建筑二級資質(zhì)怎么升一級

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2024-09-11 11:27:24
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內(nèi)容摘要：建筑二級資質(zhì)升一級的條件建筑二級資質(zhì)升一級需要滿足多方面的條件，包括企業(yè)資產(chǎn)、企業(yè)主要人員和企業(yè)工程業(yè)績等方面。具體條件如下：企業(yè)...

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建筑二級資質(zhì)升一級的條件

建筑二級資質(zhì)升一級需要滿足多方面的條件，包括企業(yè)資產(chǎn)、企業(yè)主要人員和企業(yè)工程業(yè)績等方面。具體條件如下：

企業(yè)資產(chǎn)：企業(yè)凈資產(chǎn)需達到1億元以上。
企業(yè)主要人員：
- 建筑工程、機電工程專業(yè)一級注冊建造師合計不少于12人，其中建筑工程專業(yè)一級注冊建造師不少于9人。
- 技術負責人具有10年以上從事工程施工技術管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級職稱；建筑工程相關專業(yè)中級以上職稱人員不少于30人，且結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等專業(yè)齊全。
- 持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于50人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全。
- 經(jīng)考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于150人。
企業(yè)工程業(yè)績：近5年承擔過下列4類中的2類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。
- 地上25層以上的民用建筑工程1項或地上18-24層的民用建筑工程2項。
- 高度100米以上的構(gòu)筑物工程1項或高度80-100米（不含）的構(gòu)筑物工程2項。
- 建筑面積3萬平方米以上的單體工業(yè)、民用建筑工程1項或建筑面積2萬-3萬平方米（不含）的單體工業(yè)、民用建筑工程2項。
- 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨30米以上（或鋼結(jié)構(gòu)單跨36米以上）的建筑工程1項或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨27-30米（不含）（或鋼結(jié)構(gòu)單跨30-36米（不含））的建筑工程2項。

需要注意的是，凡涉及到層數(shù)、單體建筑面積、跨度、長度、高度、結(jié)構(gòu)類型等方面指標的業(yè)績，應保存反映該項技術指標的圖紙。涉及其他方面指標的業(yè)績，在中標通知書、施工承包合同或竣工及質(zhì)量證明材料能明確反映指標的，且反映指標的相同內(nèi)容相對一致；不能明確反映指標的，需保存能反映該項技術指標的圖紙或其他有效的證明材料。

建筑二級資質(zhì)升一級的流程

建筑二級資質(zhì)升一級的流程通常包括以下步驟：

申請人持相關材料向建委窗口提出申請，由窗口工作人員進行書面資料查驗合格后受理。
對申請材料齊全、符合法定形式的，上報件在承諾期內(nèi)上報省建設廳審批。不予批準的，書面告之理由。
上報件由省建設廳在住房和城鄉(xiāng)建設廳網(wǎng)站進行公示及通告。
領取建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書。

需要注意的是，不同地區(qū)和不同資質(zhì)類型的具體流程可能會有所差異。例如，上海建筑工程總承包資質(zhì)二級升一級實行告知承諾制審批流程，其申辦流程包括個人信息采集與原件核對、企業(yè)相關信息采集與原件核對、資質(zhì)申請等步驟。

建筑二級資質(zhì)升一級所需材料

建筑二級資質(zhì)升一級所需材料較為繁雜，通常包括以下方面：

企業(yè)資信能力相關材料：企業(yè)注冊資本金、凈資產(chǎn)的證明材料，企業(yè)近三年實繳建筑業(yè)營業(yè)稅平均額的證明，企業(yè)近三年銀行授信額度的證明等。
財務方面相關材料：近三年度的財務年度報表、審計報告、統(tǒng)計報表、驗資報告、各次修改公司章程及股東會決議書等。
各項施工機械設備及運輸車輛等固定資產(chǎn)相關材料：施工機械設備及運輸車輛材料明細單、設備購置發(fā)票、主要設備臺帳等。
企業(yè)主要管理人員和專業(yè)技術人員相關材料：企業(yè)有職稱的工程技術和經(jīng)濟管理人員名單、企業(yè)一級建造師名單、企業(yè)繳納社保人員名單、人員的身份證、職稱證、資格證、注冊證、社保繳納證明等。
代表工程業(yè)績相關材料：中標通知書、施工合同、施工許可證、驗收資料、預決算資料、施工圖、工程量清單、招標通知書等。
科技進步指標相關材料：近三年科技活動經(jīng)費支出平均額的證明、企業(yè)內(nèi)部局域網(wǎng)或管理信息平臺的相關證明、企業(yè)外部網(wǎng)站的相關證明、企業(yè)工程項目質(zhì)量標準等。

不同地區(qū)和不同資質(zhì)類型可能對材料的具體要求有所不同，企業(yè)在準備材料時應仔細核對相關要求。

建筑二級資質(zhì)升一級的注意事項

在建筑二級資質(zhì)升一級的過程中，有以下幾個方面需要特別注意：

工程業(yè)績方面：企業(yè)提供的工程業(yè)績需滿足年限、數(shù)量和指標的要求。不同資質(zhì)類型對工程業(yè)績的要求不同，例如一級市政總包資質(zhì)要求10年內(nèi)業(yè)績，而古建筑專包資質(zhì)只能用5年內(nèi)業(yè)績，超出年限的業(yè)績會被視為無效。同時，資質(zhì)升級要求企業(yè)提供的工程業(yè)績往往不止一項，并且還可能會有多種不同類型的工程。二級升一級的資質(zhì)標準還會要求工程業(yè)績滿足具體指標。
審批層級方面：雖然現(xiàn)在資質(zhì)審批權已經(jīng)實行下放，但二級資質(zhì)升一級仍然會提交至較高等級的住建部門進行審批，部分資質(zhì)由住建部審批，具體情況要視申請資質(zhì)的類別和地區(qū)政策而定，審批層級越高，辦理難度必然越高。
企業(yè)凈資產(chǎn)方面：建筑資質(zhì)二級升級一級的標準對企業(yè)的凈資產(chǎn)要求較高，部分資質(zhì)甚至高達上億元，企業(yè)提交申請時需要提供公司財務清單和企業(yè)驗資報告，來證明企業(yè)滿足凈資產(chǎn)標準，若企業(yè)凈資產(chǎn)不足，則需要及時進行增資。

企業(yè)在辦理資質(zhì)升級前，應充分了解這些注意事項，做好充分的準備。

成功升級建筑一級資質(zhì)的案例分析

以下是一些成功升級建筑一級資質(zhì)的案例分析，

某建筑集團從三級到二級升級案例：該集團通過三年的戰(zhàn)略布局，從原來的不足10人增加到超過20人，其中一級建造師比例顯著提高。同時，集團在三年內(nèi)完成了多項大中型住宅小區(qū)和商業(yè)綜合體項目，確保每個項目都達到優(yōu)良工程標準。通過優(yōu)化財務管理，確保了凈資產(chǎn)穩(wěn)步增長，最終成功提交升級申請并獲得房屋建筑工程施工總承包二級資質(zhì)。
某地方龍頭企業(yè)的資質(zhì)躍升：一家地方性的建筑企業(yè)，通過與知名高校合作建立產(chǎn)學研基地，引入先進的建筑技術和管理理念，大幅提升了項目管理和技術創(chuàng)新能力。在資質(zhì)升級過程中，該企業(yè)特別注重打造精品工程，憑借幾個地標性建筑的成功實施，贏得了行業(yè)內(nèi)外的廣泛認可，順利實現(xiàn)了從二級到一級的跨越。

建筑二級資質(zhì)升一級的政策法規(guī)

目前，建筑二級資質(zhì)升一級的相關政策法規(guī)主要包括對企業(yè)資產(chǎn)、人員、業(yè)績等方面的要求。根據(jù)建筑業(yè)管理條例的最新修訂，建筑二級資質(zhì)升至一級資質(zhì)需要滿足以下條件：企業(yè)除開負債需要的資本。同時，不同地區(qū)和不同資質(zhì)類型可能會根據(jù)當?shù)氐膶嶋H情況和行業(yè)發(fā)展需求，對升級條件和流程進行一定的調(diào)整和細化。企業(yè)在進行資質(zhì)升級時，應密切關注當?shù)刈〗ú块T發(fā)布的最新政策法規(guī)，確保升級申請符合相關要求。