建筑資質(zhì)最新規(guī)定

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2024-09-11 11:27:43
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內(nèi)容摘要：建筑資質(zhì)最新規(guī)定建筑資質(zhì)的最新規(guī)定主要體現(xiàn)在以下幾個方面： 1. 施工綜合資質(zhì)的引入根據(jù)最新的《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》，原先的10類...

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建筑資質(zhì)最新規(guī)定

建筑資質(zhì)的最新規(guī)定主要體現(xiàn)在以下幾個方面：

1. 施工綜合資質(zhì)的引入

根據(jù)最新的《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》，原先的10類總包特級資質(zhì)（包括房屋建筑、公路、鐵路、港口與航道、水利水電、電力、礦山、冶煉、石油化工、市政公用）已被調(diào)整為施工綜合資質(zhì)。施工綜合資質(zhì)不分等級，取得該資質(zhì)的企業(yè)可以承擔(dān)各類工程的施工總承包和項目管理業(yè)務(wù)。這一變化使得企業(yè)之間的競爭加劇，因為原來需要取得相應(yīng)特級資質(zhì)的各類別，現(xiàn)在只需取得一項綜合資質(zhì)即可承接全部工程。

2. 施工總承包資質(zhì)的變化

施工總承包資質(zhì)由原來的三個等級壓減為甲、乙兩級。保留了12類施工總承包資質(zhì)，并新增了民航工程施工總承包。其中，13類工程企業(yè)資信能力都新增了“近3年上繳建筑業(yè)增值稅平均在800萬元以上”的要求，提高了門檻。通信工程要求的凈資產(chǎn)從8000萬降為6000萬。所有13類工程都要求技術(shù)負(fù)責(zé)人必須具有一級注冊建造師，并且完成主持過至少1項本類別的工程業(yè)績。

3. 企業(yè)資信能力的要求

在新版資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中，企業(yè)資信能力的要求有所調(diào)整。例如，企業(yè)資信能力一欄新增了“具有施工總承包甲級資質(zhì)中的2項以上”的要求，同時取消了“企業(yè)注冊資本金3億元以上”的要求。這表明，新的資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)更加注重企業(yè)的實際能力和業(yè)績，而不是單純的資本規(guī)模。

4. 企業(yè)主要人員的要求

企業(yè)主要人員的要求也有所變化。新版資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)取消了對高級職稱、企業(yè)經(jīng)理工作經(jīng)歷、財務(wù)負(fù)責(zé)人、專業(yè)技術(shù)人員的要求，但新增了“其中申報施工綜合資質(zhì)的2項施工總承包甲級資質(zhì)對應(yīng)專業(yè)的一級注冊建造師均不少于20人”的要求。這意味著，企業(yè)需要有更多的注冊建造師來滿足資質(zhì)要求。

5. 技術(shù)負(fù)責(zé)人的要求

技術(shù)負(fù)責(zé)人必須為一級注冊建造師，并且完成主持過甲級資質(zhì)要求的至少2項工程業(yè)績。需要注意的是，注冊建造師主持完成的業(yè)績是指近10年來作為施工項目經(jīng)理主持完成的工程項目，且中標(biāo)通知書（如有）、合同、竣工驗收需為同一人。

6. 資質(zhì)改革的其他措施

除了上述主要變化外，住建部等多個部門還陸續(xù)發(fā)文對資質(zhì)進(jìn)行改革，包括建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)、建設(shè)工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)資質(zhì)、測繪資質(zhì)、公路養(yǎng)護(hù)作業(yè)單位資質(zhì)和公路水運工程監(jiān)理等。例如，《城鄉(xiāng)規(guī)劃編制單位資質(zhì)管理辦法》，取消了丙級資質(zhì)，將資質(zhì)等級由甲乙丙三級壓減為甲乙兩級。

7. 地方性規(guī)定和實施細(xì)則

各地住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門也在根據(jù)國家的總體要求，制定和實施相應(yīng)的細(xì)則。例如，四川省住建廳發(fā)布了業(yè)績錄入、補(bǔ)錄通知，這些地方性規(guī)定旨在深化“放管服”改革，提升政府服務(wù)效能，提高入庫工程項目數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和完整性。

建筑資質(zhì)的最新規(guī)定體現(xiàn)了國家對建筑業(yè)改革的深入推進(jìn)，旨在促進(jìn)建筑業(yè)的健康發(fā)展。新的資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)更加注重企業(yè)的實際能力和業(yè)績，同時也提高了對技術(shù)負(fù)責(zé)人和注冊建造師的要求。這些變化將對建筑業(yè)產(chǎn)生深遠(yuǎn)影響，企業(yè)需要及時調(diào)整策略，以適應(yīng)新的資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。