建筑施工總承包資質要求是什么

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2024-09-12 09:46:40
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內容摘要：建筑施工總承包資質要求詳解建筑施工總承包資質是中國建筑行業(yè)對企業(yè)資質的一種分類和管理方式。根據(jù)最新的資質標準，施工總承包資質分為特...

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建筑施工總承包資質要求詳解

建筑施工總承包資質是中國建筑行業(yè)對企業(yè)資質的一種分類和管理方式。根據(jù)最新的資質標準，施工總承包資質分為特級、一級、二級和三級四個等級，不同等級的資質對企業(yè)的要求有所不同。以下是詳細的資質要求：

特級資質標準

特級資質是施工總承包資質中的最高等級，要求企業(yè)具備極強的綜合實力和豐富的工程經(jīng)驗。具體要求如下：

企業(yè)注冊資本金：3億元以上。
企業(yè)凈資產：億元以上。
企業(yè)近3年年平均工程結算收入：15億元以上。
企業(yè)其他條件：均達到一級資質標準。

一級資質標準

一級資質是施工總承包資質中的次高等級，要求企業(yè)在資產、人員、工程業(yè)績等方面達到一定的標準。具體要求如下：

企業(yè)資產：凈資產1億元以上。
企業(yè)主要人員：
- 建筑工程、機電工程專業(yè)一級注冊建造師合計不少于12人，其中建筑工程專業(yè)一級注冊建造師不少于9人。
- 技術負責人具有10年以上從事工程施工技術管理工作經(jīng)歷，且具有結構專業(yè)高級職稱；建筑工程相關專業(yè)中級以上職稱人員不少于30人，且結構、給排水、暖通、電氣等專業(yè)齊全。
- 持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于50人，且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全。
- 經(jīng)考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于150人。
企業(yè)工程業(yè)績：近5年承擔過下列4類中的2類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質量合格。

二級資質標準

二級資質是施工總承包資質中的中等級別，要求企業(yè)在資產、人員、工程業(yè)績等方面達到一定的標準。具體要求如下：

企業(yè)資產：凈資產4000萬元以上。
企業(yè)主要人員：
- 建筑工程、機電工程專業(yè)注冊建造師合計不少于12人，其中建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于9人。
- 技術負責人具有8年以上從事工程施工技術管理工作經(jīng)歷，且具有結構專業(yè)高級職稱或建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關專業(yè)中級以上職稱人員不少于15人，且結構、給排水、暖通、電氣等專業(yè)齊全。
- 持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于30人，且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全。
- 經(jīng)考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于75人。
企業(yè)工程業(yè)績：近5年承擔過下列4類中的2類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質量合格。

三級資質標準

三級資質是施工總承包資質中的最低等級，要求企業(yè)在資產、人員、工程業(yè)績等方面達到一定的標準。具體要求如下：

企業(yè)資產：凈資產800萬元以上。
企業(yè)主要人員：
- 建筑工程、機電工程專業(yè)注冊建造師合計不少于5人，其中建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于4人。
- 技術負責人具有5年以上從事工程施工技術管理工作經(jīng)歷，且具有結構專業(yè)中級以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關專業(yè)中級以上職稱人員不少于6人，且結構、給排水、電氣等專業(yè)齊全。
- 持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于15人，且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全。
- 經(jīng)考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于30人。
企業(yè)工程業(yè)績：技術負責人（或注冊建造師）主持完成過本類別資質二級以上標準要求的工程業(yè)績不少于2項。

承包工程范圍

不同等級的施工總承包資質，其承包工程的范圍也有所不同。以下是各等級資質的承包工程范圍：

特級企業(yè)：可承擔各類房屋建筑工程的施工。
一級企業(yè)：可承擔單項建安合同額不超過企業(yè)注冊資本金5倍的下列房屋建筑工程的施工：
- 40層及以下、各類跨度的房屋建筑工程； - 高度240米及以下的構筑物； - 建筑面積20萬平方米及以下的住宅小區(qū)或建筑群體。
二級企業(yè)：可承擔單項建安合同額不超過企業(yè)注冊資本金5倍的下列房屋建筑工程的施工：
- 28層及以下、單跨跨度36米及以下的房屋建筑工程； - 高度120米及以下的構筑物；
- 建筑面積12萬平方米及以下的住宅小區(qū)或建筑群體。
三級企業(yè)：可承擔單項建安合同額不超過企業(yè)注冊資本金5倍的下列房屋建筑工程的施工：
- 14層及以下、單跨跨度24米以下的房屋建筑工程； - 高度70米及以下的構筑物；
  - 建筑面積6萬平方米及以下的住宅小區(qū)或建筑群體。

申請建筑業(yè)企業(yè)資質的基本條件

申請建筑業(yè)企業(yè)資質，企業(yè)需具備以下基本條件：

具有滿足本標準要求的資產。
具有滿足本標準要求的注冊建造師及其他注冊人員、工程技術人員、施工現(xiàn)場管理人員和技術工人。
具有滿足本標準要求的工程業(yè)績。
具有必要的技術裝備。

建筑施工總承包資質要求涉及企業(yè)的注冊資本金、凈資產、工程結算收入、主要人員配置以及工程業(yè)績等多個方面。不同等級的資質要求有所不同，企業(yè)在申請資質時應根據(jù)自身實際情況選擇合適的等級，并嚴格按照相關標準進行準備。同時，企業(yè)在承包工程時也應根據(jù)自己的資質等級和工程范圍進行合理的選擇，確保工程質量和企業(yè)信譽。