三級建筑資質(zhì)怎么獲得,建筑三級資質(zhì)怎么辦理

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2024-09-12 09:42:57
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內(nèi)容摘要：三級建筑資質(zhì)獲得的條件三級建筑資質(zhì)的獲得需要滿足一系列條件，主要包括以下方面：企業(yè)資產(chǎn)：企業(yè)凈資產(chǎn)應達到800萬元以上。主要人員：...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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三級建筑資質(zhì)獲得的條件

三級建筑資質(zhì)的獲得需要滿足一系列條件，主要包括以下方面：

企業(yè)資產(chǎn)：企業(yè)凈資產(chǎn)應達到800萬元以上。
主要人員：
- 建筑工程、機電工程專業(yè)注冊建造師合計不少于5人，其中建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于4人。
- 技術負責人具有5年以上從事工程施工技術管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)中級以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關專業(yè)中級以上職稱人員不少于6人，且結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等專業(yè)齊全。
- 持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于15人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全。
- 經(jīng)考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于30人。
- 技術負責人（或注冊建造師）主持完成過本類別資質(zhì)二級以上標準要求的工程業(yè)績不少于2項。
- 不同類型的三級建筑資質(zhì)，如市政三級資質(zhì)，對人員的要求也有所不同。例如市政三級資質(zhì)可承擔城市道路工程、單跨25米以下的城市橋梁工程、8萬噸/日以下的給水廠、6萬噸/日以下的污水處理工程、10萬噸/日以下的給水泵站、10萬噸/日以下的污水泵站、雨水泵站，直徑1米以下供水管道等工程，其對人員的具體要求也需符合相關規(guī)定。
- 建筑施工總承包三級資質(zhì)承包范圍包括高度50米以下的工業(yè)、民用建筑工程；高度70米以下的構(gòu)筑物工程；建筑面積萬平方米以下的單體工業(yè)、民用建筑工程；單跨跨度27米以下的建筑工程等。相應地，其人員要求也需滿足規(guī)定，如房建三級資質(zhì)企業(yè)可承擔單項建安合同額不超過企業(yè)注冊資本金5倍的某些房屋建筑工程的施工等。
其他條件：
- 建筑公司需要注冊一個公司，擁有固定的辦公場所，并提供相應的證明材料，如房屋租賃合同或房產(chǎn)證明等。
- 還需要滿足相關法律法規(guī)和標準要求，如安全生產(chǎn)許可證、環(huán)保要求等。同時，公司還需要注意人員社保繳納、財務報表編制等方面的合規(guī)性。

三級建筑資質(zhì)獲得的流程

獲得三級建筑資質(zhì)通常遵循以下流程：

明確自身需求和標準，包括確定公司需要承接的工程類型、規(guī)模和地點等，以及了解三級資質(zhì)的標準和要求，如注冊資金、技術人員數(shù)量和資格等。
根據(jù)三級資質(zhì)的標準和要求準備相關材料，這包括公司營業(yè)執(zhí)照等基本證件，以及公司章程、股東會或董事會決議等證明文件。還需要提供公司的財務狀況、經(jīng)營情況等相關信息。
然后，將相關材料提交給當?shù)氐慕ㄖ鞴懿块T進行申請。在申請時，需要填寫三級資質(zhì)申請表，并按照要求提供相關證明文件和資料。
接著，建筑主管部門會對提交的申請材料進行審查，包括材料的完整性、真實性以及是否符合三級資質(zhì)的標準和要求等。
如果審查通過，將會獲得批準并頒發(fā)三級資質(zhì)證書。
獲得證書后，公司可以在規(guī)定的范圍內(nèi)承接相應的建筑工程項目，并按照要求進行施工和管理。在使用三級資質(zhì)時，需要注意證書的有效期和更新要求，并及時辦理相關的手續(xù)和更新手續(xù)。

三級建筑資質(zhì)申請所需材料

申請三級建筑資質(zhì)需要準備以下材料：

《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請表》一式一份及電子文檔。
企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本。
資質(zhì)證書正、副本（申請增項資質(zhì)提供）。
企業(yè)章程。
建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請表中所列注冊執(zhí)業(yè)人員的身份證明、注冊執(zhí)業(yè)證書。
建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標準要求的非注冊的專業(yè)技術人員的職稱證書、身份證明及養(yǎng)老保險繳費憑證。
部分資質(zhì)標準要求企業(yè)必須具備的特殊專業(yè)技術人員的職稱證書、身份證及養(yǎng)老保險繳費憑證。
企業(yè)主要人員申報前1個月的社會保險證明。
技術負責人（或注冊建造師）基本情況及業(yè)績表。
新成立企業(yè)章程提檔復印件，一定是去工商局提檔的。
辦公場所證明，屬于自有產(chǎn)權(quán)的出具產(chǎn)權(quán)證復印件；屬于租用或借用的，出具出租（借）方產(chǎn)權(quán)證和雙方或借用協(xié)議的復印件。
經(jīng)省級注冊管理部門批準的注冊建造師初始注冊或變更注冊材料（新企業(yè)無資質(zhì)的）；4名房建，一名機電建造師的注冊證書及身份證、畢業(yè)證，加蓋職業(yè)印章。
工程技術人員（工程師）的身份證明、職稱證（學歷證明）復印件。
現(xiàn)場管理人員（九大員）的身份證明、崗位證書復印件。
技術負責人身份證明、執(zhí)業(yè)資格證書、職稱證書或技能證書。
技術工人的身份證明、職業(yè)培訓合格證書或職業(yè)技能證書復印件。

三級建筑資質(zhì)辦理的注意事項

在辦理三級建筑資質(zhì)過程中，需要注意以下事項：

明確辦理需求和標準，包括工程類型、規(guī)模、地點等，以及三級資質(zhì)的具體要求，如注冊資金、技術人員數(shù)量和資格等。
確保準備的材料齊全、真實、有效，且符合相關規(guī)定。材料的準確性和完整性對于申請的成功至關重要。
注意人員配備的要求，包括注冊建造師、技術負責人、職稱人員、技術工人等的數(shù)量、資格和工作經(jīng)驗等方面的規(guī)定。
了解無建筑施工資質(zhì)的公司簽訂的承包合同的有效性問題。無建筑施工資質(zhì)的公司簽訂的建筑承包合同通常是無效的，因此務必在取得資質(zhì)后再承接相關工程。
關注資質(zhì)證書的有效期和更新要求，及時辦理相關手續(xù)，以確保資質(zhì)的持續(xù)有效性。

三級建筑資質(zhì)審批的時間周期

三級建筑資質(zhì)審批的時間周期并非固定，會受到多種因素的影響。一般來說：

注冊建造師、監(jiān)理工程師等個人資質(zhì)，由住房城鄉(xiāng)建設主管部門負責審批，時間在一個月內(nèi)。
施工總承包資質(zhì)由省級住房城鄉(xiāng)建設主管部門負責審批，一般兩個月左右。
針對大型復雜項目的專業(yè)承包資質(zhì)，需要由國家級部門審批，時限在2-3個月。
企業(yè)提交資質(zhì)申請之后，從受理材料起20個工作日做出決定，如果不能做出審核決定，還得延長幾個工作日。一般說來，辦一個建筑資質(zhì)所需要的時間，大約需要兩三個月，如果遇到節(jié)假日了，時間還要往后延，半年時間也是有可能的。

三級建筑資質(zhì)獲得的相關政策法規(guī)

與三級建筑資質(zhì)獲得相關的政策法規(guī)主要包括：

《中華人民共和國建筑法》第十二條規(guī)定，從事建筑活動的建筑施工企業(yè)、勘察單位、設計單位和工程監(jiān)理單位，應當具備下列條件：(一)有符合國家規(guī)定的注冊資本；(二)有與其從事的建筑活動相適應的具有法定執(zhí)業(yè)資格的專業(yè)技術人員；(三)有從事相關建筑活動所應有的技術裝備；(四)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
《中華人民共和國建筑法》第十三條規(guī)定，從事建筑活動的建筑施工企業(yè)、勘察單位、設計單位和工程監(jiān)理單位，按照其擁有的注冊資本、專業(yè)技術人員、技術裝備和已完成的建筑工程業(yè)績等資質(zhì)條件，劃分為不同的資質(zhì)等級，經(jīng)資質(zhì)審查合格，取得相應等級的資質(zhì)證書后，方可在其資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)從事建筑活動。
《中華人民共和國建筑法》第二十五條規(guī)定，施工單位應當依法取得相應等級的資質(zhì)證書，并在其資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)承攬工程。
《中華人民共和國建筑法》第八條規(guī)定，申請領取施工許可證，應當具備下列條件：(一)已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準手續(xù)；(二)依法應當辦理建設工程規(guī)劃許可證的，已經(jīng)取得建設工程規(guī)劃許可證；(三)需要拆遷的，其拆遷進度符合施工要求；(四)已經(jīng)確定建筑施工企業(yè)；(五)有滿足施工需要的資金安排、施工圖紙及技術資料；(六)有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施。