韶關(guān)裝修施工資質(zhì)重組

韶關(guān)裝修施工資質(zhì)重組相關(guān)信息

施工資質(zhì)重組的一般情況

• 綜合雙甲資質(zhì)（施工綜合甲級(jí)加上設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)）在行業(yè)里是神一般的存在。大多數(shù)施工特級(jí)企業(yè)晉升施工綜合甲級(jí)是順理成章的事，不管有幾個(gè)特級(jí)資質(zhì)，最終一個(gè)施工綜合甲級(jí)。大多數(shù)原有特級(jí)企業(yè)，對(duì)應(yīng)的都有一個(gè)專(zhuān)業(yè)甲級(jí)的設(shè)計(jì)資質(zhì)，但擁有設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)的特級(jí)企業(yè)，本來(lái)就是鳳毛麟角。本次改革后，擁有綜合雙甲的施工企業(yè)，絕對(duì)是皇冠上的明珠。
  • 施工綜合甲級(jí)+設(shè)計(jì)行業(yè)甲級(jí)*N，以前特級(jí)施工企業(yè)也因?yàn)樘丶?jí)的多少，從而明顯區(qū)別實(shí)力，相當(dāng)一批超大型企業(yè)都是三特甚至四特的存在。綜合甲級(jí)出現(xiàn)后，純粹的施工資質(zhì)，所有特級(jí)企業(yè)是站在一個(gè)平臺(tái)上的，那么區(qū)別他們的將是，他們所擁有的設(shè)計(jì)行業(yè)甲級(jí)數(shù)量，建筑甲級(jí)、市政甲級(jí)、機(jī)械甲級(jí)等等，設(shè)計(jì)甲級(jí)的數(shù)量成為資質(zhì)實(shí)力的明顯特征。
  • 原有的施工總包一級(jí)企業(yè)，順理成章的變成甲級(jí)企業(yè)，盡管上下兩端的特級(jí)和二級(jí)都有調(diào)整，特級(jí)向上一步，二級(jí)向下一步，唯獨(dú)一級(jí)企業(yè)原地踏步。能夠區(qū)別的就是擁有的施工總包甲級(jí)的數(shù)量了。這個(gè)區(qū)間很可能會(huì)出現(xiàn)雙甲、三甲甚至四五甲的企業(yè)。
  • 招投標(biāo)：采用招標(biāo)或者直接發(fā)包等方式選擇工程總承包單位。建設(shè)單位可以在招標(biāo)文件中提出對(duì)履約擔(dān)保的要求，依法要求投標(biāo)文件載明擬分包的內(nèi)容；對(duì)于設(shè)有最高投標(biāo)限價(jià)的，應(yīng)當(dāng)明確最高投標(biāo)限價(jià)或者最高投標(biāo)限價(jià)的計(jì)算方法。
  • 項(xiàng)目發(fā)包、分包：企業(yè)投資項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)在核準(zhǔn)或者備案后進(jìn)行工程總承包項(xiàng)目發(fā)包。采用工程總承包方式的政府投資項(xiàng)目，原則上應(yīng)當(dāng)在初步設(shè)計(jì)審批完成后進(jìn)行工程總承包項(xiàng)目發(fā)包。工程總承包單位可以采用直接發(fā)包的方式進(jìn)行分包。
  • 為規(guī)范建筑市場(chǎng)秩序，加強(qiáng)建筑活動(dòng)監(jiān)管，保證建設(shè)工程質(zhì)量安全，促進(jìn)建筑業(yè)科學(xué)發(fā)展，根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)，制定本資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。資質(zhì)分類(lèi)施工資質(zhì)分為綜合資質(zhì)、施工總承包資質(zhì)、專(zhuān)業(yè)承包資質(zhì)和專(zhuān)業(yè)作業(yè)資質(zhì)四個(gè)序列。其中綜合資質(zhì)不分類(lèi)別和等級(jí)；施工總承包序列設(shè)有 13 個(gè)類(lèi)別，分為 2 個(gè)等級(jí)（甲級(jí)、乙級(jí)）；專(zhuān)業(yè)承包序列設(shè)有 18 個(gè)類(lèi)別，一般分為 2 個(gè)等級(jí)（甲級(jí)、乙級(jí)，部分專(zhuān)業(yè)不分等級(jí)）；專(zhuān)業(yè)作業(yè)資質(zhì)不分類(lèi)別和等級(jí)。本標(biāo)準(zhǔn)包括施工資質(zhì)各個(gè)序列、類(lèi)別和等級(jí)的資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。
  • 基本條件：具有法人資格的企業(yè)申請(qǐng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)應(yīng)具備下列基本條件：具有滿(mǎn)足本標(biāo)準(zhǔn)要求的資產(chǎn)；具有滿(mǎn)足本標(biāo)準(zhǔn)要求的注冊(cè)建造師及其他注冊(cè)人員、工程技術(shù)人員；具有滿(mǎn)足本標(biāo)準(zhǔn)要求的工程業(yè)績(jī)；具有必要的技術(shù)裝備。
  • 建筑資質(zhì)升級(jí)的好處：
    • 加大投標(biāo)的機(jī)會(huì)：企業(yè)承包工程都會(huì)先進(jìn)行招標(biāo)。尤其是現(xiàn)在實(shí)行公開(kāi)招標(biāo)的工程很多。因此企業(yè)資質(zhì)的級(jí)別很大程度影響著能否招標(biāo)成功。級(jí)別不夠甚至連投標(biāo)的機(jī)會(huì)都沒(méi)有，沒(méi)有與同行競(jìng)爭(zhēng)的競(jìng)爭(zhēng)力。
    • 競(jìng)爭(zhēng)力提升：項(xiàng)目招標(biāo)時(shí)，除了本地的企業(yè)外，外地甚至外省的也可能參與進(jìn)來(lái)。而對(duì)于招標(biāo)方來(lái)說(shuō)，在不熟悉彼此的情況下，資質(zhì)就是最重要的證明。建筑資質(zhì)等級(jí)通常為外界用來(lái)判斷一個(gè)企業(yè)的實(shí)力與否，資質(zhì)等級(jí)的高低經(jīng)常用來(lái)判斷一個(gè)公司的規(guī)模；業(yè)績(jī)的高低很多人都認(rèn)為資質(zhì)等級(jí)高企業(yè)就更加可靠，值得信任。認(rèn)為公司實(shí)力越高。
    • 方便取得客戶(hù)的信任；促進(jìn)企業(yè)發(fā)展：在建筑資質(zhì)升級(jí)的時(shí)候，企業(yè)需要花錢(qián)去配置人員，還要積累一定的工程業(yè)績(jī)。
  • 專(zhuān)業(yè)作業(yè)資質(zhì)不分等級(jí)，實(shí)行備案制。具有公司法人《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》且擬從事專(zhuān)業(yè)作業(yè)的企業(yè)可在完成企業(yè)信息備案后，即可取得專(zhuān)業(yè)作業(yè)資質(zhì)。每個(gè)企業(yè)只能選擇不多于 2 種作業(yè)類(lèi)型進(jìn)行備案企業(yè)主要人員應(yīng)滿(mǎn)足 60 周歲及以下且由企業(yè)為其繳納社會(huì)保險(xiǎn)的要求。企業(yè)主要人員在兩家及以上企業(yè)受聘或注冊(cè)的，不作為資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的有效人員考核企業(yè)申請(qǐng)某一類(lèi)別資質(zhì)，企業(yè)主要人員中每類(lèi)人員數(shù)量、專(zhuān)業(yè)均應(yīng)滿(mǎn)足《標(biāo)準(zhǔn)》要求。一個(gè)人同時(shí)具有注冊(cè)證書(shū)、技術(shù)職稱(chēng)中兩個(gè)及以上的，只能作為一人考核；一個(gè)人同時(shí)擁有注冊(cè)證書(shū)和技術(shù)職稱(chēng)的，可同時(shí)作為注冊(cè)人員和技術(shù)職稱(chēng)人員考核。如：企業(yè)同時(shí)申請(qǐng)建筑工程施工總承包乙級(jí)資質(zhì)和地基基礎(chǔ)工程專(zhuān)業(yè)承包乙級(jí)資質(zhì)，企業(yè)只要擁有 2 名建筑工程專(zhuān)業(yè)注冊(cè)建造師即可分別滿(mǎn)足兩個(gè)類(lèi)別的注冊(cè)人員指標(biāo)要求。一個(gè)人具有兩個(gè)及以上技術(shù)職稱(chēng)（注冊(cè)資格）的，可分別考核。

辦理施工許可證的相關(guān)企業(yè)及所需資料

• 需要施工許可證的企業(yè)：
  • 國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門(mén)確定的限額以下小型工程。
  • 作為文物保護(hù)的建筑工程。
  • 搶險(xiǎn)救災(zāi)等工程。
  • 按照國(guó)務(wù)院規(guī)定的權(quán)限和程序批準(zhǔn)開(kāi)工報(bào)告的建設(shè)項(xiàng)目。
  • 軍用房屋建筑。
• 辦理施工許可證需要的資料：土地使用證明文件、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、環(huán)評(píng)審批、合理用能審批、施工圖設(shè)計(jì)文件審查備案書(shū)、施工中標(biāo)通知書(shū)、經(jīng)備案的工程監(jiān)理合同和施工合同、質(zhì)量監(jiān)督和安全施工備案通知書(shū)、施工企業(yè)簽署的已經(jīng)具備施工條件意見(jiàn)書(shū)、建設(shè)資金證明等材料。

辦理施工許可證的手續(xù)及流程

• 建設(shè)單位向發(fā)證機(jī)關(guān)領(lǐng)取《建筑工程施工許可證申請(qǐng)表》。建設(shè)單位持加蓋單位及法定代表人印鑒的《建筑工程施工許可證申請(qǐng)表》，向發(fā)證機(jī)關(guān)提出申請(qǐng)。
• 發(fā)證機(jī)關(guān)在收到建設(shè)單位報(bào)送的《建筑工程施工許可證申請(qǐng)表》和所附證明文件后，對(duì)于符合條件的，應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起十五日內(nèi)頒發(fā)施工許可證；對(duì)于證明文件不齊全或者失效的，應(yīng)當(dāng)當(dāng)場(chǎng)或者五日內(nèi)一次告知建設(shè)單位需要補(bǔ)正的全部?jī)?nèi)容，審批時(shí)間可以自證明文件補(bǔ)正齊全后作相應(yīng)順延；對(duì)于不符合條件的，應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起十五日內(nèi)書(shū)面通知建設(shè)單位，并說(shuō)明理由。

辦理施工許可證的費(fèi)用及時(shí)間

• 費(fèi)用：
  • 規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)：由國(guó)家物價(jià)局和建設(shè)部各省規(guī)定來(lái)按建筑面積記取，并由建設(shè)單位承擔(dān)。
  • 施工圖審查費(fèi)：由省物價(jià)部和建設(shè)廳規(guī)定，例如按照預(yù)算造價(jià) 2‰（500 萬(wàn)元以下）； ‰（500 萬(wàn)元-1000 萬(wàn)元）；另收審查后降低造價(jià)額的 3-5%，并由建設(shè)單位承擔(dān)。
  • 交易中心服務(wù)費(fèi)：由省物價(jià)局規(guī)定按中標(biāo)造價(jià)的 1‰記取，其中，招標(biāo)單位 ‰，中標(biāo)單位 ‰。
  • 招標(biāo)代理費(fèi)（標(biāo)底編制費(fèi)）由省物價(jià)局規(guī)定按中標(biāo)造的 3‰記取，并由建設(shè)單位承擔(dān)。
• 時(shí)間：最好在開(kāi)工前半個(gè)月辦理。