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房建三級(jí)總承包資質(zhì)條件

內(nèi)容摘要：房建三級(jí)總承包資質(zhì)的基本條件房建三級(jí)總承包資質(zhì)屬于建筑資質(zhì)里面施工總承包資質(zhì)的范圍，全稱(chēng)是建筑工程施工總承包資質(zhì)。企業(yè)在第一次申報(bào)...

各類(lèi)資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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房建三級(jí)總承包資質(zhì)的基本條件

房建三級(jí)總承包資質(zhì)屬于建筑資質(zhì)里面施工總承包資質(zhì)的范圍，全稱(chēng)是建筑工程施工總承包資質(zhì)。企業(yè)在第一次申報(bào)辦理房建三級(jí)資質(zhì)時(shí)，需要滿足以下基本條件：

企業(yè)應(yīng)依法取得省內(nèi)工商行政管理部門(mén)頒發(fā)的公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照，從事土木工程、建筑工程、線路管道設(shè)備安裝工程的新建、擴(kuò)建、改建等施工活動(dòng)。
公司注冊(cè)資本不得少于800萬(wàn)，經(jīng)營(yíng)范圍需要包含“建筑工程施工”或者“房屋建筑工程”。
具備固定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，需要提供房屋租賃協(xié)議和房產(chǎn)證掃描件及原件。

房建三級(jí)總承包資質(zhì)對(duì)人員有明確的要求：

建筑工程、機(jī)電工程專(zhuān)業(yè)注冊(cè)建造師合計(jì)不少于5人，其中建筑工程專(zhuān)業(yè)注冊(cè)建造師不少于4人。
技術(shù)負(fù)責(zé)人具有5年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專(zhuān)業(yè)中級(jí)以上職稱(chēng)或建筑工程專(zhuān)業(yè)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格。
建筑工程相關(guān)專(zhuān)業(yè)中級(jí)以上職稱(chēng)人員不少于6人，且結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等專(zhuān)業(yè)齊全。
持有崗位證書(shū)的施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員不少于15人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機(jī)械員、造價(jià)員、勞務(wù)員等人員齊全。
經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級(jí)工以上技術(shù)工人不少于30人。
技術(shù)負(fù)責(zé)人（或注冊(cè)建造師）主持完成過(guò)本類(lèi)別資質(zhì)二級(jí)以上標(biāo)準(zhǔn)要求的工程業(yè)績(jī)不少于2項(xiàng)。

企業(yè)的凈資產(chǎn)至少在800萬(wàn)元以上。

技術(shù)負(fù)責(zé)人近5年承擔(dān)過(guò)下列4類(lèi)中的2類(lèi)工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格：

地上12層以上的民用建筑工程1項(xiàng)或地上8-11層的民用建筑工程2項(xiàng)。
高度50米以上的構(gòu)筑物工程1項(xiàng)或高度35-50米（不含）的構(gòu)筑物工程2項(xiàng)。
建筑面積1萬(wàn)平方米以上的單體工業(yè)、民用建筑工程1項(xiàng)或建筑面積萬(wàn)-1萬(wàn)平方米（不含）的單體工業(yè)、民用建筑工程2項(xiàng)。備注：修改為“建筑面積6萬(wàn)平方米以上的建筑工程1項(xiàng)或建筑面積5萬(wàn)平方米以上的建筑工程2項(xiàng)”。
鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨21米以上（或鋼結(jié)構(gòu)單跨24米以上）的建筑工程1項(xiàng)或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨18-21米（不含）（或鋼結(jié)構(gòu)單跨21-24米（不含））的建筑工程2項(xiàng)。

辦理房建三級(jí)總承包資質(zhì)的流程通常如下：

房建三級(jí)總承包資質(zhì)的審批標(biāo)準(zhǔn)主要包括以下方面：

審查企業(yè)的凈資產(chǎn)是否達(dá)到800萬(wàn)元以上。
核查人員是否達(dá)標(biāo)，包括注冊(cè)建造師、技術(shù)負(fù)責(zé)人、職稱(chēng)人員、施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員和技術(shù)工人等的數(shù)量和資質(zhì)是否符合要求。
審核技術(shù)負(fù)責(zé)人（或注冊(cè)建造師）主持完成的工程業(yè)績(jī)是否符合本類(lèi)別資質(zhì)二級(jí)以上標(biāo)準(zhǔn)要求。
檢查申報(bào)資料是否無(wú)誤，邏輯是否存在問(wèn)題。

補(bǔ)充信息

承包范圍：
- 高度50米以下的工業(yè)、民用建筑工程。
- 高度70米以下的構(gòu)筑物工程。
- 建筑面積萬(wàn)平方米以下的單體工業(yè)、民用建筑工程。
- 單跨跨度27米以下的建筑工程。
技術(shù)裝備：雖然政策對(duì)企業(yè)的技術(shù)裝備方面有所弱化，但企業(yè)在提供相應(yīng)設(shè)備證明材料時(shí)，仍需提供租賃或者購(gòu)買(mǎi)的憑證。