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2024-09-11 11:27:54
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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在建筑行業(yè)中，總包方對(duì)于建筑師資質(zhì)通常有一定的要求。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，不同類型和等級(jí)的建筑項(xiàng)目，對(duì)建筑師的資質(zhì)要求存在差異。一般來說，建筑師需要依法取得相應(yīng)的執(zhí)業(yè)資格證書，并在執(zhí)業(yè)證書允許的范圍內(nèi)從事施工活動(dòng)。 建筑師要取得執(zhí)業(yè)資格證書，取得建造師執(zhí)業(yè)資格證書且符合注冊(cè)條件的人員。經(jīng)過注冊(cè)登記后，即獲得建造師注冊(cè)證書，注冊(cè)后的建造師才可以進(jìn)行建筑施工。 在資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中，對(duì)于建造師有一定的要求，包括專業(yè)和數(shù)量。不同類型、不同等級(jí)的建筑資質(zhì)，對(duì)建造師的數(shù)量要求不一樣，而且資質(zhì)等級(jí)越高，對(duì)建造師數(shù)量要求越高。例如，建筑工程施工總承包甲級(jí)最少需要 10 名建造師（一建），其中技術(shù)負(fù)責(zé)人要求 10 年經(jīng)驗(yàn)，并且主持過一項(xiàng)同類別同等級(jí)的業(yè)績(jī)；建筑乙級(jí)資質(zhì)最少需要 5 名建造師，一建二建都可以，其中技術(shù)負(fù)責(zé)人要求 5 年經(jīng)驗(yàn)，一項(xiàng)本類別業(yè)績(jī)。
建筑行業(yè)中，總包方的資質(zhì)規(guī)定較為復(fù)雜。施工總承包序列設(shè)有 12 個(gè)類別，包括建筑工程施工總承包、公路工程施工總承包、鐵路工程施工總承包等。 不同等級(jí)的資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)有所不同。以建筑工程施工總承包為例，特級(jí)資質(zhì)要求企業(yè)注冊(cè)資本金 3 億元以上，凈資產(chǎn) 億元以上，近 3 年年平均工程結(jié)算收入 15 億元以上等；一級(jí)資質(zhì)要求企業(yè)資產(chǎn)凈資產(chǎn) 1 億元以上，建筑工程、機(jī)電工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師合計(jì)不少于 12 人，其中建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師不少于 9 人等；二級(jí)資質(zhì)要求企業(yè)資產(chǎn)凈資產(chǎn) 4000 萬(wàn)元以上，建筑工程、機(jī)電工程專業(yè)注冊(cè)建造師合計(jì)不少于 12 人，其中建筑工程專業(yè)注冊(cè)建造師不少于 9 人等；三級(jí)資質(zhì)要求企業(yè)資產(chǎn)凈資產(chǎn) 800 萬(wàn)元以上，建筑工程、機(jī)電工程專業(yè)注冊(cè)建造師合計(jì)不少于 5 人，其中建筑工程專業(yè)注冊(cè)建造師不少于 4 人等。
總包方的資質(zhì)與能否承接項(xiàng)目以及承接項(xiàng)目的范圍密切相關(guān)?？偝邪Y質(zhì)一般都相對(duì)專包資質(zhì)承包范圍不同，總包一般都包含了專包資質(zhì)，但是需要相對(duì)應(yīng)的工程才可以。 如果招標(biāo)文件明確規(guī)定了承包商必須具備某一專業(yè)承包資質(zhì)，那么總包資質(zhì)就不能承接該專業(yè)工程。如果招標(biāo)文件沒有明確規(guī)定承包商必須具備某一專業(yè)承包資質(zhì)，但是該專業(yè)工程涉及到特殊的技術(shù)、設(shè)備或安全要求，那么總包資質(zhì)也不能承接該專業(yè)工程。例如，如果工程項(xiàng)目中涉及到核電、軌道交通、橋梁隧道等高風(fēng)險(xiǎn)或高技術(shù)難度的專業(yè)工程，那么即使招標(biāo)文件沒有明確要求，也需要具備相應(yīng)的專業(yè)承包資質(zhì)的承包商來承接。如果招標(biāo)文件沒有明確規(guī)定承包商必須具備某一專業(yè)承包資質(zhì)，而且該專業(yè)工程不涉及到特殊的技術(shù)、設(shè)備或安全要求，那么總包資質(zhì)就可以承接該專業(yè)工程。例如，如果工程項(xiàng)目中涉及到普通的土建、水利、環(huán)保等專業(yè)工程，那么具備總承包資質(zhì)的承包商就可以參與投標(biāo)，并且可以自行完成或者分包給其他合作單位完成。
目前，凡具有工程勘察、設(shè)計(jì)或施工總承包資質(zhì)的企業(yè)，均可依法從事資質(zhì)許可范圍內(nèi)相應(yīng)等級(jí)的建設(shè)工程總承包業(yè)務(wù)。必須是取得施工總承包資質(zhì)的企業(yè)。 由于不同國(guó)家和地區(qū)的建筑行業(yè)發(fā)展情況、法律法規(guī)和市場(chǎng)環(huán)境存在差異，但具體的對(duì)比情況需要進(jìn)一步查閱和研究各國(guó)的相關(guān)政策法規(guī)。
不同類型的工程，總包方對(duì)建筑師的資質(zhì)需求有所不同。 以房建工程為例，辦理房建工程總包資質(zhì)時(shí)，需要的人員包含了注冊(cè)建筑師、相關(guān)職稱人員、技術(shù)工人等。人員年齡不應(yīng)超過 60 周歲，企業(yè)用于申報(bào)的人員年齡，不應(yīng)超過 60 周歲。企業(yè)準(zhǔn)備的資質(zhì)申請(qǐng)材料中，要有企業(yè)人員的職稱資格證書、身份證件、社保證明等。建筑主管部門在審核的時(shí)候，會(huì)查看人員年齡是否超過 60 周歲。有些會(huì)要求技術(shù)負(fù)責(zé)人的工程業(yè)績(jī)，這里所說的工程業(yè)績(jī)，不是企業(yè)工程業(yè)績(jī)，而是指企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人主持完成過的工程。在資質(zhì)申請(qǐng)的標(biāo)準(zhǔn)中，中級(jí)職稱人員可能會(huì)有相關(guān)專業(yè)的要求。
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