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三級(jí)建造資質(zhì)要求

好順佳集團(tuán)
2024-09-11 11:25:12
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內(nèi)容摘要：三級(jí)建造資質(zhì)的總體要求三級(jí)建造資質(zhì)是建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)里的初級(jí)資質(zhì)，涵蓋了多個(gè)方面的要求。包括企業(yè)資產(chǎn)、企業(yè)人員、工程業(yè)績(jī)等方面。不同...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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三級(jí)建造資質(zhì)的總體要求

三級(jí)建造資質(zhì)是建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)里的初級(jí)資質(zhì)，涵蓋了多個(gè)方面的要求。包括企業(yè)資產(chǎn)、企業(yè)人員、工程業(yè)績(jī)等方面。不同類型的工程，如建筑工程、市政工程、鋼結(jié)構(gòu)工程等，其三級(jí)資質(zhì)的具體要求會(huì)有所差異。三級(jí)資質(zhì)是企業(yè)進(jìn)入建筑市場(chǎng)的基礎(chǔ)門檻，為企業(yè)承接一定規(guī)模和復(fù)雜度的工程項(xiàng)目提供了資格認(rèn)證。

三級(jí)建造資質(zhì)對(duì)企業(yè)人員的要求

企業(yè)人員方面的要求較為嚴(yán)格和細(xì)致。

注冊(cè)建造師：建筑工程、機(jī)電工程專業(yè)注冊(cè)建造師合計(jì)不少于5人，其中建筑工程專業(yè)注冊(cè)建造師不少于4人。
技術(shù)負(fù)責(zé)人：具有5年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)中級(jí)以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關(guān)專業(yè)中級(jí)以上職稱人員不少于6人，且結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等專業(yè)齊全。
施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員：持有崗位證書的施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員不少于15人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機(jī)械員、造價(jià)員、勞務(wù)員等人員齊全。
技術(shù)工人：經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級(jí)工以上技術(shù)工人不少于30人。
工程業(yè)績(jī)：技術(shù)負(fù)責(zé)人（或注冊(cè)建造師）主持完成過本類別資質(zhì)二級(jí)以上標(biāo)準(zhǔn)要求的工程業(yè)績(jī)不少于2項(xiàng)。

三級(jí)建造資質(zhì)對(duì)企業(yè)資產(chǎn)的要求

企業(yè)資產(chǎn)方面，通常要求凈資產(chǎn)達(dá)到800萬元以上。在凈資產(chǎn)的考核上，以企業(yè)工商營業(yè)執(zhí)照所載注冊(cè)資本為準(zhǔn)。前期注冊(cè)公司時(shí)，注冊(cè)資金未達(dá)標(biāo)的，可結(jié)合所辦資質(zhì)要求進(jìn)行增資，現(xiàn)在實(shí)行認(rèn)繳制，操作相對(duì)簡(jiǎn)單。但需要注意的是，不同地區(qū)和不同工程類型的三級(jí)資質(zhì)對(duì)資產(chǎn)的要求可能會(huì)有所不同。

三級(jí)建造資質(zhì)對(duì)工程業(yè)績(jī)的要求

不同類型的三級(jí)資質(zhì)對(duì)工程業(yè)績(jī)的要求有所不同。以房建三級(jí)資質(zhì)為例，企業(yè)近5年需承擔(dān)下列4類中的2類工程的施工總承包或主體工程承包，且工程質(zhì)量合格：

地上12層以上的民用建筑工程1項(xiàng)或地上8-11層的民用建筑工程2項(xiàng)。
高度50米以上的構(gòu)筑物工程1項(xiàng)或高度35-50米（不含）的構(gòu)筑物工程2項(xiàng)。
建筑面積1萬平方米以上的單體工業(yè)、民用建筑工程1項(xiàng)或建筑面積萬-1萬平方米（不含）的單體工業(yè)、民用建筑工程2項(xiàng)。
鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨21米以上（或鋼結(jié)構(gòu)單跨24米以上）的建筑工程1項(xiàng)或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨18-21米（不含）（或鋼結(jié)構(gòu)單跨21-24米（不含））的建筑工程2項(xiàng)。

不同地區(qū)三級(jí)建造資質(zhì)要求的差異

例如，在一些地區(qū)，可能對(duì)企業(yè)的注冊(cè)時(shí)間、經(jīng)營狀況等有額外的要求。而且，不同地區(qū)對(duì)于人員配備、資產(chǎn)規(guī)模的具體標(biāo)準(zhǔn)也可能會(huì)有所調(diào)整。不同地區(qū)的政策環(huán)境和市場(chǎng)需求也會(huì)影響三級(jí)建造資質(zhì)的審批和管理方式。

三級(jí)建造資質(zhì)要求的最新政策變化

近年來，三級(jí)建造資質(zhì)要求的政策不斷變化。例如：

住建部發(fā)文再次規(guī)范資質(zhì)審批要求，提高審批效率，部分資質(zhì)審批權(quán)限回歸住建部，加強(qiáng)對(duì)企業(yè)重組分立及合并資質(zhì)核定的考核，考核申報(bào)資質(zhì)企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)等。
部分地區(qū)如廣州，申報(bào)資質(zhì)的技術(shù)負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)四庫要有體現(xiàn)，安全生產(chǎn)許可證變更時(shí)需要滿足ABC證人員要求。