陜西開發(fā)公司資質(zhì)如何辦理

好順佳集團(tuán)
2024-09-11 11:30:23
2826

內(nèi)容摘要：陜西開發(fā)公司資質(zhì)辦理流程以下是陜西房地產(chǎn)開發(fā)公司資質(zhì)的辦理流程及相關(guān)信息：一、房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)等級(jí)劃分及基本條件房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)分為幾...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

無資質(zhì)、有風(fēng)險(xiǎn)、早辦理、早安心，企業(yè)資質(zhì)就是一把保護(hù)傘。好順佳十年資質(zhì)許可辦理經(jīng)驗(yàn)，辦理不成功不收費(fèi)！點(diǎn)擊咨詢

陜西開發(fā)公司資質(zhì)辦理流程

以下是陜西房地產(chǎn)開發(fā)公司資質(zhì)的辦理流程及相關(guān)信息：

一、房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)等級(jí)劃分及基本條件

房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)分為幾個(gè)等級(jí)，每個(gè)等級(jí)有不同的申請(qǐng)條件。以二級(jí)資質(zhì)為例，申請(qǐng)人需要滿足以下條件：

注冊(cè)資本不低于800萬元
有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于10人，其中具有中級(jí)以上職稱的管理人員不少于5人，持有資格證書的專職會(huì)計(jì)人員不少于2人
從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)2年以上
房屋建筑面積累計(jì)竣工5萬平方米以上，或者累計(jì)完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額
連續(xù)2年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100%
有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷售中實(shí)行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度
未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故

二、房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)辦理流程

1. 初次辦理房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)

初次辦理房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)需要經(jīng)過以下步驟：

到工商行政管理部門申請(qǐng)公司名稱核準(zhǔn)，領(lǐng)取“公司名稱預(yù)先核準(zhǔn)申請(qǐng)書”
到企業(yè)所在地市房地產(chǎn)開發(fā)主管部門辦理預(yù)審，領(lǐng)取“預(yù)審?fù)ㄖ獣?/li>
到工商行政管理部門辦理工商登記，領(lǐng)取“企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照”
到市房地產(chǎn)開發(fā)主管部門初審
報(bào)省建設(shè)廳（初）審批

2. 代辦定級(jí)、晉級(jí)和重新核定房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)

如果申請(qǐng)晉升和重新核定一級(jí)資質(zhì)，按核定該等級(jí)要求提交申請(qǐng)材料，由所在市開發(fā)主管部門審查，省建設(shè)廳初審，報(bào)建設(shè)部審批。如果申請(qǐng)定級(jí)、晉級(jí)及重新核定二級(jí)及二級(jí)以下資質(zhì)，由所在市房地產(chǎn)開發(fā)主管部門初審，報(bào)省建設(shè)廳審批.

3. 辦理房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)變更流程

如果需要變更企業(yè)名稱、經(jīng)營(yíng)地址、法定代表人、注冊(cè)資本，憑變更后的企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照，向市房地產(chǎn)開發(fā)主管部門申請(qǐng)，市房地產(chǎn)開發(fā)主管部門審核后，報(bào)省建設(shè)廳

三、注意事項(xiàng)

辦理房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)需要準(zhǔn)備的資料較多，包括企業(yè)資質(zhì)等級(jí)申報(bào)表、法人和經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人的職稱證件等.
如果沒有辦理經(jīng)驗(yàn)，建議找專業(yè)代辦機(jī)構(gòu)，因?yàn)檫@樣辦理周期短，省心省力，但花費(fèi)較高.
在準(zhǔn)備人員配備以及準(zhǔn)備資料階段，需要根據(jù)資質(zhì)申報(bào)要求準(zhǔn)備好相應(yīng)材料，所有要求蓋章的資料都必須加蓋清晰紅章，不能復(fù)印。最后資料都須按要求裝訂成冊(cè)，做成卷宗形式.

房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的辦理涉及多個(gè)環(huán)節(jié)和步驟，需要準(zhǔn)備充分的資料，并遵循一定的程序。對(duì)于沒有經(jīng)驗(yàn)的申請(qǐng)人來說，尋找專業(yè)的代辦機(jī)構(gòu)可能會(huì)是一個(gè)更好的選擇。