建筑資質(zhì)三級停辦原因

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2024-09-10 09:47:51
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內(nèi)容摘要：建筑資質(zhì)三級停辦原因建筑資質(zhì)三級的停辦是近年來建筑行業(yè)資質(zhì)改革的一部分。政策變化與資質(zhì)取消根據(jù)國發(fā)7號文件與住建部通知，從2022...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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建筑資質(zhì)三級停辦原因

建筑資質(zhì)三級的停辦是近年來建筑行業(yè)資質(zhì)改革的一部分。

政策變化與資質(zhì)取消

根據(jù)國發(fā)7號文件與住建部通知，從2022年7月起，所有建筑企業(yè)施工三級資質(zhì)、設(shè)計(jì)丙級丁級資質(zhì)、房地產(chǎn)開發(fā)三四級資質(zhì)被取消。這一政策變化是導(dǎo)致三級資質(zhì)停辦的直接原因之一。取消三級資質(zhì)是為了推進(jìn)建筑行業(yè)的資質(zhì)改革，促進(jìn)行業(yè)的健康發(fā)展。

新辦資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)未發(fā)布

國家住建部以及各地住建廳（委員會）都未發(fā)布關(guān)于新版建筑資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布與資質(zhì)新辦恢復(fù)的時(shí)間。這意味著建筑市場無法持續(xù)注入新鮮血液，對建筑行業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展不利。相關(guān)部門可能在制定新的資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)時(shí)遇到了一些困難，導(dǎo)致新標(biāo)準(zhǔn)遲遲未能發(fā)布。

建造師業(yè)績要求

按照此前網(wǎng)絡(luò)流傳泄露的新辦資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，企業(yè)資質(zhì)技術(shù)負(fù)責(zé)人必須由建造師擔(dān)任，建造師業(yè)績要求必須在四庫可查，且一人半年內(nèi)只在一家企業(yè)申報(bào)資質(zhì)。當(dāng)前市場上，有大量施工企業(yè)業(yè)績沒有走完善的入網(wǎng)備案流程，其中建造師作為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的業(yè)績?nèi)笨诹恳矘O大。如果要按建造師帶四庫一平臺業(yè)績作為資質(zhì)技術(shù)負(fù)責(zé)人來施行，必然需要配套建造師業(yè)績備案的相關(guān)政策與快速流程。否則，即使新標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布，市面上也沒有足夠“帶業(yè)績的建造師”，資質(zhì)新申請數(shù)量還是會處于停滯階段。

施工總承包特級資質(zhì)改革

將各類施工總承包特級資質(zhì)改為綜合資質(zhì)也是導(dǎo)致三級資質(zhì)停辦的原因之一。在之前，水利施工總包資質(zhì)與公路施工總包特技資質(zhì)，是需要配合水利部交通部審批并收到多部門監(jiān)管的。如果改革后，之前只由住建部審批監(jiān)管的其他特級資質(zhì)換發(fā)施工綜合資質(zhì)，也能參與水利與公路工程施工，是否也要受到水利、交通主管部門的監(jiān)管，具體如何落實(shí)也是一個(gè)復(fù)雜的問題。

資質(zhì)自動延期的影響

自2020年由于疫情影響資質(zhì)自動延期后，期間已經(jīng)累積了大批量到期未辦理延續(xù)的施工企業(yè)。一旦發(fā)布新辦資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，到期未延續(xù)的企業(yè)與未到期的企業(yè)勢必都需要按照新施行的標(biāo)準(zhǔn)換發(fā)甲乙級施工資質(zhì)證書。換發(fā)證書手續(xù)中可能又需要審查企業(yè)人員配置是否齊全，全國數(shù)量如此巨大的建筑企業(yè)換發(fā)資質(zhì)證書，落實(shí)起來是否需要分地區(qū)分批次進(jìn)行，快捷高效的完成改革過渡也是一個(gè)難點(diǎn)。

建筑資質(zhì)三級停辦的原因是多方面的，包括政策變化、新辦資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)未發(fā)布、建造師業(yè)績要求、施工總承包特級資質(zhì)改革以及資質(zhì)自動延期的影響。這些因素共同作用，導(dǎo)致了三級資質(zhì)的停辦。盡管停辦資質(zhì)給建筑行業(yè)帶來了一些挑戰(zhàn)，但這也是為了促進(jìn)行業(yè)的長遠(yuǎn)發(fā)展和規(guī)范管理。建筑企業(yè)需要密切關(guān)注相關(guān)政策的變化，以便及時(shí)調(diào)整策略，應(yīng)對資質(zhì)改革帶來的影響。