中介公司資質(zhì)好辦理嗎

好順佳集團
2024-09-11 11:25:24
3627

內(nèi)容摘要：中介公司資質(zhì)辦理的流程辦理中介公司資質(zhì)通常需要經(jīng)歷以下流程：公司注冊如果尚未有公司，就需要進行注冊。在注冊公司時，要特別注意資產(chǎn)是...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

無資質(zhì)、有風(fēng)險、早辦理、早安心，企業(yè)資質(zhì)就是一把保護傘。好順佳十年資質(zhì)許可辦理經(jīng)驗，辦理不成功不收費！點擊咨詢

中介公司資質(zhì)辦理的流程

辦理中介公司資質(zhì)通常需要經(jīng)歷以下流程：

公司注冊
- 如果尚未有公司，就需要進行注冊。在注冊公司時，要特別注意資產(chǎn)是否達到相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。例如，在某些地區(qū)注冊房地產(chǎn)中介公司，可能要求注冊資本達到一定金額。
- 給公司取好名字，設(shè)定注冊資金及法人股東出資比例。然后到工商局核名，通過后到銀行開戶并存入注冊資金，再到會計事務(wù)所出驗資報告。
- 核準(zhǔn)公司名稱，到所在轄區(qū)工商局領(lǐng)取“企業(yè)(字號)名稱預(yù)先核準(zhǔn)申請表”，填入準(zhǔn)備取的公司名稱（一共5個），如無重名，即可使用并核發(fā)“企業(yè)(字號)名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書”，費用是30元（5個名稱）。所需時間為三個工作日。所需資料包括法定代表人、股東身份證復(fù)印件或者法人的身份證明復(fù)印件、注冊資本金額及各股東投資比例、公司名稱字號五個以上、公司主要經(jīng)營范圍，以及經(jīng)紀人證書等。
招聘人員
- 公司注冊完成后，要配備符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的人員。例如，銀行貸款中介機構(gòu)可能要求高級管理人員具備5年以上金融、信貸或企業(yè)財務(wù)管理等相關(guān)工作經(jīng)驗，熟悉銀行貸款業(yè)務(wù)，具有較強的市場分析能力和風(fēng)險控制能力；專業(yè)團隊具備3年以上金融、信貸或企業(yè)財務(wù)管理等相關(guān)工作經(jīng)驗，熟悉銀行貸款業(yè)務(wù)，具有豐富的客戶資渠道。
- 公司還必須為這些人員繳納一到三個月的社保，證明這些人員屬于公司。
準(zhǔn)備材料
- 申請資質(zhì)需要準(zhǔn)備相關(guān)材料，如銀行貸款中介機構(gòu)需要準(zhǔn)備注冊證明、法定代表人的身份證明、高級管理人員的身份證明及證明、專業(yè)團隊的身份證明及證明、設(shè)施及技術(shù)證明材料等。
- 還要將所申請材料進行整理匯總。如果企業(yè)沒有人了解步驟的話，很可能會頻繁地出現(xiàn)問題，延長周期。
申報審批
- 當(dāng)人員和申報材料都已經(jīng)準(zhǔn)備就緒后，企業(yè)可以正式向主管部門提交申請，進入審批、復(fù)審、公示等環(huán)節(jié)。公示結(jié)束以后，就可以自行下載電子資質(zhì)證書。
安許辦理
- 企業(yè)拿到資質(zhì)證書后還不算結(jié)束，要想承包項目開始施工，還需要辦理安全生產(chǎn)許可證，同樣需要準(zhǔn)備相應(yīng)的材料和持證的各類人員。

中介公司資質(zhì)辦理的條件

不同類型的中介公司，其資質(zhì)辦理的條件會有所不同。以下是一些常見的條件：

銀行貸款中介
- 銀行貸款中介機構(gòu)注冊地：在中華人民共和國境內(nèi)注冊成立，具有獨立法人資格。
- 銀行貸款中介機構(gòu)類型：包括融資性擔(dān)保公司、投資公司、信托公司等。
- 銀行貸款中介機構(gòu)人員要求：高級管理人員具備5年以上金融、信貸或企業(yè)財務(wù)管理等相關(guān)工作經(jīng)驗，熟悉銀行貸款業(yè)務(wù)，具有較強的市場分析能力和風(fēng)險控制能力；專業(yè)團隊具備3年以上金融、信貸或企業(yè)財務(wù)管理等相關(guān)工作經(jīng)驗，熟悉銀行貸款業(yè)務(wù)，具有豐富的客戶資渠道。
- 銀行貸款中介機構(gòu)設(shè)施及技術(shù)要求：具備固定的辦公場所、完善的信息系統(tǒng)、專業(yè)的技術(shù)人員等。
房產(chǎn)中介
- 房產(chǎn)中介需要有從業(yè)人員資格證書、經(jīng)營許可證、市國土房管局審發(fā)的資格證書。
- 房產(chǎn)中介公司要有自己的名稱、組織機構(gòu)；有固定的服務(wù)場所；有規(guī)定數(shù)量的財產(chǎn)和經(jīng)費；從事房地產(chǎn)咨詢業(yè)務(wù)的，具有房地產(chǎn)及相關(guān)專業(yè)中等以上學(xué)歷、初級以上學(xué)歷、初級以上專業(yè)技術(shù)職稱人中須占總?cè)藬?shù)的50%以上；從事房地產(chǎn)評估業(yè)務(wù)的，須有規(guī)定數(shù)量的房地產(chǎn)估價師；從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)的，須有規(guī)定數(shù)量的房地產(chǎn)經(jīng)紀的。

中介公司資質(zhì)辦理的難度分析

中介公司資質(zhì)辦理的難度因多種因素而異：

外在因素
- 不同地區(qū)的審批難度不同。例如，北京、上海、江蘇、浙江等發(fā)達城市的建筑資質(zhì)申報審批難度較大，而四川、陜西、貴州等地區(qū)相對較容易。相同的建筑資質(zhì)在北京找代辦機構(gòu)和在四川找代辦機構(gòu)的費用差距可能在十萬到五十萬不等。
- 當(dāng)?shù)氐娜瞬艃r格也會影響辦理難度。比如，不同地區(qū)二級建造師的外聘價格不同，辦理建筑施工總承包三級需要5個建筑二級建造師，費用會因地區(qū)而異。
內(nèi)在因素
- 人員難找是新成立建筑企業(yè)辦理資質(zhì)的常見難題。企業(yè)可能通過中介或其他特殊渠道聘證，但可能遇到社保不能轉(zhuǎn)、注冊不成功等問題，導(dǎo)致資質(zhì)申請失敗，給企業(yè)帶來重大損失。
- 審查項目負責(zé)人的業(yè)績也是資質(zhì)升級的難點之一。建筑資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)明確規(guī)定，各項資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的最低等級資質(zhì)清楚地表明建筑公司需要提供項目負責(zé)人的業(yè)績，并且必須備案所有業(yè)績，當(dāng)建筑建筑公司想要升級其資質(zhì)時，公司的業(yè)績?nèi)詫M行重點進行考察。
- 資質(zhì)動態(tài)核查不定期進行，某些地區(qū)還要求建筑公司提交季度報告，增加了企業(yè)的負擔(dān)和難度。
- 全國社保聯(lián)網(wǎng)后，不允許人才證書掛靠，建筑企業(yè)必須有自己的建設(shè)團隊，建設(shè)資質(zhì)的審批將越來越嚴格。

成功辦理中介公司資質(zhì)的案例

以下是一些成功辦理中介公司資質(zhì)的案例：

建筑行業(yè)
- 為某建筑企業(yè)成功代辦建筑施工總承包資質(zhì)。
房地產(chǎn)行業(yè)
- 企業(yè)管理咨詢有限公司先后協(xié)助超過2000家建筑企業(yè)辦理了工商注冊登記及其各類資質(zhì)。

中介公司資質(zhì)辦理的常見問題及解決辦法

在辦理中介公司資質(zhì)過程中，可能會遇到以下常見問題及解決辦法：

忽視法律法規(guī)
- 解決辦法：在辦理建筑行業(yè)資質(zhì)時，要充分了解相關(guān)法律法規(guī)，如《建筑法》、《建筑市場管理條例》等，避免因違法違規(guī)而被罰款或面臨其他法律問題。
選擇不合適的資質(zhì)等級
- 解決辦法：根據(jù)企業(yè)實際情況和業(yè)務(wù)需求，合理選擇資質(zhì)等級，避免盲目追求高等級資質(zhì)而浪費資時間。
低估資質(zhì)辦理成本
- 解決辦法：提前做好預(yù)算，充分考慮各種證明文件的申請、人員培訓(xùn)、考試費用等，確保有足夠的資金支持資質(zhì)辦理。
忽視人員要求
- 解決辦法：注重培訓(xùn)和提升員工的專業(yè)技能和業(yè)務(wù)能力，以滿足資質(zhì)申請的人員要求。
缺乏溝通和協(xié)作
- 解決辦法：加強各部門之間的溝通和協(xié)作，形成團隊合力，確保資質(zhì)辦理工作順利進行。
不重視房地產(chǎn)資質(zhì)對企業(yè)的意義
- 解決辦法：提高對資質(zhì)的重視程度，充分認識到房地產(chǎn)資質(zhì)對企業(yè)發(fā)展和長遠規(guī)劃的重要性。