建筑綜合類資質評審

好順佳集團
2024-09-12 09:46:46
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內容摘要：一、建筑綜合類資質評審的標準建筑綜合類資質評審標準通常包括以下方面：企業(yè)資信能力：企業(yè)注冊資本金和凈資產(chǎn)達到一定數(shù)額。例如，特級資...

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一、建筑綜合類資質評審的標準

建筑綜合類資質評審標準通常包括以下方面：

企業(yè)資信能力：
- 企業(yè)注冊資本金和凈資產(chǎn)達到一定數(shù)額。例如，特級資質企業(yè)注冊資本金可能需 3 億元以上，凈資產(chǎn) 億元以上。
- 近三年上繳建筑業(yè)營業(yè)稅有明確要求，如均在 5000 萬元以上。
- 銀行授信額度也需滿足相應標準。
企業(yè)主要管理人員和專業(yè)技術人員要求：
- 企業(yè)經(jīng)理具有豐富的工程管理工作經(jīng)歷，如 10 年以上。
- 技術負責人不僅工作經(jīng)驗豐富（15 年以上），還需具備高級職稱及相關執(zhí)業(yè)資格，且主持完成過特定要求的代表工程的技術工作。
- 財務負責人具有高級會計師職稱及注冊會計師資格。
- 注冊一級建造師（一級項目經(jīng)理）數(shù)量達到規(guī)定標準，如 50 人以上。
- 擁有本類別相關的行業(yè)工程設計甲級資質標準要求的專業(yè)技術人員。
科技進步水平：
- 具有省部級（或相當于省部級水平）及以上的企業(yè)技術中心。
- 近三年科技活動經(jīng)費支出平均達到營業(yè)額的一定比例，如 %以上。
- 擁有國家級工法、專利，并在一定時間內獲得過國家級科技進步獎項或主編過工程建設國家或行業(yè)標準。
- 已建立內部局域網(wǎng)或管理信息平臺，實現(xiàn)辦公、信息發(fā)布、數(shù)據(jù)交換的網(wǎng)絡化，開通企業(yè)外部網(wǎng)站，并使用相關軟件實現(xiàn)檔案管理和設計文檔管理。
代表工程業(yè)績：
- 近 5 年承擔過特定類型和規(guī)模的工程總承包或施工總承包項目，且工程質量合格。例如，承擔過高度 100 米以上的建筑物等項目。

不同等級的資質標準在具體數(shù)值和要求上會有所差異。

二、建筑綜合類資質評審的流程

建筑綜合類資質評審的流程一般包括以下步驟：

準備申請材料：企業(yè)需要向主管部門提供相關的申請材料，包括企業(yè)的注冊信息、經(jīng)營范圍、組織機構、人員資質、財務狀況等。同時，還需要提供施工項目的相關資料，如項目預算、工程招標文件、合同等。
繳納評審費用：企業(yè)需要按照規(guī)定繳納評審費用，用于支持評審程序和評審機構的運行。
提交申請材料：企業(yè)需要將申請材料遞交給主管部門，并按照要求填寫申請表格。
審查和評估：主管部門將對企業(yè)的申請材料進行審查和評估，包括審核企業(yè)的資格和條件是否符合要求，評估其技術能力和管理水平是否達標。
現(xiàn)場考察：部分地區(qū)會實行現(xiàn)場專家考察，主要核對資料申報的真實性。
公示審批結果：經(jīng)過評估合格的企業(yè)，將獲得建筑工程資質證書，證書上將標明企業(yè)的資質等級和范圍。
領取資質證書：通告同意的企業(yè)，會在系統(tǒng)生產(chǎn)受理通知單，企業(yè)憑借營業(yè)執(zhí)照和介紹信到主管部門辦理領取建筑資質手續(xù)。

需要注意的是，不同地區(qū)和不同類型的建筑資質評審流程可能會有所不同。

三、建筑綜合類資質評審的注意事項

在進行建筑綜合類資質評審時，需要注意以下事項：

明確主項資質和增項資質：企業(yè)申請多項建筑資質前，需要先確定好建筑企業(yè)主項資質，而其他建筑資質則為建筑增項資質。若企業(yè)申請多項建筑資質增項，無論主項資質是總承包資質還是專業(yè)承包資質，都不能申請超過 5 項專業(yè)承包資質增項，且均不能申請施工勞務資質增項。
注冊資本：多項建筑資質辦理時，建筑企業(yè)注冊資本是不做累加考核的，只需要滿足所申請資質中注冊資本最高項資質標準要求即可。
申請人員信息：資質標準中要求的資質人員數(shù)量、專業(yè)等需要分別滿足所申請的建筑資質標準員要求，不需要做每類建筑資質人員指標累加。在一定條件下，建筑資質人員可以進行共用，但對于申請多項建筑資質辦理的企業(yè)技術負責人的專業(yè)、職稱、個人業(yè)績以及注冊執(zhí)業(yè)資格等，必須分別滿足所申請的建筑資質標準要求，并且需要標明每一類別建筑資質的技術負責人信息。
業(yè)績及設備：建筑企業(yè)首次申請多項建筑資質時，是不需要考核企業(yè)工程業(yè)績的，只要企業(yè)滿足所申請資質的最低等級標準要求便可。而企業(yè)進行多項建筑資質辦理時，若所申請的建筑資質對于企業(yè)有技術設備要求的，技術設備需要分別滿足資質標準要求，若多項建筑資質標準提及的技術設備是一樣的，那么可進行技術設備共用。

四、成功通過建筑綜合類資質評審的案例

以下是一些成功通過建筑綜合類資質評審的案例：

世紀建研協(xié)助眾多企業(yè)在資質升級方面取得成功，如協(xié)助企業(yè)分立平移成功，直接取得市政公用工程施工總承包一級資質、建筑工程施工總承包一級資質等；協(xié)助企業(yè)升級成功，取得建筑幕墻工程設計專項甲級資質、建筑裝飾工程設計專項甲級資質等。
市建筑工程質量檢測中心順利通過資質認定現(xiàn)場復評審+擴項評審，評審組通過檢查儀器設備、翻閱資料、現(xiàn)場提問、觀摩試驗、對授權簽字人現(xiàn)場考核等形式，對中心的質量體系運行情況和檢測技術能力等方面進行了嚴格、全面的檢查。

五、建筑綜合類資質評審的常見問題及解決方法

在建筑綜合類資質評審過程中，常見的問題及解決方法如下：

工程業(yè)績問題：
- 工程業(yè)績不達標：可能包括工程業(yè)績的技術指標未達到要求、項目績效數(shù)量不足、工程質量未通過竣工驗收、工程業(yè)績證明材料不完整等。企業(yè)應在申請前確保工程業(yè)績滿足資質標準，完善證明材料。
- 工程業(yè)績超標：如工程業(yè)績超過五年期限、超出資質規(guī)定的承包范圍、工程完成情況不符合資質要求等。企業(yè)應嚴格按照資質標準提供有效的工程業(yè)績。
人員問題：
- 人員數(shù)量不足：企業(yè)應根據(jù)資質標準要求，招聘或調配足夠數(shù)量的注冊執(zhí)業(yè)人員、技術職稱人員、現(xiàn)場管理人員和技術工人。
- 人員證書不符合要求：確保人員證書的真實性和有效性，且符合資質標準的專業(yè)和等級要求。
申請材料問題：
- 材料不完整：企業(yè)應仔細對照資質申報要求，準備齊全所有需要的材料，包括企業(yè)基本信息、人員資料、業(yè)績證明等。
- 材料填寫錯誤：認真填寫申請表格和相關材料，確保信息準確無誤。