建筑一級資質(zhì)需要什么條件

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2024-09-12 09:46:20
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內(nèi)容摘要：建筑一級資質(zhì)的條件企業(yè)資產(chǎn)凈資產(chǎn) 1 億元以上。凈資產(chǎn) 1 億元以上。凈資產(chǎn) 1 億元以上。凈資產(chǎn) 1 億元以上。企業(yè)主要人員技術(shù)...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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建筑一級資質(zhì)的條件

企業(yè)資產(chǎn)
- 凈資產(chǎn) 1 億元以上。
- 凈資產(chǎn) 1 億元以上。
- 凈資產(chǎn) 1 億元以上。
- 凈資產(chǎn) 1 億元以上。
企業(yè)主要人員
- 技術(shù)負(fù)責(zé)人具有 10 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)高級職稱，需要在企業(yè)繳納滿三個月的社保，年紀(jì)在六十以下。
- 建筑工程、機(jī)電工程專業(yè)一級注冊建造師合計不少于 12 人，其中建筑工程專業(yè)一級注冊建造師不少于 9 人。
- 技術(shù)負(fù)責(zé)人具有 10 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)高級職稱。
- 建筑工程相關(guān)專業(yè)中級以上職稱人員不少于 30 人，且結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等專業(yè)齊全。
- 持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于 50 人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機(jī)械員、造價員、勞務(wù)員等人員齊全。
- 經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級工以上技術(shù)工人不少于 150 人。
企業(yè)工程業(yè)績
- 近 5 年承擔(dān)過下列 4 類中的 2 類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。
  - 地上 25 層以上的民用建筑工程 1 項或地上 18 - 24 層的民用建筑工程 2 項。
  - 高度 100 米以上的構(gòu)筑物工程 1 項或高度 80 - 100 米（不含）的構(gòu)筑物工程 2 項。
  - 建筑面積 12 萬平方米以上的建筑工程 1 項或建筑面積 10 萬平方米以上建筑工程 2 項。
  - 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨 30 米以上（或鋼結(jié)構(gòu)單跨 36 米以上）的建筑工程 1 項或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨 27 - 30 米（不含）（或鋼結(jié)構(gòu)單跨 30—36 米（不含））的建筑工程 2 項。
- 近 5 年承擔(dān)過下列 4 類中的 2 類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。
  - 地上 25 層以上的民用建筑工程 1 項或地上 18 - 24 層的民用建筑工程 2 項。
  - 高度 100 米以上的構(gòu)筑物工程 1 項或高度 80 - 100 米（不含）的構(gòu)筑物工程 2 項。
  - 建筑面積 3 萬平方米以上的單體工業(yè)、民用建筑工程 1 項或建筑面積 2 萬 - 3 萬平方米（不含）的單體工業(yè)、民用建筑工程 2 項。
  - 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨 30 米以上（或鋼結(jié)構(gòu)單跨 36 米以上）的建筑工程 1 項或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨 27 - 30 米（不含）（或鋼結(jié)構(gòu)單跨 30 - 36 米（不含））的建筑工程 2 項。

需要注意的是，對于企業(yè)工程業(yè)績，企業(yè)在進(jìn)行準(zhǔn)備時，需要有以下方面的了解：

一般規(guī)定
- 企業(yè)申請多個類別資質(zhì)的，工程業(yè)績應(yīng)當(dāng)分別滿足各類別資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)條件。
- 申請建筑工程施工總承包資質(zhì)升級的，單位工程竣工驗(yàn)收合格后，方可作為業(yè)績考核。
- 申請專業(yè)承包資質(zhì)升級的，以企業(yè)單獨(dú)承接的專業(yè)工程業(yè)績考核。
- 超資質(zhì)施工的業(yè)績不予認(rèn)可。
- 企業(yè)申報的工程業(yè)績的項目負(fù)責(zé)人在項目實(shí)施時，應(yīng)為本企業(yè)注冊建造師（或臨時建造師），且在執(zhí)業(yè)范圍內(nèi)執(zhí)業(yè)。
- 單項合同額是指一個承包合同所載合同價。
- 群體建筑不作為單體建筑面積業(yè)績考核。
- 輕鋼、網(wǎng)架結(jié)構(gòu)跨度業(yè)績不作為建筑工程施工總承包跨度業(yè)績考核。
考核要點(diǎn)
- 工程中標(biāo)通知書（未采取招標(biāo)方式的不考核）。考核項目名稱、規(guī)模指標(biāo)、工程內(nèi)容、工程范圍、中標(biāo)金額、項目經(jīng)理、開竣工日期、中標(biāo)通知書簽發(fā)時間及相關(guān)簽字蓋章情況。
- 工程合同。考核能反映合同雙方名稱、工程概況、合同工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、合同價格、項目經(jīng)理、簽訂時間等內(nèi)容的合同協(xié)議書和專用合同條款。
- 工程竣工（交工）驗(yàn)收文件或有關(guān)部門出具的工程質(zhì)量鑒定書。
- 涉及到層數(shù)、單體建筑面積、高度、長度、跨度、結(jié)構(gòu)類型等方面指標(biāo)。