建甌建筑總承包資質咨詢

好順佳集團
2024-09-11 11:27:21
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內(nèi)容摘要：河南建筑企業(yè)資質升級的相關內(nèi)容升級審核部門建筑企業(yè)資質三級升二級，將由企業(yè)工商注冊所在地省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設主管...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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河南建筑企業(yè)資質升級的相關內(nèi)容

升級審核部門

建筑企業(yè)資質三級升二級，將由企業(yè)工商注冊所在地省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設主管部門進行審核；建筑企業(yè)資質二級升一級將由住房城鄉(xiāng)建設主管部門審核。就河南省住房城鄉(xiāng)建設廳關于優(yōu)化建筑業(yè)企業(yè)資質管理工作的通知內(nèi)容，7月1日起，將省廳專業(yè)資質審批權限全部下放到其他省轄市資質審核部門，所以河南建筑部分專業(yè)承包資質三升二，二升一將在當?shù)亟ㄎM行審核。

升級條件

人員條件
- 建筑施工企業(yè)的人員應按照對應原二級資質標準進行配置，包括企業(yè)的技術負責人、建造師、工程技術人員和技術工人都是企業(yè)建筑資質升級考核的重點。
- 建筑企業(yè)的人員還應達到時以下要求。一是企業(yè)的相關項目負責人也就是其建造師應有相應的升級的標準要求的相關業(yè)績，即是說：企業(yè)要想資質升級成功還要達到的要求是建筑企業(yè)的建造師應在企業(yè)有足夠的時間來完成對應的業(yè)績。
工程業(yè)績條件
- 建筑企業(yè)的工程業(yè)績必須是自身完成的符合資質標準要求的對應的業(yè)績，且完成的時間應該在企業(yè)申請相關建筑資質升級前，企業(yè)建筑施工的業(yè)績應有據(jù)可查且具有相關的各項證明。
企業(yè)資信能力
- 凈資產(chǎn) 1500 萬元以上。
- 近 3 年上繳建筑業(yè)增值稅平均在 100 萬元以上。
企業(yè)主要人員
- 具有建筑工程專業(yè)一級注冊建造師 5 人以上。
- 技術負責人具有 10 年以上從事工程施工技術管理工作經(jīng)歷，且為建筑。

升級辦理流程

建筑業(yè)企業(yè)資質申請表及相應的電子文檔。
企業(yè)營業(yè)執(zhí)照正副本復印件。
企業(yè)章程復印件。
企業(yè)資產(chǎn)證明文件復印件。
企業(yè)主要人員證明文件復印件。
企業(yè)資質標準要求的技術裝備的相應證明文件復印件。
企業(yè)工程業(yè)績需要及時錄入四庫一平臺中，同時需要進行業(yè)績核查。
企業(yè)安全生產(chǎn)條件有關材料復印件。
按照國家有關規(guī)定應提交的其他材料。

升級好處

擴大工程承包范圍
- 一家建筑企業(yè)的各項發(fā)展，就是需要去不斷的承接各項工程，然后從中可以獲得相應的收益。在資質升級后的相關企業(yè)，工程承包的范圍不斷擴大，企業(yè)能夠承包的相關工程也會更多。通過建筑企業(yè)資質升級，可以幫助一些企業(yè)參與更多的工程承包，從而在工程承包中收獲更多的各項業(yè)績。
增強企業(yè)的競爭力
- 現(xiàn)在的建筑資質一般被劃分為數(shù)個等級，其建筑企業(yè)要從最低等級開始進行申請。建筑企業(yè)要辦理相應的資質升級，就需要滿足所申請資質的各項條件要求，在這個過程中建筑企業(yè)就需要不斷積累各項實力。最后通過了資質升級的建筑企業(yè)，其實力得到更大化的提升，在建筑工程的承包中就會更有競爭力。
提升企業(yè)的信譽度
- 在平時就不能出現(xiàn)有任何的不良行為。很多建筑企業(yè)不能通過相關資質升級，就是在經(jīng)營過程中出現(xiàn)了種種問題而導致的。那些資質升級成功的建筑企業(yè)，一定具有著工程承包建設的高度信譽，而信譽代表著別人對于企業(yè)的整體認可，也是一家企業(yè)發(fā)展壯大的重要保障。

升級失敗原因

對建筑施工安全事故和質量問題，企業(yè)隱瞞不報的。
企業(yè)主要人員中，有證書要求的人員，未能獲得相關證書就上崗的。
企業(yè)建筑資質生疏被挪作她用的，如將資質證書出借、租用或者非法轉讓的。
在建筑工程項目招標中，以非法的各項手段，通過相關不正當?shù)耐緩将@得各項工程承包的。
工程業(yè)績材料中，超越本公司資質或以其他公司名義進行相關承包工程的。
建筑企業(yè)承包的工程，施工過程中發(fā)生重大安全事故的。

升級申請被駁回原因

工程項目存疑、項目非單體建筑、單位工程質量竣工驗收記錄及竣工驗收備案表中無竣工驗收日期和竣工驗收備案表中印章不清晰，都是不予認定的。
工程發(fā)包人和承包人為同一單位、工程中標單位非申報單位、工程中標日期晚于合同簽訂日期。
項目經(jīng)理非建筑工程專業(yè)、在任職時非一級注冊建造師，屬超范圍執(zhí)業(yè)、在開工后變更注冊至另一單位、項目經(jīng)理一級注冊建造師證書取得日期晚于項目中標日期。
項目未提供圖紙、工程立面圖紙不清晰，且未能反映相關項目為單體建筑、項目的圖紙無設計單位出圖章、設計人員注冊的執(zhí)業(yè)印章、工程提供圖紙未能反映相關考核指標。
合同協(xié)議書明確發(fā)包人建設內(nèi)容與合同名稱及竣工驗收內(nèi)容不符、未提供工程合同專用條款、合同簽訂日期早于直接發(fā)包情況報告書簽發(fā)日期。
提供的設備購置發(fā)票不清晰，未能反映相關的設備名稱及技術指標，則是不予認定的。
一級注冊建造師重復注冊。

升級所需材料

企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照。
公司章程（經(jīng)當?shù)毓ど绦姓芾聿块T備案的章程）。
企業(yè)原資質證書的正、副本。
安全生產(chǎn)許可證的正、副本。
企業(yè)法定代表人任職文件、身份證。
企業(yè)經(jīng)理和企業(yè)技術、財務負責人的任職文件、職稱證書、身份證及相關資質標準要求的技術負責人代表工程業(yè)績證明資料。
企業(yè)經(jīng)審計的近三年的財務決算年報表。
企業(yè)近三年建筑行業(yè)統(tǒng)計報表。

升級代辦注意事項

業(yè)績要求
- 企業(yè)在申報資質時，有相應的標準，每個專業(yè)不同，需要準備的業(yè)績也不同，例如房建總包二級升一級資質，就需要企業(yè)提供近五年業(yè)績，需要五項業(yè)績至少滿足四項。在企業(yè)提供業(yè)績時有很少能滿足條件的，不是他們沒有業(yè)績，而是他們會犯一些小錯誤，例如圖紙不全，或者施工圖與所提供業(yè)績不符，有些明顯有瑕疵。希望企業(yè)在做業(yè)績時多注意，避免發(fā)生此類問題。
人員要求
- 對于申報資質的企業(yè)，人員是不可缺少的，申報的專業(yè)不同，所需要的人員不一樣。多的需要三百多人，少的也需要幾十人。這些人員中不可或缺的是建造師，還有一些基本的技術人員。在這里面，企業(yè)往往會犯的錯誤就是人員有重復注冊的行為，而企業(yè)不知道。結果辛辛苦苦把材料報到主管部門，被退回來，重新申報。如何解決這個問題呢？在人員注冊的時候就要把關，查查人才有沒有同一類的證書在其他企業(yè)注冊，這很好查，只要通過建造師注冊查詢系統(tǒng)就能查到。在企業(yè)提供人員社保時也會出一些問題，相關標準規(guī)定需要提供近三個月的社保，并且只需要近一個月的社保明細就可以。有些企業(yè)為了節(jié)省開銷，只是在臨近申報材料時才給員工上社保，這樣主管部門到當?shù)厣绫＞趾苋菀撞榈?，這一點企業(yè)需要注意。不要在這些小問題上出錯。
注冊資金要求
- 其實注冊資金每個專業(yè)要求不一樣，需要大家注意的就是不要在臨近申報資質前一個月或兩個月去注冊資金，這樣很有可能申報時被退回。
設備、場地注意事項