住建部建筑資質(zhì)審核

住建部建筑資質(zhì)審核流程

建筑資質(zhì)審核流程較為復(fù)雜，通常包括以下主要步驟：

• 企業(yè)準(zhǔn)備階段
  • 明確自身發(fā)展目標(biāo)和實(shí)際情況，確定要申請(qǐng)的建筑資質(zhì)類別和等級(jí)。
  • 按照相關(guān)規(guī)定準(zhǔn)備齊全申請(qǐng)材料，包括企業(yè)基本信息材料（如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證等）、企業(yè)技術(shù)能力材料（如技術(shù)人員名單、職稱證書、專業(yè)注冊(cè)證書等）、企業(yè)管理水平材料（如管理制度、管理人員名單、培訓(xùn)記錄等）、企業(yè)信譽(yù)材料（如近三年的經(jīng)營(yíng)情況報(bào)告、財(cái)務(wù)報(bào)表、銀行信用證明等）以及企業(yè)承接項(xiàng)目材料（如近三年完成的主要項(xiàng)目清單、合同復(fù)印件、竣工驗(yàn)收證明等）。
• 申請(qǐng)?zhí)峤浑A段
  • 申請(qǐng)人向住建部提交建筑企業(yè)一級(jí)資質(zhì)申請(qǐng)材料。
  • 可以選擇將申請(qǐng)材料通過網(wǎng)上或現(xiàn)場(chǎng)的方式提交給省級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門或其授權(quán)的機(jī)構(gòu)。
• 審核階段
  • 住建部受理申請(qǐng)材料，并進(jìn)行初步審查。
  • 初步審查合格的申請(qǐng)材料將進(jìn)入資質(zhì)審查階段。
  • 住建部組織專家對(duì)申請(qǐng)企業(yè)的資質(zhì)進(jìn)行審查，審核一般包括初審、復(fù)審、現(xiàn)場(chǎng)核查和評(píng)審會(huì)議等環(huán)節(jié)。初審階段對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行形式審查，復(fù)審階段對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行內(nèi)容審查，現(xiàn)場(chǎng)核查是對(duì)企業(yè)實(shí)際情況的核實(shí)，評(píng)審會(huì)議則對(duì)審核結(jié)果進(jìn)行評(píng)議并作出決定。
• 結(jié)果公示與領(lǐng)證階段
  • 審核通過的企業(yè)將在相關(guān)平臺(tái)進(jìn)行公示，無異議的則予以核準(zhǔn)報(bào)省建管局備案并等待領(lǐng)取資質(zhì)證書。
  • 審核不通過的企業(yè)將收到不予批準(zhǔn)的通知，并附帶說明原因。

需要注意的是，不同地區(qū)和不同資質(zhì)類別的審核流程可能會(huì)有所差異，具體流程應(yīng)以當(dāng)?shù)刈〗ú块T的要求為準(zhǔn)。

住建部建筑資質(zhì)審核標(biāo)準(zhǔn)

住建部建筑資質(zhì)審核標(biāo)準(zhǔn)主要包括以下方面：

• 企業(yè)資產(chǎn)
  • 企業(yè)需要具備一定規(guī)模的資產(chǎn)，如注冊(cè)資本、固定資產(chǎn)等，具體數(shù)額根據(jù)不同資質(zhì)類別和等級(jí)有所不同。
• 企業(yè)人員
  • 包括注冊(cè)建造師、技術(shù)負(fù)責(zé)人、技術(shù)工人等的數(shù)量和專業(yè)要求。不同資質(zhì)類別和等級(jí)對(duì)各類人員的數(shù)量、職稱、工作經(jīng)驗(yàn)等有明確規(guī)定。
• 企業(yè)業(yè)績(jī)
  • 企業(yè)需要提供符合要求的工程業(yè)績(jī)，業(yè)績(jī)的規(guī)模、類型、質(zhì)量等要滿足相應(yīng)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。由住建部審批的施工、設(shè)計(jì)、勘察、監(jiān)理等全部資質(zhì)申報(bào)，業(yè)績(jī)必須錄入全國(guó)四庫(kù)一平臺(tái)，且企業(yè)業(yè)績(jī)必須為A類，專業(yè)技術(shù)人員個(gè)人業(yè)績(jī)要求的A級(jí)或B級(jí)工程項(xiàng)目，四庫(kù)一平臺(tái)無業(yè)績(jī)將不再受理資質(zhì)審批申請(qǐng)。
• 企業(yè)管理
  • 企業(yè)需要具備完善的管理制度，包括質(zhì)量管理制度、安全管理制度、財(cái)務(wù)管理制度等。

具體的審核標(biāo)準(zhǔn)可參考《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》和《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)辦理指南》。

住建部建筑資質(zhì)審核的注意事項(xiàng)

在住建部建筑資質(zhì)審核過程中，有以下重要注意事項(xiàng)：

• 人員方面
  • 不同的資質(zhì)類別對(duì)企業(yè)人員的要求不同，如建造師、工程項(xiàng)目經(jīng)理以及技術(shù)人員等，企業(yè)都必須要分辨明白。
  • 人員證書有時(shí)間限制，在證書到期前需進(jìn)行延期申請(qǐng)，避免在申請(qǐng)期間出現(xiàn)到期人員。
  • 資質(zhì)申請(qǐng)人員年齡不能超出60歲，否則屬于無效人員。
  • 企業(yè)申請(qǐng)的人員必須屬于本公司，并由企業(yè)購(gòu)買社保，證書才有效。
  • 人員證書需由固定的頒發(fā)機(jī)構(gòu)頒發(fā)，否則會(huì)認(rèn)定證書無效。
• 時(shí)間方面
  • 二級(jí)建筑工程資質(zhì)審批，法定時(shí)限為60個(gè)工作日，承諾時(shí)限為18個(gè)工作日（承諾辦理期限不含業(yè)績(jī)核查、現(xiàn)場(chǎng)踏勘、企業(yè)申述補(bǔ)充材料和投訴舉報(bào)處理時(shí)間）。
  • 建筑工程資質(zhì)升級(jí)重點(diǎn)在于工程業(yè)績(jī)，包括中標(biāo)、合同、圖紙等全套材料。
  • 升級(jí)業(yè)績(jī)應(yīng)在項(xiàng)目完成的30天內(nèi)進(jìn)行備案，住房和建設(shè)部網(wǎng)站-資質(zhì)管理系統(tǒng)-業(yè)績(jī)備案，按照提示進(jìn)行操作即可。
  • 建筑企業(yè)換證失敗后，還可以選擇可在換證結(jié)果公布后3個(gè)月內(nèi)進(jìn)行低等級(jí)資質(zhì)申請(qǐng)，申請(qǐng)低于原資質(zhì)等級(jí)的資質(zhì)，也可以繼續(xù)申請(qǐng)?jiān)燃?jí)資質(zhì)。如果超過3個(gè)月沒有進(jìn)行建筑資質(zhì)換證，則只能進(jìn)行資質(zhì)增項(xiàng)申請(qǐng)。

企業(yè)在申請(qǐng)建筑資質(zhì)時(shí)，要充分了解并嚴(yán)格遵守相關(guān)規(guī)定，確保申請(qǐng)順利進(jìn)行。

住建部建筑資質(zhì)審核的最新政策

以下是一些住建部建筑資質(zhì)審核的最新政策：

• 提高資質(zhì)審批效率
  • 住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門和有關(guān)專業(yè)部門要積極完善企業(yè)資質(zhì)審批機(jī)制，提高企業(yè)資質(zhì)審查信息化水平，提升審批效率，確保按時(shí)作出審批決定。住房城鄉(xiāng)建設(shè)部負(fù)責(zé)審批的企業(yè)資質(zhì)，2個(gè)月內(nèi)完成專家評(píng)審、公示審查結(jié)果。
• 統(tǒng)一全國(guó)資質(zhì)審批權(quán)限
  • 自通知施行之日起，企業(yè)資質(zhì)審批權(quán)限下放試點(diǎn)地區(qū)不再受理試點(diǎn)資質(zhì)申請(qǐng)事項(xiàng)，統(tǒng)一由住房城鄉(xiāng)建設(shè)部實(shí)施。
• 加強(qiáng)企業(yè)重組分立及合并資質(zhì)核定
  • 企業(yè)因發(fā)生重組分立申請(qǐng)資質(zhì)核定的，需對(duì)原企業(yè)和資質(zhì)承繼企業(yè)按資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行考核。企業(yè)因發(fā)生合并申請(qǐng)資質(zhì)核定的，需對(duì)企業(yè)資產(chǎn)、人員及相關(guān)法律關(guān)系等情況進(jìn)行考核。
• 完善業(yè)績(jī)認(rèn)定方式
  • 申請(qǐng)由住房城鄉(xiāng)建設(shè)部負(fù)責(zé)審批的企業(yè)資質(zhì)，其企業(yè)業(yè)績(jī)應(yīng)當(dāng)是在全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)上滿足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的A級(jí)工程項(xiàng)目，專業(yè)技術(shù)人員個(gè)人業(yè)績(jī)應(yīng)當(dāng)是在全國(guó)建筑市場(chǎng)平臺(tái)上滿足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的A級(jí)或B級(jí)工程項(xiàng)目。申請(qǐng)資質(zhì)企業(yè)的業(yè)績(jī)應(yīng)當(dāng)錄入全國(guó)建筑市場(chǎng)平臺(tái)。
• 加大企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)核查力度
  • 住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門要完善信息化手段，對(duì)企業(yè)注冊(cè)人員等開展動(dòng)態(tài)核查，及時(shí)公開核查信息。經(jīng)核查，企業(yè)不滿足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的，在全國(guó)建筑市場(chǎng)平臺(tái)上標(biāo)注資質(zhì)異常，并限期整改。
• 強(qiáng)化建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)注冊(cè)人員考核要求
  • 申請(qǐng)施工總承包一級(jí)資質(zhì)、專業(yè)承包一級(jí)資質(zhì)的企業(yè)，應(yīng)當(dāng)滿足《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》要求的注冊(cè)建造師人數(shù)等指標(biāo)要求。
• 加強(qiáng)信用管理
  • 對(duì)存在資質(zhì)申請(qǐng)弄虛作假行為、發(fā)生工程質(zhì)量安全責(zé)任事故、拖欠農(nóng)民工工資等違反法律法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的企業(yè)和從業(yè)人員，住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門要加大懲戒力度，依法依規(guī)限制或禁止從業(yè)，并列入信用記錄。
• 建立函詢制度
  • 住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門可就資質(zhì)申請(qǐng)相關(guān)投訴舉報(bào)、申報(bào)材料等問題向企業(yè)發(fā)函問詢，被函詢的企業(yè)應(yīng)如實(shí)對(duì)有關(guān)問題進(jìn)行說明。經(jīng)函詢，企業(yè)承認(rèn)在資質(zhì)申請(qǐng)中填報(bào)內(nèi)容不實(shí)的，按不予許可辦結(jié)。
• 強(qiáng)化平臺(tái)數(shù)據(jù)監(jiān)管責(zé)任
  • 住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門要加強(qiáng)對(duì)全國(guó)建筑市場(chǎng)平臺(tái)數(shù)據(jù)的監(jiān)管，落實(shí)平臺(tái)數(shù)據(jù)錄入審核人員責(zé)任，加強(qiáng)對(duì)項(xiàng)目和人員業(yè)績(jī)信息的核實(shí)。住房城鄉(xiāng)建設(shè)部將以實(shí)地核查、遙感衛(wèi)星監(jiān)測(cè)等方式抽查復(fù)核項(xiàng)目信息，加大對(duì)虛假信息的處理力度，并按有關(guān)規(guī)定追究責(zé)任。

住建部建筑資質(zhì)審核案例分析

以下是一些住建部建筑資質(zhì)審核相關(guān)的案例分析：

• 案例一
  • 東海建設(shè)集團(tuán)有限公司在申報(bào)建筑工程施工總承包特級(jí)資質(zhì)的過程中，利用虛假材料，以欺騙手段取得建筑工程施工總承包特級(jí)資質(zhì)。住建部決定撤銷其已經(jīng)取得的工程施工總承包特級(jí)資質(zhì)，以及相應(yīng)的建筑工程甲級(jí)資質(zhì)、建筑行業(yè)人防工程專業(yè)甲級(jí)資質(zhì)的行政許可，并且在3年內(nèi)，該公司不得再次申請(qǐng)上述項(xiàng)目行政許可。
  • 此案例表明，弄虛作假騙取資質(zhì)將面臨嚴(yán)厲處罰，企業(yè)應(yīng)誠(chéng)實(shí)守信，依法依規(guī)申請(qǐng)資質(zhì)。
• 案例二
  • 青海省西寧市銀鷹金融保安護(hù)衛(wèi)有限公司基地邊坡支護(hù)工程施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生坍塌事故。根據(jù)事故調(diào)查和責(zé)任認(rèn)定，對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師等責(zé)任人分別受到撤職、吊銷執(zhí)業(yè)資格等行政處罰；施工、監(jiān)理等單位分別受到資質(zhì)降級(jí)、暫扣安全生產(chǎn)許可證等行政處罰。
  • 此案例提示，在建筑施工過程中，各方應(yīng)嚴(yán)格履行安全生產(chǎn)責(zé)任，否則將面臨嚴(yán)厲的處罰。

住建部對(duì)建筑資質(zhì)審核和建筑施工過程中的違規(guī)行為保持著嚴(yán)格監(jiān)管和嚴(yán)肅處理的態(tài)度。