武漢房建資質(zhì)費(fèi)用

武漢房建資質(zhì)費(fèi)用詳解

在武漢，辦理房建資質(zhì)的費(fèi)用涉及到多個(gè)方面，包括但不限于注冊(cè)資本、辦公空間及證明、資格標(biāo)準(zhǔn)要求人員、設(shè)備要求、公司經(jīng)營(yíng)范圍要求以及獨(dú)立法人資格等。

一、辦理建筑資質(zhì)的基本要求和費(fèi)用

1. 注冊(cè)資本：根據(jù)資質(zhì)的不同，注冊(cè)資本要求也不同。最低要求大于等于800萬(wàn)，與資質(zhì)水平成正比。雖然國(guó)內(nèi)注冊(cè)資本有限，但可以實(shí)施認(rèn)購(gòu)制度，這在一定程度上降低了企業(yè)投資成本。具體的注冊(cè)資本要求，企業(yè)可以根據(jù)自身情況選擇合適的資質(zhì)類(lèi)型。

2. 辦公空間及證明：在資格考試中，需要查看公司的場(chǎng)地和制度。主要檢查注冊(cè)地點(diǎn)是否與營(yíng)業(yè)執(zhí)照一致，是否真實(shí)，是否有辦公家具和設(shè)備。需要檢查租賃合同和房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)。這部分費(fèi)用包括租賃費(fèi)用或房產(chǎn)購(gòu)置費(fèi)用，以及相關(guān)的證明費(fèi)用。

3. 資格標(biāo)準(zhǔn)要求人員：新成立的企業(yè)需要在申請(qǐng)資格前配置符合資格標(biāo)準(zhǔn)要求的人員。企業(yè)資質(zhì)越多，需要招聘的人數(shù)越多，前期投資越大。具體要求請(qǐng)參考資格標(biāo)準(zhǔn)。這部分費(fèi)用主要包括人員的工資、社保以及相關(guān)的培訓(xùn)費(fèi)用。

4. 設(shè)備要求：在新的資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中，資質(zhì)要求設(shè)備在提交申請(qǐng)時(shí)不多，但在具體參與項(xiàng)目建設(shè)時(shí)，需要購(gòu)買(mǎi)或租賃。這部分費(fèi)用包括設(shè)備購(gòu)置或租賃費(fèi)用。

5. 公司經(jīng)營(yíng)范圍要求：根據(jù)施工資質(zhì)審批原則，營(yíng)業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營(yíng)范圍必須包括申請(qǐng)項(xiàng)目。這部分費(fèi)用主要是調(diào)整公司經(jīng)營(yíng)范圍所產(chǎn)生的費(fèi)用。

6. 獨(dú)立法人資格：公司成立時(shí)，必須具備獨(dú)立法人資格，而分公司、辦事處等不能申請(qǐng)資格。并且有良好的信譽(yù)，沒(méi)有失信。這部分費(fèi)用主要是確保公司合法合規(guī)運(yùn)營(yíng)的法律咨詢(xún)費(fèi)用等。

二、申請(qǐng)建筑資質(zhì)需要提交的資料

申請(qǐng)建筑資質(zhì)需要準(zhǔn)備一系列的資料，這些資料的準(zhǔn)備也會(huì)產(chǎn)生一定的費(fèi)用。具體包括：

1. 《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表》：需要在住房城鄉(xiāng)建設(shè)委門(mén)戶(hù)網(wǎng)站登錄“網(wǎng)上辦事大廳系統(tǒng)”完成數(shù)據(jù)填寫(xiě)和上報(bào)，并從系統(tǒng)中打印《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表》。

2. 企業(yè)組織機(jī)構(gòu)代碼證書(shū)副本復(fù)印件：申報(bào)資料復(fù)印件與原件一致，并加蓋申請(qǐng)人公章。

3. 《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》副本復(fù)印件：具有獨(dú)立的法人資格，且企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照在有效期內(nèi)。

4. 企業(yè)章程復(fù)印件：國(guó)家（北京市）工商管理局，并加蓋檔案查詢(xún)專(zhuān)用章企業(yè)章程及章程修正案齊全。

5. 辦公場(chǎng)所產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件或出租（借）方產(chǎn)權(quán)證和雙方租賃合同或借用協(xié)議的復(fù)印件：屬于自有產(chǎn)權(quán)的出具產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；屬于租用或借用的，出具出租（借）方產(chǎn)權(quán)證和雙方租賃合同或借用協(xié)議的復(fù)印件。

6. 標(biāo)準(zhǔn)要求的主要設(shè)備購(gòu)置發(fā)票復(fù)印件：發(fā)票的出票日期、設(shè)備內(nèi)容、出售單位、發(fā)票專(zhuān)用章等內(nèi)容應(yīng)清晰可見(jiàn)；相同設(shè)備出售單位開(kāi)具的發(fā)票中，出票日期與發(fā)票編號(hào)應(yīng)與實(shí)際情況相符；租賃設(shè)備不予認(rèn)可；標(biāo)準(zhǔn)中未明確要求的設(shè)備，可不提供發(fā)票。

7. 注冊(cè)建造師初始注冊(cè)或變更注冊(cè)材料：首次申請(qǐng)資質(zhì)企業(yè)需經(jīng)注冊(cè)地區(qū)縣住建委提交二級(jí)建造師初始（變更）注冊(cè)相關(guān)資料；非首次申請(qǐng)資質(zhì)企業(yè)的注冊(cè)建造師注冊(cè)單位名稱(chēng)與申報(bào)企業(yè)單位名稱(chēng)一致。

8. 中級(jí)及以上職稱(chēng)人員的身份證明、職稱(chēng)證（學(xué)歷證明）復(fù)印件：企業(yè)申請(qǐng)表所填的技術(shù)職稱(chēng)人員數(shù)量應(yīng)符合標(biāo)準(zhǔn)的要求。 職稱(chēng)證書(shū)上的批準(zhǔn)文號(hào)應(yīng)與打印證書(shū)時(shí)間合理銜接，職稱(chēng)證書(shū)上的身份證號(hào)與提供的身份證號(hào)應(yīng)保持一致。

企業(yè)有技術(shù)職稱(chēng)人員年齡不應(yīng)超過(guò)60周歲，時(shí)間節(jié)點(diǎn)以受理部門(mén)受理時(shí)間為準(zhǔn)。 聘用的外國(guó)服務(wù)者滿(mǎn)足大學(xué)本科以上學(xué)歷、10年本專(zhuān)業(yè)經(jīng)歷的可按高級(jí)職稱(chēng)認(rèn)定，滿(mǎn)足大專(zhuān)以上學(xué)歷、5年本專(zhuān)業(yè)經(jīng)歷的可按中級(jí)職稱(chēng)認(rèn)定。

9. 現(xiàn)場(chǎng)管理人員的身份證明、崗位證書(shū)復(fù)印件：企業(yè)申請(qǐng)表中所填的現(xiàn)場(chǎng)管理人員數(shù)量應(yīng)符合標(biāo)準(zhǔn)的要求，標(biāo)準(zhǔn)中有明確專(zhuān)業(yè)要求的人員，其崗位證書(shū)，考核其數(shù)量和專(zhuān)業(yè)應(yīng)符合要求；企業(yè)現(xiàn)場(chǎng)管理人員年齡不應(yīng)超過(guò)60周歲，時(shí)間節(jié)點(diǎn)以受理部門(mén)受理時(shí)間為準(zhǔn)。

10. 技術(shù)負(fù)責(zé)人身份證明、執(zhí)業(yè)資格證書(shū)（職稱(chēng)證書(shū)或技能證書(shū)）復(fù)印件：技術(shù)負(fù)責(zé)人的身份證、職稱(chēng)證書(shū)、養(yǎng)老保險(xiǎn)、有要求的注冊(cè)執(zhí)業(yè)證書(shū)等應(yīng)齊全有效；其相關(guān)經(jīng)歷、職稱(chēng)應(yīng)符合標(biāo)準(zhǔn)要求；技術(shù)負(fù)責(zé)人年齡不應(yīng)超過(guò)60周歲；標(biāo)準(zhǔn)中對(duì)技術(shù)負(fù)責(zé)人有專(zhuān)業(yè)要求的，專(zhuān)業(yè)按職稱(chēng)證書(shū)的崗位專(zhuān)業(yè)或畢業(yè)證書(shū)中所學(xué)專(zhuān)業(yè)進(jìn)行考核。

11. 技術(shù)工人的身份證明、職業(yè)培訓(xùn)合格證書(shū)或職業(yè)技能證書(shū)復(fù)印件：如有工種要求的人員，其相應(yīng)工種證書(shū)的數(shù)量和專(zhuān)業(yè)應(yīng)符合要求；企業(yè)技術(shù)工人年齡不應(yīng)超過(guò)60周歲，時(shí)間節(jié)點(diǎn)以受理部門(mén)受理時(shí)間為準(zhǔn)。

三、資質(zhì)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用

如果企業(yè)選擇通過(guò)轉(zhuǎn)讓的方式獲得房建資質(zhì)，那么費(fèi)用會(huì)有所不同。資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的費(fèi)用一般都要高于資質(zhì)辦理的費(fèi)用，并且會(huì)因?yàn)楦鞣N附加資質(zhì)和債權(quán)等的不同而不能一概而論。影響資質(zhì)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的主要因素包括：

1. 有效年限：資質(zhì)轉(zhuǎn)讓時(shí)，資質(zhì)剩余有效年限也是影響資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的主要因素。剩余有效壽命長(zhǎng)，價(jià)格貴；相反，價(jià)格抵消更低。

2. 公司債務(wù)：企業(yè)轉(zhuǎn)讓資質(zhì)時(shí)，最讓轉(zhuǎn)讓方公司擔(dān)心的是債務(wù)問(wèn)題。企業(yè)可以通過(guò)提前調(diào)查來(lái)避免這個(gè)問(wèn)題，如果無(wú)法避免，可以降低資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的價(jià)格。

3. 公司的聲譽(yù)：合格公司的經(jīng)營(yíng)狀況也是影響轉(zhuǎn)讓價(jià)格的因素。公司的聲譽(yù)越好，經(jīng)營(yíng)狀況越佳，資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的價(jià)格自然會(huì)更高。

武漢房建資質(zhì)的費(fèi)用涉及到多個(gè)方面，具體費(fèi)用需要根據(jù)企業(yè)的具體情況以及市場(chǎng)行情來(lái)確定。企業(yè)在辦理或轉(zhuǎn)讓資質(zhì)時(shí)，應(yīng)當(dāng)充分考慮各項(xiàng)費(fèi)用，并做好相應(yīng)的預(yù)算。同時(shí)，企業(yè)也可以咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)的服務(wù)機(jī)構(gòu)，以便更準(zhǔn)確地了解相關(guān)費(fèi)用及辦理流程。