哪個(gè)部門辦理建筑資質(zhì)

建筑資質(zhì)辦理部門

建筑資質(zhì)的辦理部門較為復(fù)雜，會(huì)因資質(zhì)的類型、等級(jí)以及地區(qū)的不同而有所差異。一般來(lái)說(shuō)，常見(jiàn)的辦理部門包括建設(shè)主管部門、交通廳、水利廳等。

• 建設(shè)主管部門：這是建筑資質(zhì)辦理的主要部門之一，涵蓋了從市、省到國(guó)家不同層級(jí)的建設(shè)主管部門。
  • 市建委：負(fù)責(zé)一些較低等級(jí)資質(zhì)的審批，如施工總承包資質(zhì)序列三級(jí)資質(zhì)（不含鐵路、通信工程施工總承包三級(jí)資質(zhì)）、專業(yè)承包資質(zhì)序列三級(jí)資質(zhì)（不含鐵路方面專業(yè)承包資質(zhì)）及預(yù)拌混凝土、模板腳手架專業(yè)承包資質(zhì)、施工勞務(wù)資質(zhì)等。
  • 省建設(shè)廳：審批權(quán)限包括施工總承包資質(zhì)序列二級(jí)資質(zhì)及鐵路、通信工程施工總承包三級(jí)資質(zhì)，專業(yè)承包資質(zhì)序列一級(jí)資質(zhì)（不含公路、水運(yùn)、水利、鐵路、民航方面的專業(yè)承包一級(jí)資質(zhì)及涉及多個(gè)專業(yè)的專業(yè)承包一級(jí)資質(zhì)），專業(yè)承包資質(zhì)序列二級(jí)資質(zhì)（不含鐵路、民航方面的專業(yè)承包二級(jí)資質(zhì)）、鐵路方面專業(yè)承包三級(jí)資質(zhì)、特種工程專業(yè)承包資質(zhì)等。
  • 住建部：負(fù)責(zé)高等級(jí)資質(zhì)如特級(jí)資質(zhì)的審批。
• 交通廳：涉及公路相關(guān)資質(zhì)的審批。
• 水利廳：負(fù)責(zé)水利相關(guān)資質(zhì)的審批。

需要注意的是，資質(zhì)改革后審批權(quán)限可能會(huì)發(fā)生變化。如果您實(shí)在分不清辦理部門，目前國(guó)內(nèi)很多地區(qū)已經(jīng)開(kāi)通網(wǎng)上辦事指南，您只需要登錄所在地政務(wù)服務(wù)網(wǎng)，可以快速找到辦理指南，在指南中會(huì)有具體的審批辦理部門，那就是最準(zhǔn)確的。目前國(guó)內(nèi)行政許可實(shí)行誰(shuí)審批、誰(shuí)受理的原則，只要企業(yè)在辦理之前提前做好了解，自然可以清晰掌握，不走彎路。

常見(jiàn)建筑資質(zhì)辦理的主管部門

常見(jiàn)的建筑資質(zhì)辦理主管部門主要有以下幾類：

• 市建委：負(fù)責(zé)部分較低等級(jí)的建筑資質(zhì)審批，如施工總承包資質(zhì)序列三級(jí)資質(zhì)（不含鐵路、通信工程施工總承包三級(jí)資質(zhì)）、專業(yè)承包資質(zhì)序列三級(jí)資質(zhì)（不含鐵路方面專業(yè)承包資質(zhì)）及預(yù)拌混凝土、模板腳手架專業(yè)承包資質(zhì)、施工勞務(wù)資質(zhì)等。
• 省建設(shè)廳：承擔(dān)施工總承包資質(zhì)序列二級(jí)資質(zhì)及鐵路、通信工程施工總承包三級(jí)資質(zhì)，專業(yè)承包資質(zhì)序列一級(jí)資質(zhì)（不含公路、水運(yùn)、水利、鐵路、民航方面的專業(yè)承包一級(jí)資質(zhì)及涉及多個(gè)專業(yè)的專業(yè)承包一級(jí)資質(zhì)），專業(yè)承包資質(zhì)序列二級(jí)資質(zhì)（不含鐵路、民航方面的專業(yè)承包二級(jí)資質(zhì)）、鐵路方面專業(yè)承包三級(jí)資質(zhì)、特種工程專業(yè)承包資質(zhì)等的審批工作。
• 國(guó)家住建部：主要負(fù)責(zé)特級(jí)資質(zhì)以及部分高等級(jí)資質(zhì)的審批。
• 交通廳：對(duì)于公路相關(guān)的建筑資質(zhì)進(jìn)行審批。
• 水利廳：水利相關(guān)的建筑資質(zhì)由其負(fù)責(zé)審批。

不同地區(qū)的具體審批權(quán)限和流程可能會(huì)有所不同。在辦理建筑資質(zhì)前，企業(yè)應(yīng)仔細(xì)了解當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)政策和規(guī)定，確保申請(qǐng)的順利進(jìn)行。

不同類型建筑資質(zhì)的辦理部門區(qū)別

不同類型的建筑資質(zhì)辦理部門存在一定的區(qū)別：

• 招標(biāo)代理資質(zhì)：分為甲級(jí)、乙級(jí)、暫定級(jí)三個(gè)等級(jí)。省建設(shè)廳完成終審。
• 工程設(shè)計(jì)資質(zhì)：一共有21個(gè)行業(yè)和九個(gè)專項(xiàng)設(shè)計(jì)資質(zhì)，辦理部門包括市州建設(shè)局或者擴(kuò)權(quán)縣建設(shè)主管部門、省建設(shè)廳勘察設(shè)計(jì)處。
• 工程監(jiān)理資質(zhì)：分為綜合資質(zhì)、專業(yè)資質(zhì)、事務(wù)所資質(zhì)三種，辦理部門為市州建設(shè)局或者擴(kuò)權(quán)縣建設(shè)主管部門、省建設(shè)廳監(jiān)理處。
• 建筑施工資質(zhì)：施工資質(zhì)總包12項(xiàng)，專業(yè)承包36項(xiàng)，1項(xiàng)勞務(wù)資質(zhì)。新辦企業(yè)在企業(yè)注冊(cè)所在地建設(shè)主管部門，市州建設(shè)局辦理；二級(jí)由省級(jí)建設(shè)廳最終審批，一級(jí)及以上由建設(shè)部完成最終審批。
• 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)：最新分級(jí)為暫定四級(jí)、暫定三級(jí)、暫定二級(jí)、一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)、四級(jí)。企業(yè)可以根據(jù)需要進(jìn)行不同暫定級(jí)別的申請(qǐng)。
• 物業(yè)服務(wù)資質(zhì)：分為一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)、暫定三級(jí)，申請(qǐng)部門由暫定級(jí)開(kāi)始，需要由區(qū)縣級(jí)房管局，市州級(jí)房管局，省房管局，都由房管局完成批復(fù)。
• 工程勘察資質(zhì)：分為水文地質(zhì)、工程測(cè)量、勘察勞務(wù)等，級(jí)別分設(shè)甲乙丙。新設(shè)立企業(yè)由市州建設(shè)局、省建設(shè)廳完成批復(fù)；升級(jí)企業(yè)需要由建設(shè)部完成批復(fù)。
• 建設(shè)工程施工許可：在政務(wù)服務(wù)中心并聯(lián)審批綜合窗口辦理，向建設(shè)部門窗口提交施工許可申請(qǐng)，各市州進(jìn)行并聯(lián)審批。
• 城市園林綠化企業(yè)資質(zhì)許可：園林資質(zhì)分為一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)，需要審批部門為區(qū)縣級(jí)建設(shè)主管部門園林綠化管理處，市級(jí)和省級(jí)，根據(jù)需要而定。
• 建設(shè)項(xiàng)目選址審批：先提交到項(xiàng)目建設(shè)所在地建設(shè)局，項(xiàng)目所在地城市規(guī)劃行政主管部門對(duì)送審的資料進(jìn)行初審合格后，書(shū)面向省政府政務(wù)服務(wù)中心并聯(lián)審批綜合窗口。
• 房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)許可：初次申請(qǐng)，需要從市州級(jí)或者擴(kuò)權(quán)縣房管局申請(qǐng)，由省房管局完成最終審批。

大多數(shù)建筑資質(zhì)的辦理集中在建設(shè)行政主管部門，但不同類型和等級(jí)的資質(zhì)在具體辦理部門上存在差異。

各地建筑資質(zhì)辦理部門匯總

不同地區(qū)建筑資質(zhì)的辦理部門有所不同：

• 一般來(lái)說(shuō)，三級(jí)資質(zhì)可以在地級(jí)市的建委辦理；二級(jí)資質(zhì)可在省住建廳辦理；一級(jí)資質(zhì)在省住建廳辦理報(bào)住建部備案；特級(jí)資質(zhì)在住建部辦理。
  • 由企業(yè)工商注冊(cè)所在地省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門許可的：
    • 施工總承包資質(zhì)序列二級(jí)資質(zhì)及鐵路、通信工程施工總承包三級(jí)資質(zhì)。
    • 專業(yè)承包資質(zhì)序列一級(jí)資質(zhì)（不含公路、水運(yùn)、水利、鐵路、民航方面的專業(yè)承包一級(jí)資質(zhì)及涉及多個(gè)專業(yè)的專業(yè)承包一級(jí)資質(zhì)）。
    • 專業(yè)承包資質(zhì)序列二級(jí)資質(zhì)（不含鐵路、民航方面的專業(yè)承包二級(jí)資質(zhì)）、鐵路方面專業(yè)承包三級(jí)資質(zhì)、特種工程專業(yè)承包資質(zhì)。
  • 由企業(yè)工商注冊(cè)所在地設(shè)區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門許可的：
    • 施工總承包資質(zhì)序列三級(jí)資質(zhì)（不含鐵路、通信工程施工總承包三級(jí)資質(zhì)）。
    • 專業(yè)承包資質(zhì)序列三級(jí)資質(zhì)（不含鐵路方面專業(yè)承包資質(zhì)）及預(yù)拌混凝土、模板腳手架專業(yè)承包資質(zhì)。
    • 施工勞務(wù)資質(zhì)。
• 交通、水利類資質(zhì)由各縣（市）城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門會(huì)同同級(jí)交通、水利行政主管部門做好審批工作。
• 涉及到通訊領(lǐng)域的資質(zhì)由省通訊管理局承擔(dān)審批。

需要注意的是，具體的辦理部門和審批權(quán)限可能會(huì)因地區(qū)政策的調(diào)整而有所變化，建議在辦理前詳細(xì)咨詢當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門或查閱最新的政策規(guī)定。

建筑資質(zhì)辦理部門的職責(zé)與流程

建筑資質(zhì)辦理部門的主要職責(zé)包括對(duì)企業(yè)提交的資質(zhì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審核，評(píng)估企業(yè)是否滿足相應(yīng)的資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，以確保建筑行業(yè)的規(guī)范和質(zhì)量。其辦理流程通常如下：

1. 準(zhǔn)備營(yíng)業(yè)執(zhí)照：申請(qǐng)資質(zhì)前，建筑企業(yè)須先注冊(cè)好公司，領(lǐng)到營(yíng)業(yè)執(zhí)照，登錄建委網(wǎng)站，注冊(cè)企業(yè)用戶。
2. 填寫信息，收集材料，整理卷宗：按照資質(zhì)的等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，準(zhǔn)備好所有相應(yīng)技術(shù)人員的資料，如一級(jí)建造師、二級(jí)建造師、高級(jí)工程師、工程師、九大員、技術(shù)工人等。人員資料一般包括技術(shù)負(fù)責(zé)人的身份證明、職稱證書(shū)或是技能證書(shū)以及執(zhí)業(yè)資格證書(shū)；技術(shù)工人的身份證明、職業(yè)技能證書(shū)或職業(yè)培訓(xùn)的合格證書(shū)；中級(jí)及以上職稱人員的身份證明、職稱證書(shū)；現(xiàn)場(chǎng)管理人員的身份證明、崗位證書(shū)；主要人員申報(bào)前3個(gè)月的社保證明。
3. 遞交資質(zhì)申請(qǐng)：網(wǎng)上材料齊全并全部打印出來(lái)之后，企業(yè)要以法人的名義向區(qū)縣的建設(shè)行政主管部門提出書(shū)面申請(qǐng)，區(qū)縣建設(shè)行政主管部門同意后，上報(bào)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。
4. 接受現(xiàn)場(chǎng)核查：市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局要對(duì)申請(qǐng)資質(zhì)的企業(yè)進(jìn)行相關(guān)審核，審核內(nèi)容主要包括企業(yè)的人員、資產(chǎn)和工程業(yè)績(jī)是否符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，符合資質(zhì)條件后才會(huì)下發(fā)批準(zhǔn)文件。
5. 上報(bào)市建管處：企業(yè)應(yīng)按照歸屬地的管理原則向所在地區(qū)內(nèi)的建筑業(yè)管理部門提交有關(guān)資質(zhì)申請(qǐng)材料原件以及材料的復(fù)印件，區(qū)建筑業(yè)管理部門經(jīng)初審合格后再上報(bào)市建管處。
6. 進(jìn)行公示：市建管處對(duì)資質(zhì)的申請(qǐng)材料進(jìn)行審后核，會(huì)對(duì)屬于市級(jí)核準(zhǔn)范圍的資質(zhì)進(jìn)行公示，公示之后無(wú)異議的予以核準(zhǔn)并報(bào)向省建管局進(jìn)行備案并等待領(lǐng)取證書(shū)；對(duì)屬于省級(jí)核準(zhǔn)范圍內(nèi)的資質(zhì)，要將資質(zhì)申請(qǐng)材料上報(bào)給省建管局，并且在資質(zhì)核準(zhǔn)后等待領(lǐng)取證書(shū)。
7. 領(lǐng)取證書(shū)：企業(yè)在資質(zhì)經(jīng)過(guò)核準(zhǔn)后，應(yīng)到市住建局的工程科辦理建造師注冊(cè)的手續(xù)，待領(lǐng)取完注冊(cè)建造師證書(shū)之后，再去領(lǐng)取資質(zhì)證書(shū)。

建筑企業(yè)辦理建筑資質(zhì)申請(qǐng)，要多加注意上述的內(nèi)容，不然資質(zhì)審核失敗后，企業(yè)還需重新提交審核，不僅浪費(fèi)金錢，還浪費(fèi)時(shí)間。當(dāng)然，建筑企業(yè)也可以找專業(yè)的資質(zhì)代辦公司代辦資質(zhì)。