建筑二級資質(zhì)怎么升一級

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2024-09-11 11:27:24
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內(nèi)容摘要：建筑二級資質(zhì)升一級的條件建筑二級資質(zhì)升一級需要滿足多方面的條件，包括企業(yè)資產(chǎn)、企業(yè)主要人員和企業(yè)工程業(yè)績等方面。具體條件如下：企業(yè)...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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建筑二級資質(zhì)升一級的條件

建筑二級資質(zhì)升一級需要滿足多方面的條件，包括企業(yè)資產(chǎn)、企業(yè)主要人員和企業(yè)工程業(yè)績等方面。具體條件如下：

企業(yè)資產(chǎn)：企業(yè)凈資產(chǎn)需達(dá)到1億元以上。
企業(yè)主要人員：
- 建筑工程、機(jī)電工程專業(yè)一級注冊建造師合計(jì)不少于12人，其中建筑工程專業(yè)一級注冊建造師不少于9人。
- 技術(shù)負(fù)責(zé)人具有10年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級職稱；建筑工程相關(guān)專業(yè)中級以上職稱人員不少于30人，且結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等專業(yè)齊全。
- 持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于50人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機(jī)械員、造價(jià)員、勞務(wù)員等人員齊全。
- 經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級工以上技術(shù)工人不少于150人。
企業(yè)工程業(yè)績：近5年承擔(dān)過下列4類中的2類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。
- 地上25層以上的民用建筑工程1項(xiàng)或地上18-24層的民用建筑工程2項(xiàng)。
- 高度100米以上的構(gòu)筑物工程1項(xiàng)或高度80-100米（不含）的構(gòu)筑物工程2項(xiàng)。
- 建筑面積3萬平方米以上的單體工業(yè)、民用建筑工程1項(xiàng)或建筑面積2萬-3萬平方米（不含）的單體工業(yè)、民用建筑工程2項(xiàng)。
- 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨30米以上（或鋼結(jié)構(gòu)單跨36米以上）的建筑工程1項(xiàng)或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨27-30米（不含）（或鋼結(jié)構(gòu)單跨30-36米（不含））的建筑工程2項(xiàng)。

需要注意的是，凡涉及到層數(shù)、單體建筑面積、跨度、長度、高度、結(jié)構(gòu)類型等方面指標(biāo)的業(yè)績，應(yīng)保存反映該項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)的圖紙。涉及其他方面指標(biāo)的業(yè)績，在中標(biāo)通知書、施工承包合同或竣工及質(zhì)量證明材料能明確反映指標(biāo)的，且反映指標(biāo)的相同內(nèi)容相對一致；不能明確反映指標(biāo)的，需保存能反映該項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)的圖紙或其他有效的證明材料。

建筑二級資質(zhì)升一級的流程

建筑二級資質(zhì)升一級的流程通常包括以下步驟：

申請人持相關(guān)材料向建委窗口提出申請，由窗口工作人員進(jìn)行書面資料查驗(yàn)合格后受理。
對申請材料齊全、符合法定形式的，上報(bào)件在承諾期內(nèi)上報(bào)省建設(shè)廳審批。不予批準(zhǔn)的，書面告之理由。
上報(bào)件由省建設(shè)廳在住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳網(wǎng)站進(jìn)行公示及通告。
領(lǐng)取建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書。

需要注意的是，不同地區(qū)和不同資質(zhì)類型的具體流程可能會(huì)有所差異。例如，上海建筑工程總承包資質(zhì)二級升一級實(shí)行告知承諾制審批流程，其申辦流程包括個(gè)人信息采集與原件核對、企業(yè)相關(guān)信息采集與原件核對、資質(zhì)申請等步驟。

建筑二級資質(zhì)升一級所需材料

建筑二級資質(zhì)升一級所需材料較為繁雜，通常包括以下方面：

企業(yè)資信能力相關(guān)材料：企業(yè)注冊資本金、凈資產(chǎn)的證明材料，企業(yè)近三年實(shí)繳建筑業(yè)營業(yè)稅平均額的證明，企業(yè)近三年銀行授信額度的證明等。
財(cái)務(wù)方面相關(guān)材料：近三年度的財(cái)務(wù)年度報(bào)表、審計(jì)報(bào)告、統(tǒng)計(jì)報(bào)表、驗(yàn)資報(bào)告、各次修改公司章程及股東會(huì)決議書等。
各項(xiàng)施工機(jī)械設(shè)備及運(yùn)輸車輛等固定資產(chǎn)相關(guān)材料：施工機(jī)械設(shè)備及運(yùn)輸車輛材料明細(xì)單、設(shè)備購置發(fā)票、主要設(shè)備臺(tái)帳等。
企業(yè)主要管理人員和專業(yè)技術(shù)人員相關(guān)材料：企業(yè)有職稱的工程技術(shù)和經(jīng)濟(jì)管理人員名單、企業(yè)一級建造師名單、企業(yè)繳納社保人員名單、人員的身份證、職稱證、資格證、注冊證、社保繳納證明等。
代表工程業(yè)績相關(guān)材料：中標(biāo)通知書、施工合同、施工許可證、驗(yàn)收資料、預(yù)決算資料、施工圖、工程量清單、招標(biāo)通知書等。
科技進(jìn)步指標(biāo)相關(guān)材料：近三年科技活動(dòng)經(jīng)費(fèi)支出平均額的證明、企業(yè)內(nèi)部局域網(wǎng)或管理信息平臺(tái)的相關(guān)證明、企業(yè)外部網(wǎng)站的相關(guān)證明、企業(yè)工程項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。

不同地區(qū)和不同資質(zhì)類型可能對材料的具體要求有所不同，企業(yè)在準(zhǔn)備材料時(shí)應(yīng)仔細(xì)核對相關(guān)要求。

建筑二級資質(zhì)升一級的注意事項(xiàng)

在建筑二級資質(zhì)升一級的過程中，有以下幾個(gè)方面需要特別注意：

工程業(yè)績方面：企業(yè)提供的工程業(yè)績需滿足年限、數(shù)量和指標(biāo)的要求。不同資質(zhì)類型對工程業(yè)績的要求不同，例如一級市政總包資質(zhì)要求10年內(nèi)業(yè)績，而古建筑專包資質(zhì)只能用5年內(nèi)業(yè)績，超出年限的業(yè)績會(huì)被視為無效。同時(shí)，資質(zhì)升級要求企業(yè)提供的工程業(yè)績往往不止一項(xiàng)，并且還可能會(huì)有多種不同類型的工程。二級升一級的資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)還會(huì)要求工程業(yè)績滿足具體指標(biāo)。
審批層級方面：雖然現(xiàn)在資質(zhì)審批權(quán)已經(jīng)實(shí)行下放，但二級資質(zhì)升一級仍然會(huì)提交至較高等級的住建部門進(jìn)行審批，部分資質(zhì)由住建部審批，具體情況要視申請資質(zhì)的類別和地區(qū)政策而定，審批層級越高，辦理難度必然越高。
企業(yè)凈資產(chǎn)方面：建筑資質(zhì)二級升級一級的標(biāo)準(zhǔn)對企業(yè)的凈資產(chǎn)要求較高，部分資質(zhì)甚至高達(dá)上億元，企業(yè)提交申請時(shí)需要提供公司財(cái)務(wù)清單和企業(yè)驗(yàn)資報(bào)告，來證明企業(yè)滿足凈資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)，若企業(yè)凈資產(chǎn)不足，則需要及時(shí)進(jìn)行增資。

企業(yè)在辦理資質(zhì)升級前，應(yīng)充分了解這些注意事項(xiàng)，做好充分的準(zhǔn)備。

成功升級建筑一級資質(zhì)的案例分析

以下是一些成功升級建筑一級資質(zhì)的案例分析，

某建筑集團(tuán)從三級到二級升級案例：該集團(tuán)通過三年的戰(zhàn)略布局，從原來的不足10人增加到超過20人，其中一級建造師比例顯著提高。同時(shí)，集團(tuán)在三年內(nèi)完成了多項(xiàng)大中型住宅小區(qū)和商業(yè)綜合體項(xiàng)目，確保每個(gè)項(xiàng)目都達(dá)到優(yōu)良工程標(biāo)準(zhǔn)。通過優(yōu)化財(cái)務(wù)管理，確保了凈資產(chǎn)穩(wěn)步增長，最終成功提交升級申請并獲得房屋建筑工程施工總承包二級資質(zhì)。
某地方龍頭企業(yè)的資質(zhì)躍升：一家地方性的建筑企業(yè)，通過與知名高校合作建立產(chǎn)學(xué)研基地，引入先進(jìn)的建筑技術(shù)和管理理念，大幅提升了項(xiàng)目管理和技術(shù)創(chuàng)新能力。在資質(zhì)升級過程中，該企業(yè)特別注重打造精品工程，憑借幾個(gè)地標(biāo)性建筑的成功實(shí)施，贏得了行業(yè)內(nèi)外的廣泛認(rèn)可，順利實(shí)現(xiàn)了從二級到一級的跨越。

建筑二級資質(zhì)升一級的政策法規(guī)

目前，建筑二級資質(zhì)升一級的相關(guān)政策法規(guī)主要包括對企業(yè)資產(chǎn)、人員、業(yè)績等方面的要求。根據(jù)建筑業(yè)管理?xiàng)l例的最新修訂，建筑二級資質(zhì)升至一級資質(zhì)需要滿足以下條件：企業(yè)除開負(fù)債需要的資本。同時(shí)，不同地區(qū)和不同資質(zhì)類型可能會(huì)根據(jù)當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況和行業(yè)發(fā)展需求，對升級條件和流程進(jìn)行一定的調(diào)整和細(xì)化。企業(yè)在進(jìn)行資質(zhì)升級時(shí)，應(yīng)密切關(guān)注當(dāng)?shù)刈〗ú块T發(fā)布的最新政策法規(guī)，確保升級申請符合相關(guān)要求。