建筑總包是幾級(jí)資質(zhì)

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2024-09-11 11:27:32
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內(nèi)容摘要：建筑總包資質(zhì)等級(jí)劃分建筑總包資質(zhì)，即建筑工程施工總承包資質(zhì)，是建筑企業(yè)承接建筑工程總承包項(xiàng)目的必備資質(zhì)。根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部的規(guī)定...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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建筑總包資質(zhì)等級(jí)劃分

建筑總包資質(zhì)，即建筑工程施工總承包資質(zhì)，是建筑企業(yè)承接建筑工程總承包項(xiàng)目的必備資質(zhì)。根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部的規(guī)定，建筑總包資質(zhì)分為四個(gè)等級(jí)：特級(jí)、一級(jí)、二級(jí)和三級(jí)。各個(gè)等級(jí)的資質(zhì)對(duì)企業(yè)的要求不同，包括企業(yè)的注冊(cè)資本、凈資產(chǎn)、主要管理人員和技術(shù)人員的要求、科技進(jìn)步水平以及企業(yè)工程業(yè)績(jī)等。以下是具體等級(jí)劃分和要求：

特級(jí)資質(zhì)

特級(jí)資質(zhì)是建筑總包資質(zhì)中的最高等級(jí)，申請(qǐng)?zhí)丶?jí)資質(zhì)的企業(yè)必須具備以下條件：

企業(yè)資信能力：
- 企業(yè)注冊(cè)資本金3億元以上。
- 企業(yè)凈資產(chǎn) 億元以上。
- 企業(yè)近三年上繳建筑業(yè)營(yíng)業(yè)稅均在5000萬(wàn)元以上。
- 企業(yè)銀行授信額度近三年均在5億元以上。
企業(yè)主要管理人員和專業(yè)技術(shù)人員要求：
- 企業(yè)經(jīng)理具有10年以上從事工程管理工作經(jīng)歷。
- 財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人具有高級(jí)會(huì)計(jì)師職稱及注冊(cè)會(huì)計(jì)師資格。
- 企業(yè)具有注冊(cè)一級(jí)建造師（一級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理）50人以上。
- 企業(yè)具有本類別相關(guān)的行業(yè)工程設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的專業(yè)技術(shù)人員。
科技進(jìn)步水平：
- 企業(yè)具有省部級(jí)（或相當(dāng)于省部級(jí)水平）及以上的企業(yè)技術(shù)中心。
- 企業(yè)近三年科技活動(dòng)經(jīng)費(fèi)支出平均達(dá)到營(yíng)業(yè)額的 %以上。
- 企業(yè)已建立內(nèi)部局域網(wǎng)或管理信息平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)了內(nèi)部辦公、信息發(fā)布、數(shù)據(jù)交換的網(wǎng)絡(luò)化；已建立并開(kāi)通了企業(yè)外部網(wǎng)站；使用了綜合項(xiàng)目管理信息系統(tǒng)和人事管理系統(tǒng)、工程設(shè)計(jì)相關(guān)軟件，實(shí)現(xiàn)了檔案管理和設(shè)計(jì)文檔。
企業(yè)工程業(yè)績(jī)：
- 近5年承擔(dān)過(guò)下列5項(xiàng)工程總承包或施工總承包項(xiàng)目中的3項(xiàng)，工程質(zhì)量合格。
  - 高度100米以上的建筑物； - 單體建筑面積5萬(wàn)平方米以上房屋建筑工程；
  - 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨30米以上的建筑工程或鋼結(jié)構(gòu)單跨36米以上房屋建筑工程。

一級(jí)資質(zhì)

一級(jí)資質(zhì)是建筑總包資質(zhì)中的次高等級(jí)，申請(qǐng)一級(jí)資質(zhì)的企業(yè)必須具備以下條件：

企業(yè)資產(chǎn)：
- 凈資產(chǎn)1億元以上。
企業(yè)主要人員：
- 技術(shù)負(fù)責(zé)人具有10年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級(jí)職稱或建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格。
企業(yè)工程業(yè)績(jī)：
- 近5年承擔(dān)過(guò)下列4類中的2類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。
  - 地上25層以上的民用建筑工程1項(xiàng)或地上18-24層的民用建筑工程2項(xiàng)； - 高度100米以上的構(gòu)筑物工程1項(xiàng)或高度80-100米（不含）的構(gòu)筑物工程2項(xiàng)； - 建筑面積12萬(wàn)平方米以上的單體工業(yè)、民用建筑工程1項(xiàng)或建筑面積10萬(wàn)平方米（不含）的單體工業(yè)、民用建筑工程2項(xiàng)。

二級(jí)資質(zhì)

二級(jí)資質(zhì)是建筑總包資質(zhì)中的中級(jí)等級(jí)，申請(qǐng)二級(jí)資質(zhì)的企業(yè)必須具備以下條件：

企業(yè)資產(chǎn)：
- 凈資產(chǎn)4000萬(wàn)元以上。
企業(yè)主要人員：
- 技術(shù)負(fù)責(zé)人具有8年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級(jí)職稱或建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格。
企業(yè)工程業(yè)績(jī)：
- 近5年承擔(dān)過(guò)下列4類中的2類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。
  - 地上12層以上的民用建筑工程1項(xiàng)或地上8-11層的民用建筑工程2項(xiàng)； - 高度50米以上的構(gòu)筑物工程1項(xiàng)或高度35-50米（不含）的構(gòu)筑物工程2項(xiàng)； - 建筑面積6萬(wàn)平方米以上的單體工業(yè)、民用建筑工程1項(xiàng)或建筑面積5萬(wàn)平方米（不含）的單體工業(yè)、民用建筑工程2項(xiàng)；
  - 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨21米以上（或鋼結(jié)構(gòu)單跨24米以上）的建筑工程1項(xiàng)或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨18-21米（不含）（或鋼結(jié)構(gòu)單跨21-24米（不含）的建筑工程2項(xiàng)。

三級(jí)資質(zhì)

三級(jí)資質(zhì)是建筑總包資質(zhì)中的最低等級(jí)，申請(qǐng)三級(jí)資質(zhì)的企業(yè)必須具備以下條件：

企業(yè)資產(chǎn)：
- 凈資產(chǎn)800萬(wàn)元以上。
企業(yè)主要人員：
- 建筑工程、機(jī)電工程專業(yè)注冊(cè)建造師合計(jì)不少于5人，其中建筑工程專業(yè)注冊(cè)建造師不少于4人。
企業(yè)工程業(yè)績(jī)：
- 暫無(wú)具體業(yè)績(jī)要求，但需要具備一定的技術(shù)裝備和完成相應(yīng)工程的能力。

建筑總包資質(zhì)分為特級(jí)、一級(jí)、二級(jí)和三級(jí)四個(gè)等級(jí)，每個(gè)等級(jí)都有其特定的申請(qǐng)條件和承包范圍。企業(yè)在申請(qǐng)資質(zhì)時(shí)，應(yīng)根據(jù)自身的實(shí)際情況和發(fā)展需求，選擇合適的資質(zhì)等級(jí)進(jìn)行申請(qǐng)。同時(shí)，企業(yè)在日常運(yùn)營(yíng)中應(yīng)注意積累工程業(yè)績(jī)和技術(shù)力量，以便在資質(zhì)升級(jí)過(guò)程中能夠順利通過(guò)審核，獲得更高等級(jí)的資質(zhì)，從而擴(kuò)大業(yè)務(wù)范圍和提升市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。