二級裝修資質(zhì)辦理條件

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2024-09-12 09:43:24
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內(nèi)容摘要：二級裝修資質(zhì)辦理的基本要求辦理二級裝修資質(zhì)需要滿足多方面的條件，具體如下：企業(yè)資產(chǎn)：凈資產(chǎn)應(yīng)達到 200 萬元以上。企業(yè)人員：建筑...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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二級裝修資質(zhì)辦理的基本要求

辦理二級裝修資質(zhì)需要滿足多方面的條件，具體如下：

企業(yè)資產(chǎn)：凈資產(chǎn)應(yīng)達到 200 萬元以上。
企業(yè)人員：
- 建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于 3 人。
- 技術(shù)負責人具有 8 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有工程序列中級以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊建造師（或注冊建筑師或注冊結(jié)構(gòu)工程師）執(zhí)業(yè)資格；建筑美術(shù)設(shè)計、結(jié)構(gòu)、暖通、給排水、電氣等專業(yè)中級以上職稱人員不少于 5 人。
- 持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于 10 人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、材料員、造價員、勞務(wù)員、資料員等人員齊全。
- 經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的木工、砌筑工、鑲貼工、油漆工、石作業(yè)工、水電工等專業(yè)技術(shù)工人不少于 15 人。
- 技術(shù)負責人（或注冊建造師）主持完成過本類別工程業(yè)績不少于 2 項。
企業(yè)資信：
- 具有獨立企業(yè)法人資格。
- 具有良好的社會信譽并有相應(yīng)的經(jīng)濟實力，工商注冊資本金不少于 500 萬元，凈資產(chǎn)不少于 600 萬元。
- 近五年獨立承擔過單項合同額不少于 500 萬元的裝飾裝修工程不少于 2 項；或單項合同額不少于 250 萬元的裝飾裝修工程不少于 4 項。
- 近三年最低年工程結(jié)算收入不少于 1000 萬元。
企業(yè)管理制度：裝修公司需要制定完善的質(zhì)量保障和管理制度，以確保裝修工程的質(zhì)量和施工過程的順利進行。這些制度應(yīng)當包括質(zhì)量檢驗、設(shè)計管理、施工管理、材料管理等各個方面。
企業(yè)設(shè)施和設(shè)備：裝修公司需要具備一定的設(shè)施和設(shè)備，如辦公場所、材料倉庫、施工設(shè)備等。這些設(shè)施和設(shè)備應(yīng)當滿足裝修工程的基本需求，以確保施工質(zhì)量和進度。

二級裝修資質(zhì)辦理所需材料

辦理二級裝修資質(zhì)需要準備以下材料：

人員資料：
- 施工現(xiàn)場管理人員（10 人）的身份證明和崗位證書。
- 中級工以上技術(shù)工人（15 人）的身份證明、職業(yè)培訓(xùn)合格證書或職業(yè)技能證書。
- 經(jīng)省級注冊管理部門批準的注冊建造師（3 名建筑工程）初始材料或變更注冊材料。
- 中級及以上職稱人員（5 人）的身份證明、職稱證書。
- 技術(shù)負責人的身份證明、執(zhí)業(yè)資格證書（注冊建筑師或注冊結(jié)構(gòu)師或建筑工程注冊建造師）或職稱證書（中級）。
- 技術(shù)負責人或注冊建造師的業(yè)績證明。
資質(zhì)申請表：建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請表，通過資質(zhì)申報系統(tǒng)填寫并打印，其中的信息應(yīng)當和附件資料的信息一致，尤其是人員這一塊。
社保證明：提供企業(yè)申報資質(zhì)前 1 個月的主要人員社保證明。

補充材料：如果是把裝修二級資質(zhì)作為資質(zhì)增項來辦理，那么還需要提供資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證和財務(wù)審計報告。

二級裝修資質(zhì)辦理的流程

二級裝修資質(zhì)的辦理流程通常包括以下步驟：

提出申請：辦理二級裝修資質(zhì)的企業(yè)要以法人名義向區(qū)縣建設(shè)行政主管部門提出書面申請，區(qū)縣建設(shè)行政主管部門同意后，上報市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。
審核批準：市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局對申請裝修資質(zhì)的企業(yè)進行審核，主要審核企業(yè)人員、企業(yè)資產(chǎn)、工程業(yè)績是否符合資質(zhì)標準。符合建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包資質(zhì)條件后下發(fā)批準文件。
上報：申請裝修資質(zhì)的企業(yè)按照屬地管理的原則向所在區(qū)建筑業(yè)管理部門提交資質(zhì)申請材料原件及復(fù)印件，區(qū)建筑業(yè)管理部門初審合格后報市建管處。
公示：建管處對資質(zhì)申請材料進行審核，對屬于市級核準范圍的資質(zhì)進行公示，公示完成后，無異議的予以核準并報省建管局備案。
領(lǐng)證：企業(yè)在資質(zhì)核準后，到市住建局工程科辦理建造師注冊手續(xù)，待領(lǐng)取注冊建造師證書后，再領(lǐng)取裝修裝飾資質(zhì)證書。

二級裝修資質(zhì)辦理的費用

辦理二級裝修資質(zhì)的費用因地區(qū)、企業(yè)自身情況以及辦理方式的不同而有所差異。一般來說，費用大概在 10 萬左右，主要花在人員、人員社保、辦公場所租賃等方面。如果是找代辦公司幫忙，還會支出一筆代理服務(wù)費，根據(jù)各地辦理難度不同，代理服務(wù)費也相應(yīng)有所變化。具體費用包括：

員工準備：二級裝修資質(zhì)要求注冊建造師 3 人，中級職稱 5 人，技術(shù)工人 15 人，現(xiàn)場管理人員 10 人。
代理費：不同的代理公司對裝修二級資質(zhì)收取的費用有高有低。企業(yè)在選擇合格的代理機構(gòu)之前，一定要多問、多比較。
地區(qū)差異：二級資質(zhì)代理裝修價格因省而異。一般地區(qū)不會有太大差異，可以參考市場情況，對于一些特別低的價格，要慎重選擇，遠離低價陷阱。
后期升級費用：建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)包括施工總承包資質(zhì)、專業(yè)承包資質(zhì)和勞務(wù)分包，資質(zhì)等級新申請需要從低等級開始申請，想要升級原有資質(zhì)就需要滿足更高等級要求就可以進行升級。根據(jù)住建部新的政策，對于申報資質(zhì)升級的企業(yè)，將不再考核企業(yè)的人員，主要就是企業(yè)的業(yè)績方面的考核等等。
其他費用：在裝修二級資質(zhì)辦理過程中，社保、差旅、交通、材料等費用需要企業(yè)自己承擔，這也要看實際情況。

二級裝修資質(zhì)辦理的審核標準

二級裝修資質(zhì)辦理的審核標準主要包括以下方面：

企業(yè)資產(chǎn)：凈資產(chǎn)達到 200 萬元以上。
企業(yè)人員：
- 建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于 3 人。
- 技術(shù)負責人具有 8 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有工程序列中級以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊建造師（或注冊建筑師或注冊結(jié)構(gòu)工程師）執(zhí)業(yè)資格；建筑美術(shù)設(shè)計、結(jié)構(gòu)、暖通、給排水、電氣等專業(yè)中級以上職稱人員不少于 5 人。
- 持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于 10 人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、材料員、造價員、勞務(wù)員、資料員等人員齊全。
- 經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的木工、砌筑工、鑲貼工、油漆工、石作業(yè)工、水電工等專業(yè)技術(shù)工人不少于 15 人。
- 技術(shù)負責人（或注冊建造師）主持完成過本類別工程業(yè)績不少于 2 項。
工程業(yè)績：新辦企業(yè)對工程業(yè)績通常不做要求。
管理制度：企業(yè)需要具備完善的質(zhì)量保障和管理制度，涵蓋質(zhì)量檢驗、設(shè)計管理、施工管理、材料管理等方面。