。
- 持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于 10 人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、材料員、造價(jià)員、勞務(wù)員、資料員等人員齊全。
- 經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的木工、砌筑工、鑲貼工、油漆工、石作業(yè)工、水電工等專業(yè)技術(shù)工人不少于 15 人。
- 技術(shù)負(fù)責(zé)人（或注冊建造師）主持完成過本類別工程業(yè)績不少于 2 項(xiàng)。
- 可承擔(dān)單項(xiàng)合同額 2000 萬元以下的建筑裝修裝飾工程，以及與裝修工程直接配套的其他工程的施工。

室內(nèi)裝修資質(zhì)

一、資質(zhì)等級(jí)

室內(nèi)裝修資質(zhì)一般也分為一級(jí)和二級(jí)。

一級(jí)資質(zhì)
- 公司資產(chǎn)：資產(chǎn)總額 1500 萬元以上。
- 公司主要人員：
  - 建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊建造師不少于 5 人。
  - 技術(shù)負(fù)責(zé)人具有 10 年以上從事建筑施工技術(shù)管理經(jīng)歷，且具有工程序列高級(jí)職稱或建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊建造師（或一級(jí)注冊建筑師或一級(jí)注冊結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)師）執(zhí)業(yè)資格；建筑藝術(shù)設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)、暖通、給排水、電氣等專業(yè)中級(jí)以上職稱人員不少于 10 人。
  - 持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于 30 人，且土建施工員、質(zhì)量員、安全員、資料員、造價(jià)員、勞務(wù)員、資料員等人員齊全。
  - 經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的木工、砌筑工、鑲貼工、油漆工、石作業(yè)工、水電工等中級(jí)工以上技術(shù)工人不少于 30 人。
- 公司工程業(yè)績：近 5 年承擔(dān)過單項(xiàng)合同價(jià) 1500 萬元以上的裝飾裝修工程 2 項(xiàng)，工程施工質(zhì)量合格。
二級(jí)資質(zhì)
- 建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于 3 人。
- 技術(shù)負(fù)責(zé)人具有 8 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有工程序列中級(jí)以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊建造師（或注冊建筑師或注冊結(jié)構(gòu)工程師）執(zhí)業(yè)資格；建筑美術(shù)設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)、暖通、給排水、電氣等專業(yè)中級(jí)以上職稱人員不少于 5 人。
- 持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于 10 人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、材料員、造價(jià)員、勞務(wù)員、資料員等人員齊全。
- 經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的木工、砌筑工、鑲貼工、油漆工、石作業(yè)工、水電工等專業(yè)技術(shù)工人不少于 15 人。
- 技術(shù)負(fù)責(zé)人（或注冊建造師）主持完成過本類別工程業(yè)績不少于 2 項(xiàng)。

二、室內(nèi)裝修資質(zhì)與建筑資質(zhì)的區(qū)別

一般來說，室內(nèi)裝修資質(zhì)與建筑資質(zhì)是被包含與包含的關(guān)系。室內(nèi)裝修資質(zhì)的經(jīng)營范圍主要涉及各類建筑裝飾裝修工程項(xiàng)目，以及在不改變主體結(jié)構(gòu)的情況下對(duì)水、暖、電及承重墻的改造。建筑資質(zhì)的經(jīng)營范圍主要包含建筑專業(yè)、建筑工程項(xiàng)目、線路管線安裝工程、工程裝修的新建、擴(kuò)建、改造等活動(dòng)。因此，室內(nèi)裝修資質(zhì)主要是對(duì)建筑的裝飾裝修（不改變主體結(jié)構(gòu)），建筑資質(zhì)主要指的是對(duì)建筑的修建。建筑資質(zhì)與室內(nèi)裝修資質(zhì)在具體評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)上也有一定差異。

三、室內(nèi)裝修資質(zhì)的標(biāo)準(zhǔn)

室內(nèi)裝修資質(zhì)不得低于二級(jí)資質(zhì)，正規(guī)合法的室內(nèi)裝修公司應(yīng)當(dāng)持有營業(yè)執(zhí)照和建筑管理單位頒發(fā)的建筑設(shè)計(jì)資質(zhì)證書。
有固定和獨(dú)立的工作場所。
聘請(qǐng)的總設(shè)計(jì)師、技術(shù)負(fù)責(zé)人和工程師應(yīng)具有本科以上學(xué)歷，有六年以上工作經(jīng)驗(yàn)，主持兩個(gè)以上中型建筑工程，專業(yè)職稱應(yīng)大于中級(jí)。
注冊資本不得低于 100 萬，預(yù)算設(shè)計(jì)等專業(yè)人員應(yīng)配備齊全。