建甌建筑總承包資質(zhì)咨詢(xún)

河南建筑企業(yè)資質(zhì)升級(jí)的相關(guān)內(nèi)容

升級(jí)審核部門(mén)

建筑企業(yè)資質(zhì)三級(jí)升二級(jí)，將由企業(yè)工商注冊(cè)所在地省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)進(jìn)行審核；建筑企業(yè)資質(zhì)二級(jí)升一級(jí)將由住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)審核。就河南省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于優(yōu)化建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理工作的通知內(nèi)容，7月1日起，將省廳專(zhuān)業(yè)資質(zhì)審批權(quán)限全部下放到其他省轄市資質(zhì)審核部門(mén)，所以河南建筑部分專(zhuān)業(yè)承包資質(zhì)三升二，二升一將在當(dāng)?shù)亟ㄎM(jìn)行審核。

升級(jí)條件

1. 人員條件
   • 建筑施工企業(yè)的人員應(yīng)按照對(duì)應(yīng)原二級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行配置，包括企業(yè)的技術(shù)負(fù)責(zé)人、建造師、工程技術(shù)人員和技術(shù)工人都是企業(yè)建筑資質(zhì)升級(jí)考核的重點(diǎn)。
   • 建筑企業(yè)的人員還應(yīng)達(dá)到時(shí)以下要求。一是企業(yè)的相關(guān)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人也就是其建造師應(yīng)有相應(yīng)的升級(jí)的標(biāo)準(zhǔn)要求的相關(guān)業(yè)績(jī)，即是說(shuō)：企業(yè)要想資質(zhì)升級(jí)成功還要達(dá)到的要求是建筑企業(yè)的建造師應(yīng)在企業(yè)有足夠的時(shí)間來(lái)完成對(duì)應(yīng)的業(yè)績(jī)。
2. 工程業(yè)績(jī)條件
   • 建筑企業(yè)的工程業(yè)績(jī)必須是自身完成的符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的對(duì)應(yīng)的業(yè)績(jī)，且完成的時(shí)間應(yīng)該在企業(yè)申請(qǐng)相關(guān)建筑資質(zhì)升級(jí)前，企業(yè)建筑施工的業(yè)績(jī)應(yīng)有據(jù)可查且具有相關(guān)的各項(xiàng)證明。
3. 企業(yè)資信能力
   • 凈資產(chǎn) 1500 萬(wàn)元以上。
   • 近 3 年上繳建筑業(yè)增值稅平均在 100 萬(wàn)元以上。
4. 企業(yè)主要人員
   • 具有建筑工程專(zhuān)業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師 5 人以上。
   • 技術(shù)負(fù)責(zé)人具有 10 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且為建筑。

升級(jí)辦理流程

1. 建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表及相應(yīng)的電子文檔。
2. 企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照正副本復(fù)印件。
3. 企業(yè)章程復(fù)印件。
4. 企業(yè)資產(chǎn)證明文件復(fù)印件。
5. 企業(yè)主要人員證明文件復(fù)印件。
6. 企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的技術(shù)裝備的相應(yīng)證明文件復(fù)印件。
7. 企業(yè)工程業(yè)績(jī)需要及時(shí)錄入四庫(kù)一平臺(tái)中，同時(shí)需要進(jìn)行業(yè)績(jī)核查。
8. 企業(yè)安全生產(chǎn)條件有關(guān)材料復(fù)印件。
9. 按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定應(yīng)提交的其他材料。

升級(jí)好處

1. 擴(kuò)大工程承包范圍
   • 一家建筑企業(yè)的各項(xiàng)發(fā)展，就是需要去不斷的承接各項(xiàng)工程，然后從中可以獲得相應(yīng)的收益。在資質(zhì)升級(jí)后的相關(guān)企業(yè)，工程承包的范圍不斷擴(kuò)大，企業(yè)能夠承包的相關(guān)工程也會(huì)更多。通過(guò)建筑企業(yè)資質(zhì)升級(jí)，可以幫助一些企業(yè)參與更多的工程承包，從而在工程承包中收獲更多的各項(xiàng)業(yè)績(jī)。
2. 增強(qiáng)企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)力
   • 現(xiàn)在的建筑資質(zhì)一般被劃分為數(shù)個(gè)等級(jí)，其建筑企業(yè)要從最低等級(jí)開(kāi)始進(jìn)行申請(qǐng)。建筑企業(yè)要辦理相應(yīng)的資質(zhì)升級(jí)，就需要滿(mǎn)足所申請(qǐng)資質(zhì)的各項(xiàng)條件要求，在這個(gè)過(guò)程中建筑企業(yè)就需要不斷積累各項(xiàng)實(shí)力。最后通過(guò)了資質(zhì)升級(jí)的建筑企業(yè)，其實(shí)力得到更大化的提升，在建筑工程的承包中就會(huì)更有競(jìng)爭(zhēng)力。
3. 提升企業(yè)的信譽(yù)度
   • 在平時(shí)就不能出現(xiàn)有任何的不良行為。很多建筑企業(yè)不能通過(guò)相關(guān)資質(zhì)升級(jí)，就是在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)了種種問(wèn)題而導(dǎo)致的。那些資質(zhì)升級(jí)成功的建筑企業(yè)，一定具有著工程承包建設(shè)的高度信譽(yù)，而信譽(yù)代表著別人對(duì)于企業(yè)的整體認(rèn)可，也是一家企業(yè)發(fā)展壯大的重要保障。

升級(jí)失敗原因

1. 對(duì)建筑施工安全事故和質(zhì)量問(wèn)題，企業(yè)隱瞞不報(bào)的。
2. 企業(yè)主要人員中，有證書(shū)要求的人員，未能獲得相關(guān)證書(shū)就上崗的。
3. 企業(yè)建筑資質(zhì)生疏被挪作她用的，如將資質(zhì)證書(shū)出借、租用或者非法轉(zhuǎn)讓的。
4. 在建筑工程項(xiàng)目招標(biāo)中，以非法的各項(xiàng)手段，通過(guò)相關(guān)不正當(dāng)?shù)耐緩将@得各項(xiàng)工程承包的。
5. 工程業(yè)績(jī)材料中，超越本公司資質(zhì)或以其他公司名義進(jìn)行相關(guān)承包工程的。
6. 建筑企業(yè)承包的工程，施工過(guò)程中發(fā)生重大安全事故的。

升級(jí)申請(qǐng)被駁回原因

1. 工程項(xiàng)目存疑、項(xiàng)目非單體建筑、單位工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄及竣工驗(yàn)收備案表中無(wú)竣工驗(yàn)收日期和竣工驗(yàn)收備案表中印章不清晰，都是不予認(rèn)定的。
2. 工程發(fā)包人和承包人為同一單位、工程中標(biāo)單位非申報(bào)單位、工程中標(biāo)日期晚于合同簽訂日期。
3. 項(xiàng)目經(jīng)理非建筑工程專(zhuān)業(yè)、在任職時(shí)非一級(jí)注冊(cè)建造師，屬超范圍執(zhí)業(yè)、在開(kāi)工后變更注冊(cè)至另一單位、項(xiàng)目經(jīng)理一級(jí)注冊(cè)建造師證書(shū)取得日期晚于項(xiàng)目中標(biāo)日期。
4. 項(xiàng)目未提供圖紙、工程立面圖紙不清晰，且未能反映相關(guān)項(xiàng)目為單體建筑、項(xiàng)目的圖紙無(wú)設(shè)計(jì)單位出圖章、設(shè)計(jì)人員注冊(cè)的執(zhí)業(yè)印章、工程提供圖紙未能反映相關(guān)考核指標(biāo)。
5. 合同協(xié)議書(shū)明確發(fā)包人建設(shè)內(nèi)容與合同名稱(chēng)及竣工驗(yàn)收內(nèi)容不符、未提供工程合同專(zhuān)用條款、合同簽訂日期早于直接發(fā)包情況報(bào)告書(shū)簽發(fā)日期。
6. 提供的設(shè)備購(gòu)置發(fā)票不清晰，未能反映相關(guān)的設(shè)備名稱(chēng)及技術(shù)指標(biāo)，則是不予認(rèn)定的。
7. 一級(jí)注冊(cè)建造師重復(fù)注冊(cè)。

升級(jí)所需材料

1. 企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
2. 公司章程（經(jīng)當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T(mén)備案的章程）。
3. 企業(yè)原資質(zhì)證書(shū)的正、副本。
4. 安全生產(chǎn)許可證的正、副本。
5. 企業(yè)法定代表人任職文件、身份證。
6. 企業(yè)經(jīng)理和企業(yè)技術(shù)、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人的任職文件、職稱(chēng)證書(shū)、身份證及相關(guān)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的技術(shù)負(fù)責(zé)人代表工程業(yè)績(jī)證明資料。
7. 企業(yè)經(jīng)審計(jì)的近三年的財(cái)務(wù)決算年報(bào)表。
8. 企業(yè)近三年建筑行業(yè)統(tǒng)計(jì)報(bào)表。

升級(jí)代辦注意事項(xiàng)

1. 業(yè)績(jī)要求
   • 企業(yè)在申報(bào)資質(zhì)時(shí)，有相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)，每個(gè)專(zhuān)業(yè)不同，需要準(zhǔn)備的業(yè)績(jī)也不同，例如房建總包二級(jí)升一級(jí)資質(zhì)，就需要企業(yè)提供近五年業(yè)績(jī)，需要五項(xiàng)業(yè)績(jī)至少滿(mǎn)足四項(xiàng)。在企業(yè)提供業(yè)績(jī)時(shí)有很少能滿(mǎn)足條件的，不是他們沒(méi)有業(yè)績(jī)，而是他們會(huì)犯一些小錯(cuò)誤，例如圖紙不全，或者施工圖與所提供業(yè)績(jī)不符，有些明顯有瑕疵。希望企業(yè)在做業(yè)績(jī)時(shí)多注意，避免發(fā)生此類(lèi)問(wèn)題。
2. 人員要求
   • 對(duì)于申報(bào)資質(zhì)的企業(yè)，人員是不可缺少的，申報(bào)的專(zhuān)業(yè)不同，所需要的人員不一樣。多的需要三百多人，少的也需要幾十人。這些人員中不可或缺的是建造師，還有一些基本的技術(shù)人員。在這里面，企業(yè)往往會(huì)犯的錯(cuò)誤就是人員有重復(fù)注冊(cè)的行為，而企業(yè)不知道。結(jié)果辛辛苦苦把材料報(bào)到主管部門(mén)，被退回來(lái)，重新申報(bào)。如何解決這個(gè)問(wèn)題呢？在人員注冊(cè)的時(shí)候就要把關(guān)，查查人才有沒(méi)有同一類(lèi)的證書(shū)在其他企業(yè)注冊(cè)，這很好查，只要通過(guò)建造師注冊(cè)查詢(xún)系統(tǒng)就能查到。在企業(yè)提供人員社保時(shí)也會(huì)出一些問(wèn)題，相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定需要提供近三個(gè)月的社保，并且只需要近一個(gè)月的社保明細(xì)就可以。有些企業(yè)為了節(jié)省開(kāi)銷(xiāo)，只是在臨近申報(bào)材料時(shí)才給員工上社保，這樣主管部門(mén)到當(dāng)?shù)厣绫＞趾苋菀撞榈?，這一點(diǎn)企業(yè)需要注意。不要在這些小問(wèn)題上出錯(cuò)。
3. 注冊(cè)資金要求
   • 其實(shí)注冊(cè)資金每個(gè)專(zhuān)業(yè)要求不一樣，需要大家注意的就是不要在臨近申報(bào)資質(zhì)前一個(gè)月或兩個(gè)月去注冊(cè)資金，這樣很有可能申報(bào)時(shí)被退回。
4. 設(shè)備、場(chǎng)地注意事項(xiàng)