建筑施工分包采購資質(zhì)

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2024-09-11 11:27:32
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內(nèi)容摘要：建筑施工分包采購資質(zhì)的定范圍建筑施工分包采購資質(zhì)是指承包商在參與建筑項(xiàng)目施工的競標(biāo)過程中，需要滿足的一系列條件和標(biāo)準(zhǔn)，以獲得參加...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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建筑施工分包采購資質(zhì)的定范圍

建筑施工分包采購資質(zhì)是指承包商在參與建筑項(xiàng)目施工的競標(biāo)過程中，需要滿足的一系列條件和標(biāo)準(zhǔn)，以獲得參加施工工作的資格。這些條件和標(biāo)準(zhǔn)涵蓋了公司注冊資質(zhì)、工作經(jīng)驗(yàn)、設(shè)備和人員的能力等多個(gè)方面。其范圍包括但不限于具有相應(yīng)的注冊資質(zhì)，如獲得政府發(fā)放的施工許可證；在相關(guān)領(lǐng)域具有一定的工作經(jīng)驗(yàn)；具備財(cái)務(wù)穩(wěn)定性，有足夠的資金承擔(dān)工程期間的費(fèi)用；擁有適用于項(xiàng)目的設(shè)備和技能，能夠完成相應(yīng)的作業(yè)等。

建筑施工分包采購資質(zhì)的申請條件

一般來說，建筑企業(yè)進(jìn)行工程分包所需的資質(zhì)主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：

企業(yè)資信能力：
- 企業(yè)注冊資本金通常要求3億元以上。
- 企業(yè)凈資產(chǎn)需達(dá)到億元以上。
- 企業(yè)近三年上繳建筑業(yè)營業(yè)稅均在5000萬元以上。
- 企業(yè)銀行授信額度近三年均在5億元以上。
企業(yè)主要管理人員和專業(yè)技術(shù)人員要求：
- 企業(yè)經(jīng)理具有10年以上從事工程管理工作經(jīng)歷。
- 技術(shù)負(fù)責(zé)人具有15年以上從事工程技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有工程序列高級(jí)職稱及一級(jí)注冊建造師或注冊工程師執(zhí)業(yè)資格；主持完成過兩項(xiàng)及以上施工總承包一級(jí)資質(zhì)要求的代表工程的技術(shù)工作或甲級(jí)設(shè)計(jì)資質(zhì)要求的代表工程或合同額2億元以上的工程總承包項(xiàng)目。
- 財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人具有高級(jí)會(huì)計(jì)師職稱及注冊會(huì)計(jì)師資格。
- 企業(yè)具有注冊一級(jí)建造師（一級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理）50人以上。
- 企業(yè)具有本類別相關(guān)的行業(yè)工程設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的專業(yè)技術(shù)人員。對于申請建筑勞務(wù)分包資質(zhì)，還需滿足以下條件：
建筑勞務(wù)資質(zhì)不分等級(jí)和類別，辦理勞務(wù)資質(zhì)可承擔(dān)各類施工勞務(wù)作業(yè)。
技術(shù)負(fù)責(zé)人具有工程序列中級(jí)以上職稱或高級(jí)工以上資格。
固定資產(chǎn)凈值最少做到200萬，如果是新開設(shè)的公司，無須考評資產(chǎn)總額。
技術(shù)工人不少于50人，且應(yīng)經(jīng)過考評或培訓(xùn)達(dá)標(biāo)，獲得職業(yè)技能培訓(xùn)合格證或崗位技師證。
公司應(yīng)有固定的經(jīng)營場所。

建筑施工分包采購資質(zhì)的審批流程

審批流程通常包括以下步驟：

開工報(bào)審、開工令出具以后接下來就需要報(bào)施工組織設(shè)計(jì)。
- 施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人支持編制，可根據(jù)需要分階段編制和審批。
- 施工組織總設(shè)計(jì)應(yīng)由總承包單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審批；單位工程施組織設(shè)計(jì)應(yīng)由施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人或技術(shù)負(fù)責(zé)人授權(quán)的技術(shù)人員審批，施工方案應(yīng)由項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人審批；重點(diǎn)、難點(diǎn)分部（分項(xiàng)）工程和專項(xiàng)工程施工方案應(yīng)由施工單位技術(shù)部門組織相關(guān)專家評審，施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)。
- 由專業(yè)承包單位施工的分部（分項(xiàng)）工程或?qū)ｍ?xiàng)工程的施工方案，應(yīng)由專業(yè)承包單位技術(shù)負(fù)責(zé)人或技術(shù)負(fù)責(zé)人授權(quán)的技術(shù)人員審批；有總承包單位時(shí)，應(yīng)由總承包單位項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人核準(zhǔn)備案。
- 規(guī)模較大的分部（分項(xiàng)）工程和專項(xiàng)工程的施工方案應(yīng)按單位工程施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行編制和審批。
施工組織設(shè)計(jì)報(bào)審?fù)瓿梢院?，需要?bào)審專項(xiàng)施工方案，如土方開挖方案、護(hù)坡工程方案、樁基方案、鋼筋、混凝土、模板安裝、臨時(shí)用水、臨時(shí)用電等等。
方案報(bào)審?fù)瓿梢院缶托枰M(jìn)行分包資質(zhì)的報(bào)審（專業(yè)分包例如：檢測單位、防水工程、樁基工程、土方工程、門窗工程、節(jié)能工程、幕墻工程等等）報(bào)審后附內(nèi)容跟前一期總包單位后附內(nèi)容一樣。
施工許可的申請流程：
- 準(zhǔn)備材料：申請施工許可需要準(zhǔn)備相關(guān)的資料，包括分包單位的注冊證件、資質(zhì)證書、施工方案等。
- 申請審批：將準(zhǔn)備好的申請材料提交給相關(guān)審批部門，進(jìn)行審批和審核。審批部門將根據(jù)相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)來評估分包單位的能力和資質(zhì)。
- 審批結(jié)果：審批部門在完成審批流程后，將給出施工許可證書或者審批意見。根據(jù)審批結(jié)果，分包單位可以確定是否能夠進(jìn)行施工工作。

不同類型建筑施工分包采購資質(zhì)的區(qū)別

總承包資質(zhì)與專業(yè)承包資質(zhì)的區(qū)別：
- 業(yè)務(wù)范圍不同：總承包資質(zhì)企業(yè)可承接工程的范圍更廣，涵蓋整個(gè)項(xiàng)目；專業(yè)承包資質(zhì)企業(yè)只能從事特定專業(yè)范圍內(nèi)的工程承包或總承包。
- 資質(zhì)等級(jí)不同：總承包資質(zhì)一般分為特級(jí)、一級(jí)、二級(jí)；專業(yè)承包資質(zhì)的等級(jí)根據(jù)專業(yè)的不同，有的分為二級(jí)和三級(jí)，有的不分等級(jí)。
- 資質(zhì)類型不同：總承包資質(zhì)分為12個(gè)大類，專業(yè)承包資質(zhì)分為36個(gè)專項(xiàng)，專業(yè)承包資質(zhì)是從總承包資質(zhì)中劃分出來的，總承包資質(zhì)涵蓋了專業(yè)承包資質(zhì)的所有工程和承包范圍。
- 資質(zhì)增項(xiàng)不同：擁有建筑施工總承包資質(zhì)的企業(yè)能夠增項(xiàng)序列內(nèi)的其他類別資質(zhì)，也能申請專業(yè)承包資質(zhì)的增項(xiàng)；專業(yè)承包資質(zhì)企業(yè)只能申請相近專業(yè)的資質(zhì)增項(xiàng)，不能進(jìn)行總承包資質(zhì)的增項(xiàng)。
專業(yè)承包資質(zhì)與勞務(wù)分包資質(zhì)的區(qū)別：
- 技術(shù)含量不同：專業(yè)承包涉及的技術(shù)含量較高，如建筑裝修裝飾工程、鋼結(jié)構(gòu)工程等；勞務(wù)分包主要是基礎(chǔ)作業(yè)，如油漆作業(yè)、水暖電作業(yè)等，技術(shù)含量相對較低。
- 資質(zhì)類型不同：從事專業(yè)承包的企業(yè)具備專業(yè)承包資質(zhì)，從事勞務(wù)分包的企業(yè)具備勞務(wù)分包資質(zhì)，企業(yè)可以同時(shí)具備這兩種資質(zhì)。
- 承擔(dān)責(zé)任不同：專業(yè)承包所承擔(dān)的責(zé)任更大，不僅要對總承包單位負(fù)責(zé)，還要對工程發(fā)包方負(fù)責(zé)。
- 分包資格不同：專業(yè)承包可以將其中的勞務(wù)作業(yè)分包給建筑勞務(wù)公司，但是勞務(wù)分包不能將取得的勞務(wù)分包作業(yè)進(jìn)行再分包。
- 表現(xiàn)形式不同：專業(yè)承包不僅負(fù)責(zé)人員，還要負(fù)責(zé)施工材料；勞務(wù)分包主要提供人員，不負(fù)責(zé)材料等其他方面。

建筑施工分包采購資質(zhì)的相關(guān)法律法規(guī)

建筑工程的施工允許分包，但需滿足一定條件。例如：

獲得施工總承包資質(zhì)的企業(yè)，可以對工程實(shí)行施工總承包，可以對工程全部自行施工，也可以將非主體工程或勞務(wù)作業(yè)分包給其它企業(yè)；工程的主體工程必須由總承包單位施工；非主體工程或勞務(wù)作業(yè)可以分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的企業(yè)。
專業(yè)承包，應(yīng)具有專業(yè)承包資質(zhì)，也可將勞務(wù)再次分包出去；勞務(wù)分包，應(yīng)具有勞務(wù)分包資質(zhì)，不得再分包。
建筑工程進(jìn)行施工時(shí)，承包人可以將一些輔助性的工程分包，但實(shí)行施工總承包的，建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由總承包單位自行完成，屬于合法分包。