建筑資質(zhì)可以自己辦理的

建筑資質(zhì)自己辦理的流程

建筑資質(zhì)自己辦理大致需要以下流程：

• 營業(yè)執(zhí)照：申請之前，企業(yè)需要有營業(yè)執(zhí)照并登錄建委網(wǎng)站，注冊企業(yè)用戶。
• 整理材料，填寫信息：按照資質(zhì)等級，準備好對應(yīng)的企業(yè)資產(chǎn)證明、技術(shù)人員資料、業(yè)績等資料。
• 遞交資質(zhì)申請：將資料全部打印，企業(yè)以法人名義向市區(qū)縣建設(shè)行政主管部門（不同資質(zhì)存在有不同的管轄部門的情況，）提出書面申請，得到同意后，上報市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。
• 接受現(xiàn)場審核：市住房和建設(shè)局對申請資質(zhì)的企業(yè)進行審核，主要核查企業(yè)資產(chǎn)、工程業(yè)績、企業(yè)人員是否符合資質(zhì)標準，確認無誤都符合后會下發(fā)批準文件。
• 上報市建管所：企業(yè)按照屬地管理的原則向所在建筑業(yè)管理部門提交資質(zhì)申請材料原件及復印件，區(qū)建筑業(yè)管理部門初審合格后報市建管處。
• 公示：市建管處對資質(zhì)申請材料進行審核，對核準范圍的資質(zhì)進行公示，無異議的則予以核準報省建管局備案并等待領(lǐng)取資質(zhì)證書；對于省級核準范圍的資質(zhì)上報給省建管局。
• 領(lǐng)證：企業(yè)在職核準后，到市住建局工程科辦理建造師注冊手續(xù)，領(lǐng)取注冊建造師證書后，再領(lǐng)取資質(zhì)證書。

以廣州申請建筑資質(zhì)的新流程為例：

• 網(wǎng)上申報和審批資料：企業(yè)登陸廣東住房和城鄉(xiāng)建設(shè)“三庫一平臺”管理信息服務(wù)系統(tǒng)進行填寫，并生成申請表，同時下載帶流水號的告知承諾書，由企業(yè)法人代表簽名并加蓋企業(yè)公章，連同其他所需申請材料的電子文檔（原件的彩色掃描件）一并上傳系統(tǒng)。注：企業(yè)將所有申請材料的電子文檔（含申請表和申請材料）在網(wǎng)上提交市住建委。企業(yè)無需向市住建委報送紙質(zhì)申請材料。
• 審批環(huán)節(jié)：申請人提交資質(zhì)申請后，在一個工作日內(nèi)完成審批工作，并在廣東省建設(shè)行業(yè)數(shù)據(jù)開發(fā)平臺上公示五個工作日，公示期滿后制作發(fā)放電子資質(zhì)證書。
• 核查環(huán)節(jié)：根據(jù)行政許可法及“證照分離”改革全覆蓋試點工作的要求，企業(yè)取得電子資質(zhì)證書后三十個工作日內(nèi)，住建局按照相關(guān)要求開展核查工作。申請企業(yè)逾期不整改或者整改后仍達不到要求的，住建局將依法撤銷行政許可證件，并依據(jù)《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》、《建設(shè)工程勘察設(shè)計資質(zhì)管理規(guī)定》、《工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》等規(guī)定對申請企業(yè)予以嚴厲查處，同時作為不良行為記錄到廣東省建設(shè)行業(yè)數(shù)據(jù)開放平臺。

建筑資質(zhì)新辦的步驟：

• 明確企業(yè)預申請的資質(zhì)項，研究相對應(yīng)專業(yè)的資質(zhì)標準，確定所申請辦理資質(zhì)項標準所需求的人員證書專業(yè)和數(shù)量。
• 組織統(tǒng)計企業(yè)目前人員證書專業(yè)和數(shù)量，確定實際人員證書與標準要求的差別。
• 通過兼職掛靠，人員培訓等方式補充缺少的人員證書，并把所有人員錄入公司社保系統(tǒng)。
• 注冊當?shù)卣?wù)服務(wù)網(wǎng)，建設(shè)局資質(zhì)申請辦理后臺。并辦理注冊建造師預注冊流程。
• 整理公司相關(guān)正版綜合資料和所有人員證書信息資料，統(tǒng)一按照“資質(zhì)申請辦理后臺系統(tǒng)”要求的標準格式將所有掃描文件提交。
• 完善填寫后臺信息，并生成檔案下載打印。
• 社保中心打出所有人員的個人社保證明單，并按照順序附著所打印出的紙質(zhì)材料中。
• 完成所有資料的簽字蓋章工作，并上膠裝訂成冊。
• 收集所有上報材料的原件，攜帶上報材料到工商注冊所在地的區(qū)建設(shè)局核實原件。
• 紙質(zhì)材料正式受理，后臺系統(tǒng)點擊上報（個別縣區(qū)建設(shè)局需要在資料受理前約談公司法人和項目負責人）。
• 區(qū)建設(shè)局正式受理后一般情況下會在20個工作日之內(nèi)核查完成，同時系統(tǒng)會將核查結(jié)果以信息的方式告知公司資質(zhì)申請人員。
• 再接收通過的告知短信后確認好公司信息，去領(lǐng)取資質(zhì)證書（一正一副）。

建筑資質(zhì)自己辦理的條件

建筑資質(zhì)自己辦理通常需要滿足以下條件：

• 具有滿足本標準要求的資產(chǎn)。
• 具有滿足本標準要求的注冊建造師及其他注冊人員、工程技術(shù)人員、施工現(xiàn)場管理人員和技術(shù)工人。
• 具有滿足本標準要求的工程業(yè)績。
• 具有必要的技術(shù)裝備。

具體來說：

• 公司條件：企業(yè)辦理建筑資質(zhì)，必須先登記注冊公司，獲取營業(yè)執(zhí)照。辦理資質(zhì)的首要前提是企業(yè)具備營業(yè)執(zhí)照。通常辦理公司注冊，需要一個月左右的時間。但在此過程中，有兩點需要特別注意：
  • 注冊資本：根據(jù)資質(zhì)標準要求，企業(yè)辦理資質(zhì)，其凈資產(chǎn)要滿足辦理資質(zhì)的等級要求。企業(yè)在注冊公司前要了解清楚。雖然說注冊資本不足，后期可以增資，但是比較耽誤時間。
  • 注冊地址：各地區(qū)政策不同，也會影響資質(zhì)辦理難度，例如有些地區(qū)審批制度相對嚴格，一定程度上增加了辦理難度。
• 人員條件：根據(jù)資質(zhì)標準要求，每項資質(zhì)，且因等級不同，人員要求也是不同的。其中，不僅企業(yè)人員要滿足資質(zhì)標準要求的數(shù)量及專業(yè)、職稱等，還要求企業(yè)繳納人員社保。
• 材料條件：《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請表》，及其相應(yīng)電子文件。企業(yè)基礎(chǔ)材料，包括營業(yè)執(zhí)照、章程、驗資報告等。然后，企業(yè)主要人員證明材料，包括企業(yè)繳納人員社保證明。

建筑資質(zhì)自己辦理的注意事項

建筑資質(zhì)自己辦理需要注意以下事項：

• 從事工程建設(shè)活動的企業(yè)必須取得資質(zhì)。如果沒有資質(zhì)將不能從事某一行業(yè)的生產(chǎn)，并且在公開招標的情況下，因為不具備這種施工的實力，也沒有人敢讓來做這個工程，所以說企業(yè)辦理資質(zhì)是很重要的。所以企業(yè)辦理建筑資質(zhì)也是非常重要的，具體表現(xiàn)為：
  • 有效解決了建筑企業(yè)的發(fā)展瓶頸。
  • 增加了企業(yè)與其它主流平臺的協(xié)調(diào)效應(yīng)。
  • 建筑企業(yè)增加注冊資本后可以提高企業(yè)的綜合實力，有利的開拓了新的業(yè)務(wù)利潤。
  • 完善了銷售的渠道、有利的縱深拓展了第三終端市場。
• 企業(yè)類型決定了申請資質(zhì)的類型。建筑企業(yè)申請資質(zhì)時，建筑業(yè)企業(yè)應(yīng)當按照其擁有的注冊資本、凈資產(chǎn)、注冊建造師、專業(yè)技術(shù)人員、技術(shù)裝備和已完成的建筑工程業(yè)績等資質(zhì)條件申請資質(zhì)，經(jīng)審查合格，取得相應(yīng)等級的資質(zhì)證書后，方可在其資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)從事建筑活動。在具體申請資質(zhì)過程中。企業(yè)要根據(jù)人員、設(shè)備，以及工程業(yè)績方面的要求作為申請資質(zhì)的標準，下面就資質(zhì)申請方面，給大家做一下簡單的介紹。資質(zhì)申請可分為：首次申請資質(zhì)、資質(zhì)升級申請、資質(zhì)變更申請、資質(zhì)延續(xù)申請、資質(zhì)增項申請等等，涉及資質(zhì)的方面很多。而資質(zhì)的申請應(yīng)向企業(yè)工商注冊所在地建設(shè)主管部門提出申請。建筑業(yè)企業(yè)辦理資質(zhì)需提交的材料：
  • 建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請表（一式四份）。
  • 企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照正副本。
  • 公司章程。
  • 企業(yè)法定代表人和企業(yè)技術(shù)、財務(wù)、經(jīng)營負責人的任職文件、職稱證、身份證。
  • 企業(yè)項目經(jīng)理資格證、身份證。
  • 企業(yè)工程技術(shù)和經(jīng)濟管理人員的職稱證書。
  • 由律師事務(wù)所開具的驗資報告和審計報告。
  • 需要出具的其他有關(guān)證件、資料。 建設(shè)主管部門審核企業(yè)資質(zhì)條件，主要從以下幾個方面進行：
  • 資歷信譽：注冊資本金、凈資產(chǎn)、統(tǒng)計報表、財務(wù)報表、授信額度、營業(yè)稅額、工程結(jié)算、信用檔案。
  • 科技進步：技術(shù)中心、工法認定、專利認定、科技獎勵、標準編制。
  • 專業(yè)人員：專業(yè)技術(shù)人員、主要管理人員、注冊類人員。
  • 技術(shù)裝備：設(shè)備儀器、辦公場所。
  • 工程業(yè)績：完成的符合資質(zhì)等級標準工程項目的工程合同、中標通知書、竣工驗收單（備案表）或質(zhì)量核驗資料、反映技術(shù)指標要求的工程照片、圖紙、工程決算資料等。
  • 管理水平：組織結(jié)構(gòu)、質(zhì)量管理體系、技術(shù)檔案、質(zhì)量事故、安全事故。
  • 違法行為：有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章、技術(shù)標準。
• 取得資質(zhì)后，要學會管理資質(zhì)：
  • 建筑企業(yè)一定要利用好資質(zhì)，企業(yè)資質(zhì)是企業(yè)進入市場的通行證是企業(yè)參與市場競爭的資格和本錢。所以企業(yè)一定要充分重視和運用主項資質(zhì)，同時還要充分發(fā)揮增項資質(zhì)的優(yōu)勢參與相關(guān)工程的投標競爭。
  • 建筑企業(yè)一定要保護好資質(zhì)，企業(yè)資質(zhì)來之不易，在社會市場競爭日益激烈的情況下，企業(yè)更要珍惜企業(yè)資質(zhì)，要做到誠信文本，確保工程質(zhì)量安全為原則，資質(zhì)不是終身制。
  • 建筑企業(yè)應(yīng)該努力提升企業(yè)資質(zhì)等級，企業(yè)獲得了資質(zhì)后并不是一勞永逸、萬事大吉，企業(yè)后期還要積極培訓人才、增強企業(yè)整體實力、創(chuàng)造更多工程業(yè)績，為提升資質(zhì)創(chuàng)造條件。

此外還需注意：

• 企業(yè)申請資質(zhì)前，應(yīng)明確公司方向和資質(zhì)類型，了解資質(zhì)標準，遵循程序和相關(guān)準備材料。如果目標明確，辦理時就會比較順利。通常是因為辦理的目標不明確，導致過程顛簸。
• 企業(yè)資質(zhì)維護：企業(yè)申請資質(zhì)后，不應(yīng)過分自滿，因為擁有的資質(zhì)證書并不是永久的。在辦理資質(zhì)之前，每個人都應(yīng)該對資質(zhì)的延伸和提升有一定的了解。
• 資質(zhì)增項：進行資質(zhì)增項是辦理資質(zhì)的前提，但是資質(zhì)并不是越多越好的。資質(zhì)的增加是為了擴展公司的業(yè)務(wù)，并且與新公司相似，但并非所有項目都可以添加，公司選擇時必須謹記。
• 合理辦理資質(zhì)：企業(yè)誠信是公司的生命線。許多公司想要以非法的方式節(jié)省成本并取得資質(zhì)，后果非常嚴重。公司的信用將被記錄下來，并會對公司的正常發(fā)展產(chǎn)生一定的不利影響。如今，申請建筑資質(zhì)的企業(yè)是很難的，資質(zhì)是公司的基礎(chǔ)，也是證明公司實力的最佳途徑。需要使用的公司，特別是許多建筑公司必須急于申請建筑資質(zhì)。資質(zhì)是公司或個人發(fā)展的重要問題。但申請資質(zhì)是一件麻煩事，在申請之前，建筑企業(yè)應(yīng)該提前了解資質(zhì)辦理的材料好流程等事項，為辦理資質(zhì)早做準備。

同時：

• 資質(zhì)等級：根據(jù)管理規(guī)定，建筑資質(zhì)分為不同等級，包括特級、一級、二級和三級。如果是新辦企業(yè)的話，就只能申請最低等的3級，拿到證書積累業(yè)績后才能申請更高等級。
• 申請條件：企業(yè)申請資質(zhì)，還需要滿足相關(guān)要求，之后才能順利申報。一旦申請過程中，出現(xiàn)了要求不符的情況，就會被主管部門認定無效。
• 主管部門：二級和三級，在各省級主管部門申請，通過后即可獲得證書。特級和一級資質(zhì)的話，在各省主管部門完成初審后，還得經(jīng)住建部審核備案。
• 材料要求：建筑資質(zhì)既然有等級之分，所需滿足的條件不同，材料要求也是有差異的。一般來說，申請資質(zhì)的更高等級，必須得有低等級資質(zhì)證書。人員、資產(chǎn)等方面的材料，也要能反應(yīng)企業(yè)自身情況。

建筑企業(yè)資質(zhì)辦理的幾種類型及注意事項：

• 資質(zhì)新辦：資質(zhì)新辦，指的是建筑企業(yè)首次辦理建筑資質(zhì)。新成立的公司，在沒有取得建筑資質(zhì)的情況下辦理資質(zhì)，都是資質(zhì)新辦。注意事項：
  • 新辦資質(zhì)必須從該資質(zhì)低等級開始申報。
  • 新辦資質(zhì)不會考核企業(yè)凈資產(chǎn)，以申報企業(yè)營業(yè)執(zhí)照上的注冊資本為考核標準。
• 資質(zhì)升級：建筑資質(zhì)升級，是指企業(yè)將企業(yè)現(xiàn)有資質(zhì)提升一個等級。比如當前持有建筑三級資質(zhì)，滿足資質(zhì)標準考核要求后，可根據(jù)需要申請建筑二級資質(zhì)。資質(zhì)升級注意事項：
  • 建筑資質(zhì)升級的重點在于企業(yè)項目業(yè)績，各項指標需符合要求，且業(yè)績證明資料應(yīng)齊全。
  • 部分建筑資質(zhì)在升級時，會增加廠房、技術(shù)裝備等要求，升級企業(yè)相關(guān)人員需要提前了解資質(zhì)標準相關(guān)信息。
• 資質(zhì)變更：資質(zhì)變更，指的是建筑企業(yè)某些信息發(fā)生了變化，資質(zhì)證書內(nèi)容與其不一致，這時候企業(yè)需要提出資質(zhì)變更申請。資質(zhì)變更注意事項：
  • 不管變更什么內(nèi)容，都必須提供企業(yè)變更后的營業(yè)執(zhí)照。
  • 詳細申請資料，根據(jù)企業(yè)變更內(nèi)容的不同而不同，企業(yè)相關(guān)人員需要提前進行咨詢了解。
• 資質(zhì)延期：資質(zhì)延期，是指企業(yè)在建筑資質(zhì)有效期屆滿之前，如果打算繼續(xù)從事經(jīng)營活動，則提出申請將資質(zhì)有效期延長的一種行為。資質(zhì)延期注意事項：
  • 建筑資質(zhì)的有效期一般是五年。
  • 資質(zhì)延期需要提前進行，至少在有效期滿三個月之前開始準備。一方面，中間不會出現(xiàn)資質(zhì)的空白期，不會耽誤經(jīng)營；另一方面，如果資質(zhì)已經(jīng)過期再去申請，就要重新核定資質(zhì)，更為麻煩。
• 資質(zhì)增項：資質(zhì)增項，指的是建筑企業(yè)已經(jīng)取得某項或多項建筑資質(zhì)，再根據(jù)業(yè)務(wù)需要，增加辦理更多類型的建筑資質(zhì)。資質(zhì)增項注意事項：
  • 建筑企業(yè)辦理資質(zhì)增項，每項資質(zhì)同樣應(yīng)當從低等級開始辦理。
  • 辦理資質(zhì)增項，就需要考核凈資產(chǎn)，一般以企業(yè)上年度財務(wù)報表數(shù)據(jù)為準。

建筑資質(zhì)自己辦理的成功案例

以下是一些建筑資質(zhì)自己辦理的成功案例：

• 某建筑企業(yè)是一家總部位于東莞的公司，他們希望能夠擁有東莞建筑二級資質(zhì)，以便開展更大規(guī)模的工程項目，并提升企業(yè)在市場上的競爭力。由于資質(zhì)辦理程序繁瑣且具有一定的難度，他們對于如何開始辦理資質(zhì)感到困惑。他們找到了廣州建宏企業(yè)管理集團有限公司，并向其咨詢了資質(zhì)辦理的相關(guān)事宜。廣州建宏企業(yè)管理集團有限公司的團隊耐心聽取了他們的需求和目標，并為他們制定了一份詳細的辦理方案。幫助該企業(yè)梳理了辦理資質(zhì)所需的材料和條件。根據(jù)該企業(yè)的實際情況，了解到他們已經(jīng)具備了一定的建筑施工經(jīng)驗和管理能力。協(xié)助該企業(yè)準備了一系列的申請材料，包括企業(yè)資質(zhì)申請表、項目業(yè)績材料、財務(wù)狀況證明等。團隊對每一個細節(jié)進行了嚴格的把控，確保了申請材料的準確性和完整性。隨后，幫助該企業(yè)完成了資質(zhì)申請的在線提交，并跟蹤了申請的進度。與相關(guān)部門保持緊密的溝通，及時解答了審批部門的疑問，并提供了必要的證明材料。經(jīng)過不懈努力和指導，不久后，該企業(yè)順利取得了東莞建筑二級資質(zhì)。

建筑資質(zhì)自己辦理與委托代辦的區(qū)別

建筑資質(zhì)自己辦理與委托代辦主要有以下區(qū)別：

• 地方政策影響：建筑資質(zhì)改革期間，多項政策陸續(xù)發(fā)布，新版建筑資質(zhì)標準推遲，企業(yè)自己辦理可能因政策限制而被“勸退”，但代辦公司更清楚地方政策，如甘肅、河北等地為滿足條件的企業(yè)提供辦理特定資質(zhì)的機會，對地方政策的掌握和了解程度是兩者的區(qū)別之一。
• 辦理方式：建筑企業(yè)常聽說告知承諾制、勞務(wù)資質(zhì)備案制等新辦理方式，看似簡單，但企業(yè)要做的準備不少，且后續(xù)核查不達標會有嚴重后果。而正規(guī)的建筑資質(zhì)代辦會嚴格按標準和流程辦理，讓企業(yè)放心使用。
• 政策了解：資質(zhì)代辦公司更了解最新政策，能提前知曉政策走向，為企業(yè)節(jié)省成本或做好準備。企業(yè)自己辦理可能因?qū)φ卟皇煜ざ黾映杀尽?/li>
• 人員資源：新辦資質(zhì)需配備技術(shù)人員，企業(yè)自己辦理可能不了解人員配備規(guī)定，導致技術(shù)人員重復浪費或需額外花錢配齊。代辦公司技術(shù)人員資源豐富，價格更低。
• 規(guī)模效益：企業(yè)辦理不同資質(zhì)時，規(guī)定就高不就低。找代辦公司辦理多項資質(zhì)通常比企業(yè)自己一項一項辦理更劃算，甚至可能免費辦理某項資質(zhì)。
• 辦理經(jīng)驗：資質(zhì)代辦公司擁有豐富的資質(zhì)申請經(jīng)驗，熟知各類資質(zhì)標準和具體審批流程，能夠根據(jù)企業(yè)情況提供專業(yè)化的申請方案和資料準備服務(wù)，有利于提高資質(zhì)取得成功率。而建筑企業(yè)大多沒有資質(zhì)辦理實戰(zhàn)經(jīng)驗，導致申請通過率較低。
• 人員投入：資質(zhì)申請工作需要投入大量時間和人力進行各證明材料的收集、整理和資料的編制，這會耽誤企業(yè)經(jīng)營活動，而資質(zhì)代辦公司專業(yè)團隊辦理，不影響企業(yè)日常運營，更為省時高效。
• 政策跟蹤：資質(zhì)代辦公司可以實時跟蹤建筑行業(yè)政策最新動向，確保提供的申請服務(wù)始終符合最新政策要求，避免政策變動對資質(zhì)申請工作造成影響。建筑企業(yè)對相關(guān)資訊的敏感度較低，難以從政策中捕捉到