建筑法規(guī)關(guān)于資質(zhì)的條文

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2024-09-11 11:27:34
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內(nèi)容摘要：建筑法規(guī)關(guān)于資質(zhì)的條文建筑行業(yè)的資質(zhì)管理是確保建筑工程質(zhì)量和安全的重要手段。根據(jù)《中華人民共和國建筑法》和相關(guān)法規(guī)，從事建筑活動(dòng)的...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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建筑法規(guī)關(guān)于資質(zhì)的條文

建筑行業(yè)的資質(zhì)管理是確保建筑工程質(zhì)量和安全的重要手段。根據(jù)《中華人民共和國建筑法》和相關(guān)法規(guī)，從事建筑活動(dòng)的單位和個(gè)人必須具備相應(yīng)的資質(zhì)條件。以下是關(guān)于建筑資質(zhì)的詳細(xì)條文：

1. 資質(zhì)的基本要求

根據(jù)《中華人民共和國建筑法》第十二條，從事建筑活動(dòng)的建筑施工企業(yè)、勘察單位、設(shè)計(jì)單位和工程監(jiān)理單位，應(yīng)當(dāng)具備以下條件：

注冊資本：有符合國家規(guī)定的注冊資本。
專業(yè)技術(shù)人員：有與其從事的建筑活動(dòng)相適應(yīng)的具有法定執(zhí)業(yè)資格的專業(yè)技術(shù)人員。
技術(shù)裝備：有從事相關(guān)建筑活動(dòng)所應(yīng)有的技術(shù)裝備。
其他條件：法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

2. 資質(zhì)等級劃分

《中華人民共和國建筑法》第十三條規(guī)定，從事建筑活動(dòng)的單位應(yīng)按照其擁有的注冊資本、專業(yè)技術(shù)人員、技術(shù)裝備和已完成的建筑工程業(yè)績等資質(zhì)條件，劃分為不同的資質(zhì)等級。經(jīng)資質(zhì)審查合格，取得相應(yīng)等級的資質(zhì)證書后，方可在其資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)從事建筑活動(dòng)。

3. 資質(zhì)證書的取得和使用

根據(jù)《中華人民共和國建筑法》第二十六條，承包建筑工程的單位應(yīng)當(dāng)持有依法取得的資質(zhì)證書，并在其資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)承攬工程。禁止建筑施工企業(yè)超越本企業(yè)資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍或者以任何形式用其他建筑施工企業(yè)的名義承攬工程。禁止建筑施工企業(yè)以任何形式允許其他單位或者個(gè)人使用本企業(yè)的資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照，以本企業(yè)的名義承攬工程。

4. 聯(lián)合承包的規(guī)定

《中華人民共和國建筑法》第二十七條規(guī)定，大型建筑工程或者結(jié)構(gòu)復(fù)雜的建筑工程，可以由兩個(gè)以上的承包單位聯(lián)合共同承包。兩個(gè)以上不同資質(zhì)等級的單位實(shí)行聯(lián)合共同承包的，應(yīng)當(dāng)按照資質(zhì)等級低的單位的業(yè)務(wù)許可范圍承攬工程。

5. 資質(zhì)管理的具體規(guī)定

《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》進(jìn)一步明確了建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的分類和管理要求：

資質(zhì)序列：建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)分為施工總承包、專業(yè)承包和勞務(wù)分包三個(gè)序列。
資質(zhì)等級：施工總承包資質(zhì)、專業(yè)承包資質(zhì)、勞務(wù)分包資質(zhì)序列按照工程性質(zhì)和技術(shù)特點(diǎn)分別劃分為若干資質(zhì)類別。
資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)等級標(biāo)準(zhǔn)和各類別等級資質(zhì)企業(yè)承擔(dān)工程的具體范圍，由國務(wù)院建設(shè)主管部門會(huì)同國務(wù)院有關(guān)部門制定。

6. 具體資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)

以建筑工程總承包資質(zhì)為例，資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)具體如下：

特級資質(zhì)：
- 企業(yè)資信能力：注冊資本金3億元以上，凈資產(chǎn) 億元以上，近三年上繳建筑業(yè)營業(yè)稅均在5000萬元以上，銀行授信額度近三年均在5億元以上。
- 企業(yè)主要管理人員和專業(yè)技術(shù)人員要求：經(jīng)理具有10年以上從事工程管理工作經(jīng)歷，技術(shù)負(fù)責(zé)人具有15年以上從事工程技術(shù)管理工作經(jīng)歷，并具有工程序列高級職稱及一級注冊建造師或注冊工程師執(zhí)業(yè)資格，財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人具有高級會(huì)計(jì)師職稱及注冊會(huì)計(jì)師資格，企業(yè)具有注冊一級建造師（一級項(xiàng)目經(jīng)理）50人以上。
- 科技進(jìn)步水平：企業(yè)具有省部級及以上的企業(yè)技術(shù)中心，近三年科技活動(dòng)經(jīng)費(fèi)支出平均達(dá)到營業(yè)額的 %以上，具有國家級工法3項(xiàng)以上，近五年具有與工程建設(shè)相關(guān)的專利3項(xiàng)以上，累計(jì)有效專利8項(xiàng)以上，其中至少有一項(xiàng)發(fā)明專利。
- 代表工程業(yè)績：近5年承擔(dān)過特定規(guī)模和類型的工程總承包或施工總承包項(xiàng)目，工程質(zhì)量合格。
一級資質(zhì)：
- 企業(yè)資產(chǎn)：凈資產(chǎn)1億元以上。
- 企業(yè)主要人員：建筑工程、機(jī)電工程專業(yè)一級注冊建造師合計(jì)不少于12人，技術(shù)負(fù)責(zé)人具有10年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，并具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級職稱，建筑工程相關(guān)專業(yè)中級以上職稱人員不少于30人。
- 企業(yè)工程業(yè)績：近5年承擔(dān)過特定規(guī)模和類型的工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。
二級資質(zhì)：
- 企業(yè)資產(chǎn)：凈資產(chǎn)4000萬元以上。
- 企業(yè)主要人員：建筑工程、機(jī)電工程專業(yè)注冊建造師合計(jì)不少于12人，技術(shù)負(fù)責(zé)人具有8年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，并具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級職稱或建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，建筑工程相關(guān)專業(yè)中級以上職稱人員不少于15人。
- 企業(yè)工程業(yè)績：近5年承擔(dān)過特定規(guī)模和類型的工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。
三級資質(zhì)：
- 企業(yè)資產(chǎn)：凈資產(chǎn)800萬元以上。
- 企業(yè)主要人員：建筑工程、機(jī)電工程專業(yè)注冊建造師合計(jì)不少于5人，技術(shù)負(fù)責(zé)人具有5年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，并具有結(jié)構(gòu)專業(yè)中級以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，建筑工程相關(guān)專業(yè)中級以上職稱人員不少于10人。
- 企業(yè)工程業(yè)績：暫無特定規(guī)模和類型的工程業(yè)績要求。

建筑資質(zhì)的管理是建筑行業(yè)規(guī)范運(yùn)作的重要保障。通過嚴(yán)格的資質(zhì)審查和等級劃分，確保了建筑工程的質(zhì)量和安全。各建筑業(yè)企業(yè)在承攬工程時(shí)，必須嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保自身資質(zhì)符合所承攬工程的要求。同時(shí)，各級建設(shè)主管部門也應(yīng)加強(qiáng)對建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的監(jiān)督管理，促進(jìn)行業(yè)健康有序發(fā)展。