上海普陀建筑資質(zhì)企業(yè)辦理,上海普陀建筑公司

好順佳集團
2024-09-12 09:43:04
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內(nèi)容摘要：上海普陀建筑資質(zhì)企業(yè)辦理相關(guān)信息一、注冊公司基本要求注冊資金要求：申請資質(zhì)注冊資金大于等于對應(yīng)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中所述的企業(yè)凈資產(chǎn)即可，注冊...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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上海普陀建筑資質(zhì)企業(yè)辦理相關(guān)信息

一、注冊公司基本要求

注冊資金要求：申請資質(zhì)注冊資金大于等于對應(yīng)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中所述的企業(yè)凈資產(chǎn)即可，注冊資金認(rèn)繳即可。
經(jīng)營范圍要求：辦理施工資質(zhì)公司經(jīng)營范圍包含“建筑工程施工”，辦理設(shè)計資質(zhì)經(jīng)營范圍包含“建筑工程設(shè)計”，辦理建筑勞務(wù)分包資質(zhì)經(jīng)營范圍包含“建筑勞務(wù)分包”即可。

二、人員要求基本要求

施工資質(zhì)：只需要配備相應(yīng)專業(yè)一級或者二級注冊建造師、技術(shù)負(fù)責(zé)人、工程師，技工上?，F(xiàn)已不做要求。其中工程師資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)上有要求專業(yè)齊全的必須每個專業(yè)配一個人，沒有專業(yè)要求的按人數(shù)配齊即可。技術(shù)負(fù)責(zé)要求帶兩項相應(yīng)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的業(yè)績，且在全國“四庫一平臺”可查。
設(shè)計資質(zhì)：主要配備企業(yè)主要技術(shù)負(fù)責(zé)人、專業(yè)負(fù)責(zé)人、注冊工程師等。其中企業(yè)主要負(fù)責(zé)人、專業(yè)負(fù)責(zé)人要求帶相應(yīng)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的業(yè)績，且在全國“四庫一平臺”可查。
勞務(wù)資質(zhì)：人員只需要一個具有相應(yīng)證書的技術(shù)人員即可。

三、建筑資質(zhì)申請流程

第一步：在“上海市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理委員會”網(wǎng)站開通申請對應(yīng)資質(zhì)的事項。
第二步：開通事項當(dāng)月將所有人員社保加入企業(yè)社保系統(tǒng)。
第三步：申請資質(zhì)中所有建造師注冊并上傳本人職稱和學(xué)歷證書。
第四步：按照資質(zhì)要求編輯技術(shù)負(fù)責(zé)人業(yè)績經(jīng)歷表。
第五步：所有前期準(zhǔn)備確認(rèn)工作完成后系統(tǒng)直接遞交申請。

辦理稅務(wù)應(yīng)提供的材料

經(jīng)營場所租房協(xié)復(fù)印件。
所租房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件。
固定電話。
通信地址。

如新公司需領(lǐng)取增值稅發(fā)票的還應(yīng)準(zhǔn)備以下材料：

經(jīng)營場所的租房合同復(fù)印件一份。
經(jīng)營場所的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件一份。
租金發(fā)票復(fù)印件一份。

如企業(yè)投資人，在自有房產(chǎn)內(nèi)辦公的只需提供自有房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件即可，1--3不必提供。

財務(wù)人員會計上崗證復(fù)印件一份。
財務(wù)人員身份證復(fù)印件一份。

如企業(yè)無財務(wù)人員，由開發(fā)區(qū)的會計進行財稅服務(wù)的，4--5不必提供，由開發(fā)區(qū)代理記帳財務(wù)人員自行提供。

企業(yè)法人照片一張。
另需企業(yè)購買發(fā)票人員照片一張，身份證復(fù)印件一份，辦理發(fā)票準(zhǔn)購證件。

建筑工程資質(zhì)辦理需要準(zhǔn)備的材料

驗資報告掃描件或復(fù)印件。
單位主要負(fù)責(zé)人以及相關(guān)人員取得相應(yīng)專業(yè)培訓(xùn)合格證書的復(fù)印件。

建筑安裝工程專業(yè)承包資質(zhì)的辦理流程

遞交申辦建筑安裝專業(yè)承包資質(zhì)申請書。
經(jīng)辦人員接到申請人申辦報告后，在經(jīng)過主管副處長初審后，于 10 日內(nèi)給予申請人答復(fù)。對同意其申請的，發(fā)放《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請表》。
企業(yè)填寫好《資質(zhì)申請表》后帶齊以上資料上報企業(yè)處，經(jīng)辦人員安排進行材料審查，無特殊情況的 15 日內(nèi)審查完畢。
根據(jù)經(jīng)辦人員審查意見，企業(yè)處每月例會集體研究批復(fù)，在收到申請單位送達《申請表》后，一般情況下于 30 日內(nèi)發(fā)放建筑安裝專業(yè)承包資質(zhì)等級證書。

2022 年企業(yè)辦理一級建筑資質(zhì)的原因

獲取承包范圍：在國家規(guī)定，只能具備資質(zhì)證書的企業(yè)，才能夠進行房地產(chǎn)開發(fā)工作。而在申請通過后，獲得一級證書的企業(yè)可以不受限制的，在全國范圍能夠開展業(yè)務(wù)；但是二級以下證書的企業(yè)，只能從事 25 萬平米以下的房地產(chǎn)開發(fā)，且嚴(yán)格限制在各省內(nèi)部。
證明自身能力：要想完成資質(zhì)申請，需要進行人員、資產(chǎn)等方面的準(zhǔn)備，并且要求有一定的經(jīng)驗積累。這樣，沒有實力的企業(yè)，是不可能獲得通過的。
規(guī)避各種風(fēng)險：如果沒有資質(zhì)的話，企業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)，就是不允許的。即使僥幸開展了項目，也會被主管部門發(fā)現(xiàn)，面臨罰款和取消經(jīng)營資格的處罰。

辦理建筑一級資質(zhì)需考慮的費用

人員費用：辦理建筑資質(zhì)需要許多專業(yè)人員，每種人員的需要的費用不一樣，等級不一樣費用也會不一樣。辦理資質(zhì)人員費用在資質(zhì)總費用中占有很大的比例。
社保繳納的費用：這個費用是直接跟人員掛鉤，在資質(zhì)辦理期間需要給每個人員辦理 3 個月左右的社保。
服務(wù)代理費用：代理費用就是建筑資質(zhì)代辦公司幫助企業(yè)辦理資質(zhì)過程中的辛苦費用，包括準(zhǔn)備材料費，辦理證件費用，人員勞務(wù)交通費用。

辦理一級建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的優(yōu)勢

從辦理流程上看，辦理一級建筑資質(zhì)需要先辦理三級資質(zhì)，再經(jīng)過多年積累工程業(yè)績，才能逐步升到二級、一級資質(zhì)，其辦理難度可想而知；而一級建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓辦理流程幾乎與三級資質(zhì)轉(zhuǎn)讓一樣，沒有什么難度。
從辦理門檻上看，7 月 1 日后三級資質(zhì)將被取消，同時調(diào)整二級資質(zhì)辦理標(biāo)準(zhǔn)，低等級資質(zhì)的辦理門檻應(yīng)該會降低，但辦理一級建筑資質(zhì)仍需滿足較高的標(biāo)準(zhǔn)；相比之下資質(zhì)轉(zhuǎn)讓屬于正常的市場行為，成功率相對更高。
從后續(xù)升級上看，一級建筑資質(zhì)今后若能升級到綜合資質(zhì)，企業(yè)可承包的工程范圍將極大擴張，但升級綜合資質(zhì)對企業(yè)業(yè)績的要求非常高，需要長時間的積累；而辦理一級建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓，企業(yè)可以繼承原企業(yè)的工程業(yè)績，減輕升級的壓力。
從安許證上看，對于施工企業(yè)來說，不只需要建筑資質(zhì)，還要有安全生產(chǎn)許可證，而辦理安許證同樣需要花費時間和精力，如果企業(yè)擔(dān)心因此錯失承包項目的時機，可以通過辦理一級建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓，同時取得資質(zhì)和安許。

一級建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的方式

一般有整體轉(zhuǎn)讓、重組分立、吸收合并。

一級建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓時涉及股權(quán)問題的解決方式

股權(quán)轉(zhuǎn)讓：股權(quán)轉(zhuǎn)讓是指企業(yè)的股東將其擁有的股權(quán)或股份，部分或全部轉(zhuǎn)讓給他人。
增資擴股：增資擴股是指企業(yè)向社會募集股份、新股東投資入股或原股東增加投資擴大股權(quán)，從而增加企業(yè)的資本金。《中華人民共和國企業(yè)破產(chǎn)法》第七十條“債務(wù)人或者債權(quán)人可以依照本法規(guī)定，直接向人民法院申請對債務(wù)人進行重整。債權(quán)人申請對債務(wù)人進行破產(chǎn)清算的，在人民法院受理破產(chǎn)申請后、宣告?zhèn)鶆?wù)人破產(chǎn)前，債務(wù)人或者出資額占債務(wù)人注冊資本十分之一以上的出資人，可以向人民法院申請重整。

另外，在資不抵債的情形下，股權(quán)是沒有實際價值的，可以被清零，在實際重組過程中，涉及股權(quán)質(zhì)權(quán)一般存在這些安排：