建筑3級(jí)資質(zhì)以后會(huì)怎樣

建筑 3 級(jí)資質(zhì)的后續(xù)發(fā)展趨勢(shì)

建筑 3 級(jí)資質(zhì)的后續(xù)發(fā)展呈現(xiàn)出多方面的變化和趨勢(shì)。

• 資質(zhì)辦理類別方面，建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)增項(xiàng)和主項(xiàng)效力相同，不再有主次之分，且取消了只能增項(xiàng) 5 個(gè)專業(yè)承包資質(zhì)的限制，同時(shí)打破了資質(zhì)序列限制，允許總承包、專業(yè)承包、勞務(wù)企業(yè)相互申請(qǐng)資質(zhì)，企業(yè)可根據(jù)實(shí)際情況，同時(shí)申請(qǐng)多項(xiàng)施工總承包資質(zhì)、專業(yè)承包資質(zhì)或施工勞務(wù)資質(zhì)。
• 施工總承包資質(zhì)辦理承接范圍有所調(diào)整，取得施工總承包資質(zhì)的企業(yè)，可以從事資質(zhì)證書許可范圍內(nèi)的相應(yīng)工程總承包、工程項(xiàng)目管理等業(yè)務(wù)，且施工總承包工程應(yīng)由取得相應(yīng)施工總承包資質(zhì)的企業(yè)承擔(dān)，取得施工總承包資質(zhì)的企業(yè)可以對(duì)所承包工程范圍內(nèi)各專業(yè)工程全部自行施工，也可以將專業(yè)工程依法分包給相應(yīng)的專業(yè)承包企業(yè)，還可以將勞務(wù)作業(yè)依法分包給具有施工勞務(wù)資質(zhì)的企業(yè)。
• 專業(yè)承包資質(zhì)辦理承接范圍也有變化，專業(yè)承包資質(zhì)的專業(yè)工程應(yīng)由取得相應(yīng)專業(yè)承包資質(zhì)的企業(yè)承擔(dān)，取得專業(yè)承包資質(zhì)的企業(yè)可以承接具有施工總承包資質(zhì)的企業(yè)依法分包的專業(yè)工程和建設(shè)單位依法分包的專業(yè)工程，取得專業(yè)承包資質(zhì)的企業(yè)可對(duì)所承接的專業(yè)工程全部自行組織施工，也可以將其中勞務(wù)作業(yè)依法分包給具有施工勞務(wù)資質(zhì)的企業(yè)。
• 施工勞務(wù)資質(zhì)辦理承接范圍規(guī)定，取得施工勞務(wù)資質(zhì)的企業(yè)可以承接具有施工總承包資質(zhì)、專業(yè)承包資質(zhì)的企業(yè)依法分包的勞務(wù)作業(yè)。
• 資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)主要指標(biāo)方面，針對(duì)目前某些建筑企業(yè)“空殼化嚴(yán)重”的現(xiàn)象，對(duì)主要技術(shù)人員數(shù)量、注冊(cè)建造師數(shù)量、工程業(yè)績(jī)等具體指標(biāo)及企業(yè)承包工程范圍進(jìn)行了調(diào)整，增加了對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員及主要技術(shù)工人的指標(biāo)要求，在資質(zhì)升級(jí)方面，放寬了建造師數(shù)量要求，細(xì)化了工程業(yè)績(jī)指標(biāo)。

未來的建筑趨勢(shì)可能會(huì)呈現(xiàn)多元化，不僅僅是針對(duì)傳統(tǒng)建筑施工等級(jí)的提升。隨著綠色建筑、智能建筑、可持續(xù)發(fā)展等理念的興起，可能會(huì)涌現(xiàn)出更多與新技術(shù)和綠色環(huán)保相關(guān)的建筑資質(zhì)類型。這將為企業(yè)和個(gè)人提供更多選擇和發(fā)展機(jī)會(huì)。

建筑 3 級(jí)資質(zhì)升級(jí)后的影響

建筑 3 級(jí)資質(zhì)升級(jí)對(duì)企業(yè)具有多方面的重要影響。

• 從市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的角度來看，升級(jí)建筑資質(zhì)是市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的要求。在競(jìng)爭(zhēng)日趨激烈的情況下，企業(yè)要做得更好，除了做好企業(yè)的運(yùn)營(yíng)和管理，建筑認(rèn)證升級(jí)是一個(gè)很大的優(yōu)勢(shì)。從資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的定義上來說，在提升等級(jí)之后企業(yè)就會(huì)做到很多對(duì)手做不到的事，從而在眾多建筑公司中脫穎而出，會(huì)站在同行業(yè)當(dāng)中的前端，從而能夠滿足建筑企業(yè)的需要。
• 從發(fā)展選擇的角度而言，升級(jí)建筑資質(zhì)是必然的選擇。根據(jù)現(xiàn)今的發(fā)展，在不遠(yuǎn)的將來，建筑資質(zhì)新辦不再要求企業(yè)主要人員，必將導(dǎo)致進(jìn)入建筑行業(yè)的增加。如果企業(yè)現(xiàn)在還是三級(jí)公司，及時(shí)升級(jí)為二級(jí)公司就顯得非常的重要了。同時(shí)，新政策對(duì)企業(yè)的業(yè)績(jī)要求也會(huì)有所改變，日后的建筑資質(zhì)升級(jí)會(huì)更加困難。
• 從企業(yè)生存的層面考慮，升級(jí)建筑資質(zhì)是企業(yè)的必經(jīng)之路。隨著市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的加劇，在資質(zhì)方面、人員設(shè)備等方面缺乏投入，資質(zhì)等級(jí)比較低的企業(yè)，由于在資質(zhì)方面、人才設(shè)備方面投入不足，將受到市場(chǎng)淘汰。

升級(jí)資質(zhì)可以對(duì)建筑業(yè)企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)力產(chǎn)生積極的影響，具體表現(xiàn)如下：

• 提高企業(yè)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力：升級(jí)資質(zhì)可以使企業(yè)獲得更高級(jí)別的施工資質(zhì)，從而可以承接更大規(guī)模、更高難度的工程項(xiàng)目，拓展企業(yè)的市場(chǎng)份額，提高市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。
• 增強(qiáng)企業(yè)的技術(shù)實(shí)力：升級(jí)資質(zhì)需要企業(yè)具備一定的技術(shù)實(shí)力和管理水平，通過升級(jí)資質(zhì)，企業(yè)需要不斷提高自身的技術(shù)水平和管理能力，從而增強(qiáng)企業(yè)的技術(shù)實(shí)力。
• 提高企業(yè)的信譽(yù)度：升級(jí)資質(zhì)需要企業(yè)具備一定的資金實(shí)力和信譽(yù)度，一旦企業(yè)獲得了更高級(jí)別的資質(zhì)，也就意味著企業(yè)具備了更高的資金實(shí)力和信譽(yù)度，從而可以提高企業(yè)的信譽(yù)度和公信力。
• 提高企業(yè)的品牌價(jià)值：升級(jí)資質(zhì)需要企業(yè)具備一定的品牌價(jià)值，通過升級(jí)資質(zhì)，企業(yè)可以提高自身的品牌價(jià)值，從而增強(qiáng)企業(yè)的品牌競(jìng)爭(zhēng)力。

資質(zhì)升級(jí)的意義在于：

• 資質(zhì)升級(jí)給企業(yè)帶來更多發(fā)展機(jī)遇：建筑企業(yè)資質(zhì)升級(jí)的必然意義是利于企業(yè)抓住更多的發(fā)展合作機(jī)遇，企業(yè)資質(zhì)的提升就如同人的學(xué)歷資質(zhì)提升一樣，可以讓企業(yè)在行業(yè)中曝光率更高，舞臺(tái)更大走得更遠(yuǎn)，會(huì)吸引更多的投資合作機(jī)會(huì)。
• 資質(zhì)升級(jí)側(cè)面肯定企業(yè)實(shí)力：企業(yè)資質(zhì)的升級(jí)等同側(cè)面肯定了企業(yè)的實(shí)力，有更好資質(zhì)證明將方便建筑企業(yè)攬承更多高標(biāo)準(zhǔn)的業(yè)務(wù)，更利于企業(yè)投標(biāo)的成功，因此企業(yè)進(jìn)行資質(zhì)升級(jí)是非常必要的。
• 增加企業(yè)生存壽命及競(jìng)爭(zhēng)力：對(duì)于各行各業(yè)的門檻也會(huì)逐漸提高，這就意味著企業(yè)高資質(zhì)非常重要，資質(zhì)升級(jí)不僅可以利于企業(yè)在本領(lǐng)域中存活壽命更長(zhǎng)，也是企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力提升的體現(xiàn)。

擁有建筑 3 級(jí)資質(zhì)的企業(yè)未來走向

擁有建筑 3 級(jí)資質(zhì)的企業(yè)未來走向具有多種可能性。

• 三級(jí)建筑資質(zhì)到期后，企業(yè)面臨選擇。住建部將資質(zhì)有效期統(tǒng)一延期到 23 年年底，到期后企業(yè)需要考慮是直接作廢，還是提前升級(jí)成為二級(jí)資質(zhì)，或者直接增項(xiàng)三級(jí)資質(zhì)。目前二級(jí)資質(zhì)是國(guó)家部門扶持的重點(diǎn)項(xiàng)目，審批權(quán)限下放，申請(qǐng)費(fèi)用降低，建議企業(yè)早日升級(jí)或者增項(xiàng)二級(jí)資質(zhì)，其中增項(xiàng)相對(duì)更容易審批通過。
• 從建筑業(yè)整體發(fā)展方向來看，未來幾年，建筑業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)將進(jìn)行重大調(diào)整。包括促進(jìn)大型企業(yè)做優(yōu)做強(qiáng)，形成一批以開發(fā)建設(shè)一體化、全過程工程咨詢服務(wù)、工程總承包為業(yè)務(wù)主體、技術(shù)管理領(lǐng)先的龍頭企業(yè)；大力發(fā)展專業(yè)化施工，推進(jìn)以特定產(chǎn)品、技術(shù)、工藝、工種、設(shè)備為基礎(chǔ)的專業(yè)承包企業(yè)快速發(fā)展；弘揚(yáng)工匠精神，培育高素質(zhì)建筑工人；加強(qiáng)業(yè)態(tài)創(chuàng)新，推動(dòng)以“互聯(lián)網(wǎng)+”為特征的新型建筑承包服務(wù)方式和企業(yè)不斷產(chǎn)生。
• 資質(zhì)與執(zhí)業(yè)方面，住建部堅(jiān)持弱化企業(yè)資質(zhì)、強(qiáng)化個(gè)人執(zhí)業(yè)資格的改革方向，逐步構(gòu)建資質(zhì)許可、信用約束和經(jīng)濟(jì)制衡相結(jié)合的建筑市場(chǎng)準(zhǔn)入制度。加大執(zhí)業(yè)責(zé)任追究力度，嚴(yán)厲打擊出租出借證書行為。資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)還將有重大調(diào)整，資質(zhì)類別要減少；對(duì)“掛證”的查處力度將更大，處罰力度會(huì)更大；不管是企業(yè)資質(zhì)申報(bào)，還是個(gè)人執(zhí)業(yè)，信用將成為重要的考量指標(biāo)。

建筑 3 級(jí)資質(zhì)后續(xù)的政策變化

建筑 3 級(jí)資質(zhì)后續(xù)的政策發(fā)生了一系列變化。

• 建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)分為施工綜合資質(zhì)、施工總承包資質(zhì)（分甲乙兩級(jí)）、專業(yè)承包資質(zhì)（部分分甲乙兩級(jí)）和專業(yè)作業(yè)資質(zhì) 4 個(gè)序列，再度明確對(duì)企業(yè)建造師數(shù)量配置要求。原施工總承包特級(jí)、一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)四個(gè)等級(jí)，調(diào)整為綜合、甲級(jí)、乙級(jí)三個(gè)等級(jí)，且施工專業(yè)承包序列從 36 個(gè)類別精簡(jiǎn)到 18 個(gè)類別。
• 新政策下建筑資質(zhì)升級(jí)，業(yè)績(jī)滿足標(biāo)準(zhǔn)是升級(jí)重要的環(huán)節(jié)。目前建筑三級(jí)資質(zhì)到期后不能做延續(xù)了，只能進(jìn)行升級(jí)。升級(jí)要求包括凈資產(chǎn)、注冊(cè)建造師、技術(shù)負(fù)責(zé)人、職稱人員、施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員、技術(shù)工人以及企業(yè)工程業(yè)績(jī)等方面的條件。
• 自 2021 年 7 月 1 日起，以及三級(jí)資質(zhì)分立、合并、重組、變更申請(qǐng)?，F(xiàn)有的三級(jí)資質(zhì)在有效期范圍內(nèi)的仍繼續(xù)有效，按國(guó)務(wù)院、住建部文件規(guī)定，現(xiàn)有的三級(jí)資質(zhì)將與相應(yīng)的二級(jí)資質(zhì)合并，成為乙級(jí)資質(zhì)。新的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)住建部正在抓緊制定，一旦公布，現(xiàn)有的三級(jí)資質(zhì)將不存在。

建筑 3 級(jí)資質(zhì)在行業(yè)中的后續(xù)地位

建筑 3 級(jí)資質(zhì)在行業(yè)中具有一定的地位和作用。

• 建筑公司在承接工程時(shí)，國(guó)家對(duì)于工程的檢查是必不可少的，其中最主要的就是在招投標(biāo)的過程中檢查施工企業(yè)的資質(zhì)。
• 資質(zhì)證書是增強(qiáng)客戶信任的催化劑，給客戶帶來安全感，同時(shí)是企業(yè)能力的肯定。
• 建筑資質(zhì)證書的有無關(guān)系到了施工企業(yè)能不能拿到工程款。
• 建筑資質(zhì)是衡量環(huán)境、施工能力、以往業(yè)績(jī)、企業(yè)信譽(yù)、人員狀況、管理水平、報(bào)價(jià)水平、財(cái)務(wù)能力等因素重要指標(biāo)之一。

市政建筑三級(jí)資質(zhì)是市政建筑行業(yè)的準(zhǔn)入門檻之一，是衡量企業(yè)技術(shù)實(shí)力的標(biāo)準(zhǔn)之一，也是企業(yè)形象和品牌推廣的重要標(biāo)志之一。擁有三級(jí)資質(zhì)的企業(yè)，在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中更容易獲得客戶和政府的信任和認(rèn)可，提升企業(yè)形象和品牌價(jià)值。不過按照目前趨勢(shì)，如果不想辦法升二級(jí)，等哪天住建部發(fā)文停止三級(jí)延期后，三級(jí)資質(zhì)就要作廢了。