工業(yè)建筑總承包資質(zhì)

工業(yè)建筑總承包資質(zhì)詳解

工業(yè)建筑總承包資質(zhì)是建筑企業(yè)從事工業(yè)建筑工程總承包業(yè)務(wù)的必要條件。根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，工業(yè)建筑總承包資質(zhì)分為不同的等級，每個等級的申請條件和承包范圍都有所不同。以下是關(guān)于工業(yè)建筑總承包資質(zhì)的詳細(xì)解析。

一、資質(zhì)等級及標(biāo)準(zhǔn)

工業(yè)建筑總承包資質(zhì)通常分為特級、一級、二級和三級四個等級。不同等級的資質(zhì)對企業(yè)的資產(chǎn)、人員配置、技術(shù)裝備以及工程業(yè)績等方面有不同的要求。

特級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)1. 企業(yè)資信能力 - 企業(yè)注冊資本金3億元以上。

• 企業(yè)凈資產(chǎn) 億元以上。

• 企業(yè)近三年上繳建筑業(yè)營業(yè)稅均在5000萬元以上。

• 企業(yè)銀行授信額度近三年均在5億元以上。

2. 企業(yè)主要管理人員和專業(yè)技術(shù)人員要求 - 企業(yè)經(jīng)理具有10年以上從事工程管理工作經(jīng)歷。

   • 技術(shù)負(fù)責(zé)人具有15年以上從事工程技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有工程序列高級職稱及一級注冊建造師或注冊工程師執(zhí)業(yè)資格；主持完成過兩項及以上施工總承包一級資質(zhì)要求的代表工程的技術(shù)工作或甲級設(shè)計資質(zhì)要求的代表工程或合同額2億元以上的工程總承包項目。

   • 財務(wù)負(fù)責(zé)人具有高級會計師職稱及注冊會計師資格。

   • 企業(yè)具有注冊一級建造師（一級項目經(jīng)理）50人以上。

   • 企業(yè)具有本類別相關(guān)的行業(yè)工程設(shè)計甲級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的專業(yè)技術(shù)人員。

3. 科技進(jìn)步水平 - 企業(yè)具有省部級（或相當(dāng)于省部級水平）及以上的企業(yè)技術(shù)中心。

   • 企業(yè)近三年科技活動經(jīng)費支出平均達(dá)到營業(yè)額的 %以上。

   • 企業(yè)具有國家級工法3項以上；近五年具有與工程建設(shè)相關(guān)的，能夠推動企業(yè)技術(shù)進(jìn)步的專利3項以上，累計有效專利8項以上，其中至少有一項發(fā)明專利。

   • 企業(yè)近十年獲得過國家級科技進(jìn)步獎項或主編過工程建設(shè)國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

   • 企業(yè)已建立內(nèi)部局域網(wǎng)或管理信息平臺，實現(xiàn)了內(nèi)部辦公、信息發(fā)布、數(shù)據(jù)交換的網(wǎng)絡(luò)化；已建立并開通了企業(yè)外部網(wǎng)站；使用了綜合項目管理信息系統(tǒng)和人事管理系統(tǒng)、工程設(shè)計相關(guān)軟件，實現(xiàn)了檔案管理和設(shè)計文檔管理。

4. 代表工程業(yè)績 - 近5年承擔(dān)過下列5項工程總承包或施工總承包項目中的3項，工程質(zhì)量合格。

   • 高度100米以上的建筑物； - 28層以上的房屋建筑工程； - 單體建筑面積5萬平方米以上房屋建筑工程； - 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨30米以上的建筑工程或鋼結(jié)構(gòu)單跨36米以上房屋建筑工程； - 單項建安合同額2億元以上的房屋建筑工程。

一級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)1. 企業(yè)資產(chǎn) - 凈資產(chǎn)1億元以上。

2. 企業(yè)主要人員 - 建筑工程、機電工程專業(yè)一級注冊建造師合計不少于12人，其中建筑工程專業(yè)一級注冊建造師不少于9人。

   • 技術(shù)負(fù)責(zé)人具有10年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級職稱；建筑工程相關(guān)專業(yè)中級以上職稱人員不少于30人，且結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等專業(yè)齊全。

   • 持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于50人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機械員、造價員、勞務(wù)員等人員齊全。

   • 經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級工以上技術(shù)工人不少于150人。

3. 企業(yè)工程業(yè)績 - 近5年承擔(dān)過下列4類中的2類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。

   • 地上25層以上的民用建筑工程1項或地上18-24層的民用建筑工程2項； - 高度100米以上的構(gòu)筑物工程1項或高度80-100米（不含）的構(gòu)筑物工程2項； - 建筑面積3萬平方米以上的單體工業(yè)、民用建筑工程1項或建筑面積2萬-3萬平方米（不含）的單體工業(yè)、民用建筑工程2項； - 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨30米以上（或鋼結(jié)構(gòu)單跨36米以上）的建筑工程1項或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨27-30米（不含）（或鋼結(jié)構(gòu)單跨30-36米（不含））的建筑工程2項。

二級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)1. 企業(yè)資產(chǎn) - 凈資產(chǎn)4000萬元以上。

2. 企業(yè)主要人員 - 建筑工程、機電工程專業(yè)注冊建造師合計不少于12人，其中建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于9人。

   • 技術(shù)負(fù)責(zé)人具有8年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級職稱或建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關(guān)專業(yè)中級以上職稱人員不少于15人，且結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等專業(yè)齊全。

   • 持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于30人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機械員、造價員、勞務(wù)員等人員齊全。

   • 經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級工以上技術(shù)工人不少于75人。

3. 企業(yè)工程業(yè)績 - 近5年承擔(dān)過下列4類中的2類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。

   • 地上12層以上的民用建筑工程1項或地上8-11層的民用建筑工程2項； - 高度50米以上的構(gòu)筑物工程1項或高度35-50米（不含）的構(gòu)筑物工程2項； - 建筑面積1萬平方米以上的單體工業(yè)、民用建筑工程1項或建筑面積6000平方米-1萬平方米（不含）的單體工業(yè)、民用建筑工程2項； - 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨21米以上（或鋼結(jié)構(gòu)單跨24米以上）的建筑工程1項或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨18-21米（不含）（或鋼結(jié)構(gòu)單跨21-24米（不含））的建筑工程2項。

三級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)1. 企業(yè)資產(chǎn) - 無具體數(shù)額要求。

2. 企業(yè)主要人員 - 建筑工程、機電工程專業(yè)注冊建造師合計不少于5人，其中建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于4人。

   • 技術(shù)負(fù)責(zé)人具有5年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)中級以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關(guān)專業(yè)中級以上職稱人員不少于6人，且結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等專業(yè)齊全。

   • 持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于15人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機械員、勞務(wù)員等人員齊全。

   • 經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級工以上技術(shù)工人不少于30人。

3. 企業(yè)工程業(yè)績 - 技術(shù)負(fù)責(zé)人（或注冊建造師）主持完成過本類別資質(zhì)二級以上標(biāo)準(zhǔn)要求的工程業(yè)績不少于2項。

二、承包工程范圍

不同等級的工業(yè)建筑總承包資質(zhì)，其承包工程的范圍也有所不同。

特級資質(zhì)承包范圍1. 取得施工總承包特級資質(zhì)的企業(yè) - 可承擔(dān)本類別各等級工程施工總承包、設(shè)計及開展工程總承包和項目管理業(yè)務(wù)。

• 取得房屋建筑、公路、鐵路、市政公用、港口與航道、水利水電等專業(yè)中任意1項施工總承包特級資質(zhì)和其中2項施工總承包一級資質(zhì)，即可承接上述各專業(yè)工程的施工總承包、工程總承包和項目管理業(yè)務(wù)，及開展相應(yīng)設(shè)計主導(dǎo)專業(yè)人員齊備的施工圖設(shè)計業(yè)務(wù)。

• 取得房屋建筑、礦山、冶煉、石油化工、電力等專業(yè)中任意1項施工總承包特級資質(zhì)和其中2項施工總承包一級資質(zhì)，即可承接上述各專業(yè)工程的施工總承包、工程總承包和項目管理業(yè)務(wù)，及開展相應(yīng)設(shè)計主導(dǎo)專業(yè)人員齊備的施工圖設(shè)計業(yè)務(wù)。

• 特級資質(zhì)的企業(yè)，限承擔(dān)施工單項合同額6000萬元以上的房屋建筑工程。

一級資質(zhì)承包范圍1. 可承擔(dān)單項合同額3000萬元以上的下列建筑工程的施工 - 高度200米以下的工業(yè)、民用建筑工程； - 高度240米以下的構(gòu)筑物工程。

二級資質(zhì)承包范圍1. 可承擔(dān)下列建筑工程的施工 - 高度100米以下的工業(yè)、民用建筑工程； - 高度120米以下的構(gòu)筑物工程； - 建筑面積4萬平方米以下的單體工業(yè)、民用建筑工程；備注：修改為“建筑面積15萬平方米以下的建筑工程”。

• 單跨跨度39米以下的建筑工程。

三級資質(zhì)承包范圍1. 可承擔(dān)下列建筑工程的施工 - 高度50米以下的工業(yè)、民用建筑工程； - 高度70米以下的構(gòu)筑物工程； - 建筑面積 萬平方米以下的單體工業(yè)、民用建筑工程。

三、資質(zhì)辦理流程1. 企業(yè)申請 - 建筑企業(yè)需要向當(dāng)?shù)刈〗ú块T提交相應(yīng)的