天津市武清區(qū)建筑施工資質(zhì)

天津市武清區(qū)建筑施工資質(zhì)相關(guān)信息

一、建筑資質(zhì)等級(jí)分類

• 企業(yè)分為施工總承包、專業(yè)承包和建筑勞務(wù)三個(gè)序列。資格有三個(gè)分支：
  1. 施工總承包企業(yè)資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)包括 12 類，一般分為四個(gè)等級(jí)(特級(jí)、一級(jí)、二級(jí)、三級(jí))：
     • 超等級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)主要從企業(yè)信用能力、企業(yè)主要管理人員和專業(yè)技術(shù)人員要求、科技進(jìn)步水平、代表性項(xiàng)目業(yè)績(jī)等幾個(gè)方面要求。
     • 一級(jí)、二級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)主要從企業(yè)資產(chǎn)、企業(yè)關(guān)鍵人員、企業(yè)工程業(yè)績(jī)等方面要求。
     • 三級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)主要從企業(yè)資產(chǎn)和關(guān)鍵人員兩方面要求。
  2. 專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)包括 36 類，一般分為 3 個(gè)等級(jí)(一級(jí)、二級(jí)、三級(jí))。
  3. 勞務(wù)分包企業(yè)資質(zhì)不分類別和等級(jí)。

二、申請(qǐng)建筑資質(zhì)證書(shū)所需資料

1. 公司材料包括：營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人代表、組織機(jī)構(gòu)代碼證，復(fù)印件。
2. 財(cái)務(wù)材料包括：驗(yàn)資報(bào)告、資質(zhì)申報(bào)時(shí)當(dāng)年的資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、納稅表，這部分資料都須請(qǐng)財(cái)務(wù)準(zhǔn)備。
3. 業(yè)績(jī)材料是指：按照資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)備相應(yīng)的工程業(yè)績(jī)資料。
4. 人員材料包括：建造師、職稱、建筑施工企業(yè)關(guān)鍵技術(shù)崗位八大員(施工員、質(zhì)量員、安全員、標(biāo)準(zhǔn)員、材料員、機(jī)械員、勞務(wù)員、資料員)、技術(shù)工人等，對(duì)應(yīng)不同的資質(zhì)有相應(yīng)的人員標(biāo)準(zhǔn)以及數(shù)量要求。
5. 設(shè)備材料是指：一些特殊資質(zhì)需要設(shè)備要求。

三、辦理建筑資質(zhì)證書(shū)流程

1. 提交申請(qǐng)資料：網(wǎng)上信息已經(jīng)完成并打印出來(lái)。企業(yè)應(yīng)當(dāng)以法人的名義向區(qū)、縣建設(shè)管理部門提出書(shū)面申請(qǐng)。
2. 現(xiàn)場(chǎng)核查：主要檢查企業(yè)的人員、資產(chǎn)和工程業(yè)績(jī)是否符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，并在符合條件后出具批準(zhǔn)文件。
3. 向相關(guān)部門匯報(bào)：按照區(qū)域管理原則，企業(yè)應(yīng)當(dāng)將資質(zhì)申請(qǐng)材料的原件和復(fù)印件提交該地區(qū)的建筑管理部門。區(qū)域建筑業(yè)行政主管部門經(jīng)初步審查后，應(yīng)當(dāng)向市建設(shè)管理辦公室報(bào)告。
4. 進(jìn)行公示：公布后，經(jīng)無(wú)異議批準(zhǔn)，報(bào)省建設(shè)局備案，等待證書(shū)；省級(jí)批準(zhǔn)范圍內(nèi)的資質(zhì)為合格申請(qǐng)材料，報(bào)送省建設(shè)局，經(jīng)資質(zhì)批準(zhǔn)后等待證書(shū)。
5. 領(lǐng)取證書(shū)：經(jīng)批準(zhǔn)后，企業(yè)應(yīng)當(dāng)向建設(shè)工程部門辦理建筑工程師注冊(cè)手續(xù)。取得注冊(cè)建筑工程師證書(shū)后，企業(yè)再取得資質(zhì)證書(shū)。

四、辦理建筑資質(zhì)證書(shū)周期

施工類資質(zhì)預(yù)計(jì) 4 - 6 個(gè)月，設(shè)計(jì)，監(jiān)理，勘察資質(zhì)預(yù)計(jì) 3 - 4 個(gè)月。

五、辦理建筑資質(zhì)價(jià)格

建筑資質(zhì)的價(jià)格要依據(jù)資質(zhì)的種類、資質(zhì)的等級(jí)、資質(zhì)的質(zhì)量情況等來(lái)決定。資質(zhì)種類眾多，市場(chǎng)熱門的資質(zhì)會(huì)比冷門的資質(zhì)價(jià)格要高；資質(zhì)都有等級(jí)劃分，建筑資質(zhì)等級(jí)越高，價(jià)格也會(huì)越高；資質(zhì)也有質(zhì)量差別，資質(zhì)在申請(qǐng)成功后維護(hù)得越好，資質(zhì)價(jià)值越大，價(jià)格越高，等等。這些都會(huì)成為影響建筑資質(zhì)時(shí)價(jià)格的因素。辦理資質(zhì)許可，所屬行業(yè)不同，詳情會(huì)有所差異，建議您向?qū)I(yè)的顧問(wèn)說(shuō)明詳細(xì)情況，1 對(duì) 1 解決您的實(shí)際問(wèn)題。

六、建筑工程施工總承包資質(zhì)不同等級(jí)的區(qū)別

• 一級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：
  1. 企業(yè)資產(chǎn)：凈資產(chǎn) 1 億元以上。
  2. 企業(yè)主要人員：
     • 建筑工程、機(jī)電工程注冊(cè)建造師合計(jì)不少于 12 人，其中建筑工程注冊(cè)建造師不少于 9 人。
     • 技術(shù)負(fù)責(zé)人具有 10 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)職稱；建筑工程相關(guān)中級(jí)以上職稱人員不少于 30 人，且結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等。
     • 持有崗位證書(shū)的施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員不少于 50 人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機(jī)械員、造價(jià)員、勞務(wù)員等人員。
     • 經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級(jí)工以上技術(shù)工人不少于 150 人。
  3. 企業(yè)工程業(yè)績(jī)：近 5 年承擔(dān)過(guò)下列 4 類中的 2 類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。
     • 地上 25 層以上的民用建筑工程 1 項(xiàng)或地上 18 - 24 層的民用建筑工程 2 項(xiàng)。
     • 高度 100 米以上的構(gòu)筑物工程 1 項(xiàng)或高度 80 - 100 米（不含）的構(gòu)筑物工程 2 項(xiàng)。
     • 建筑面積 3 萬(wàn)平方米以上的單體工業(yè)、民用建筑工程 1 項(xiàng)或建筑面積 2 萬(wàn) - 3 萬(wàn)平方米（不含）的單體工業(yè)、民用建筑工程 2 項(xiàng)。
     • 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨 30 米以上（或鋼結(jié)構(gòu)單跨 36 米以上）的建筑工程 1 項(xiàng)或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨 27 - 30 米（不含）（或鋼結(jié)構(gòu)單跨 30 - 36 米（不含））的建筑工程 2 項(xiàng)。
• 二級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：
  1. 凈資產(chǎn) 4000 萬(wàn)元以上。
  2. 技術(shù)負(fù)責(zé)人具有 8 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)職稱或建筑工程注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關(guān)中級(jí)以上職稱人員不少于 15 人，且結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等。
  3. 持有崗位證書(shū)的施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員不少于 30 人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機(jī)械員、造價(jià)員、勞務(wù)員等人員。
  4. 經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級(jí)工以上技術(shù)工人不少于 75 人。
  5. 企業(yè)工程業(yè)績(jī)：
     • 地上 12 層以上的民用建筑工程 1 項(xiàng)或地上 8 - 11 層的民用建筑工程 2 項(xiàng)。
     • 高度 50 米以上的構(gòu)筑物工程 1 項(xiàng)或高度 35 - 50 米（不含）的構(gòu)筑物工程 2 項(xiàng)。
     • 建筑面積 1 萬(wàn)平方米以上的單體工業(yè)、民用建筑工程 1 項(xiàng)或建筑面積 萬(wàn) - 1 萬(wàn)平方米（不含）的單體工業(yè)、民用建筑工程 2 項(xiàng)。
     • 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨 21 米以上（或鋼結(jié)構(gòu)單跨 24 米以上）的建筑工程 1 項(xiàng)或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨 18 - 21 米（不含）（或鋼結(jié)構(gòu)單跨 21 - 24 米（不含））的建筑工程 2 項(xiàng)。
• 三級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：
  1. 凈資產(chǎn) 800 萬(wàn)元以上。
  2. 建筑工程、機(jī)電工程注冊(cè)建造師合計(jì)不少于 5 人，其中建筑工程注冊(cè)建造師不少于 4 人。
  3. 技術(shù)負(fù)責(zé)人具有 5 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)中級(jí)以上職稱或建筑工程注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關(guān)中級(jí)以上職稱人員不少于 6 人，且結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等。
  4. 持有崗位證書(shū)的施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員不少于 15 人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機(jī)械員、造價(jià)員、勞務(wù)員等人員。
  5. 經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級(jí)工以上技術(shù)工人不少于 30 人。
  6. 技術(shù)負(fù)責(zé)人（或注冊(cè)建造師）主持完成過(guò)本類別資質(zhì)二級(jí)以上標(biāo)準(zhǔn)要求的工程業(yè)績(jī)不少于 2 項(xiàng)。

七、辦理施工許可證相關(guān)信息

• 需要施工許可證的企業(yè)：建筑工程開(kāi)工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定向工程所在地縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證。按照國(guó)務(wù)院規(guī)定的權(quán)限和程序批準(zhǔn)開(kāi)工報(bào)告的建筑工程，不再領(lǐng)取施工許可證。搶險(xiǎn)救災(zāi)工程，臨時(shí)性建筑及農(nóng)民自建低層住宅工程，文物保護(hù)的紀(jì)念建筑和古建筑等的修繕工程，以及軍用房屋的建筑工程也不需要辦理施工許可證。
• 辦理施工許可證所需資料：
  1. 建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位法定代表人簽署的工程質(zhì)量責(zé)任授權(quán)書(shū)以及項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽署的工程質(zhì)量終身責(zé)任承諾書(shū)原件。
  2. 建筑工程施工許可證申請(qǐng)表原件 1 份。
  3. 具備施工條件承諾書(shū)原件 1 份。
  4. 建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí)承諾書(shū)原件。
  5. 國(guó)有土地使用證、國(guó)有土地使用權(quán)出讓批準(zhǔn)書(shū)、建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)或建設(shè)用地規(guī)劃許可證；原件 1 份。
  6. 建設(shè)工程規(guī)劃許可證或鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證原件 1 份。