建筑行業(yè)資質改革影響

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2024-09-12 09:46:48
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內容摘要：建筑行業(yè)資質改革的影響建筑行業(yè)資質改革是中國政府為了規(guī)范和提升建筑行業(yè)質量而采取的一項重要措施。自2020年以來，住房和城鄉(xiāng)建設部...

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建筑行業(yè)資質改革的影響

建筑行業(yè)資質改革是中國政府為了規(guī)范和提升建筑行業(yè)質量而采取的一項重要措施。自2020年以來，住房和城鄉(xiāng)建設部（以下簡稱“住建部”）等部門陸續(xù)發(fā)布了一系列關于資質改革的政策文件，旨在優(yōu)化資質管理，促進建筑行業(yè)的健康發(fā)展。對建筑行業(yè)資質改革的影響進行的詳細分析。

一、資質改革對企業(yè)的影響

1. 施工資質審批加快

資質改革的一個重要方向是簡化資質審批流程。部分省份已經(jīng)開始嘗試通知承諾制，即先審批后監(jiān)管，這種做法加快了資質辦理速度，節(jié)省了企業(yè)辦理資質的時間，一定程度上提高了資質辦理的通過率。

2. 施工資質處理費用增加

在資質改革的背景下，對隸屬關系和人員社保等的嚴格檢查使得建筑企業(yè)需要招聘專職人員申請資質。這不僅增加了企業(yè)的人力成本，還需要企業(yè)為這些人員支付工資和繳納社保等，從而增加了企業(yè)的運營成本。

3. 資質轉型升級，企業(yè)競爭實力增強

資質改革促使建筑企業(yè)提高自身的不足，增強整體的競爭實力。隨著建設量的減少，企業(yè)需要在專業(yè)化和精細化方向上發(fā)展，這將導致行業(yè)分工更加明顯。

4. 中小企業(yè)獲得新機遇

資質改革降低了企業(yè)資質維護成本，降低了資質升級門檻，激發(fā)了市場活力。特別是對于中小型企業(yè)，資質等級調整后，將施工總承包資質等級壓減為甲、乙兩級，為中小企業(yè)提供了新的發(fā)展機遇。

二、資質改革對建筑行業(yè)的影響

1. 優(yōu)勝劣汰趨勢強化

資質改革將進一步強化“優(yōu)勝劣汰”趨勢，有實力、講信用的企業(yè)將率先在轉型中走向新發(fā)展階段。對于擁有低等級資質的企業(yè)，其承攬業(yè)務范圍將進一步擴大。

2. 行業(yè)規(guī)范化、市場化發(fā)展加快

隨著項目數(shù)據(jù)庫與人員數(shù)據(jù)庫的網(wǎng)絡化，企業(yè)項目信息透明、開放，監(jiān)管部門可以隨時查詢，這將推動企業(yè)進行規(guī)范化管理。同時，資質改革也將促進建筑行業(yè)的市場化發(fā)展。

3. 總承包資格申報困難

資質改革一方面淡化了資質，另一方面也提高了辦理資質的門檻。對人員和工程業(yè)績的要求更嚴格，讓申辦總承包資質的難度大為提升，也會造成材料稀缺、價格昂貴的局面。

三、資質改革對員工的影響

1. 建設量減少導致就業(yè)壓力增大

資質升級意味著建設量減少，這可能會導致大量建筑公司、設計院倒閉，同時也預示著大量建筑人士將面臨失業(yè)。

2. 掛靠行為受到強力制約

全國社保聯(lián)網(wǎng)正式完成后，對于建筑人員資質掛靠是一個不小的打擊，查處“掛證”變得更加簡單。一個人如果擁有多個地區(qū)的建造師證件，將直接被社保系統(tǒng)查出來，人證分離的掛證將不復存在。

四、資質改革對未來建筑行業(yè)發(fā)展的啟示

1. 發(fā)展智能建造和建筑工業(yè)化

2020年7月，住建部、國家發(fā)改委等13部門聯(lián)合下發(fā)《關于推動智能建造與建筑工業(yè)化協(xié)同發(fā)展的指導意見》，提出大力發(fā)展建筑工業(yè)化為載體，以智能化/數(shù)字化、升級為動力，創(chuàng)新突破相關核心技術，加大智能建造在工程建設各環(huán)節(jié)應用，形成涵蓋科研、設計、生產加工、施工裝配、運營等全產業(yè)鏈融合一體的智能建造產業(yè)體系。

2. 提升工程質量安全、效益和品質

資質改革的一個重要目標是提升工程質量安全、效益和品質，有效拉動內需，培育國民經(jīng)濟新的增長點。

3. 加強企業(yè)信用、專業(yè)技術能力等方面的建設

在未來資質遞減的趨勢下，建設單位的信用、專業(yè)技術能力、履約保證要求、項目負責人等條件可能成為新的評價標準，這就要求企業(yè)在這幾個方面提升能力，加強建設。

建筑行業(yè)資質改革對中國建筑行業(yè)的發(fā)展產生了深遠影響。它不僅加快了施工資質審批速度，增加了施工資質處理費用，還促使企業(yè)轉型升級，增強了企業(yè)的競爭實力。同時，資質改革也為中小企業(yè)提供了新的發(fā)展機遇，強化了優(yōu)勝劣汰趨勢，推動了行業(yè)規(guī)范化、市場化發(fā)展。資質改革也帶來了建設量減少、就業(yè)壓力增大等問題。因此，建筑企業(yè)在面對資質改革時，需要積極調整發(fā)展戰(zhàn)略，提升自身實力，以應對未來的挑戰(zhàn)和機遇。